Объединение балкона с комнатой и кухней. Все нюансы.
При ремонте квартир собственники не редко хотят осуществить объединение балкона и комнаты или объединение балкона и кухни. В этой статье мы разберём все аспекты и особенности такой перепланировки. Но в начале приведём краткую информацию для тех, кто хочет узаконить объединение комнаты с балконом с помощью наших специалистов.
Объединение балкона с комнатой — согласование и цена.
Для определения цены и реальности согласования объединения балкона с кухней или комнатой в Вашей квартире, напишите, пожалуйста, на нашу почту [email protected], позвоните по телефону +7 (495) 507-74-67 или заполните онлайн-заявку. Мы с радостью ответим на все Ваши вопросы!
Ниже мы произведём разбор всех аспектов и нюансов такого вида перепланировки.
Объединение балкона и комнаты или кухни — все особенности и нюансы.
1. Между балконом и внутренним помещением обязательно должны быть установлены светопрозрачные двери.
Отказ жилищной инспекции на объединение балкона и кухни без двери
Конечно, большинство людей хотят сделать так, чтобы балкон стал частью комнаты или кухни, расширяя таким способом их площадь. С точки зрения закона, раньше не было норм, которые напрямую запрещали бы такую перепланировку. Однако, на практике осуществить такие идеи объединения кухни и балкона или комнаты и балкона, и получить соответствующее разрешение на перепланировку квартиры, к сожалению, было невозможно. Если в проекте перепланировки квартиры между балконом и внутренним помещением не указывалось наличие дверей, то Жилищная инспекция, как уполномоченный орган, выдавала отказ в согласовании такой перепланировки. Они относили такое объединение балкона и комнаты или кухни согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к реконструкции. А реконструкция согласно всё тому же Градостроительному кодексу требовала получения разрешения на строительство в Комитете государственного строительного надзора города Москвы. Пример такого отказа Жилищной инспекции приведён на фото справа. Список документов, необходимых для получения такого разрешения был огромен и перечислен в пункте 7 статьи 51 ГК РФ. Фактически, такое согласование было аналогично тому, чтобы получить разрешение на строительство целого здания. И даже при предоставлении всех необходимых документов, Мосгосстройнадзор не выдавал разрешение на такую реконструкцию. Чиновники объясняли свою позицию по данному вопросу следующим образом. При объединении балкона с комнатой или кухней система отопления должна отапливать и их площадь, что не было предусмотрено при проектировании и строительстве жилого дома. Если балкон объединен с внутренними помещениями в одной квартире, то отапливаемая площадь увеличивается незначительно и это никак не влияет на работу системы отопления. Но если разрешить объединять балконы во всех квартирах, то к внутренним помещениям добавятся значительные объёмы холодных балконов с недостаточной теплоизоляцией ограждающих конструкций, с которыми система отопления может просто не справиться, что приведёт к недопустимо низкой температуре внутри жилых помещений. Ещё раньше, в 2012 году, разрешалось объединение балкона с кухней или комнатой и это было прописано отдельным пунктом в 508-ом Постановлении Правительства Москвы, но затем в Жилищную инспекцию стало поступать много жалоб от собственников квартир, у которых из-за соседей, осуществивших такое объединение, возникало промерзание наружных стен и перекрытий, в следствие чего они покрывались плесенью и грибком. Так что через год по инициативе Жилинспекции данный пункт из постановления убрали, а в выдачи разрешения на объединение балкона и кухни или комнаты стали решительно отказывать. Сейчас же в Постановление Правительства Москвы № 508 внесли пункт 10.19 Приложения 1 с чётким запретом на объединение балкона с внутренними помещениями (в редакции Постановления Правительства Москвы № 1104).
Таким образом, получить официальное разрешение на объединение балкона с комнатой или кухней в чистом виде нельзя никакими уловками и ни за какие деньги. Даже если производить соответствующее сильное утепление балкона и объединение его с комнатой, то и тогда преодолеть описанные препятствия не удастся. Можно демонтировать подоконный блок или часть наружной стены (для монолитных зданий), но между балконом и комнатой/кухней необходимо устанавливать раздвижные или распашные светопрозрачные двери (французские окна).
Разрешение на объединение балкона и кухни (пункт 1.2)
Таким образом, в проекте перепланировки между балконом и внутренними помещениями обязательно должна быть указана раздвижная или распашная светопрозрачная перегородка. В таком случае системе отопления не понадобится отапливать дополнительные площади и получить разрешение на перепланировку возможно. Если Вы планировали обычный демонтаж оконной рамы и самой двери при выходе на балкон (то есть ликвидацию между балконом и помещением оконно-дверного заполнения), то выполнить это лучше после согласования и приёмки остальной перепланировки, потому что получить новые планы БТИ на квартиру, где они не будут указаны, по описанным выше причинам невозможно. Если Вы планировали не только ликвидацию самого оконно-дверного заполнения, но и расширение самого проёма в стороны за счёт демонтажа подоконного блока и/или части ограждающей не несущей стены, то в проекте перепланировке указывается и согласовывается такой демонтаж, а в образовавшемся проёме рисуют установку уже описываемых распашных или раздвижных дверей. Далее возможны три варианта.
- такие двери устанавливаются в действительности навсегда. Во-первых, такие двери часто вполне органично вписываются в дизайн квартиры. Во-вторых, они действительно защищают от падения температуры внутри помещений и возникновения влаги, грибка и плесени на внутренних поверхностях промерзающих стен при некачественном утеплении балкона. Часто даже бывают случаи, что люди после первой зимы с объединенным пространством балкона сами устанавливают такие двери для исправления вышеописанных дефектов. Иногда, если позволяют размеры простенков по обеим сторонам от балконного проёма, открывание таких дверей делают в сторону от проёма, так что их можно держать в открытом состоянии, тем самым объединив пространство балкона и внутреннего помещения.
- такие двери устанавливаются временно только на момент выхода на квартиру инспектора и техника БТИ, которые проверяют соответствие выполненного ремонта согласованному проекту перепланировки. После их ухода двери демонтируются и убираются на антресоль или дачу. В случае продажи квартиры, если необходимо, они ставятся обратно. При этом в новых планах БТИ квартиры их присутствие все равно будет отмечено. К сожалению, согласование возможно только с таким условием.
- такие двери не устанавливаются. Тогда при выходе инспектора и техника БТИ с ними приходится договариваться. В планах БТИ, опять же, они все равно будут указаны. С недавнего времени инспектора при выходе на квартиру обязаны фотографировать наличие таких дверей, так что в данном случае придется ещё и выполнять соответствующий фотомонтаж (добавлять дверь в фотошопе).
Других способов согласовать объединение балкона с комнатой или кухней, к сожалению, не существует.
По документам БТИ балкон все равно останется балконом. С точки зрения теплоизоляции данные светопрозрачные распашные или раздвижные двери должны быть выполнены из двухкамерного стеклопакета, и это в обязательном порядке прописывается в соответствующем проекте перепланировке. Однако на практике инспекторы редко к этому придираются,так что можно установить такие двери из одинарного стекла или стеклопакета.
2. Объединение балкона с комнатой или кухней с ликвидацией дверного порожка и подоконной стены.
В монолитных зданиях демонтировать подоконное пространство и порожек возможно, так как они являются не несущими.
Разрешение на объединение балкона с комнатой (пункт 1.7)
В панельных зданиях убирать дверной порожек запрещено.
Во-первых, при этом нарушается целостность и жесткость наружных навесных панелей. Во-вторых, при выполнении такого демонтажа в нижерасположенных квартирах часто возникает промерзание плит перекрытий с образованием конденсата, плесени и грибка. Поэтому авторы проектов типовых серий не дают своё разрешение на такой вид переустройства, а без их согласия согласно пункту 4.7 Приложения 3 к Постановлению Правительства Москвы №508 рассчитывать на получение разрешения на данную перепланировку невозможно. По факту возможно только уменьшение высоты порожка, что никак не отображается в проекте, но что практически невозможно отследить при приёмке перепланировки ввиду того, что в документах на квартиру нигде эта высота никак не указана. Таким образом, инспектор и техник БТИ могут отследить лишь наличие или отсутствие такого порожка, но не его высоту.
Демонтировать подоконную стену и получить на это официальное разрешение в панельных зданиях, которые были сданы в эксплуатацию до 2007-ого года возможно.
Для панельных жилых домов, возведенных после 2007-ого года, которые спроектированы МНИИТЭПом (а это подавляющее большинство панельных зданий в Москве), демонтаж подоконного пространства запрещен. МНИИТЭП запрещает затрагивать подоконные блоки в таких домах, так как при этом нарушается их защита от прогрессивного обрушения. Иными словами, на такую перепланировку невозможно получить разрешение разработчика проекта дома, а без него, как уже говорилось выше, согласовать перепланировку невозможно. Таким образом, объединение балкона и кухни (комнаты) в панельном здании, спроектированном МНИИТЭПом и построенным после 2007-ого года, с демонтажем подоконного пространства невозможно. Если панельный дом возведён после 2007-ого года, но его разработчиком является не МНИИТЭП, то возможность ликвидации пространства под окном зависит от позиции разработчика строительного проекта дома.
В кирпичных и блочных домах с этим вопросом дело обстоит ещё сложнее. Если балконная плита не заделана в наружную кирпичную стену и опирается на отдельные внешние опорные стенки, то демонтировать дверной порожек и подоконное пространство возможно. такие работы не повлекут обрушения или прогибание балконной плиты. Если же эта плита заделана в ограждающую стену в виде консоли, то демонтаж подоконного пространства или порожка может привести к её обрушению. В таком случае, возможность демонтажа должна определяться опытными специалистами при проведении технического обследования квартиры. Такая возможность определяется достаточностью оставшегося защемления плиты по краям от дверного проёма. Иногда, в таких случаях демонтаж возможен только с соответствующим усилением защемления плиты металлическими конструкциями.
При этом, не следует забывать, что на месте демонтированного подоконного блока в проекте перепланировки необходимо указать установку дверей, о чем мы подробно говорили в первом пункте данной статьи.
Комментарий к видео:
Возможность демонтажа порожка и подоконного блока в кирпичных и блочных домах, где балконная плита держится за счет защемления в наружной стене, теперь определяет инженер ГУП «Экспертный центр», а не МосжилНИИпроекта, как это было раньше- изменили полномочия.
3. Объединение балкона с кухней или комнатой с расширением оконно-дверного проёма.
Объединение балкона с комнатой — согласование
Расширение проёма при выходе на балкон в панельных, блочных и кирпичных зданиях невозможно.
В панельных домах это приводит к нарушению жесткости и прочности наружных ограждающих панелей, так что авторы проектов типовых серий категорически не выдают своих разрешений на такой тип перепланировки, о чем осведомлены и Жилищные инспекции, как уполномоченный на выдачу разрешений орган. В кирпичных и блочных зданиях наружные стены являются несущими либо самонесущими, и расширение в них проёма за счет частичного демонтажа также не допускается.
В монолитных зданиях, если наружная стена является не несущей, расширение балконного проёма в стороны возможно.
Чаще всего наружные стены в монолитных зданиях выполнены трёхслойными из слоя пенобетонных (газосиликатных, шлакобетонных и т.д.) блоков, слоя утеплителя (пенополистирол, минераловатные плиты и т.д.) и слоя фасадной штукатурки (облицовочного кирпича, системы вентилируемого фасада и т.д.). Такие стены выполняются с поэтажным опиранием на плиты перекрытий и являются не несущими, так что их частичный демонтаж никак не повлияет на несущую способность здания, в целом. При этом, не следует забывать, что отдельные участки наружных стен могут быть выполнены из монолитного железобетона и являться несущими. Тогда их демонтаж запрещён. В целом, определение назначения наружных стен и возможности их демонтажа лучше доверить опытному специалисту, который будет выполнять соответствующее техническое заключение на перепланировку таких работ, необходимое для согласования перепланировки. Возможность увеличения балконного проёма вверх в монолитных зданиях зависит от следующих факторов. Если над таким проёмом располагается не несущая стена, то демонтаж пространства над проёмом возможен до плиты перекрытия. Если над проёмом проходит несущий железобетонный ригель, то его перерезать нельзя и увеличивать проём в высоту можно только до этого самого ригеля.
Опять же, на месте демонтированной стены в проекте перепланировки должна быть указана установка дверей, отделяющих холодное помещение балкона от внутренних помещений квартиры, что мы подробно разбирали в первом параграфе этой статьи.
Также при затрагивании наружных стен не следует забывать, что согласно пункту 6.20 СНиП 21-01-97 внутри квартиры необходимо наличие минимум одного балкона с противопожарным простенком. Минимальная длина такого простенка должна составлять либо 1200 миллиметров от края балконного ограждения до края дверного или оконного проёма при выходе на балкон, либо 1600 миллиметров между двумя выходами на один балкон.
4. Демонтаж подоконного пространства и части наружной стены требует согласования по проекту перепланировки.
Согласно пункту 3.1 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 изменение формы оконного или дверного проёма в ограждающей конструкции требует получения в Жилищной инспекции предварительного разрешения на проведение таких мероприятий на основании проекта перепланировки квартиры. Демонтаж подоконной части и наружной стены для расширения балконного проёма, безусловно, относятся к изменению формы оконных и дверных проёмов, а потому требуют выполнения соответствующего проекта перепланировки. Подробнее о проектах перепланировки квартиры можно прочесть здесь. Более того, данный проект должен быть дополнен в соответствии с пунктом 4.7 Приложения 3 того же постановления техническим заключением о допустимости и безопасности таких работ, а также теплотехническим расчетом.
5. На балкон запрещено выносить радиаторы отопления.
Данный запрет описан в пункте 10.7 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы № 508. Но он запрещает размещать на балконах только водяные радиаторы и теплые полы от стояков системы отопления. Размещение на балконе электрических радиаторов и теплых полов не запрещено никакими нормами и возможно.
6. Объединение внутренних помещений с верандами и зимними садами.
Возможность осуществления такого объединение определяется тем, как веранды или зимние сады обозначены в экспликации БТИ на квартиру. Если в экспликации данные помещения отнесены к общей площади, то они ничем не отличаются от других отапливаемых помещений и спокойно могут быть с ними объединены. Если же веранда или зимний сад отнесены в экспликации к вспомогательным помещениям, то они тем самым приравниваются к балконам. Тогда к ним абсолютно также применимы все рассмотренные выше аспекты объединения балкона с внутренними помещениями.
Также следует отметить, что в инвентаризационных документах на квартиру (планах и экспликациях БТИ) реальная площадь балкона умножается на понижающий коэффициент 0,3. Так что, площадь балкона, указанная в документах, абсолютно законно отличается от его действительной площади, и этого не стоит пугаться.
В завершение статьи приведем примеры согласованных проектов. Также рекомендуем Вам прочесть статью по перепланировке квартиры- что можно, а что нельзя.
Согласованные варианты объединения балкона с комнатой или кухней. Узаконенные идеи объединения балкона и кухни или балкона и комнаты.
Объединение балкона с комнатой п-44т.
Данная перепланировка была выполнена и согласована в панельном здании п-44 т. Были демонтированы подоконные зоны оконно-дверного проема в двух комнатах, тем самым они объединились с балконами. При этом, в соответствии с причинами, описанными в пункте один данной статьи, между балконом и комнатами в проекте указана установка дверей, наличие которых на планах БТИ обозначается штрихом.
Объединение балкона и кухни в панельном доме.
В данном примере было осуществлено объединение балкона с кухней в панельном доме (с указанием обязательной установки раздвижных дверей). В другой части квартиры осуществили другое объединение балкона уже с комнатой . Несмотря на то, что дом был 2008-ого года постройки, согласовать демонтаж подоконного блока удалось, так как автором проекта дома являлся не проектный институт МНИИТЭП.
Объединение балкона с залом.
Здесь представлена ещё одна согласованная реализация идеи объединения балкона с комнатой. Так как балкон опирается на отдельные подпорные стенки, а не защемлен в наружной стене, то удалось демонтировать подоконный блок без всяких усилений.
Объединение балкона со спальней.
В данной перепланировке был осуществлен перенос кухни на площадь санузла, а на месте бывшей кухни устроили спальню и объединили её с балконом. Дверной проём между спальней и балконом выполнен практически во всю стену, что создает ощущение единого пространства данных помещений. Сейчас, к сожалению, уже запретили расширять или размещать кухню на площади санузла и мокрых помещений.
resog.ru
70 фото идей присоединения балкона, как соединить и как оформить
Присоединение балкона к кухне – эффективный способ существенного расширения кухонного пространства. Такое решение актуально для малогабаритных квартир, в которых комната для приготовления пищи обычно не отличается большой площадью. Но далеко не всегда возможно присоединить лоджию или балкон к кухне из-за ограничений по техническим параметрам.
Разрешить однозначно такое увеличение могут только соответствующие инстанции, в частности БТИ. Это связано с изменением конструкции, нагрузки на несущие стены, особенности строительных материалов. Поэтому перепланировка балкона и кухни – вопрос с официальной точки зрения не самый простой. Если же технические бюро разрешило подобную реконструкцию, вы можете воспользоваться одним из наиболее эффективных способов.
Расширение кухни за счет балкона: функциональность и возможности
Совмещение кухни с балконом – это прекрасная возможность увеличить пространство как визуально, так и физически. Благодаря такому приему сама комната становится не только больше, но и светлее и теплее. Кроме того, оформить дизайн объединенного помещения можно более интересно, чем интерьер обычной прямоугольной кухни.
Конечно, такое решение требует больших расходов, ведь это не только техническое согласование, но и необходимость качественного утепления, ведь теперь придется провести ремонт балкона или лоджии для теплоизоляции и установить здесь батареи.
Совместить пространства можно следующим образом:
- Перенос кухни на балкон – один из вариантов, когда рабочая зона обустраивается в выносной части, а на месте кухонный интерьер преобразуется в столовую или даже гостиную.
- Частичное объединение, когда освобождают проемы, но не убирают простенок, на который опирается окно.
- Варианты полного совмещения балкона с кухней предполагают устранение любых стен в проеме. Конечно, могут быть ограничения, если работы ведутся по несущим стенам. Например, если планируется объединение комнаты с лоджией, которая гораздо шире оконного проема, придется сносить конструкции, а они могут оказаться несущими. Поэтому подобный ремонт требует согласования. Важно также учесть, что сюда невозможно перенести батареи, которые относятся к централизованному отоплению. Можно использовать только дополнительные источники тепла.
Очевидно, что вариантов совмещения можно найти немало, и уже от того, какие из них доступны в вашем случае, можно разрабатывать дизайн кухни вместе с балконом, тем более что фото интересных идей и готовых проектов несложно найти в интернете.
Можно ли соединить балкон с кухней или снести стены – вопрос к техническим бюро, после решения которого можно приступать к разработке дизайнерского проекта.
Объединение балкона с кухней: перенос рабочей зоны
Такой проект функционален, так как позволяет существенно увеличить столовую или даже гостиную зону. Это решение добавляет еще одну комнату, тогда саму гостиную можно преобразовать в жилое помещение для супружеской пары или детей. Если из балкона сделать рабочую зону, тогда возможностей для дизайна можно найти немало.
Когда лоджия действительно достаточно просторная, чтобы здесь разместить плиту и, возможно, мойку, для переноса рабочей зоны необходимо провести сюда воду и газ, хотя последнее возможно исключительно с разрешения газового хозяйства. Но речь не об этом: здесь сложно обустроить полноценный гарнитур – не закроете же вы стеклянные конструкции мебелью. Это и определяет особенности дизайна такого помещения.
- Здесь используются в основном нижние шкафы. Верхние можно использовать в торце лоджии. Можно выбрать два параллельных блока.
- Простенок между кухней и балконом можно использовать в качестве барной стойки для зонирования и расширения рабочего стола, ведь его может оказаться мало.
- Дизайн во многом зависит от ширины балкона: если это лоджия, и она шире кухонного проема, то часть рабочей зоны будет спрятано с глаз, и обустройство столовой или гостиной будет зависеть именно от этого факта. Здесь фактически не нужно разрабатывать зонирование – все участки очевидны, но их можно выделить точечными светильниками, подиумом (пол на балконе все равно придется утеплять, поэтому его можно немного приподнять).
- При полном объединении помещений можно сделать П-образную кухню: присоединяемый участок на балконе будет иметь форму выступа и здесь разместятся только нижние шкафы. Сюда можно вынести и рабочие узлы – мойку или варочную поверхность. Если квартира находится на верхних этажах, в процессе приготовления пищи появляется прекрасная возможность любоваться окружающими видами. Выбрать органичный вариант можно в интернете: например, фотография готового проекта с кухней в эркере – прекрасная идея и для объединенного с балконом пространства.
В таком случае оптимальным будет современный интерьер кухни, так как для классического и любого аристократического стиля просто не хватит пространства. Тем более в такой совмещенной комнате не хватит площади для соответствующей мебели.
Функциональное решение для маленькой кухни с балконом
Вместо рабочей зоны здесь можно разместить функциональные элементы: холодильник, стиральную машинку, посудомоечную машину и другие технические узлы, которые обычно отнимают немало места. Тогда основная площадь будет организована вполне традиционным образом – с гарнитуром и столовой зоной. И здесь уместно подумать про планировку: как сделать удобным рабочий комплект и какую выбрать обеденную группу.
- Г-образный комплект, уместный везде и всегда. Здесь будет интересным соединенный вариант – часть мебели только с нижними ящиками можно разместить под окном – балконным остеклением. В продолжение устанавливают линейный гарнитур.
- Линейный гарнитур актуален тогда, когда комната не очень длинная, так как вдоль однорядной мебели будет неудобно перемещаться.
- Параллельный будет эргономичным решением, если между рядами будет широкий проход – не менее 60 см, но лучше больше, так как в столь узком проходе не разминется и пара людей.
Гармоничная кухня, совмещенная с балконом
Чаще всего, совмещая эти два пространства, хозяева рассчитывают на то, что на балконе будет находиться столовая зона. Это оптимальное решение для тех, кто любит много готовить и делать это в просторной кухне. Интересным может быть дизайн такой комнаты, если форма помещения получается нестандартной. Например, полукруглые или с несколько углами (наподобие эркера) балконы особенно гармоничны именно в роли столовой.
- Здесь уместны разные стили, но все-таки выбор зависит от суммарной площади, так как классика и другие исторические благородные направления требуют немало пространства, ведь массивная торжественная мебель отнимает его.
- Компоновка мебели зависит от стиля, но чаще всего для обеденной зоны выбирают овальный или круглый стол и стулья. Диван в этом месте будет не так гармоничен и функционален.
- Если лоджия достаточно большая, то можно сделать кухню с балконной дверью, но не в обычном формате, а со складной моделью, которая легко трансформирует пространство в единое целое или же, наоборот, делит его на две зоны.
Идеи для кухни, совмещенной с балконом
Если вы решили увеличить кухню за счет балкона, следует продумать не только технические вопросы. Выбор цветовой палитры, стиля оформления, расстановки мебели и декорирования во многом зависит от личных предпочтений, поэтому ориентироваться на советы дизайнеров можно, но через призму собственных вкусов.
Конечно, здесь обычно нет места для лишнего ажура или массивных грубых столов в стиле кантри, для колоннад классического интерьера или объемного рельефа барокко. Неудивительно, что для такого помещения чаще всего выбирают современный стиль. Здесь используются пластиковые прозрачные стулья и раскладные столы, многофункциональные решения для мебели и организации пространства.
Для обеспечения комфорта оптимально выбрать светлую гамму и, возможно, игру света и тени. Лучше отказаться от обычных штор в пользу технологичных римских гардин или жалюзи. Освещение следует организовывать несколькими светильниками и целыми системами таковых.
Выбирая эргономичные и встроенные решения, можно сделать интерьер максимально просторным и функциональным, соблюдая и требования к комфорту.
idealkuhnya.ru
Соединение кухни с балконом, что можно, а что нельзя
На этот сайт часто заходят по запросу «Кухня, соединенная с балконом» хотя написана всего одна статья. Я просмотрела массу фотографий, представленных в поисковиках, и поняла — люди ищут необычное решение проблемы увеличения площади кухни, а его нет. И все по самой банальной причине – слишком маленькие балконы. А соединение кухни с балконом – самый простой вариант увеличения пространства
Ну что можно предложить, если и кухня маленькая, и балкон тоже миниатюрный? Единственное решение — убрать оконный проем, сделать утепление пола и парапета, и установить качественное остекление. А дальше? Как рационально распорядиться полученной площадью?
На балкон соединенный с кухней можно вынести часть мебели или холодильник. Подоконник можно превратить в стол или барную стойку. И, пожалуй, на этом идеи заканчиваются.
Что нельзя делать, соединяя кухню с балконом
Естественно, нельзя выносить радиаторы отопления на балкон. Но обычно, балконы рядом с кухней такие маленькие, что достаточно хорошего утепления, герметизации и качественных трехкамерных металлопластиковых окон, чтобы сохранялось тепло.
Некоторые жители желают перенести плиту на балкон. Этого делать ни в коем случае нельзя.
Во-первых, это нарушит вашу безопасность и безопасность всего дома. А во-вторых и, в главных, такую перепланировку никогда не узаконят. И если вы не хотите проблем в будущем для себя или для своих близких, при наследовании жилья, лучше не выносить плиту на балкон. Можно просто поставить электрогриль или мультиватку.
Есть более приемлемые решения данной проблемы объединения кухни с балконом.
Как видите на этом фото, варочная поверхность плиты расположена на подоконнике. Это удобно, красиво, и даже неожиданно. И в то же время никто не сможет сказать, что плита находиться на балконе.
Еще мне понравилась идея с зеркальными панелями в оконном проеме. Известный факт, что зеркала визуально увеличивают пространство, да и света они добавляют.
И еще понравилась идея и мягким уголком на балконе.
К нему можно подобрать столик на стену и получится великолепная маленькая столовая не кухне.
А еще на балконе, объединенном с кухней, можно установить обычный электрогриль и все принадлежности к нему. Тогда такой балкон будет функциональным дополнением к вашей кухне.
Читайте: Эркер в интерьере кухни расширяет пространство
Однако у вас могут возникнуть определенные проблемы, связанные с проведением перепланировки. Поэтому, чтобы не иметь проблем с юридическим оформлением не стоит слишком увлекаться выносом бытовой кухонной техники на балкон.
Тогда в случае необходимости, например, при продаже квартиры, вы смогла восстановить планировку кухни в первоначальном виде.
moybalkonchik.ru
особенности планировки и дизайна. Объединение кухни с балконом. Как объединить кухню с балконом и оформить интерьер помещения.Информационный строительный сайт |
Любую хозяйку порадует увеличение площади полезного пространства — добиться данной цели можно, объединив кухню с примыкающим балконом. Таким образом можно сделать кухонное помещение более вместительным и функциональным. Планировка кухни, совмещенной с балконом, считается достаточно удачной, так как на добавленной площади можно оборудовать столовую либо рабочую зону, а также удобный уголок для отдыха.
Преимущества и недостатки объединения кухни с балконом
В стандартных квартирах, например, в панельном доме, кухню с балконом нередко объединяют, так как изначальная планировка зачастую является не слишком удобной. При наличии небольшой площади, данное совмещение с последующим оформлением совместного интерьера кухни с балконом является особенно актуальным. В таком случае возможность добавления нескольких драгоценных квадратных метров игнорировать не стоит.
При помощи объединения кухонного помещения с балконом реально добиться получения значительных преимуществ. Среди них можно отметить:
- оптимизацию пространства, за счет которой полезная площадь кухни увеличивается;
- улучшение характеристик тепло- и шумоизоляции кухни, полученные благодаря выполненным работам по остеклению и утеплению балкона либо лоджии;
- повышение освещенности кухни.
К недостаткам совмещения кухни с балконом можно отнести необходимость длительного и достаточно затратного оформления проектной документации, а также затрат времени и расходов на теплое остекление, утепление и дополнительную отделку помещения.
Тем не менее, перепланировка позволит организовать кухонное пространство нестандартным образом, преобразовав обычный балкон в эркер — возможно, с раздвижными дверями и/или панорамным остеклением.
Способы совмещения кухни с балконом
Как правило, балкон либо лоджию объединяют с кухней при помощи устранения разделительного простенка между ними. Такое оформление кухни с балконом в современных условиях набирает все большую популярность, особенно в условиях однокомнатных квартир и у владельцев хрущевок.
Для перепланировки можно применить один из следующих вариантов объединения кухни с балконом:
- полное совмещение — ликвидировав барьер в виде перегородки между двумя помещениями, можно получить более просторную и удобную кухню, объединенную с балконом;
- частичное объединение, при котором окна и двери на балкон демонтируют, а оставшаяся перегородка под окном используется в качестве основания для столешницы, разделяя пространство на основную кухонную и дополнительную (балконную) зону;
- кроме того, можно осуществить демонтаж двери и части стены под окном на балкон, при этом не увеличивая существующий стенной проем. В таком случае потребуется выполнить герметичное остекление внизу. Кроме того, можно полностью закрыть образовавшийся проем раздвижной либо распашной двухстворчатой дверью, или же монтировать в него «французское окно». После выполнения указанных работ рекомендуется развернуть радиаторы отопления на 90 ° в сторону основной части комнаты.
Полученное в результате перепланировки придаточное помещение несложно переоборудовать в функциональную часть кухни, при этом оставшуюся невысокую перегородку между ними можно использовать в качестве основания для сооружения барной стойки либо кухонного стола.
Чтобы подобрать наиболее подходящий вариант перепланировки, стоит просмотреть представленные в интернете проекты кухни, совмещенной с балконом.
Оформление необходимой документации
До осуществления демонтажа разделительной стенки потребуется предварительно подготовить проектную документацию, касающуюся планировки кухни с балконом, и согласовать ее с рядом органов контроля, предварительно получив согласие от собственников квартиры и соседей. Если вы планируете убрать лишь окно, оставив под ним перегородку, на проведение таких работ не понадобится получать разрешение.
Тем не менее, для совмещения помещений потребуется оформить пакет документации, включающий проект генеральной перепланировки кухни, совмещенной с балконом, согласие жильцов, ряд разрешений от контролирующих органов, в том числе итоговое от отдела жилищной инспекции, а также конечный акт о переустройстве. Можно заняться самостоятельно разработкой и оформлением подобной документации либо доверить выполнение данных работ профессионалам.
Как объединить кухню с балконом
Сначала требуется оценить состояние балкона. Для того чтобы он мог в дальнейшем выступать в качестве надежной опоры для части кухонного помещения, требуется, чтобы его парапет и перила были достаточно надежными. Если они находятся в ветхом состоянии, понадобится их срезать, чтобы соорудить новый прочный каркас под обшивку и последующую установку окон.
Стоит учесть, что совмещенный с кухней балкон должен быть утепленным, чтобы находиться в кухонном помещении было достаточно комфортно. Таким образом, до демонтажа перегородки следует провести работы по остеклению и утеплению балкона либо лоджии, а также снять балконную дверь.
Чтобы объединить кухню с балконом, потребуется выполнить следующую последовательность работ:
- Подготовка балкона. Для этого необходимо убрать с него накопившийся мусор, вынести захламляющие вещи, сделать уборку.
- Остекление. Даже если оно присутствует, в большинстве случаев установленный оконный профиль не соответствует необходимым требованиям сбережения тепла в кухонном помещении, поэтому целесообразно заменить его на более подходящее остекление (современные стеклопакеты с алюминиевым либо пластиковым ПВХ профилем).
- Демонтаж перегородки. Стоит учесть, что железобетонная перегородка не подлежит демонтажу, а в кирпичном доме можно снести перегородку между кухней и балконом, если данная стена не является несущей для плиты перекрытия. В любом случае, после удаления перегородки потребуется выполнить работы для укрепления полученного проема. Если подоконник и стена, размещенная под окном, не подлежат демонтажу, их несложно гармонично обыграть при оформлении дизайна кухни с балконом. Для этого можно организовать в данном месте барную стойку либо установить стол, подобрав подходящую столешницу нужного стиля. Кроме того, оставшийся после демонтажа окна подоконник удобно использовать в качестве полки для кухонных принадлежностей либо комнатных растений. Подобные акценты будут особенно уместны в помещении небольшого размера. Барная стойка прекрасно впишется в дизайн небольшой угловой кухни, совмещенной с балконом.
- Утепление. Для дальнейшего комфортного пребывания на кухне в любое время года необходимо качественно утеплить балкон. Чтобы защитить помещение от непогоды, потребуется выполнить наружную гидроизоляцию и пароизоляцию — с ее помощью вполне реально преобразовать балкон в полноценную часть квартиры. Наружное утепление, как правило, обходится недешево, к тому же зачастую отсутствует возможность выполнить такие работы. При отсутствии его необходимо утеплить изнутри стены, а также пол и потолок на балконе. Для этого потребуется установить слои гидроизоляции, утеплителя и пароизоляции. Подобрать подходящие материалы несложно – для внешнего утепления стен подойдет, к примеру, пенопласт, для внутренней теплоизоляции можно использовать пеноплекс либо пенополистирол. Кроме того, следует заранее продумать организацию отопления. Для создания комфортного микроклимата в помещении удобно использовать систему «теплый пол» — такое электроотопление несложно установить своими руками, при этом важно подобать качественный материал. Кроме того, можно применить электро- либо инфракрасные обогреватели (последние, как правило, устанавливают на потолке).
Оформление дизайна кухни с балконом
После перепланировки потребуется приступить к наиболее творческой части работ — оформлению дизайна кухни, совмещенной с балконом. Чтобы такое помещение смотрелось достаточно уютно и гармонично, необходимо тщательно продумать способы его отделки и выполнить ее в едином стилевом решении.
При оформлении интерьера кухни с балконом можно использовать следующие популярные тенденции:
- если площадь присоединенного к основному помещению кухни балкона позволяет, можно обустроить на нем обеденную зону, чтобы в дальнейшем за столом могло разместиться все семейство. Такое решение прекрасно подойдет для кухни небольшого размера. На бывшем балконе можно разместить параллельно стенам обеденный стол, а также несколько удобных стульев с высокой спинкой либо небольшой мягкий уголок. Для кухни, совмещенной с балконом, потребуется подобрать стол не слишком большого размера, в то же время такой, чтобы за ним было удобно сидеть. Сэкономить пространство небольшого помещения можно с помощью выдвижной столешницы. Кроме того, украсит такую обеденную зону также стеклянный столик. Преимущество размещения столовой на балконе, объединенном с кухней, заключается в том, что сидя за столом, можно принимать пищу практически на свежем воздухе, а также наслаждаться видом из окон;
- если не убирать полностью перегородку между кухней и балконом, можно использовать ее в качестве подстолья, чтобы соорудить функциональную и стильную барную стойку, а рядом поставить барные стулья. Возле нее можно удобно разместиться и смотреть в окно, кроме того, данный предмет интерьера придаст помещению дополнительную эстетику. Помимо этого, для оборудования полки либо стойки также можно использовать достаточно широкий подоконник. Если имеющийся в наличии слишком узкий, можно вынести опоры на некоторое расстояние от старого и установить новый;
- на присоединенной к кухне территории балкона несложно организовать комфортную зону отдыха, в которой удобно расслабиться с чашкой кофе либо бокалом вина. Для обустройства такого уголка можно использовать мягкие кресла либо удобный диванчик, а также журнальный столик;
- кроме того, на балконе, объединенном с кухней, можно обустроить рабочую зону – для этого после демонтажа перегородки потребуется перенести на балкон предметы бытовой техники, которыми пользуется хозяйка для приготовления пищи, наподобие микроволновой печи, мультиварки, духовки, оборудовав удобные полки. Для обустройства дополнительной рабочей зоны можно также использовать откидную столешницу. Достаточно удобно разместятся на утепленном балконе стеллажи для банок с заготовками на зиму, а также холодильник. Кроме того, там же можно обустроить полки для столярных инструментов – их лучше сделать закрытыми.
Стоит учесть, что балконное окно и открытые двери кухни могут служить источником сквозняка, поэтому стоит продумать размещение мебели таким образом, чтобы находиться в кухне было максимально комфортно.
Подобрав отделку стен кухни, совмещенной с балконом, а также подходящие предметы интерьера в светлых тонах, можно визуально расширить помещение и внести в него ощущение простора и наполненности светом.
Кухня, совмещенная с балконом — фото
Примеры совмещения кухни с балконом — видео
stroiremdoma.ru
Как объединить балкон и кухню
В стандартных квартирах нередким явлением стало объединение балкона или лоджии с жилыми комнатами. Конечно же, в первую очередь это связано со скромным общим метражом квартиры и не слишком удобными планировками. Поэтому, если есть возможность добавить маленькой кухне пару квадратных метров, практически никто от этой возможности не отказывается.
Сегодня мы поговорим именно о таких случая и о том, как именно можно правильно обыграть эти несколько квадратов и грамотно соединить бывший балкон и кухню в единое целостное пространство.
1. Сделайте на балконе столовую
Если ваш балкон был достаточно просторным, там удачно может поместиться обеденная группа. Стол и стулья симметрично располагайте по отношению к боковым стенам.
При этом не забывайте, что людям, сидящим спиной к кону, придется как-то пробираться к своим места, поэтому, выбирая размер столешницы, рассчитайте, чтобы всем хватило места и было удобно как сидеть за столом, так и передвигаться вокруг него.
Еще один огромный плюс — ваша столовая будет находится у самого окна, в освещенной части комнаты. А это всегда очень благотворно влияет на дизайн. Этим расположением вы отдаляете обеденную группу от кухни, чем нейтрализуете неприятные запахи и сохраняете более интимную и торжественную атмосферу, которая должна быть присуща столовой зоне.
2. Используйте подоконник как барную стойку
3
Если ваша кухня не смущает вас размерами, и в ней благополучно располагаются и рабочая стенка, и обеденный стол, зону бывшего балкона можно использовать как барную стойку. Все, что вам нужно — предварительно утеплить балкон, заказать хороший подоконник шириной не менее 40 см и еще на стадии черновых работ заложить металлические крепления для этого подоконника, который, как вы уже догадались, и будет вам служить барной стойкой.
В зависимости от количества членов семьи и длины балкона купите барные стулья — и дело сделано. Плюс такой планировки в том, что вы имеете свободный доступ к окну. А пить утром чай или обедать в домашней обстановке, глядя на улицу, очень приятно, особенно если пейзаж за окном вас не подвел. Повесьте короткие легкие шторки на окна — это могут быть рулонные, римские, австрийские шторы, или же просто ровно ниспадающие коротенькие занавески.
3. Устройте небольшую кладовую на балконе
1
Не редко в квартирах стандартной планировки не удается вынести абсолютно всю стену между кухней и балконом. Это связано с определенным расположением несущих конструкций, которые демонтировать категорически запрещено — вы рискуете оставить без жилья и себя, и всех своих соседей по многоэтажке. Как же использовать эти образовавшиеся довольно глубокие ниши?
Мы предлагаем вам сделать по правую и левую стороны шкафы по типу кладовых. Они могут быть как высокими встроенными, так и красивыми мебельными экспонатами, на ножках и довольно низкими, с множеством открытых полок. Здесь уж вам решать, что вашей семье важно.
Как идеи, что можно хранить в этих шкафах (конечно же, с оглядкой на совместимость предметов и вещей): консервацию и запасы продуктов, кухонные полотенца, бытовую химию и средства для уборки, книги рецептов. В этой идее особенно хорошо то, что вы получаете одновременно много места для хранения, и тем самым абсолютно не перегружаете пространство большими и высокими шкафами — ведь они находятся в так называемых «нишах» по правую и левую руку от окна.
Не самой лучшей идеей, которая все же имеет место быть, является расположение холодильника на балконе. Это не очень удобно и грамотно в плане эргономики, потому как холодильник должен находиться как можно ближе ко входу.
4. Расположите небольшое рабочее место в укромном уголке
Эта идея хороша для однокомнатных квартир. Конечно же, кухня — это не лучшее место расположения домашнего офиса, но если у супругов, скажем, слишком разные рабочие графики и одному из них часто приходится засиживаться допоздна в то время, как другой уже отдыхает, такой вариант будет довольно разумным решением.
Итак, вы можете расположить на балконе рабочий стол, кресло, повесить на стену пару полок. При желании из стеллажей без задней стенки соорудите что-то наподобие перегородки, если зона кажется слишком открытой для глаз со стороны кухни. В противоположном углу можете смело располагать книжный шкаф, стеллаж или даже еще одно рабочее место — если в основной комнате, к примеру, совсем нет для него места.
5. Бывший балкон как зона релакса
Если с расположение основных предметов в кухне у вас проблем не возникло, но вы все же решили объединит комнату с балконом для увеличения пространства, можете сделать в это месте приятный релакс-уголок. Поставьте там удобные маленькие кресла или даже мягкие мешки и небольшой столик. Здесь можно будет и книгу почитать, и с другом побеседовать, и выпить вечером бокал вина с супругом(-ой).
Для создания уюта повесьте на таком балконе шторы в таком же стиле, в каком они выполнены в других ваших комнатах, чтобы подчеркнуть единство этой территории с жилым пространством. Также можете поставить здесь торшер или повесить на стену оригинальны декоративные бра. Не лишними будут также несколько ярких подушек и красивый декор на журнальном столике.
2
Как видите, нет ничего сложного. Главное, от чего вам нужно отталкиваться — функциональность и потребности конкретно вашей семьи. А дальше все станет понятно. Обеспечьте себе удобство и комфорт, а уют и красоту создать уже буде проще. И помните — только в таком порядке!
автор
Дизайнер интерьеров
homester.com.ua
Как можно соединить кухню с балконом или лоджией
Содержание статьи
От автора: здравствуйте, дорогой читатель ремонтно-строительного портала Seberemont! Если вы задались вопросом, можно ли соединять балкон с кухней, — то ответ здесь будет кратким и однозначным — соединить кухню с балконом — можно и даже нужно. Но из этого утверждения вытекает другой вопрос: как можно объединить эти два пространства. Вот об этом и написана наша статья.
Наш текст состоит из двух частей:
- Теоретической.
- Практической.
В теоретической части мы разберем, как согласовать (и нужно ли согласовывать) такую перепланировку жилого пространства, рассмотрим, чего нельзя делать при такой перестройке квартиры, а также подкинем вам несколько творческих идей, которые вы можете развить и реализовать в своих апартаментах. То есть, подскажем, как грамотно использовать дополнительные квадратные метры, какой дизайн выбрать для интерьера и еще — подскажем несколько интересных приемов, используя которые вы можете воссоздать именно то, что вы бы хотели видеть в результате.
Из практической части вы узнаете, какие обязательные ремонтные работы следует выполнить, чтобы в полной мере реализовать идею объединения, то есть, присоединить балкон к кухне грамотно, чтобы не пришлось переделывать. Поскольку чтобы соединить лоджию/балкон с кухней, необходимо выполнить полный комплекс работ по обустройству балконного пространства (остеклить, утеплить, провести дополнительное освещение, монтировать потолок и пол [возможно, с подогревом]), — мы не будем подробнейшим образом описывать процесс монтажных работ. Но не с чем вы отсюда не уйдете. Даже не надейтесь, уважаемый читатель.
Кроме того, что мы опишем рабочий процесс в общих чертах, чтобы дать вам сколько-нибудь полное представление об общей картине подобного ремонта, мы предоставим вам ссылки на другие материалы на нашем сайте, где доступно и подробно описан ремонт балкона.
Как говорится, от «А» до «Я». К примеру, утепление стен/пола/потолка, монтаж теплого пола, укладка напольного покрытия и так далее. Словом, здесь вы получите все, что необходимо знать. Но всему свое время, дорогой читатель. Сейчас начнется теоретическая часть статьи. Вам пока не нужно доставать ящик с инструментами и проверять, все ли у вас в наличии, но имейте ввиду, что этот момент уже не так далек, как кажется. Приступим.
Теория
Фактически степень переделки вашего балкона зависит от того, что конкретно вы хотели бы организовать на нем. Пожалуй, с этого и начнем. Так вы получите наиболее полную картину, ну и оцените масштабы работ. Итак, что же можно предпринять?
Пожалуй, наиболее популярный вариант при переделке балкона/лоджии — это организация на нем/на ней столовой. Таким образом освобождается рабочая зона кухни, где станет куда свободнее. Только представьте, сколько полезного пространства освободится, если убрать из вашей кухни… кухонный стол. Его можно сделать из перегородки между балконом и кухней. Логично, что для осуществления этой затеи следует демонтировать окна. Вообще, при объединении двух помещений следует по возможности демонтировать все (!) преграды. Что, впрочем, вполне логично. На то это и объединение. Но в большинстве случаев демонтировать стену между лоджией/балконом и кухней — запрещено. Ведь это часть несущей стены. Хотя, в некоторых случаях такой вариант все же возможен. Об этом поговорим чуть позже.
Второй вариант в некотором смысле противоположен первому. Суть его заключается в том, что на балконе организовывается так называемый «кухонный рабочий треугольник». Другими словами, там располагается все, что нужно для приготовления пищи: холодильник, кухонная плита, разделочный стол.
Также там может найтись место для микроволновой печи, мультиварки и различных антресолей для хранения, скажем, столовых приборов и всевозможной кухонной утвари. Возможно даже, что там может уютно разместиться и стиральная машина, если в ванной места для нее не нашлось. В общем, удобство, да и только…
Порой на дополнительных квадратных метрах устраивается нечто наподобие lounge-зоны или бара. Там можно разместить удобные кресла-мешки, как на фото ниже, поставить низкий столик и использовать это место в качестве зоны отдыха.
Можно устроить и рабочее место с ПК, если больше в квартире не нашлось пространства. Но тогда возникает вопрос, а стоит ли вообще в таком случае выполнять такое объединение? Может быть, куда целесообразнее — устроить рабочее место на отделенном от остального пространства квартиры балконе/лоджии. В таких случаях говорят: «хозяин — барин». Поэтому выбор всегда остается за вами, уважаемый читатель. Просто имейте в виду, что такой вариант вполне возможен, и даже вполне уместен в некоторых случаях.
Вот мы и перечислили несколько вариантов того, во что можно превратить ваш балкон, а заодно и изменить кухню в лучшую сторону. Теперь поговорим о процессе согласования. Безусловно, все мы живем в домах разного типа. В некоторых случаях возможен частичный демонтаж перегородки, в некоторых — полный, а случается, что убирать стену запрещено. Чтобы не делать нашу статью чрезмерно объемной, — здесь мы дадим ссылку на статью «Как сделать проем в несущей стене и не понести административной ответственности?».
Текстовый материал размещен на нашем сайте в свободном доступе, и для вас, дорогой читатель, приведенная статья обязательна для ознакомления. Хоть мы в данном случае и не собираемся делать проемы в несущих стенах, в статье описан процесс согласования перепланировки квартиры. А то, что мы собираемся сделать, то есть, — соединить балкон с кухней — это чистой воды перепланировка. Так-то.
Но демонтаж одного только окна (ну и двери, соответственно) — по закону не является перепланировкой. Это не столь тотально. Вопросы, которые предстоит урегулировать, возможны, пожалуй, только при продаже квартиры. Но вы же не собираетесь продать квартиру, не так ли? Тогда вы бы читали другие статьи. Теперь переходим к одному важному подразделу нашей темы, который ну никак нельзя пропускать.
Чего нельзя делать при объединении
Предположим, вы уже воодушевились идеей обустроить балкон и присоединить его к кухне. Возможно, у вас в голове (а может и на листе бумаги или в программе Sweet home 3D, Google Sketchup [или какой-нибудь другой]) уже сложился определенный план по переустройству. Но не так быстро. Для начала нужно четко знать, чего ни в коем случае делать нельзя при переоборудовании. Итак, запрещено под любым предлогом:
- перегружать балконную плиту. То есть, нагружать ее весом, на который она попросту не рассчитана. Чтобы узнать пределы ее «выносливости», — ознакомьтесь со специальной документацией, что относится к дому и к квартире как части этого дома;
- выносить на балкон батарею. Так никто не делает. Да и смысла в этом не много. Куда логичнее и целесообразнее использовать систему «теплый пол». Об этом чуть позже. Что можно сделать с батареей в таком случае, так это развернуть ее на 90°, чтобы она была прикреплена к стене, перпендикулярной окну. Зачастую такое решение оказывается правильным, особенно, если из стены, что располагается под тем местом, где раньше было окно, вы собираетесь сделать обеденный/разделочный стол или барную стойку. Но порой коммуникации остаются и без изменений;
Источник: http://www.sanyo-electric.ru
- монтировать на балконе газовую плиту. То же касается и газовой колонки. Как же так?! — можете удивиться вы. Ведь выше написано, что на балконе можно организовать зону для приготовления пищи. Да, можно, но проводить газ на балкон запрещено. В качестве оригинального решения этой задачи вы можете монтировать электрическую плиту прямо на то место, где раньше было расположено окно. То есть — вмонтировать ее прямо в перегородку между двумя зонами. Кроме того, что это довольно удобно и практично, такое смелое решение выглядит довольно стильно;
- выполнять снос несущей стены. Подробнее об этом читайте в соответствующей статье. Впрочем, здесь мы уже ссылались на эту информацию.
Вот, собственно, мы и выяснили, какие ограничения существуют при переделке жилого пространства. Ну а во всем остальном вас с точки зрения закона ограничивать никто не имеет права. В рамках дозволенного вы можете в полной мере осуществить свои самые смелые дизайнерские решения для интерьера. Следующий подраздел темы, собственно, и будет посвящен дизайну.
Дизайнерские решения при объединении кухни и балкона
Скажем так, деление на стили на практике оказывается условным. И это вполне нормальное явление. Так как зачастую бессмысленно следовать канонам только одного стиля в ущерб удобству и комфортабельности жилого пространства. Вы ведь не собираетесь делать свою кухню полностью, скажем, в античном стиле, воссоздав некое подобие храма Зевса, и включив греческие амфоры в свой домашний обиход, не так ли? Или переоборудовать помещение на японский манер, используя сёдзи для зонирования пространства и низкие столики для чаепитий.
Сейчас мы выделим несколько общих моментов, от которых будем отталкиваться при создании интерьера. Прежде всего наша задача заключается в создании единого пространства. Чтобы объединить балкон/лоджию и кухню не только физически, но и визуально, — нужно оформить эти два (уже можно сказать одно) помещения в едином стиле.
Это не означает, что для оформления нужно использовать одни цвета. Хотя, зачастую практикуется именно такое решение. Но один стиль — не означает один цвет. Можно, к примеру, сыграть на контрасте. Скажем сама кухня у вас будет выдержана преимущественно в черном цвете, а балконная часть — в белом. Или наоборот. Или использовать оранжевый и салатовый оттенки по тому же принципу. Главное, чтобы цвета грамотно сочетались между собой и не создавали впечатление дисгармонии в пространстве интерьера.
Если говорить о более конкретных вещах, то акцент следует сделать на напольном покрытии и потолке. Единое напольное покрытие создаст ощущение единого пространства, а единый потолок дополнит композицию. Если вы не демонтировали часть стены, что располагается над окном, ее можно замаскировать при помощи подвесного потолка из ГКЛ (гипсокартонных листов).
Что касается напольного покрытия, совсем не обязательно для создания целостного пространства ставить цель избавиться от порога или возвышения. Если по определенным причинам сделать это не представляется возможным, — в этом нет ничего критичного. Некий подиум будет условно зонировать пространство. Однако если есть возможность постелить напольное покрытие без прерываний, — воспользуйтесь этой возможностью.
Источник: https://kitchendecorium.ru
Если вы планируете постелить линолеум, постарайтесь уложить его так, чтобы на месте бывшего балконного порога не было шва. Пусть он будет где-нибудь в другом месте. Это целесообразно не только с эстетической точки зрения, но и чисто с практической. Ведь традиционно проходимость в этом месте будет выше, чем в остальных областях. А подвергать шов лишней нагрузке не следует, так как это будет слабым местом на вашем полу.
Монтируя подвесной потолок в балконной части, грамотно расположите точечные светильники, чтобы в дальнейшем у вас не возникло неудобств. Также монтируйте на балконе розетку (а лучше несколько розеток). Возможно, в этом месте вам придется работать за ноутбуком, возможно, понадобится подключить обогреватель (как мы помним, выносить батарею на балкон нельзя).
Но самым правильным решением в таком случае будет монтаж электрического теплого пола. Не водяного, так как эта идея слишком сложна в исполнении, к тому же назвать такое решение целесообразным можно только в том случае, если вы располагаете котлоагрегатом (нагревательным котлом). Но обычно такой «товарищ» встречается в частных домах, что не подключены к центральному отоплению. Так что в нашем случае электрический теплый пол будет в самый раз. Тем не менее, от установки розеток в зоне комфортной досягаемости это не освобождает.
В выборе стиля интерьера вас никто не ограничивает. Но и правила хорошего вкуса никто не отменял. Как мы уже отмечали, воссоздать в квартире чистый, каноничный стиль практически невозможно. Вернее, возможно, но это будет крайне нефункционально. Да и со временем вам может надоесть стиль, от которого еще, скажем, три года назад вы были в восторге. Ведь ко всему со временем наше восприятие адаптируется, и мы привыкаем.
Вот об элементах различных стилей мы и поговорим. Мы рассмотрим самые популярные стили для интерьера. Не самые модные, а те, что пользуются заслуженной популярностью и будут актуальны долгое время. К примеру, это — американский стиль Loft. Возник он во второй половине XX века в среде деятелей искусства, что переоборудовали под свои мастерские, студии, галереи и просто места для совместного времяпровождения помещения брошенных заводов, фабрик и складов. Впрочем, в наши дни лофт пользуется популярностью не только среди людей, связавших свою жизнь с творчеством, но и тех, кто желает привнести в свой интерьер нечто нестандартное, оригинальное.
Каноны данного стиля предполагают неотделанные стены, где на виду остается кирпичная кладка, фрагменты OSB-плит в качестве отделочного материала (зачастую с нанесением лака), открытые коммуникации (электрические провода, вентиляционные каналы), металлические конструкции, зачастую нарочно сваренные небрежно, где просматриваются грубые сварочные швы, которые даже не пытались замаскировать. Не стоит забывать и о больших панорамных окнах (до пола или почти до пола), хорошо пропускающих дневной свет. Композицию можно дополнить и нестандартной мебелью, к примеру, столов и кресел, сколоченных из поддонов (палет), а также удобных кресел-мешков/кресел-груш.
Судя по описанию, можно подумать, что подобный интерьер совсем не подходит для жилых помещений, а кухня в стиле лофт — это абсолютно не то, что вам нужно. Однако, это совсем не так. Согласимся, не обязательно придерживаться всех канонов и воссоздавать в своих апартаментах некое подобие промышленного помещения, но некоторые элементы лофта могут оказаться весьма кстати. Те же ОСБ-плиты, большие панорамные окна или небрежно сваренная антресоль, где будут удобно располагаться различные предметы в зоне досягаемости.
Хоть на фото и настоящая кирпичная кладка, имитация кирпичной стены при воссоздании лофта будет очень кстати. Чтобы узнать, как добиться этого эффекта, ознакомьтесь со статьей «Четыре способа сделать стену под кирпич своими руками».
Нередко можно наблюдать, насколько удачно в Loft были привнесены элементы из других дизайнерских течений. К примеру, это может быть стиль Pop-Art, для которого характерно использование ярких, кричащих оттенков, контрастирующих между собой. Должно быть, все видели портреты и другие изображения в стиле поп-арт. Потому можно представить, как гармонично дополняется лофт таким необычным, броским элементом декора.
Стили минимализм и Hi-Tech, что зачастую гармонично сочетаются друг с другом, пользуются не меньшей популярностью. Минимализм подразумевает простоту, лаконичность, практически полное отсутствие декора и минимум вещей — только самое необходимое. При этом используются однотонные оттенки (зачастую светлые). Довольно часто используется игра на контрасте. Обычно это контраст белого и черного. Могут встречаться и элементы натурального дерева (или отделочные материалы, стилизованные под дерево).
Hi-Tech, что тесно переплетается с минимализмом (да и с другими стилями), подразумевает использование высоких технологий буквально во всем. Дело не в том, что, скажем, в стиле Loft или Country не используются высокие технологии. Такие незаменимые «помощники» на кухне, как блендер или мультиварка «трудятся» повсеместно.
Но задача Hi-Tech заключается в том, чтобы продемонстрировать технологии, даже там, где их использование не подразумевается. К строгим цветовым оттенкам, что тяготеют либо к черному, либо к белому, здесь уже прибавляется блестящий серебром металл. Или элементы, стилизованные под данный материал. По своей сути, Хай-Тек — это воплощение идей футуристов второй половины XX столетия.
Нельзя сказать, что такое оформление создаст атмосферу тепла и уюта, как, скажем некоторые этнические стили или тот же кантри, где за основу берется натуральное дерево и изделия из него. Тем не менее, это отличный способ визуально расширить пространство, что особенно актуально, если места не так много, как хотелось бы.
В свою очередь, кантри соседствует с этническими стилями, где могут быть добавлены элементы различных культур: восточноазиатской, африканской, мексиканской, русской, украинской, скандинавской. Здесь главное — не перестараться. Если, конечно, вы не поставили себе цель воссоздать стиль эклектика. Нескольких характерных элементов той или иной культуры, на которых будет сделан акцент — это более, чем достаточно.
Сам по себе стиль Country предполагает наличие деревянной мебели (зачастую массивной), отделку стен обоями пастельных оттенков или грубой декоративной штукатурки, присутствие различной кухонной утвари, что зачастую можно встретить в деревенских домах. На пол традиционно укладывается паркет или ламинат с имитацией грубой, неотшлифованной древесины. К такому оформлению как нельзя лучше подойдут всевозможные изделия из разряда hand-made. Это могут быть и самостоятельно сотканные коврики, и горшки, слепленые своими руками, и даже самодельные полки, стулья и стол.
Несмотря на то, что кантри уходит корнями в европейское средневековье, в современных реалиях он не выглядит старомодно. Его, скорее, можно отнести к разряду классики, что не стареет. Стоит отметить, что в каждой культуре понимание данного стиля свое, но общих деталей слишком много, чтобы вовсе не замечать характерных отличий.
Как мы уже знаем, некоторые стили можно комбинировать между собой, чтобы иметь возможность воссоздать что-то свое, необычное и неповторимое. Пожалуй, о дизайне сказано достаточно. Теперь переходим к практической части вопроса.
Практика
Чтобы грамотно объединить два различных помещения нужно проделать немалую работу. А если одно из совмещаемых помещений — это лоджия или балкон, то в таком случае предстоит сделать еще больше, чем при совмещении двух комнат или, скажем, при демонтаже кладовки. Но для того и написана данная статья, чтобы как можно точнее сориентировать вас при воплощении этой идеи в действительность.
Если балкон не был остеклен, а перегородкой служит металлическая конструкция, — есть два варианта развития событий: первый — это обшивка снаружи с утеплением парапета. Для обшивки нам подойдет и классический сайдинг, и профнастил, и ПВХ-панели, и даже деревянная вагонка. Последний вариант обшивки довольно сомнительный, так как дерево уступает в долговечности тому же профнастилу или сайдингу. Но при правильной обработке и монтаже — конструкция прослужит вам ни один десяток лет.
Второй вариант — это демонтаж старого ограждения и возведение парапета посредством сооружения кирпичной кладки. О свойствах и о долговечности кирпича в качестве материала много говорить нет необходимости. Качественная кирпичная кладка просуществует ровно столько, сколько простоит и весь дом. Такой вариант можно считать наиболее приемлемым по двум причинам:
- во-первых, — обшить балкон снаружи своими руками — занятие непростое. К тому же, это довольно рискованно, ведь работа сопряжена с высотой. Потому если вы не никогда раньше не сталкивались с подобными работами, — обратитесь за помощью к более опытному мастеру — и работайте сообща. Или просто наймите профессионалов. Но не лезьте за ограждение сами, особенно, если живете выше второго этажа;
- во-вторых, — зачастую металлическое ограждение находится в неудовлетворительном состоянии. Особенно это касается старых домов, построенных еще в начале–середине XX века или еще раньше — 1800-х. В таком случае ремонтировать перегородку просто нецелесообразно.
Здесь сделаем одно важное замечание: прежде чем приступать к переделке подобного балкона, удостоверьтесь, что дом не является памятником архитектуры, и что вносить такие изменения в его конструкцию разрешено. В противном случае предстоит понести административную ответственность.
Теперь мы имеем представление о том, что делать с балконным парапетом. Следующий шаг — остекление стеклопакетами. Затем — утепление и отделка потолка, стен, монтаж электропроводки и осветительных приборов, монтаж основания (заливка стяжки или выравнивание с помощью лаг). На этом этапе закладывается система полов с подогревом. Финальным этапом служит укладка напольного покрытия на ровное, чистое, сухое основание. После того, как вы вкрутили последний саморез, фиксирующий напольный плинтус, — можете наслаждаться проделанной работой. Или приступать к дальнейшему обустройству вашей кухни-лоджии/кухни-балкону. Но работа по дальнейшему обустройству пойдет значительно быстрее и легче, потому что все самое сложное уже позади, а результат — кухня, соединенная с лоджией/с балконом, уже в полной мере радует вас.
Заключение
В логическом заключении, как мы и обещали в начале статьи, — приведены ссылки на другие текстовые материалы, с которыми вам, уважаемый читатель, следует ознакомиться, чтобы правильно выполнить объединение двух помещений в одно. Здесь нет ничего лишнего или второстепенного. Все приведенные материалы понадобятся вам при выполнении работы. Спасибо, что остаетесь с нами.
Если в «списке литературы» вы не нашли тему, которая вас первостепенно интересует, — воспользуйтесь удобной навигацией по сайту для поиска нужных материалов. Просто пропишите в строку поиска любое слово, связанное с темой и нажмите Enter. Система сама предложит вам статьи, в которых рассматривается интересующий вас вопрос.
Спасибо, что дочитали текст до конца. Надеемся, что его содержание помогло вам понять суть рабочего процесса. Благодарим за внимание, дорогой читатель. Заходите еще!
seberemont.ru
Объединение лоджии с кухней: правила присоединения помещений
Всевозможные перепланировки кухонного пространства преследуют одну цель – увеличить размеры кухни, чтобы создать более комфортные условия пребывания в помещении. Один из часто используемых вариантов расширения – присоединение балкона к кухне или лоджии. Но это возможно лишь в том случае, если кухня и лоджия (балкон) являются смежными помещениями, которые соединяются дверью. Другие варианты невозможны. В статье рассмотрим основные правила, касающиеся объединения лоджии с кухней.
Лоджия – это ниша в здании многоквартирного дома, где есть боковые стены, мощный пол и потолок. От улицы её отделяет железобетонный парапет. По сути, это практически готовая комната, которую надо утеплить и привести в надлежащий вид, соответствующий дизайну полноценного помещения.
Балкон отличается от лоджии тем, что это всего лишь плита, торчащая из стены здания, обрамлённая металлическим ограждением. Сделать из него комнату в разы сложнее, чем из лоджии. В этом случае придётся продумывать не только способы утепления, но и варианты создания ограждений в виде перегородок, которые будут формировать стены новой комнаты. К тому же такой вариант объединения потребует вложения больших денежных средств.
Правила объединения лоджии с кухней
В первую очередь надо определиться с тем, как будет формироваться общее пространство. К этому моменту все подходят по-разному: одни выносят рабочую зону на лоджию, а в кухне организовывают столовую зону, другие оставляют всё на своих местах, руководствуясь принципом: чем ближе к разводкам инженерных сетей, тем лучше. Здесь имеется в виду, что канализация и водопровод на кухне должны быть короткими. Удлинение, особенно канализационной системы, приводит к некорректному сбросу стоков из мойки. Но это дело поправимое, главное – правильно выставить уклон трубы.
Создание полноценной комнаты из лоджии начинается с утепления имеющегося пространства. Первый этап теплоизоляции — установка остеклительной конструкции. По сути, это обычное окно, изготовленное из пластика или дерева. Не рекомендуется ставить на присоединяемую к кухне лоджию окно из алюминиевого профиля. Металл имеет высокую теплопроводность, вследствие чего уличная температура будет проникать внутрь нового помещения.
Обратите внимание и на исходные материалы, из которых изготавливается окно для лоджии.
- Стеклопакет должен быть двухкамерным.
- Пластиковый профиль должен быть пятикамерным.
- Деревянное окно лучше изготавливать из шпона – тонких досок, склеенных между собой в разных направлениях. Именно разнонаправленность гарантирует прочность материала.
Если соседи, проживающие этажом выше, уже присоединили лоджию к кухне и провели утепление пола, то утеплять свой потолок не стоит. Если этого не произошло, то теплоизоляция потолка производится по разным технологиям. Традиционно на него набивают деревянные рейки сечением 50х50 миллиметров через расстояние, соответствующее ширине используемого утеплителя. Таким образом, утеплитель должен войти в каркас на потолке вплотную к его элементам. В качестве теплоизоляционного материала используются пенополистирольные плиты, минеральная вата в матах и так далее.
Внимание! Пористые материалы, такие как минвата, следует обязательно защитить от влажности. Для этого поверх каркаса набивается пароизоляционная мембрана.
Аналогичным образом утепляют стены и пол. Правда, в качестве утеплителя для последнего применяются сыпучие материалы, например, керамзит мелкой или средней фракции. Но есть и простой способ утепления. Для этого потребуется такой материал, как «Пеноплекс». По сути, это все те же пенополистирольные плиты, которые соединяются между собой замком паз-шип. Они крепятся на утепляемую поверхность клеевым составом или специальными пластмассовыми дюбелями грибовидной формы в расчёте: два дюбеля на одну плиту.
Монтаж пеноплекса на пол лоджииПеноплекс – материал плотный, поэтому обладает определённой степенью влагостойкости. Производитель выпускает фольгированные плиты, теплопроводность которых ещё меньше. Помимо этого, утеплитель должен быть уложен фольгой внутри помещения для отражения тепловой энергии. Этим материалом отделываются стены, пол, потолок. Если на него прикрепить малярную сетку, то на поверхность можно наносить штукатурку или шпаклёвку.
Пол с Пеноплексом покрывают гидроизоляционной плёнкой, а сверху заливают стяжку. Таким образом, получается прочный и тёплый пол, который можно облицевать керамической плиткой или уложить ламинат или линолеум.
Поэтому, подходя к объединению кухни и лоджии, нужно понимать, что этот процесс довольно затратный. Но это несравнимо с приобретением дополнительной комнаты. Новая лоджия после проведённых ремонтных работ будет полноценной комнатой в квартире.
Не забываем и об отоплении. Оптимальный вариант – вынести радиатор на лоджию. Но каждый подходит к этой инженерной системе по-своему: одни укладывают тёплый пол, другие устанавливают масляный радиатор.
Как показывает практика, стена в многоквартирных домах, разделяющая кухню и лоджию, не является несущей. Поэтому после демонтажа окна и двери можно снести и разделяющий парапет или обыграть его, сделав барную стойку или небольшой стол, покрытый столешницей. Но если в этом нет нужды, то парапет просто сносится, освобождая кухонное пространство.
Правила перепланировки
Объединение лоджии и кухни – это полноценная перепланировка квартиры, для реализации которой следует получить разрешение. В противном случае продать или подарить квартиру, в которой была произведена самостоятельная перепланировка, не получится.
После проведения всех ремонтных работ перепланировку нужно и узаконить. Для этого вызывается представитель БТИ, который вносит изменения в поэтажный план квартиры с указанием нового расположения комнат.
Таким образом, присоединение лоджии к кухне – это не только ремонтный процесс, но и мероприятие, которое затрагивает юридический и правовой аспект. Помимо этого придётся столкнуться с архитекторами города, потому что именно их организация должна создать проект реконструкции квартиры. И за этот проект придётся заплатить. Затем проект утверждается представителями пожарной охраны и СЭС, а после жилищной инспекцией, где и выдаётся требуемое разрешение на объединение двух помещений.
Даже остекление лоджии требует специального разрешения, если остекление первоначально отсутствовало в проекте дома.
Особенности объединения
Сложность объединения может возникнуть при переносе коммуникационных систем, если на лоджию выносится рабочая зона кухни. С водопроводом и канализацией больших проблем не возникнет. Главное – выдержать угол наклона канализационной трубы.
Ситуация усложнится, если на лоджию планируется вынос газовой плиты. Не все городские или районные газоснабжающие организации могут позволить выполнить подобные мероприятия. Это связано с тем, что безопасность эксплуатации газового оборудования требует стандартов и точного соблюдения инструкций. Но если такой перенос разрешён, то самостоятельно его проводить нельзя. Придётся вызывать ремонтную бригаду Райгаза или принять услуги сертифицированной организации, которая имеет в своём штате работников с допуском к работе с газовым оборудованием. Но такие услуги стоят немалых денег.
При этом придётся соблюсти требования, касающиеся эксплуатации газовой плиты:
- На лоджии должна быть установлена хорошо работающая вытяжка.
- Поверхности вокруг варочной панели должны быть тщательно облицованы керамической плиткой.
Конечно, проще всего оставить всё на своих местах, а лоджию приспособить под обеденную зону. Единственное, что придётся сделать в этом случае – провести на лоджию электрический провод для розеток. Поэтому разводку кабелей продумывают ещё до начала всего процесса. То есть, предварительно определяются места установки розеток для бытовых приборов.
Очень часто на присоединённую лоджию выносится холодильник. Это хорошее решение, которое освобождает пространство на кухне. Вообще, объединённое помещение нужно использовать, учитывая удобство и функциональность двух зон: рабочей и столовой. Главное, не перегружать помещения, а правильно распределить мебель по всей площади.
На соединение балкона с кухней придётся затратить больше времени и средств. К тому же такое объединение не всегда возможно. Например, балконы на фасадах, которые смотрят на большие проспекты или трассы, трогать нельзя. То же самое касается и лоджий, если их проектом не зафиксировано остекление. Но если окна на них установлены изначально, то вероятность получения разрешения на перепланировку существенно возрастает.
Загрузка…interierkuhni.ru