Ремонт квартиры (хрущевка 3-комнатная): идеи перепланировки
61 855 0 Дата: 05.05.2016
Самый лучший способ изменить помещение до неузнаваемости – провести перепланировку. Капитальный ремонт 3 комнатной квартиры в хрущевке должен проводится согласно строительным нормам и с разрешения БТИ.
Характеристики
Хрущевка — это дом с самой распространенной планировкой. Такие здания строились еще в 60-х годах. Все они отличаются маленькими по площади кухнями с притяжной вентиляцией и смежным санузлом. В квартирах устанавливалось большое количество встроенных шкафов кладовок и антресолей. Эти объекты сильно уменьшали и без того не высокие потолки (2,5 метра). Дополняли впечатления тесные коридоры и плохая звукоизоляция. На лестничной площадке располагалось обычно по 4 квартиры, а начиная со второго этажа – еще и балкон.
На видео: пример готовой квартиры после ремонта
Особенности
Трешки отличались большим разбросом по площади: от 45 до 59 кв.м. Самая распространенная планировка: две маленькие комнаты в виде книжки. Создается впечатление будто одну комнату разделили пополам. Более приемлемый вариант: 2 большие смежные комнаты и маленькая третья. Существует еще 3-й вариант — разброс комнат по разные стороны дома. Такую планировку называют еще Г-образной. В некоторых квартирах встречается изолированные помещения.
Преимущества хрущевок
Не смотря на описанные особенности, ремонт хрущевки много проблем не создает. В квартирах стандартной планировки нужно выравнивать стены, пол и потолок. Зато маленькие комнаты можно увеличить за счет кухни. Как именно это сделать, читайте далее. Проем, который выходит в коридор, следует присоединить к комнате. Увеличить количества места в кухне можно, вынеся холодильник в коридор. Балкон в таких квартирах обычно утепляют. То есть дизайнерских решений по улучшению помещения масса. Нужно только выбрать подходящий.
Первый вариант
Существует несколько типов планировок хрущевок, отличающихся размерами, расположением помещений. Обычно 3-комнатная хрущевка содержит одну комнату смежную с кухней. При перепланировки квартиры эту стену сносят, создавая кухню-гостиную. Старый вход заделывают. В едином пространстве рабочую зону можно отделить от кухни визуально. Например, установить барную стойку, сделать напольное покрытие разных уровней, покрасить стены в разные цвета.
Стенку можно и «передвинуть». Тогда расширится кухня, но уменьшится площадь комнаты. С нее же можно сделать вход в кухню. Такой вариант не подойдет семья с большим количеством человек.
За счет коридора квартиры можно расширить санузел. Вывести его в жилое помещение не разрешит БТИ. Сложнее обстоят работы, если санузел соединен с ванной. Когда делают ремонт, последнюю демонтируют, вместо нее устанавливают душевую кабину, а свободное место заполняют, например, стиральной машиной. При перепланировке ванной два остальных помещения квартиры оставляют без изменений. Чтобы создать иллюзию высокого потолка, можно расширить дверные проемы.
Второй вариант
Хрущевка советских времен состоит из подряд идущих комнат. В такой квартире можно снести стену между 2 и 3 комнатами, а также между кухней и третьей комнатой. После такой перепланировки получается большое пространство. Ремонт помещения позволит разделить его на отельные зоны: гостиную-столовую и, например, детскую или кабинет.
Если убрать перегородку между жилыми помещениями, получится большая студия. В ней зоны будут отличаться напольным покрытием. Можно еще сделать ремонт потолка и окрасить стены в разные цвета. Это не только визуально расширит пространство, но и разделит функциональные зоны.
Третий вариант
Хрущевка может быть увеличена за счет четвертой комнаты. Из нее можно сделать, например, гардеробную. Если в комнате мало света, создавать еще одно жилое помещение нет смысла. А вещи можно хранить и в темных помещениях.
Другие варианты
В 3-комнатной квартире обычно много дверей. Если вместо них соорудить красивые арки, пространство станет еще шире. Если есть разрешение БТИ, можно увеличить площадь квартиры, объединив балкон с одной из комнат. Это нарушит фасад. Но самое главное, чтобы конструкция выдержала остекления профилем.
Нюанс
Стоит уделить особое внимание напольному покрытию. Обычно оно делается из деревянных досок. Однако, срок службы такого материала не превышает 20-30 лет. Во время ремонта квартиры нужно снять все старые доски и сделать стяжку пола. В комнатах, где будет выкладываться плитка, выравнивать покрытие не обязательно. А вот в местах под ламинат или линолеум придется постараться.
Вывод
Ремонт 3-х комнатной квартиры – это возможность кардинально изменить облик помещения. Из любых описанных вариантов перепланировки можно сделать красивое, удобное и оригинальное пространство.
Вам также будет интересно:
Ремонт 3-комн. хрущевки своими руками (2 видео)
Варианты ремонта в 3-комн. хрущевке (26 фото)
__________________________________________________Почитать еще:
Что читают сейчас другие:
trestusc.ruновый взгляд на старое пространство
Хрущевка – одного упоминания достаточно, чтобы обозначить все проблемы таких квартир. Дизайнерам хорошо известно, что придется немало попотеть, чтобы сделать довольно тесное пространство пригодным для удобного и комфортного проживания. Дело в том, что в пятидесятые и шестидесятые годы ушедшего столетия была задача быстро построить небольшие дома с маленькими квартирами, которые бы стали идеальным вариантом для временного проживания. Однако то, что должно было использоваться лишь несколько лет, стали единственным вариантом жилья на многие десятилетия. Чтобы сделать проживание в таких домах комфортными, оформителями и архитекторами предлагается новая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке.
Какие существуют планировки 3х-комнатной квартиры в хрущевке?
Все проекты домов в середине прошлого века были практически однотипными. Однако небольшая разница все же существовала и имеется по сей день. Стандартная планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке представлена такими версиями:
- В виде книжки – довольно просторные две комнаты соединены с еще одной, но маленькой. Последнее помещение может быть смежным с одной из просторных комнат. Потребуются немалые финансовые затраты, чтобы стала комфортной такая хрущевка 3-х комнатная квартира – планировка считается не очень удачной.
- По типу распашонки – еще одна весьма неудачная и трудноизменяемая планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке, когда есть одна большая комната и две маленькие. Такие помещения трудно поддаются радикальным перестройкам.
- Формы трамвая – это очень неудобные квартиры, в которых помещения чередуются один за другим. Чтобы добраться в дальнюю комнату, придется пройти еще две. Чтобы перестроить пространство, сделать его удобным для проживания, придется достраивать несколько дополнительных перегородок.
- Планировка 3 комнатной квартиры Харьков – хрущевка достаточно просторная, не имеет смежных комнат. Достаточно использовать несколько дизайнерских приемов, чтобы сделать помещение обновленным и уютным. Существующая планировка 3 комнатной квартиры Харьков – хрущевка – часто даже не требует перестройки.
Существует еще и планировка трехкомнатной квартиры п44 с размерами также порядка 60 м2. Это нормальное помещение с просторной кухней, где сможет во время трапезы поместиться большая семья. Есть варианты с двумя балконами, один из которых довольно просторный, второй – меньше. Популярная некогда планировка трехкомнатной квартиры типа п44 с размерами до 60 м2 имеет и свои недостатки, к которым можно отнести: маленькую прихожую, где будет затруднительно разместить даже скромный по габаритам шкаф. В такой квартире небольшие санузлы, да и на холл, который соединяет две комнаты, приходится много места.
Неприятные особенности квартир-хрущевок
Предложенная архитекторами прошлого планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке не удовлетворяет потребностям современного человека. Если в прошлом запросы домочадцев были скромными, то современники предпочитают простор и минимализм, а этого очень сложно добиться, если в наследство досталась именно планировка квартиры хрущевка – 3 комнаты придется перестраивать, поскольку они наверняка будут иметь ряд неприятных особенностей:
- Небольшие по площади жилые зоны.
- Проходные комнаты.
- Низкие потолки, которые словно давят на присутствующих.
- Не соответствующая требованиям времени ни теплоизоляция, ни шумоизоляция.
- Небольшие и часто совмещенные санузлы.
Существовавшие планировки хрущевок – 3 комнаты – предусматривали, что в спальне имеется еще и кладовая. Это помещение неудобно использовать, а потому дизайнеры часто рекомендуют их трансформировать в дополнительную зону для отдыха или гардеробное помещение.
Это важно! Поскольку существующая планировка в 3 комнатной квартире в хрущевке не предусматривает несущих внутренних перегородок, их можно сносить или передвигать на новое место без опасности повредить структуру и целостность всего здания.
Как правильно моделировать и увеличивать пространство в тесных хрущевках?
Может быть изменена существующая планировка хрущевки 3 комнаты – варианты и идеи предполагают не только передвижение или снос перегородок, но и грамотное распоряжение имеющимся пространством. Чтобы не чувствовать себя стесненным, планировка квартиры-хрущевки в 3 комнатах может быть изменена за счет таких дизайнерских приемов.
Удалить из комнат все лишние детали
Такие элементы часто можно назвать просто хламом. Не стоит загромождать жилье, полезного пространства в этом случае станет больше. Если распорядиться каждым квадратным метром правильно, не будет смущать и раздражать предложенная некогда планировка трехкомнатной маленькой квартиры в хрущевке.
Расставить правильно акценты
Установить зеркала и отражающие поверхности в каждую комнату
Это проверенный прием, он позволяет визуально сделать помещение светлым и уютным.
Перестроить гардеробную под продолжение комнаты или гардеробную
Все предложенные архитекторами планировки хрущевок 3 комнаты не позволяют сделать просторными настолько, чтобы установить большие платяные шкафы. Однако часто в одной из спален имеется кладовая, которую можно приспособить под хранение белья, одежды, постельных и других принадлежностей, аксессуаров.
Использовать балкон или лоджию в качестве кабинета
Планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке не дает возможности найти для этого отдельное помещение. Некоторые квартиры предполагают наличие двух балконов, один из которых довольно просторный, чтобы стать кабинетом. Однако не предполагает утепления вспомогательного помещения любая хрущевка – 3-х комнатная квартира часто имеет два балкона, которые не защищены от мороза и жары.
Внимание! Необходимо предварительно утеплить балкон и лоджию, чтобы иметь уникальную возможность пользоваться ими круглый год.
Заменить двери на новые
Разработанная старая планировка 3-комнатной квартиры в хрущевке предлагала владельцам использовать только распашные двери. Однако в открытом виде они занимают немало места. Чтобы разгрузить помещение, дать возможность использовать каждый квадратный метр с пользой, оформители рекомендуют установить вместо распашных дверных конструкций раздвижные.
Использовать достаточно большое количество осветительных приборов
Достаточно часто предполагает наличие непонятных уголков и небольших помещений предложенная планировка хрущевки 3 комнаты – варианты и идеи современных дизайнеров предлагают осветить абсолютно все места, визуально сделав пространство большим.
Интересные варианты изменения планировки квартиры в хрущевке 3 комнаты
Можно пойти проторенным путем или выбрать нестандартные решения, благодаря которым измениться имеющаяся планировка трехкомнатной квартиры в хрущевке. Понятно, что изменить реально габариты никак не получиться, поскольку для этого бы пришлось приобретать смежную квартиру и объединять со своей. В этом случае заиграла бы по-новому планировка 3 комнатной квартиры – хрущевка может преобразиться и другими способами. Для этого смелые оформители предлагают:
- Удалить все внутренние перегородки. Имеющаяся планировка трехкомнатной квартиры в маленькой хрущевке позволяет удалять межкомнатные соединения, делать пространство единым. Это позволит получить из трехкомнатного помещения двухкомнатное или квартиру-студию с определенным зонированием.
- Частично объединять помещения. Новая планировка 3-комнатной квартиры в хрущевке предлагает соединить воедино помещения кухни и гостиной, спальни и балкона, пр.
Представленная планировка в 3 комнатной квартире в небольшой хрущевке часто делает именно кухню самым уязвимым местом в доме. Это нередко крошечное пространство скромных размеров. Здесь тесно даже одному человеку, что уже говорить о нескольких членах семьи. Типовая планировка 3 комнатной квартиры-хрущевка предполагает, что для кухни отводится не более 5–6 квадратных метров. Расширить поваренное пространство можно только за счет вспомогательных помещений – холла, прихожей и пр.
Планировка хрущевок с 3-мя комнатами: варианты и идеи
Объединение кухни и гостиной
Креативными дизайнерами предлагается принципиально планировка хрущевки в 3 комнатах – интересные варианты связаны с объединением гостиной и кухонной зоны. Старый дверной проем следует закрыть. Увеличится даже зона санузла за счет отсутствующей двери. Между двумя комнатами появиться пространство, которое можно использовать в качестве новой столовой зоны.
Чтобы удачно зонировать пространство, современная планировка тесной 3-комнатной квартиры-хрущевки предлагает установить передвижные или стационарные перегородки, убрать распашные двери, поставить на их место раздвижные конструкции.
Работаем с санузлом
Здесь можно провести небольшую или капитальную реконструкцию, удалив перегородки между ванной и туалетом, увеличив высоту дверного проема, расширив помещение за счет части коридора. Предложено еще и установить вместо громоздкой ванны компактную душевую кабину.
Это важно! Расширять санузел за счет квадратных метров жилой комнаты запрещено!
Визуально увеличить прихожую
Сделать это можно за счет значительно увеличения дверного проема или использования вместо него арки. Этот прием позволяет заполнить помещение естественным светом.
Выбрать подходящее напольное покрытие
Чтобы объединенные кухня и гостиная были зонально разделены, используются различные по фактуре, цвету, рисунку отделочные материалы.
Внимание на потолок!
Чтобы зрительно моделировать параметры помещения, используются дизайнерские хитрости. К таковым относят и глянцевый или зеркальный натяжной потолок. Это идеальное решение для квартир с небольшой площадью. Потолочное пространство должно быть светлее фона стен.
Законность перепланировки трешки в хрущевке
Буква закона обязывает владельцев квартир с большой осторожностью проводить все ремонтные и планировочные работы. Некоторые виды изменений вообще запрещены. Важно учесть еще до выполнения работы, что:
- Запрещается сносить или менять конфигурацию несущих конструкций.
- В некоторых случаях демонтаж запрещен даже не несущих стен.
- Переносить санузел и кухонное пространство строго запрещено!
- При использовании газовой плиты кухню и гостиную запрещено объединять. Чтобы выполнить такие работы, необходимо заменить старое оборудование на новое электрическое или устанавливать легкие перегородки.
При грамотном подходе даже неудачная планировка в 3-комнатной квартиры в хрущевке – дело поправимое. Достаточно воспользоваться дизайнерскими приемами или немного перекроить геометрию пространства (но только в рамках закона), чтобы помещение стало уютным и комфортным.
vashblok.ru
Хрущевка планировка — размеры, проекты, схемы хрущевок.
На данной странице представлены план-схемы хрущевок.
Типовые хрущевки — это квартиры, построенные в домах с середины 50-х до середины 60-х годов прошлого века. Дома могут быть 3, 4, 5 — этажными. В большинстве квартир, но не во всех, присутствует балкон. Отличительной особенностью проекта хрущевки является совмещенный санузел, наличие газовой колонки, арка при входе в первую комнату и небольшая по площади (6-6,5 кв.м) кухня. Размеры хрущевки являются стандартными и зависят от количества комнат. Важно отметить, что хрущевки могут быть 1,2,3-комнатными, 4-комнатных хрущевок не бывает.
Планировка однокомнатной хрущевки.
Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь — 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых квартирах присутствует маленькая кладовая.
Планировка двухкомнатной хрущевки.
Размеры двухкомнатной хрусщевки: общая площадь — 43-45 кв.м, жилая 27-29 кв.м, кухня — 6 кв.м. Практически во всех квартирах имеется кладовая. Проект 2-х комнатной хрущевки предусматривает наличие одной проходной комнаты.
Планировка трехкомнатной хрущевки.
Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая — 37 кв.м, кухня 6 кв.м. Имеется одна проходная комната и кладовая.
www.adresvrn.ru
Типовые дома и планировки квартир: Хрущевки
60-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 квадратных метров, кухни до 6, а потолки до 2,5. Квартиры были рассчитаны например на 1-го человека в кухне, 1-го в коридоре и т.д. Это и стало отличием «хрущевок» от всех остальных видов жилья: низкие потолки, крайне маленькие коридор и кухня, совместный санузел, проходные комнаты.Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». «Хрущевки» берут свою историю с исторического постановления 1955 года «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве». Постановление предписывало к 1956 году разработать типовые проекты, призванные резко удешевить строительство жилья. Первоначально «хрущевки» были кирпичными, а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом.
Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, хрущевки, как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Встречаются и кирпичные хрущевки улучшенного проекта, построенные для ЖСК.
Качество наружных панелей «хрущевок» оставляет желать лучшего. Дело в том, что массовое панельное жилье строилось с определенным «сроком годности», до «окончательной победы социализма» — когда планировалось переселить людей в более комфортабельные жилища. К 2000 году срок жизни «хрущевок» первых серий давным-давно истек, кроме того, они перестали быть выгодны экономически — через их стены, окна и чердаки тепла уходит в три раза больше, чем из современных зданий.
Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта. Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат.
Каждая четвертая хрущевка — это дом серии I-507. Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода, но с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 г. Поэтому продавцы квартир в поздних хрущевках часто именуют их ранними пятиэтажными брежневками. В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв.м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные. Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв.м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии I-507, общие признаки у них есть. Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты.
Общая площадь:
1 комн. — 30-43 кв.м.
2 комн. — 41-46 кв.м.
3 комн. — 54-62 кв.м.
4 комн. — 62-72 кв.м.
Представлено несколько серий «хрущевок»: это и панельные дома серий I-507, ГИ, I-335, ОД и кирпичные постройки серий I-528 и I-527.
Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия I-528). В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7м) площади и планировки выдают их происхождение.
Серия I-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров.
Типичные планировки «хрущевок»:
| 1 комнатная |
| 1 комнатная угловая |
| 2 комнатная |
| 2 комнатная угловая |
| 3 комнатная |
| 3 комнатная |
| 4 комнатная угловая |
planirovki.blogspot.com
Планировка квартиры с размерами
Это люди с возрастом не меняются, а вот квартиры — запросто, причем любые. Красноярский дизайнер Юлия Гаврилова показывает, что можно сделать из двухкомнатной хрущевки с помощью цвета и небольшой перепланировки.
На фото:
Планировка квартир с размерами хрущевок оставляет немного пространства для маневра. Верный выход в этой ситуации – продуманный декор и правильная расстановка мебели.
Сведения о квартире: двухкомнатная квартира 44 кв. м.
О владельцах: супружеская пара средних лет.
Пожелания клиентов: яркий позитивный интерьер, натуральные материалы, аквариум.
Яркий современный интерьер в хрущевке – это всегда интересно. Хозяева маленькой двушки не стали ограничивать Юлию Гаврилову в цветовой гамме. Красноярский дизайнер воспользовалась предоставленной свободой и создала светлый разноцветный интерьер, преобразивший скромную жилплощадь до неузнаваемости.
Планировка квартир в хрущевках — не самая эргономичная. Несмотря на то, что несущими в таких домах являются только внешние стены, возможности перепланировки сильно ограничены – как существующими СНИПами, запрещающими переносить кухню и ванную, так и самим силуэтом квартиры. В нашем случае дизайнер устранила бессмысленный коридор, расширила за его счет санузел и кухню и встроила гардероб в прихожей. В итоге получилось открытое пространство – между прихожей, гостиной и кухней нет ни дверей, ни перегородок. Эти зоны перетекают одна в другую, огибая куб с санузлом.
Светлые тона, яркие краски и максимум свободного пространства – вот что делает интерьер свежим и легким. Белый цвет визуально расширяет границы, а ламинат на полу и стене делает помещение уютнее благодаря теплой фактуре дерева.
Колористика в гостиной построена на контрастных цветовых сочетаниях. Охристо-желтый и фиолетовый образуют яркий гармоничный дуэт. Обои с графическим узором задают интерьеру ритм, делая его интереснее. В гостиной устроена небольшая столовая – изящный круглый стол и воздушные стулья на тонких ножках совершенно не загромождают пространство.
Обратите внимание, яркими обоями оклеена лишь одна стена – за счет нее комната по краям кажется шире. Другой визуальный фокус – большие зеркальные дверцы шкафа, зрительно удваивающие объем и свет. Белая стена «под кирпич» — модный лофтовый прием, только подчеркивающий уют остального помещения.
Кухня осталась на своем месте, но утратила разделительную стену, заодно прихватив кусок коридора. Деревянные фасады – те самые натуральные материалы, о которых грезили заказчики. Классические филенчатые дверцы выглядят мило и свежо за счет голубого цвета. Светлая плитка работает на увеличение пространства, а узорчатый «коврик» на полу визуально «собирает» зону. Этот коврик – просто чудо: выглядит уютно, и никаких проблем с уборкой.
Сочетание яркого цвета лайма с фиолетовым в спальне выглядит довольно неожиданно, зато делает небольшую комнату нарядной. Белая мебель простых очертаний кажется легкой, а стильные неброские аксессуары добавляют обстановке шарма. Главный акцент сосредоточен на яркой стене с геометрическим принтом. Ритмичный рисунок отвлекает внимание от неправильных пропорций и скромных размеров помещения. «Картины» на белом фоне – это не только продолжение эко-темы, но и хитрый прием. Благодаря им стена кажется объемной.
Шкаф-гардероб необходим даже в самой крошечной спальне. Лучшее место для него в вытянутой комнате – вдоль короткой стены, так исправляются пропорции помещения. Дизайнер занимает под шкаф всю стену, располагая его даже над дверью. Разумное со всех сторон решение — здесь он совсем незаметен.
Санузел «вырос» за счет коридора, поэтому появилась возможность поставить здесь большую угловую ванну. Нашлось место для стиральной машины и инсталляции под унитаз. Контрастные темные полосы придают объем небольшому помещению, а длинная вытянутая плитка с естественной фактурой дерева выглядит уютно и натурально.
Большое зеркало без рамы и белый цвет стен — то, что нужно для маленькой ванной комнаты. Лишние детали здесь просто неуместны.
СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ
В статье использованы изображения: amirastudio.ru
www.4living.ru
ᐉ План трехкомнатной квартиры в хрущевке с размерами. urpiter.ru
План трехкомнатной квартиры в хрущевке с размерами
4- и 5-этажные дома первого поколения массовой застройки с малогабаритными квартирами, в которых небольшие помещения ипроходные общие комнаты. Высота потолков 2,48 м, в блочных домах некоторых серий — 2,7 м, совмещённый санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, лифты отсутствовали.
Строительство «хрущёвок» продолжалось с 1958 по 1985 год. Строительство явилось дополнительным мощным толчком к урбанизации страны, и улучшению качества жизни населения — отдельные квартиры получили многие тысячи семей. Действует СНиП 1958 года.
Правила планировки 3 х комнатной квартиры в хрущевке
Смежные комнаты – это катастрофа, даже на фото они выглядят ужасно. Вызывают неудобства, особенно когда в квартире проживает несколько человек. Пожертвовав площадью одной из комнат, можно оригинально решить эту проблему. Маленький узкий коридор продлевается до конца квартиры. В итоге по обе стороны длинной прихожей находятся двери в кухню, ванную комнату и помещения изолируются.
Зачастую в одной из трех комнат имеется кладовка. Именно здесь лучше всего обустраивать спальню, так как кладовку можно превратить в небольшую гардеробную. Таким образом можно разгрузить помещение и решить проблему организации пространства. Одна из комнат зачастую оформляется под гостиную, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Если есть дети, то третья комната превращается в детскую.
Планировка квартир в хрущёвках
В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.
Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.
Яркий интерьер в двушке: верите, что это хрущевка
Сочетание яркого цвета лайма с фиолетовым в спальне выглядит довольно неожиданно, зато делает небольшую комнату нарядной. Белая мебель простых очертаний кажется легкой, а стильные неброские аксессуары добавляют обстановке шарма. Главный акцент сосредоточен на яркой стене с геометрическим принтом. Ритмичный рисунок отвлекает внимание от неправильных пропорций и скромных размеров помещения. «Картины» на белом фоне – это не только продолжение эко-темы, но и хитрый прием. Благодаря им стена кажется объемной.
Кухня осталась на своем месте, но утратила разделительную стену, заодно прихватив кусок коридора. Деревянные фасады – те самые натуральные материалы, о которых грезили заказчики. Классические филенчатые дверцы выглядят мило и свежо за счет голубого цвета. Светлая плитка работает на увеличение пространства, а узорчатый «коврик» на полу визуально «собирает» зону. Этот коврик – просто чудо: выглядит уютно, и никаких проблем с уборкой.
Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке
С гардеробной проблемы обычно не возникают. Для такого помещения можно найти затемненный уголок. Для жилой комнаты обязательно потребуется естественное освещение. Но в трешке найти уголок для еще одной комнаты, да к тому же, чтобы в ней было окно, просто невозможно. Поэтому дизайнерские изыскания по-любому придут в тупик. Кому-то из членов семьи придется довольствоваться искусственным освещением, будь то спальня или кабинет.
Кухню можно расширить за счет прилегающей к ней комнаты. Для этого придется убрать часть разделяющей стены и возвести новую перегородку, которая будет делить комнату на две части. Ближняя к окну часть перейдет к кухне, за счет чего можно увеличить ее, создав новое помещение типа кухня-столовая.
Схемы квартир хрущевки
Задать вопрос или оставить комментарий Ваше имя: Четырёх-комнатной «хрущёвки» не существует. План-схема трехкомнатной квартиры хрущевки. Есть и менее распространённая планировка однокомнатной квартиры в «Хрущёвке», которая не сильно отличается от этой, когда проход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату осуществляется через коридор. Оформление по Фен-шуй Сочетание цветов стен в интерьере Декоративный камень для отделки стен в квартире Идеи интерьера и дизайна детской комнаты Всё про дизайн кухни Украшение стен Тёмный пол, светлые обои и тёмные обои, светлый пол Деревенский кантри или как оформить загородный дом Применение светодиодной ленты в дизайне помещений Использование художественного стекла Обновление стен на скорую руку Дизайн брежневки Как увеличить пространство маленькой квартиры Дизайн проект интерьера современного офиса Дизайн однокомнатной квартиры Декор маленькой комнаты Декоративные балки COSCA Стили дизайна квартир.
Очень похожи на «хрущёвки» дома которые привыкли называть брежневками , они не много отличаются от «хрущёвок». Такое строительство было дешёвым в СССР и таким образом быстро решалась проблема расселения советских граждан. Ещё главное отличие «хрущёвки» от остальных квартир — маленькая кухня м2 , Хрущёв верил, что при светлом коммунизме, советский человек будет питаться в ресторанах, а кухня нужна будет, только чтобы подогреть чай, отсюда не считалось целесообразным делать большую кухню.
Типовые планировки квартир: брежневка, сталинка и хрущевка
Дома «cталинки» и сейчас являются дорогими и престижными. Это в основном связано с их месторасположением: как правило, «сталинки» находятся в центре города и в ближайших к нему районах. Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки.
Одной из разновидностей «брежневок» являются квартиры гостиничного типа. Они маленькие, их общая площадь составляет 12-18 квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.
Дизайн хрущевки 90 фото
Первая сложность может возникнуть с определением несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а только лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно беспрепятственно сносить, делая капитальный ремонт. Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай надо сказать о том, как определить несущую стену в квартире:
Даже такую маленькую квартиру как однокомнатная хрущевка можно сделать двухкомнатной при необходимости. Например, на этом плане можно увидеть, что в дальнем углу гостиной поставили кровать и прикроватную тумбу. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы оставить доступ для естественного освещения, так как спальня без окна. Кухонная и обеденная зона объединены единой столешницей. Проведено зонирование при помощи напольного покрытия. Есть места для хранения как в прихожей, так и в гостиной.
Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Идеальный дизайн трехкомнатной квартиры: миф или реальность
Просторная даже для трёхкомнатной квартира площадью 113 м2 нуждается в особом подходе, который позволит наиболее выгодно подчеркнуть её наглядные преимущества. В представленном оформлении можно увидеть большое количество плавных линий и колонн, а коридоры здесь играют роль связывающих звеньев и являются самостоятельным элементом интерьерного декора.
- Придерживайтесь единой стилистики для всех комнат. Не обязательно выполнять отделку в одном цвете и использовать однотипную мебель, но если, например, у вас классическая гостиная, то, выходя из неё, гости не должны попадать в футуристическое окружение модерна;
urpiter.ru
Хрущевка – квартира в 5- ти этажном доме периода нахождения у власти Никиты Сергеевича Хрущева. Дома массовой застройки, цель которой – в короткие сроки обеспечить население жилплощадью.
Можно сказать, что цель была практически достигнута. Строительство велось достаточно быстрыми темпами и многие семьи решили свои жилищные проблемы. Хрущевки занимают значительное место по объему квартир среди других типов жилья в Симферополе. В Крыму хрущевки в основном строились из прочных альминских блоков, что объясняет их неплохие эксплуатационные характеристики до наших дней. В 5-ти этажных хрущевках располагаются 1-но комнатные, 2-х комнатные и 3-х комнатные квартиры. Планировка 1-но комнатной хрущевки.Небольшая прихожая, из которой можно попасть через три двери в следующие помещения:
Общая площадь однокомнатной хрущевки 29-32 кв. метра. В квартирах большей площади дополнительные квадратные метры получаются за счет более просторной прихожей. Однокомнатные хрущевки являются относительно недорогими квартирами и поэтому являются наиболее востребованными среди 1- комнатных квартир Симферополя, Севастополя. Планировка 2-х комнатной хрущевки.Небольшая прихожая из которой можно попасть через три двери в следующие помещения:
Общая площадь 2-х комнатной хрущевки 39-42 кв. метра. В квартирах большей площади дополнительные квадратные метры получаются за счет более просторной прихожей. Планировка 3-х комнатной хрущевки.Небольшая прихожая из которой можно попасть через четыре двери в следующие помещения:
Балкон примыкает к комнате площадью 18 кв.м. Общая площадь 3-х комнатной хрущевки 50-55 кв. метра. |
o-krim.ru