Замена отопления в квартире – Замена системы отопления в квартире: полезные рекомендации

Содержание

Замена батарей отопления в квартире, установка батарей, расчет и монтаж

Если вдруг, когда начался отопительный сезон, — а в вашей квартире еще холодно – то не стоит делать поспешных выводов и винить коммунальные службы. Возможно, стоит внимательно осмотреть радиаторы и удостовериться в том, что они работают эффективно. И если вдруг вами были найдены различные нарушения в работе – засоры, повреждения, то грядет такая серьезная операция, как замена батарей отопления в квартире.

Вы примете правильное решение, если собираетесь поставить новые батареи. Ведь это будут уже более современные приборы, которые не только сделаны из качественных и прочных материалов, но и имеют усовершенствованные функции.

Замена батарей отопления в квартире

Несмотря на распространенное мнение, замена радиатора отопления в квартире является довольно простой операцией.

Конечно, можно пригласить и специалистов. Однако эта работа под силу любому домашнему любителю помастерить. И здесь вам потребуется внимательное и аккуратное отношение даже к тем нюансам, которые, на первый взгляд, несущественны. Стоит обязательно помнить, что перед установочными работами непременно следует получить консультацию специалиста, а также – правильно и грамотно подобрать батареи отопления.

Сложный выбор

На сегодняшний день на рынке отопительного оборудования можно встретить самые разные виды батарей отопления в квартире. Самая первая классификация, которую вы встретите везде, будет разделение радиаторов по материалу изготовления:

  • Алюминиевые – это очень легкие радиаторы, их монтаж является очень простой операцией. Алюминиевые изделия предоставляют высокую теплоотдачу, а их внешний вид – привлекателен.
  • Чугунные – это доступные радиаторы, которые были популярны в советские времена. Стоимость таких приборов доступна широкому кругу потребителей, а надежность и прочность – на высоком уровне. Продукция такого типа будет служить вам не один десяток лет.
  • Стальные – рабочие параметры таких приборов позволяют ставить их в таких квартирах, которым требуется большая теплоотдача.
  • Биметаллические – такие радиаторы имеют небольшой вес и привлекательный вид. Ставить их просто, обслуживать – легко. Именно поэтому они такие востребованные в современности. Теплоотдача их достаточно велика, стойкость к коррозии – также. Ставить такие батареи можно в любых помещениях, даже в таких комнатах, стены которых отделаны гипсокартоном. Очень часто говорят, что это лучшие радиаторы отопления для квартиры. Единственный недостаток – это высокая стоимость.

Муки выбора радиаторов – это не только сложный процесс, но и ответственный. На что же следует ориентироваться, делая выбор радиатора отопления для квартиры? Прежде всего, отметим, что не следует смотреть только на внешний вид. Технические параметры куда более важны, нежели красота – не стоит спорить, что теплая комната всегда лучше, чем красивая.

Технические характеристики батарей отопления указаны в техническом паспорте изделия. И основной параметр, который будет влиять на ваш выбор батареи отопления для квартиры, — это показатель рабочего давления. Однако здесь будут приводиться еще и испытательное давление, опрессовочное.

Технический паспорт на батарею отопления

Если осуществляется установка батарей отопления в квартире, которая находится в многоэтажном доме – высотке, то нужно знать, что когда теплоноситель подается на высоту 20-го этажа, рабочее давление в отопительной системе будет составлять 15 атмосфер. Именно поэтому радиаторы из алюминия ни в коем случае не подойдут. Сваренные элементы, из которых они состоят, просто-напросто разлетятся на части.

Помимо этого, алюминиевые изделия еще не советуют использовать в городских квартирах – ведь теплоноситель в центральном отоплении является субстанцией сомнительного качества, с добавками и агрессивными веществами. Именно поэтому такой теплоноситель может отрицательно воздействовать на поверхность радиаторов отопления.

Когда требуется заменить батареи отопления в квартире на новые приборы, то нужно обратить внимание на то, как именно предыдущие батареи справлялись со своими функциями. Может быть, в результате таких раздумий выяснится, что придется увеличить количество радиаторов, если вам было холодно до этого.

Старая батарея отопления

Новый радиатор отопления

Именно для того чтобы не ошибиться – и делается расчёт радиаторов отопления в квартире. За основу берем площадь тех помещений, которые будут обогреваться. Принцип определения мощности отопительных приборов будет следующим: на 1 квадратный метр нужно 1 кВт мощности + 30% идет на регулирование расчетов. Это будет нужно, так как у каждого помещения есть разные параметры – высота, количество выходящих наружу стен.

Производим замену

Конечно, можно пригласить специалистов, которые профессионально произведут такую операцию, как монтаж батарей отопления в квартире. Однако эта работа является относительно простой, но полной разнообразных нюансов и деталей. Необходимо соблюдать по порядку все этапы установки новых батарей отопления.

Демонтаж старого радиатора отопления

Итак, прежде всего, нужно произвести слив системы отопления. Ведь в многоквартирных домах обычно используется центральная отопительная система. И в отличие от автономного отопления, в данном случае слить воду из системы будет не очень просто. Конечно, следует обязательно обратиться в обслуживающую организацию и согласовать с ней все вопросы. Если установить радиаторы отопления в квартире тайком, в дальнейшем можно нарваться на штраф.

Затем, как вода из системы слита, следует демонтаж старых батарей. Здесь нет ничего сверхсложного. Нужно только раскрутить старые резьбовое соединение ваших старых батарей, а можно просто разрезать ее болгаркой прямо на месте сварки. В процессе требуется соблюдать все правила технической безопасности.

Теперь производится подгонка и навес батарей. Подгонка – это важнейший этап, ведь следует правильным образом выверить горизонталь и вертикаль, удалить все перекосы и дефекты.

Для этого используют обычный строительный уровень и другие привычные вам инструменты. Конечно, не стоит и говорить, что нельзя ставить батареи на глаз. Даже самые лучшие батареи отопления для квартиры в таком случае не только будут хуже на вид, но и их будет сложно присоединить к стояку, да и циркуляция теплоносителя в дальнейшем может происходить с проблемами.

Обычно батареи отопления ставятся под оконными проемами. Так, предотвращается доступ холодного воздуха, который будет идти из окна. Расстояние, на котором следует ставить батареи, — от пола, стены, подоконника, должно быть не меньше 5 см, а лучше, если это будет 10 см. если это сделать – конвекция будет осуществляться лучше, а кроме того – будет проще убирать грязь и пыль.

Требования при установке радиатора отопления

Стоит заметить, что когда заменяются радиаторы отопления для квартиры на новые, особенно если раньше стояли чугунные, то размеры некоторых секций могут просто-напросто не совпадать. И в результате – кронштейны, на которых были старые радиаторы, могут не подойти к новым.

Теперь мы собираем монтажный комплект. Все следует подготовить раньше – все шаровые краны, заглушки, байпасы, краны Маевского.

Затем нужно произвести такие операции, как нарезку резьбы и соединение радиаторов со стояком. Нарезка осуществляется с помощью специальных приспособлений. Батареи отопления для квартиры подсоединять к стояку можно несколькими способами. И сварка – самый распространенный из них.

Кроме стальных трубопроводов, можно использовать и более современные материалы – полипропиленовые или металлопластиковые. Так, при использовании их нужно подсоединять совсем другим способом, который обеспечит максимальный уровень надежности и герметичности отопительной  системы.

Обвязка радиатора пластиковыми трубами

Сейчас мы подошли к самому ответственному этапу – это установка радиаторов отопления в квартире. Можно использовать несколько способов:

  • Установка без перемычек: ставится кран-американка, батарею можно будет просто снимать, если будет нужно переклеить обои или сделать ремонт.
  • Монтаж без крана с перемычкой – сам по себе метод очень удобен и практичен.
  • Установка с краном и с перемычкой – наличие крана позволит направлять тепло без потерь.

После того, как батареи установлены, должна произвестись проверка работоспособности радиаторов и регулировка батарей отопления в квартире. Стоит заметить, что испытание системы – это очень важно!

Это залог надежности конструкции и ее работы в дальнейшем. Чтобы произвести проверку батарей, нужно провести специальное тестирование. Для этого снова обращаемся к коммунальному хозяйству – именно они должны заполнить вашу систему теплоносителем. И если в процессе испытания будет выявлено что-то негативное, обязательно следует удалить дефект.

Таким образом, установка отопительных батарей – это дело не сложное, но по важности достаточно серьезное. И помните, что от этого зависит комфорт в вашей квартире в холодное время года. Кроме того, что вы установите батареи – их в дальнейшем нужно будет обслуживать. Сюда относится не только промывка батарей отопления в квартире, но и другие, более серьезные работы.

Продумано должно быть абсолютно все – от правильного выбора материалов до правильного подключения и проверки радиаторов отопления. Надежность и эффективность работы отопительной системы будет прямым образом зависеть от качества работы батарей. Только если все нормы и правила будут соблюдены, ваши новые батареи отопления прослужат вам не один год, каждый новый отопительный сезон создавая комфортные условия проживания в квартире.

otoplenie-doma.org

видео-инструкция как заменить своими руками, особенности отопительных систем для частного дома, цена, фото

Зачастую причиной холодных батарей в отопительный сезон является не плохая работа коммунальных служб, а старая система отопления в квартире. Соответственно, в этом случае вернуть тепло в квартиру поможет замена труб и батарей отопления. В данной статье мы постараемся поэтапно рассмотреть, как выполняется это операция.

Установка радиатора отопления

Подготовка материалов

Выбор радиаторов

Прежде чем заменить отопление в квартире, необходимо заранее приобрести радиаторы отопления. Так как на рынке существует большой выбор этих устройств, вопрос выбора для многих людей стоит достаточно остро. Поэтому далее вкратце ознакомимся с особенностями наиболее распространенных видов батарей:

Алюминиевые Представляют собой одни из самых легких видов батарей, монтаж которых не представляет особой сложности. Отличительной их особенностью является повышенная теплоотдача и привлекательный внешний вид. Однако, их недостатком является невысокая прочность, поэтому они не годятся для использования в централизованных системах отопления.
Чугунные Являются классическим вариантом. Эти конструкции прочные и долговечные, к тому же на них невысокая цена. Однако, для эффективного обогрева необходимо использовать большое количество секций.
Стальные Обладают привлекательным внешним видом и отличной эффективностью. Однако, так же непригодны для использования в централизованных системах, так как не выдерживают высокого давления и требовательны к теплоносителю.
Биметаллические Являются отличным сочетанием привлекательного внешнего вида, эффективности и прочности. Благодаря небольшому весу их несложно установить своими руками.

Отсюда можно сделать вывод, что для квартиры, где не планируется монтаж автономного отопления, наилучшим вариантом являются биметаллические радиаторы.

Биметаллический радиатор

Трубы для отопления

После того, как выбор радиаторов будет сделан, необходимо определиться с трубами для отопления. Чаще всего для этих целей используют следующие варианты:

Стальные трубы Обладают хорошей прочностью и термоустойчивостью, однако склонны к коррозии и образованию накипи, поэтому недолговечны.
Медные Являются идеальным вариантом, так как в отличие от стальных труб не подвержены коррозии. Однако их серьезным недостатком является высокая стоимость.
Полипропиленовые Недорогие и достаточно долговечные трубы, поэтому в последнее время пользуются наибольшей популярностью среди владельцев домов и квартир.

Обратите внимание!
Полипропиленовые трубы можно использовать только с перфорированной армировкой.
Связано это с тем, что неармированный полипропилен подвержен сильному температурному расширению.

Стальные панельные радиаторы отопления

При выборе батарей следует учитывать, что они различаются способом подключения. Чаще всего встречаются устройства с боковым и нижним расположением патрубков. Последний вариант отлично подходит для тех случаев, когда трубы отопления проходят в полу.

Если же используется батарея с большим количеством секций, то следует отдать предпочтение диагональному подключению. В этом случае тепло будет распространяться равномерно, соответственно, КПД в этом случае выше.

Армированная полипропиленовая труба

Замена отопления

Основные нюансы

Замена системы отопления в квартире имеет массу нюансов, так как она подключена к централизованной системе. Первая проблема, с которой придется столкнуться владельцу квартиры – это слив воды из системы. Для выполнения этой операции необходимо перекрыть весь дом, что могут сделать только специалисты из соответствующих госслужб.

Поэтому, прежде чем приступить к замене радиаторов, необходимо обратиться в различные ведомства. За отключение батарей отвечают «тепловики» и жилищно-эксплуатационные конторы. Не следует пытаться заменить трубы без согласования с этими службами, так как это может привести к наложениям серьезных штрафов.

Совет!
Подавать прошение о разрешении на отключение теплоносителя нужно как можно раньше, так как госслужащие выдают его спустя некоторое время.

Демонтаж старого отопления

Основные этапы выполнения работы

Замена системы отопления не является слишком сложным процессом. Конечно, желательно иметь опыт подобных работ, причем, к примеру, замена крана отопителя на Ниве, таковым не является. Однако, если придерживаться приведенных ниже рекомендаций, справиться с этой задачей под силу каждому домашнему мастеру.

Итак, инструкция по выполнению этой работы выглядит следующим образом:

  • После того, как вода из системы будет спущена, нужно выполнить демонтаж старых батарей и труб. Как правило, старые трубы выполнены из стали, поэтому для выполнения данной работы понадобится болгарка. Заниматься демонтажем необходимо аккуратно, с соблюдением техники безопасности.

Проверка положения радиатора строительным уровнем

  • Далее нужно выполнить подгонку и навес новых радиаторов. Этот этап является очень ответственным, так как необходимо правильно выверить вертикаль и горизонталь, чтобы исключить перекосы.
    Поэтому работу следует осуществлять с использованием строительного уровня. Прежде чем закрепить монтажные элементы, нужно нанести разметку на стену. Установка радиатора «на глаз» может усложнить его присоединение к стояку, не говоря уже о внешней непривлекательности такого решения.

Подключение радиатора к стальному трубопроводу

  • Следующим шагом является сборка монтажного комплекта для каждого радиатора. Сюда входят следующие элементы — шаровые краны, краны Маевского, радиаторные заглушки, байпасы. Все эти элементы необходимы для качественной и эффективной работы системы.
  • Далее выполняется монтаж трубопровода, данный процесс зависит от типа материала труб. К примеру, при использовании стальных труб может применяться резьбовое соединение или сварка.
    Монтаж полипропиленовых труб осуществляется пайкой при помощи специального сварочного соединения. На нашем портале вы можете подробно узнать, как пользоваться этим устройством. В случае, когда необходимо осуществить подключение пластиковых труб к стальному стояку, используются специальные фитинги-переходники.

Совет!
Зафиксировать трубы отопления на стене можно при помощи специальных клипс и хомутов.

Вот, собственно, и все основные моменты замены отопления в квартире.

Подключенная без перемычки батарея

Схемы подключения батарей

Отдельно следует сказать о способах обвязки (подключения) батарей.

Как правило, подключение осуществляется следующими способами:

  • Монтаж радиатора без перемычек – данный вариант предполагает монтаж крана-американки, который позволяет при необходимости легко демонтировать батарею, к примеру, во время ремонта.
  • Монтаж батарей с перемычкой – в этом случае можно запорной арматурой регулировать нагрев батарей, а также полностью перекрывать радиатор, не препятствуя при этом циркуляции теплоносителя в системе.

Совет!
Для уплотнения резьбовых соединения следует использовать фум-ленту.

Более предпочтительным является второй вариант, поэтому специалисты при монтаже современных систем используют именно его.

На фото — обвязка батареи с перемычкой

Испытание системы

Следует отметить, что монтажом системы работы не заканчиваются, так как еще необходимо выполнить испытание. Для этого нужно договориться с теми же людьми, которые перекрывали теплоноситель, чтобы они пустили воду под давлением.

Если в процессе испытания возникли какие-либо проблемы, их необходимо сразу же устранить. Однако, надо иметь в виду, что полное заполнение системы в большинстве случаев осуществляется только при общем пуске.

Обратите внимание!
В комплекте с радиаторами отопления имеется инструкция, в которой указаны все особенности монтажа приборов отопления данной модели.
Поэтому перед установкой батарей необходимо ознакомиться с информацией от производителя.

Однотрубная система отопления с циркуляционным насосом

Монтаж автономного отопления

Нередко замена отопления в квартирах осуществляется с переходом на автономную систему. В этом случае процесс может быть более сложным, что связано с изменением схемы отопления.

Поэтому, прежде чем выполнить монтаж, необходимо подготовить проект отопления. При этом обязательно нужно указать место расположения источника тепла, а также всех остальных отопительных приборов.

В отличие от централизованного, автономное отопление может быть реализовано двумя способами:

  • По однотрубной схеме;
  • По двухтрубной схеме.

Ниже подробней ознакомимся с особенностями системы каждого типа.

Обратите внимание!
При планировании автономного отопления необходимо рассчитать мощность отопительного оборудования.

Схема однотрубной системы с естественной циркуляцией

Однотрубная схема

Данный вариант является наиболее простым и экономичным. Смысл его заключается в том, что все радиаторы подключаются последовательно к одной трубе. Однако, такая система обладает одним существенным недостатком – последний в цепи радиатор нагревается меньше, чем первый.

Данная схема подойдет для небольших однокомнатных квартир. Контур в этом случае огибает помещение по периметру. Подключение радиаторов системы отопления обязательно выполняется с байпасом, что позволяет регулировать степень их нагрева.

По способу циркуляции теплоносителя, данный вид отопления бывает двух типов:

  • Естественным – циркуляция осуществляется за счет разницы плотности горячей и холодной воды. При этом используется разгонный бак, который расположен на несколько метров выше остальных приборов отопления. Кроме того труба отопления проходит под постоянным уклоном.
  • Принудительным – циркуляция осуществляется при помощи циркуляционного насоса. В этом случае разгонный бак не нужен, однако, нужен расширительный бачок, компенсирующий температурное расширение теплоносителя.

Циркуляционный насос или разгонный бак устанавливаются сразу после котла, как показано на схеме.

Схема двухтрубной системы отопления

Двухтрубная система

Смысл данной системы заключается в использовании двух труб — для горячего теплоносителя и отдельно для обратки. В этом случае требуется практически вдвое больше труб, что увеличивает расходы на замену отопления.

Батареи в таком случае могут подключаться последовательно или параллельно, при этом всегда используется циркуляционный насос.

Схема подключения в этом случае выглядит следующим образом:

  • Между котлом и системой устанавливается циркуляционный насос и расширительный бачок.
  • Далее контур подключается к входу одной или нескольких батарей.
  • От первого радиатора в цепи выходит обратка, которая подключается к входу котла.

Вот, пожалуй, и все особенности монтажа двухтрубной системы. Надо сказать, что точно так же последовательно выполняется и замена отопления в частном доме.

Вывод

Заменить самостоятельно систему отопления в квартире не сложно, надо лишь правильно составить схему разводки и качественно выполнить все соединения. Кроме того, следует уделить внимание выбору батарей и труб, так как от этого зависит долговечность и эффективность отопления.

Из видео в данной статье можно получить дополнительную информацию по этой теме.

gidroguru.com

Замена радиаторов отопления в квартире своими руками

Замена в квартире старых радиаторов отопления своими руками – проблема, с которой хоть раз в жизни может столкнуться любой человек. Дело в том, что в большинстве многоквартирных домов старой застройки батареи отопления выполнены из чугуна или металла. Со временем этот материал ржавеет и покрывается накипью, соответственно снижается теплопроводность радиатора. Причина замены может быть более банальной, например, батарея протекает в результате механических повреждений. В любом случае радиаторы отопления в квартире необходимо демонтировать и поменять на новые. Отсюда возникает вполне законный вопрос: можно ли произвести замену батарей в квартире своими руками? Можно, и мы расскажем вам как это сделать.

Подготовительный этап

Перед началом проведения работ в квартире, необходимо поставить в известность коммунальные службы. В многоквартирных домах обычно устанавливается централизованная система отопления. Чтобы заменить радиатор, вам нужно слить с него воду, соответственно придётся перекрывать весь стояк. Это может сделать только работник ЖЭКа. Нелишним будет уведомить жильцов подъезда и согласовать с ними время проведения работ.

Получив «добро» на замену батарей отопления в квартире, необходимо отправиться в магазин и приобрести новые радиаторы. Лучше всего отдать предпочтение изделиям, выполненным из биметалла. Они отличаются небольшим весом, имеют презентабельный внешний вид и удобны в плане установки своими руками. Кроме того, биметаллические радиаторы обладают хорошей теплоотдачей и длительным сроком эксплуатации.

Не забудьте подготовить необходимый инструмент и приобрести фитинги и запорные краны. Сделав все необходимые приготовления можно приступать к работе.

Замена батарей в квартире

Для начала вам нужно демонтировать старый радиатор. Как уже упоминалось, для этого перекрывается весь стояк и из батарей сливается вода. Затем скручиваются контргайки на верхней и нижней подводке воды. После этого нужно вооружиться строительным уровнем и определить место среза. Если отрезать радиатор от системы отопления в квартире «на глаз», то ровно повесить новую батарею будет весьма проблематично. Произвести установку на криво отрезанные трубы вряд ли получится даже у профессионала. Учитывая, что замену радиаторов вы проводите своими руками, старайтесь, чтобы срез был максимально ровным. Рекомендуется обработать место среза напильником или шлифовальной машинкой. Это необходимо для того, чтобы удалить заусенцы.

После того как батарея отрезана от системы отопления, её можно снять. Обычно радиаторы крепятся на специальные кронштейны, которые вмонтированы в стену. Если крепления выглядят надёжными, их можно оставить. Если кронштейны разболтались, лучше заменить их новыми.

В местах подключения радиатора к системе отопления в квартире устанавливаются футорные гайки.  Стоит отметить, что отверстия для подводки воды могут оснащаться правой и левой резьбой. Чтобы избежать возможных осложнений, рекомендуем приобрести дополнительный комплект для подключения радиаторов в квартире своими руками. В такой комплект входят проходные гайки, которые позволяют установить радиатор в любое положение. Для установки таких гаек обычно используются резиновые уплотнители, которые тоже входят в комплект. После того как гайки займут своё место, на них устанавливаются ответные части шаровых кранов (в местах подводок воды), заглушка и устройство для сброса воздуха. В качестве последнего рекомендуем использовать кран Маевского. Это устройство можно без проблем установить своими руками. Такие приспособления отличаются простотой конструкции и надёжностью в эксплуатации.

На трубы отопления устанавливаются шаровые краны. Для этого необходимо нарезать на трубы резьбу. Если у вас в квартире пластиковые трубы, то кран устанавливается при помощи фитинга. Установка дополнительных кранов позволит вам в дальнейшем поменять батарею, не перекрывая всей системы. Достаточно будет перекрыть подачу воды в радиатор у вас в квартире.

Учитывая, что резьбовых соединений получается довольно много, необходимо исключить возможные протечки. Для этого можно воспользоваться ФУМ лентой или анаэробным герметиком. ФУМ лента наматывается поверх резьбы в том же направлении, в котором закручивается гайка. Количество витков определяется диаметром трубы (среднее значение 8-10 витков).

Перед нанесением анаэробного герметика резьбу следует обезжирить. Состав перед нанесением обязательно нужно встряхнуть, после чего он наносится ровным слоем на всю длину резьбы. Гайку или фитинг также обезжиривают и накручивают на смазанную резьбу. Свойство герметика позволяет не затягивать соединение сильно, главное чтобы он полностью заполнил резьбу. По истечении 15 минут состав вступит в реакцию с металлом, и можно будет производить дальнейшую сборку.  Опрессовку производят не ранее чем через 1 час.

Теперь можно приступать непосредственно к установке. Если крепёжные кронштейны не демонтировались, то батарея просто вешается на старое место и при помощи разводного ключа затягиваются все резьбовые соединения.

Не стоит прилагать больших усилий при затягивании гаек. Обычно фитинги сделаны и довольно хрупкого материала и любое чрезмерное усилие может привести к механическим повреждениям конструкции.

В том случае если кронштейны снимались, установка радиатора происходит по следующей схеме. Батарею устанавливают на место и крепят при помощи фитингов к трубам отопления. Чтобы конструкция не завалилась, можно подложить несколько кирпичей. После этого, при помощи уровня проверяют горизонтальное положение радиатора (оно должно быть ровным) и отмечают места установки кронштейнов. Затем батарею снимают, монтируют кронштейны к отмеченным местам и производят окончательную установку.

На этом этапе процесс замены радиатора отопления в квартире можно считать завершённым. Все работы можно сделать своими руками, не прибегая к услугам специалистов. Остаётся лишь включить подачу воды и проверить герметичность соединений. Если всё было сделано правильно, то никаких протечек не будет.

Заключение

Существует несколько способов замены батарей отопления в квартире. Технология, описанная выше, считается оптимальной. Нет необходимости использовать сварочное оборудование и другие технические приспособления. Весь процесс замены можно произвести своими руками и в кратчайшие сроки. Если замене подлежит не отдельный радиатор, а все батареи в квартире, то повторяя процедуру установки во второй или третий раз, вы сможете почувствовать себя настоящим профи. Ведь процесс замены будет происходить намного быстрее. Помните, что от правильности установки системы отопления напрямую будет зависеть уют и комфорт в квартире в зимнее время года.

mr-build.ru

Замена стояков отопления в квартире и увелечение теплоотдачи

Со временем любая отопительная система ветшает и значительно хуже обогревает помещение. Особенно это критично для старых домов. В большинстве из них трубы и батареи – чугунные,  во многих местах подверглись коррозии и начинают протекать. Или забились за время эксплуатации отложениями солей и не способны обеспечить необходимую теплоотдачу и перенос в нужном объеме теплоносителя. Вот в таких условиях и требуется замена стояков отопления, труб и радиаторов.

Замена стояков отопления, труб и радиаторов

Что за этим стоит?

Однако не все так просто, как выглядит на первый взгляд. Технически замену стояков отопления провести достаточно просто. Вопрос в другом – имеете ли вы право это делать? И кто будет нести ответственность за последствия. А есть еще одна проблема – как замена стояка отопления в квартире (вашей) будет соотноситься с тем, что сделали соседи (сверху и снизу).

Во всяком случае, найти однозначное решение достаточно трудно. Все будет зависеть от конкретной управляющей компании (УК) и слесаря, а также вашей настойчивости и решительности противостоять наездам УК. Согласно действующим нормативным документам и положениям внутридомовое отопление, в состав которого включаются: стояки, обогревающие элементы, запорная и регулирующая аппаратура – относится к общедомовому имуществу.

Центральный стояк отопления в подвале многоэтажного дома

Поэтому его обслуживание, в том числе замена труб отопления в квартире, вами уже оплачено в составе ежемесячных платежей по статье «общедомовые расходы». Вот тут и возникает основное противоречие – сами вы не имеете права ничего делать, а УК ничего делать за свой счет не будет. Любая переделка, замена труб отопления встречается ими в штыки, и в лучшем случае вам будет предложено сделать это за свой счет.

Правда, тут существует один нюанс. Если на отводе от общедомового стояка есть запорный кран, то все, расположенное за ним – уже ваша собственность, если такого крана нет – то общедомовая, и ей распоряжается либо УК, либо общее собрание. Это достаточно сложный вопрос, и вам, возможно, понадобится прибегать к помощи юриста, если для вас, например, актуальна замена труб отопления на полипропилен.

Рекомендуем к прочтению:

Гораздо проще выполнять подобные работы в собственном доме. В таком случае нет описанных сложностей, и переделать отопление в частном доме вы можете в любой момент, если вы, конечно, являетесь собственником.

Пример замены части стояка

А как это сделать?

Но оставив пока в стороне вопросы, кто и что должен делать, за что нести ответственность, рассмотрим чисто технически, каким образом можно, например, поменять старые трубы на пластиковые. Это позволит убрать изношенные и забитые отложениями трубы, поставив новые, и таким образом поможет решить задачу, как увеличить теплоотдачу трубы отопления – за счет прохождения большего количества теплоносителя.

В данном случае для выполнения работ критичным будет то, что стоит у ваших соседей. Если соседи сверху уже поменяли металлическую трубу стояка на полипропиленовую, то и вам надо ставить такую же.

Лучше всего, если удастся с ними договориться о возможности подсоединения к их стыку. В этом случае вы выполняете демонтаж отопления в квартире, т.е. вырезаете все старые трубы, вырезаете переходник с пластика на металл у соседа, определяете по месту нужную длину труб, которые надо проложить. Затем вытаскивается металлический обрезок из перекрытия, вставляется вместо него пропиленовая труба и через пропиленовую муфту припаивается к имеющейся у соседей.

Соединение металлической и полипропиленовой трубы с помощью специальной муфты

В тех случаях, если у соседей остался металл, и они не разрешают делать стык у себя, чтобы пройти перекрытие, то придется обрезать свою трубу под потолком, а на ее остатках нарезать резьбу. На нее ставится переходная муфта на полипропилен, ну а к ней уже подсоединяется соответствующая труба.

Если же вы хотите, чтобы замена отопления в квартире была полной, т.е. планируете и замену радиаторов, то начинать работу надо с них.

Их существует достаточно много, и самых разных типов, но независимо от этого, есть общие правила, выполнение которых позволит получить хороший результат:

Рекомендуем к прочтению:

  • все радиаторы в квартире необходимо располагать одинаково, на одном уровне;
  • батарея должна располагаться строго вертикально;
  • ее верх должен быть на пять см ниже подоконника и на шесть см выше пола;
  • при креплении радиатора на один квадратный метр его поверхности должен приходиться один кронштейн крепления;
  • лицевая поверхность батареи должна выступать за край подоконника.

Правильная установка радиатора отопления

Что можно еще предпринять для улучшения отопления в квартире?

Если вы ставите перед собой задачу, как улучшить отопление в квартире, то возможно, перечисленных мер для этого окажется недостаточно. Во многих случаях хорошего результата позволяет добиться обыкновенное утепление окон, позволяющее снизить потери тепла. Полезной может оказаться и теплоотражающая пленка, расположенная на стенке за радиатором. Совместно с тем, что будет выполнена замена отопления (труб и забитых батарей), такие меры обеспечат приток дополнительного тепла в квартиру.

Фольгированный экран за радиатором отопления

В тех же случаях, когда вам хочется иметь полную самостоятельность и не зависеть от сроков пуска центрального отопления, стоит подумать о том, как переделать отопление в квартире на индивидуальное.  Задача это далеко не простая, но если у вас установлена газовая колонка, то вполне возможно, что вам удастся получить разрешение на отключение центрального отопления и поставить собственный газовый котел.

Конечно, это потребует значительных финансовых затрат и длительного согласования, которое не обязательно завершится успешно. Но замена системы отопления (центрального на индивидуальное), позволит вам по своим потребностям регулировать в квартире как температуру, так и возможность включения обогрева в любой нужный вам момент.

Во многих случаях, особенно в старых домах, отопление работает уже многие годы, и порой трубы оказываются забиты отложениями солей, да и под воздействием коррозии начинают течь. Одной из мер, позволяющих улучшить отопление в квартире, является замена труб, стояков и радиаторов.

otoplenie-doma.org

Замена радиаторов отопления в квартире

С появлением новых технологий в сфере отопления, а именно речь идет о современных биметаллических радиаторах, которые по своим показателям значительным образом превосходят неэффективные конвекторы и чугунные батареи, замена радиаторов отопления в квартирах стала сравнимой с приобретением новой бытовой техник и в дом, которая повышала бы комфорт проживания.

Отопительные элементы, которые работают более двадцати лет, уже наверняка израсходовали все свои ресурсы, и не могут в полной мере выполнять все возложенные на них функции.

Пару слов об установке

Не каждый человек может похвастаться, что у него в квартире или в доме в зимнее время достаточно тепло. При этом если жители частных домов имеют возможность менять в своем доме уровень тепла, посредством регулировки напора газа в котле, то те, кто живет в городских квартирах, вынуждены мириться с обычными чугунными батареями, не располагающими достаточной мощностью для обогрева всей жилплощади.

Кроме не совсем привлекательного внешнего вида, такие батареи уже давно не отвечают требованиям к организации отопления. Именно поэтому инженерами была придумана альтернативная технология. Речь идет о биметаллических радиаторах, которые являются достаточно мощными устройствами.

Замена батарей сегодня является весьма актуальным вопросом как для горожан из квартир, так и для тех, кто проживает в частных домах. Для последних вопрос этот наиболее актуален, поскольку если они сами смогут регулировать отопление у себя в доме, тогда, используя более эффективные элементы отопления, можно сэкономить немалые средства и получить максимальный коэффициент полезного действия.

Поскольку отопление в летний период отключается, то и разрешение на замену батарей можно будет взять без особых затруднений. А ведь именно этот пункт является самым сложным в процессе замены отопительного оборудования. Но при этом не стоит затягивать и ждать конца лета или даже начала осени, поскольку количество заказов в этот период существенно возрастает, и иногда нужно будет достаточно долго стоять в очереди.

Кроме всего прочего, не стоит забывать и о том, что срок службы старых батарей истек уже достаточно давно, а поэтому они в любой момент могут выйти из строя и стать причиной весьма серьезной аварии даже летом. В таком случае стоимость замены радиатора отопления возрастет, ведь нужно будет ликвидировать последствия поломки.

Правильная установка – залог красоты и экономии

Для того чтобы человек не терял такое драгоценное тепло, и еще более драгоценное собственное здоровье, и кроме всего, этого не платил лишние деньги за отопление жилья, отопительные батареи нужно правильно установить. Как известно, радиаторы лучше располагать под окном.

Причина этому проста, ведь теплый воздух будет подниматься наверх, и препятствовать попаданию в помещение холодного воздуха с улицы. Также важно выдержать при установке все расстояния от батареи до стены, потолка и подоконника.

Таким образом, от стены батарею нужно располагать на расстоянии 3 сантиметров, а от пола и подоконника стоит выдержать 10-15 сантиметров расстояния. Необходимые требования нужно уточнять еще до приобретения батареи, а также до ее установки. Это позволит удостовериться в пригодности эксплуатации в определенном помещении.

Важно отметить, что некоторые батареи должны устанавливаться под небольшим, практически не заметным человеческому глазу уклоном, во избежание скопления внутри воздуха.

Какие батареи выбрать

Замена радиаторов отопления в квартире без предварительных расчетов является не то что бесполезной, а даже вредной. Правда, проясняется все только в процессе эксплуатации и никак не на этапе установки или замены.

Если батарея не будет подходить для определенного случая, то ее срок службы существенно сокращается. Поэтому в скором времени снова придется менять этот элемент, а это дополнительные затраты. Причем речь идет не только о деньгах, но еще и о нервах и времени. Так что лучше обратиться к профессионалам.

Приглянувшийся по цвету или первый попавшийся под руку радиатор покупать не стоит. Тем более, если принимать во внимание, что замена батарей отопления – это не то дело, с которым нужно спешить.

Стоит отметить, что многие предпочитают покупать себе европейские модели. Правда, невзирая на их высокое качество, а также на соответствие всем европейским требованиям по отоплению, часто такие устройства просто не пригодны к использованию в отечественных квартирах.

klivent.biz

Замена батарей отопления в квартире за чей счет

С приближением осени люди задумываются об утеплении своего жилища. И тогда актуальным становится проблема его обогрева.

Хорошо, если в вашу квартиру поступает достаточно тепла через приборы центрального отопления, чтобы чувствовать себя комфортно в холода. Но когда его не хватает из-за малой тепловой мощности или протечки радиаторов, появляется необходимость замены батарей.

Казалось бы, все просто – бери деньги и меняй, однако с точки зрения российского законодательства не все так однозначно. И возникает масса вопросов: за чей счет должна проводиться замена батарей отопления в квартире – через ЖЭК или своими руками?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Кто должен менять батареи в квартире: собственник или управляющая компания?

Кто должен менять трубы в приватизированной или муниципальной квартире? Большинство владельцев приватизированных квартир даже не задумываются о том, что не вся квартира является их собственностью.
Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.

Так что собственники жилья вовсе не обязаны оплачивать необходимую замену радиаторов.
Однако есть здесь небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.

Важно! Перед тем как отправиться в магазин за новой батареей, проверьте, есть ли на ответвлении от стояка внутридомовой системы отопления отключающее устройство — кран. Если его нет – смело обращайтесь в управляющую компанию.

Помимо этого, по причине принадлежности общедомового имущества всем собственникам, последние могут коллективно принять решение о замене батарей за дополнительную плату, что должно быть указано в соответствующем пункте договора управления.

Обязан ли квартиросъемщик оплачивать замену радиаторов?

Что касается, граждан, нанимающих жилье у государства, то на них распространяется то же правило, а точнее — те же «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, пунктом 6.

В нем перечисляются предметы общедомового имущества: внутридомовая система обогрева, включающая стояки, обогревающие элементы и регулирующую их запорную арматуру, а также другое оборудование на этих сетях.

Этот юридический акт относит систему отопления к категории общего имущества, ремонт и замена которого, согласно тому же закону, оплачивается управляющей компанией из средств, начисляемых по статье «Текущий ремонт и содержание дома», за исключением работ, производимых в рамках капитального ремонта системы теплоснабжения дома в целом.

Поэтому, если у радиатора отопления нет отключающего вентиля, то наниматели жилья не должны оплачивать приобретение радиатора и его замену.

В случае наличия вентиля, замена батарей отопления в квартире будет относиться к текущему ремонту, а он, согласно пункту 4 договора о социальном найме, осуществляется на средства нанимателя. В частности, в договоре говорится, что наниматель обязан следить за исправностью и сохранностью оборудования внутри квартиры и делать текущий ремонт помещения «за свой счет».

В перечне ремонтных работ значится и «ремонт внутридомового инженерного оборудования», включающего систему теплоснабжения.

Какие сложности с законом могут возникнуть при самостоятельной замене батарей?

Определяя отопительную батарею как общедомовое имущество, закон ограничивает возможности нанимателя или собственника квартиры при самостоятельной замене радиаторов. Это создает множество препятствий на пути у человека, решившего заменить радиатор в квартире, не прибегая к помощи управляющей компании.

Согласно статьям 44 и 46 Жилищного Кодекса РФ, батарея, являясь частью общедолевой собственности, может быть заменена только по решению всех дольщиков на общем собрании.
В противном случае замена труб и батарей отопления в квартире будет трактоваться как самовольное распоряжение общедомовым имуществом. А это накладывает на нарушителя правил персональную ответственность в случае аварии в системе отопления.

Более того, помехи могут возникнуть и со стороны ТСЖ, которые часто требуют согласовывать с ними установку дополнительного обогревательного элемента в квартире или изменение его конфигурации. ТСЖ склонно рассматривать это как переоборудование, пометки о котором должны быть внесены в технический паспорт помещения. Тогда как на самом деле, замена батареи в техпаспорте не отражается.
Кроме того, стоит знать, что замена батарей отопления в квартире должна осуществляться по возможности летом или до момента включения отопления.

Важно! Если вы решили произвести самостоятельную замену радиаторов в квартире, вы должны знать, что при замещении старого отопительного элемента батареей аналогичной или другой конфигурации, а также при переносе его на другое место следует поставить в известность обслуживающую дом организацию.

Что делать, если УК отказывается производить замену батарей?

Несмотря на все законодательные помехи, нередко заменить батарею самостоятельно оказывается куда легче, чем добиться того же от управляющей компании на законных основаниях.

В ответ на вашу просьбу о замене батарей центрального отопления в квартире коммунальщики могут сослаться на пункт «о балансовом разграничении» общедомового и частного имущества, по которому собственник сам отвечает за ремонт и обслуживание батарей.

Важно! Помните, некоторые противоречия в законе не отменяют главного положения, которое относит радиаторы отопления к общедомовому имуществу.

Поэтому, если батареи центрального отопления в вашей квартире требуют замены (и на них нет перемычки), а управляющая компания отказывается оплачивать эту процедуру, то пишите официальное письмо в обслуживающую дом организацию с требованием поменять батареи. И, изучив юридическую сторону вопроса, готовьтесь отстаивать свою правоту в суде. А для экономии тепла вы всегда можете установить в своей квартире тепловые счетчики.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Замена батарей отопления в квартире за чей счет» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Замена батарей отопления в квартире своими силами

Замена батарей отопления – вопрос, касающийся как обитателей квартир, так и тех, кто проживает в частных домах. Для последних этот вопрос наиболее актуален, поскольку имея возможность регулировать отопление у себя в доме и используя более эффективные отопительные приборы, можно сэкономить немалые средства и обеспечить максимальный коэффициент полезного действия всей системы.

Поскольку летом отопление отключается, то и произвести замену батарей отопления в квартире или доме в этот период можно без особых затруднений. Но при этом не стоит затягивать и ждать конца лета или даже начала осени, поскольку количество заказов в этот период существенно возрастает, и иногда приходится достаточно долго стоять в очереди.

Кроме того, не стоит забывать, что если срок службы ваших батарей истек уже достаточно давно, то они в любой момент могут выйти из строя и стать причиной весьма серьезной аварии даже летом. В таком случае стоимость замены батареи отопления возрастет, ведь нужно будет ликвидировать последствия аварии.

Когда лучше менять отопительные приборы

Даже профессионалы не могут дать конкретный ответ на вопрос, когда удобнее проводить замену батарей отопления – во время или после отопительного сезона. С одной стороны, летний ремонт удобнее, поскольку в это время не требуется обращаться в коммунальные службы для отключения подачи воды в систему. Все работы можно выполнить без спешки, не создавая соседям неудобства отключением обогрева.

Но с другой стороны, если замена батарей отопления будет проведена небрежно, то даже одна небольшая протечка создаст огромные проблемы, если не обнаружится вовремя. Во время отопительного сезона монтажники могут сразу проверить надежность и герметичность всех соединений после подключения батарей к отопительной системе дома. Если есть протечка, она тут же обнаруживается и устраняется. Проводя замену батарей отопления летом, вы не будете иметь такой возможности, что может впоследствии обернуться большими неприятностями как для вас, так и для ваших соседей.

Выбор батареи отопления

Наиболее распространенными сегодня являются радиаторы следующих типов:

  • секционные – собираемые из нескольких секций, количество которых определяется размерами помещения и максимально возможной нагрузкой на несущие конструкции;
  • панельные – состоящие из двух или трех плоских панелей, внутри которых циркулирует теплоноситель;
  • колончатые – состоящие из двух коллекторов, соединенных между собой трубчатыми колонками.

Выбор типа батареи отопления при необходимости ее замены зависит от многих факторов, но чаще всего в домах и квартирах у нас по традиции устанавливают секционные радиаторы.

Гораздо более важным аспектом выбора является материал, из которого изготовлен радиатор. Сегодня для производства батарей используются:

  1. Алюминий – металл, обладающий чрезвычайно высокой теплоотдачей, но не слишком прочный и подверженный коррозии в системах с солевым теплоносителем.
  2. Чугун – традиционный материал для изготовления батарей, основными недостатками которого являются массивность и несовременный дизайн радиаторов. Кроме того, следует учитывать, что чугунные батареи не используются в отопительных системах высотных (более 9 этажей) домов из-за чересчур высокого давления в системе.
  3. Сталь – материал, обладающий высокой прочностью и отличной теплоотдачей.
  4. Биметалл (сочетание стальной сердцевины и алюминиевого кожуха) – материал, сочетающий лучшие качества обоих металлов.

Наиболее доступными по стоимости являются алюминиевые радиаторы, но их применение ограничено показателями давления в системе и активностью коррозионных процессов при использовании теплоносителей определенных видов.

Характеристики отопительных радиаторов

При выборе радиатора наибольшее внимание следует уделить:

  1. Прочности. Она характеризуется показателями рабочего и испытательного давления – чем больше их значения, тем прочнее радиатор. Рабочее давление в системе зависит от этажности: для 9-этажного дома достаточно 6 атмосфер, а 20-этажное здание потребует 15 атмосфер, чтобы обеспечить подачу теплоносителя во все квартиры. Для высотных зданий не подходят алюминиевые и чугунные батареи, не обладающие достаточной прочностью.
  2. Коррозионной стойкости. Наиболее стойкими к коррозии являются чугунные батареи, которые выдерживают воздействие высокотемпературных солевых растворов, часто используемых для циркуляции в отопительных трубах. Наименьшей коррозийной стойкостью обладают алюминиевые радиаторы.
  3. Теплоотдаче. В сопроводительной документации к радиаторам обязательно указывается тепловая мощность секции.

Рассчитать необходимое для помещения количество секций довольно легко: 1 квадратный метр площади потребует в среднем 100 Вт тепловой мощности. Этот показатель может меняться в большую или меньшую сторону с изменением высоты потолков и теплопотерь помещения.

Выбор труб, кранов, фитингов

Для разводки отопительной системы чаще всего используются полипропиленовые или армированные пластиковые трубы. Их диаметр не должен быть меньше, чем у труб, которые были установлены до ремонта, чтобы не затруднять циркуляцию теплоносителя. Можно использовать трубы большего диаметра, но они обойдутся несколько дороже.

Помимо самих батарей потребуется приобрести подходящие для них заглушки, краны (ППР и Маевского), концевики, тройники, прокладки и другую необходимую арматуру. Потребуются также анкерные держатели для радиаторов, с помощью которых они будут крепиться на стену. Точный перечень необходимой арматуры зависит от проекта отопительной системы.

Согласование и монтаж

Разумеется, замена батареи отопления в квартире – частное дело ее владельца, однако процесс монтажа должен проходить под контролем представителя обслуживающей организации. В случае несоответствия разводки отопления общей схеме отопительной системы дома другие жильцы могут подать на владельца в суд и потребовать переделки, поскольку отопление находится в общем пользовании жильцов дома.

Чтобы избежать возможных неприятностей, желательно до начала работ согласовать все нюансы монтажа с представителем коммунальных служб. Особенно важна процедура согласования в случае, если устанавливаются радиаторы другого типа (отличные от тех, что были установлены ранее) и если изменяется конфигурация системы (меняется количество секций, их взаимное расположение и т. д.). Если монтаж будет проводиться во время отопительного сезона, для отключения циркуляции воды и слива ее из системы потребуется разрешение от коммунальщиков.

Монтаж батарей отопления может выполняться как собственноручно, так и силами приглашенных работников или специалистов из обслуживающей организации. Думаем, не нужно объяснять, что последний вариант обходится несколько дороже, однако всю ответственность за возможные ошибки проектирования и установки в этом случае несет управляющая компания.

koffkindom.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о