Дом из гаража своими руками: Дом-гараж. Как переделать гараж в жилой дом?

Содержание

Дом-гараж. Как переделать гараж в жилой дом?

Перестроить небольшой гараж в жилой дом – уже не простая задача. Но сделать этот дом при скромной площади еще и просторным – просто высший пилотаж.

На фото:

Как сделать жилой дом из гаража? Главный секрет этого дома-гаража в том, что массу разных функциональных зон (спальню, гостиную, санузел, кабинет, а так же множество шкафов) архитектор вписал в один объем – 10-метровый параллелепипед. За счет чего в домике площадью в 41 кв. м осталось еще много свободного места для жизни. Хоть вечеринку с танцами устраивай!

Информация об объекте:
Место: Бордо, Франция
Метраж: 41 кв. м
Год: 2009-2010
Архитекторы: FABRE/deMARIEN architects
Фото: FABRE/deMARIEN architects

На фото: FABRE/deMARIEN architects

архитекторы

В Бордо схожая со многими крупными старыми городами ситуация: здесь есть центральные места, «элитность» которых на самом деле давно в прошлом, но тут по-прежнему престижно жить.

В одном из таких районов находится проезд Буан (Passage Buhan). Уникальность его в том, что это частный проезд — он закрыт для посторонних, тут удивительно тихо, нет никого лишнего и у каждого домовладельца есть своя часть проезжей части. Особенность этого проезда в том, что все дома — это в прошлом конюшни, внизу стояли лошади, наверху жили конюхи. Впрочем, не совсем все, один из них в совсем недалеком прошлом был … автомобильным гаражом. Его-то и купил неожиданно для всех фотограф Джереми Бухгольц, который из-за работы разрывается между Парижем и Бордо и давно мечтал о постоянном «пристанище» в этом городе, но не тянул полноценный дом. Обзаведясь необычной жилплощадью, он обратился к знакомому архитектору Матьё де Марьену из FABRE/deMARIEN architects и тот придумал остроумный проект, как из гаража сделать дом — небольшой, но современный и удобный.

Если старые конюшни в проезде Буан и выглядят несколько романтично, то купленный Джереми Бухгольцем гараж был самым затрапезным: кривоватая постройка с черепичной крышей и распашными воротами из листового металла. А главное — очень мало света внутри, трудно себе представить, как этот гараж переделать в дом, и как Джереми вообще углядел в нем какой-то потенциал.

На смену железным воротам пришли раздвижные деревянные двери-ставни. Внешне довольно непримечательные, они исключительно функциональны: правую часть можно целиком сдвинуть в сторону, открыв патио, а можно просто отодвинуть небольшую створку слева, и откроется окно, ведущее в кухню.

Главное изменение, которое внес Матьё — это создание патио, открытого 12-метрового внутреннего дворика, который не просто замечательно уютное место для отдыха, но и предельно функционален: благодаря ему дом-гараж получает свет и естественную вентиляцию. С остальной частью дома патио соединено огромными застеклёнными створками, которые можно раздвигать.

План. Здесь видно, какую значительную часть (целых 12 метров) Матьё решился отвести под патио. В остальном план довольно прост — кухня и пространство с большим многофункциональным мебельным блоком: вверху лофт-кровать, внутри — ванная и многое другое. ..

Разрез. Здесь видно, что благодаря скошенной кровле высота дома-гаража постепенно увеличивается от улицы к заднему торцу постройки, это позволило вписать туда «двухэтажный» мебельный блок.

К единственной внешней стене пристроена кухня. Современный минималистичный гарнитур выстроился вокруг окна. Благодаря застеклённому патио и белоснежной мебели вся эта часть дома буквально утопает в свете.

Все остальные функциональные зоны дома, не считая кухни, вписаны в большой 10-метровый параллелепипед, выполненный из дерева и мдф. Здесь поместилось абсолютно все, что нужно для комфорта. Во-первых, здесь расположено удобное рабочее место со столом, стереосистемой и массой закрытых полок, где фотограф хранит свои материалы.

Рядом с рабочим столом находится встроенная софа, на которой можно смотреть телевизор (вписанный в небольшую нишу напротив) и которая, при случае, играет роль гостевой кровати. Под диваном — выдвижные ящики, где Джереми хранит коллекцию CD дисков. Над диваном — полки, куда хозяин дома складывает свое профессиональное фотооборудование.

Со стороны кухни в параллелепипед встроены шкафы — от хозяйственного, где хранятся пылесос и инструменты, до гардероба. За ними — лесенка, ведущая наверх, к спальному месту. Рядом с лесенкой почти неприметный вход в санузел.

Наверху — вполне полноценное спальное место: не просто матрас на полке, как это часто бывает со спальнями-лофтами, а нормальная кровать. Внутри бортиков встроены полочки для одежды: белья и футболок. Бортики «спальни» Джереми использует как полки, а встроенные мансардные окна дают прекрасное верхнее освещение и открывают романтичный вид на небо, прямо из кровати. Кроме того, создание мансардного окна позволило немного поднять высоту в месте оконного проема, так что тут можно встать в полный рост (там, где нет окна, приходится пригибаться). Эта хитрость связана с тем, что менять высоту крыши не разрешали правила исторической застройки центра Бордо.

Санузел расположен внутри многофункционального объема. Он довольно компактный, с душевой кабиной, но здесь есть абсолютно все, включая огромное зеркало, стиральную машину и даже спрятанный отопительный котел.

Ролик с архитектором и вальяжным владельцем:

Гараж в частном доме, проект гаража в цокольном этаже, как построить правильно, полезные советы. Фундамент дома с гаражом

Июл192019

Советы

Одно из новых направлений в сфере бюджетного жилья – это переделка гаража в жилое помещение. Такое решение особенно популярно в больших городах и курортных зонах, где услуга аренды квартир очень высока. Сделать дом из гаража является не простой задачей. Еще более трудной является задача сделать гараж-дом просторным и уютным. Вопрос как сделать переоборудование технического помещения в квартиру интересует многих собственников гаражной недвижимости. Основной причиной подобного решения, становится нежелание платить высокую аренду за городское жилье или отсутствие собственной жилой площади.

Варианты переоборудования гаража в жилое помещение

Есть несколько вариантов сделать жилой гараж своими руками наподобие квартиры.

Пристройка к гаражу. Вариант допустим только при наличии достаточного места на земельном участке;
Надстройка мансарды над гаражом. Благодаря этому варианту можно сэкономить полезную площадь участка. Чтобы обеспечить комфортные условия проживания на построенной мансарде, необходимо оборудовать качественную систему вентиляции и провести дополнительную герметизацию стыковочных швов.
Переоборудование внутреннего пространства гаража. Представляет собой самый быстрый способ построить комнату жилого назначения.

Главным условием при воплощении каждого из вариантов, остается достойный уровень условий проживания в любые погодные условия.

С чего начинается пристройка гаража к дому?

Идея возвести пристройку в виде гаража возникает обычно тогда, когда дом уже построен. Поэтому перед тем, как пристроить гараж к дому, нужно будет обязательно обратить внимание на следующие моменты.

Насколько глубоко на участке построен дом. Гараж следует возводить как можно ближе к воротам, чтобы подъездной путь занимал меньше места на участке.
Материал, который использовался для постройки дома. Перегородка между домом и гаражом обивается негорючими материалами.
При сооружении гаражной пристройки к дому важно соблюдение всех нормативов. Границы дома обязательно должны имеет расстояние с соседним участком не меньше пяти метров.
Если есть проект построенного дома на участке, то перед возведением гаража необходимо обратить внимание на конструктивные особенности и на фундамент дома.

Перед постройкой гаража, примыкающего к дому, потребуется получить разрешение на реконструкцию дома. Если этого не сделать, то строение будет считаться нелегальным.

Специфика обустройства жилого пространства

Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

Спального места;
Офисного помещения;
Музыкального салона;
Мастерской;
Зоны для игровой комнаты;
Площади жилого назначения.

Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.

Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным. Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:

На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

На что стоит обратить внимание?

При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

Оборудование санузла

Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома

Наиболее простым способом пристроить гаражное помещение любого размера и формы к капитальной стене дома можно с использованием обычной каркасной конструкции из сэндвич- панелей. В этом случае есть возможность остроумно использовать малый вес и конструктивные особенности такого сборного гаража:

Фундаментная основа под возведение здания выполняется ленточного типа на глубину не менее 50- 60 см, бетон можно залить даже без опалубки, но с обязательным армированием четырех ниточным прутком диаметром в 10 мм. Утепление ленты потребуется выполнить только по внешней стороне фундамента, не примыкающей к зданию дома;
Небольшой вес гаража и хорошие теплоизоляционные качества позволяют выполнить пристройку на относительно слабом фундаменте, без привязки к капитальной стене жилого дома;
Такая конструкция по нормативам будет считаться временной постройкой, соответственно, есть возможность не соблюдать ограничения по удалению от забора и пожарные нормы в шесть метров, тем более что стены сэндвич панелей сделаны из тонколистовой стали и минеральной ваты. Там просто нечему гореть.

Таким способом можно пристроить гараж к деревянному дому или щитовой конструкции. Минимальное давление на грунт позволяет пристроить сооружение в непосредственной близости к фундаменту основного жилого здания, без риска просадки и деформации бетонного основания. Стальные несущие фермы крыши, помимо опорных стоек, закрепляются с одной стороны на кирпичной кладке жилого дома, что значительно повышает устойчивость и прочность конструкции.

Важно! В этом случае на слабом фундаментном основании можно пристроить относительно высокий гараж с потолками под три метра. При этом огромная парусность пристройки никоим образом не повлияет на ее прочность и устойчивость.

Гараж, пристроенный к дому, имеет преимущество перед любыми другими вариантами, прежде всего, в огнестойкости, что для подобного рода строений имеет первостепенное значение. К недостаткам строения на основе сэндвич- панелей можно отнести тот факт, что внешняя «пластиковая» фактура стен потребует дополнительных усилий и затрат для декорирования постройки под стиль и цвет основного здания.

Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока

Принципиальных отличий в возведении гаража из пеноматериалов нет. Для того чтобы пристроить легкое здания из пеноматериалов, потребуется дополнительно нарастить жесткость его стен и обеспечить максимальную прочность сопряжения ленточного фундамента с основанием жилого здания.

Во-первых, в стенах в каждом третьем ряду предусмотреть горизонтальное армирование кладки из блоков стальной сеткой. В углах потребуется выполнить заделку в фундаментное основание вертикальной арматуры из прутка, которую обязательно перевязывают с горизонтальными слоями.

Во-вторых, перед заливкой опалубки фундаментной ленты гаража необходимо пробить окна до арматуры фундамента жилого здания и приварить с шагом в 20- 30 см горизонтальные отрезки выпуска к арматурному каркасу будущего основания гаража. Это позволит обеспечить достаточную жесткость соединения двух фундаментов.

В третьих, пристраивать коробку из газобетона к жилому зданию можно при условии обустройства армирующего пояса в верхней части стен гаража. В противном случае нежесткая кладка из газобетона не удержит распирающего действия стропил и каркаса крыши даже при наличии связки с капитальной стеной жилого дома.

Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича

Наиболее распространенным является решение пристроить гараж из того же материала, что был использован при возведении основного жилого здания. В большинстве случаев считается, что удельное давление на грунт такой пристройки будет совпадать с нагрузкой фундамента жилого дома, что должно уменьшать разницу в просадке бетонной ленты или фундаментных блоков двух коробок. Соответственно, нет необходимости жестко пристраивать и привязывать две опорные системы друг к другу.

В действительности подобрать параметры небольшого бетонного основания гаража в соответствии с осадкой большого здания достаточно сложно. На практике такие фундаменты или выполняют в виде единой конструкции, или оставляют разобщенными.

При этом бетонную ленту основания отливают с запасом на осадку, как показано на схеме. Каким именно должно быть превышение по высоте, может решить лишь опытный специалист-строитель, занимающийся сопряженными фундаментами.

Система отопления и особенности утепления стен

Установка в помещение встроенного газового камина позволит сделать интерьер более современным. Отопление в гараже может функционировать от:

Электричества;
Твердого топлива;
Паровой среды;
Природного газа (потребуется привлечение специалистов газовой службы).

Для сохранения тепла внутри помещения, рекомендуется выполнять внутреннюю обшивку теплоизоляционным материалом. Выбор материалов основывается на характеристиках материала стен. Для кирпичных стен подойдет любой теплоизолятор, пригодный для использования в жилом помещении.

Совет! При выборе утеплителя особое внимание стоит уделить его толщине. Показатель толщины зависит от стен – чем они тоньше, тем толще потребуется теплоизоляционный слой.

Для утепления гаража своими руками используется:

Пенопласт;
Минвата;
Стекловата;
Светоотражающие теплоизоляторы;
Штукатурка;
Теплоизоляционные красители.

Совет! Самый недорогой способ утеплить стены гаража – это приклеить на стены листы пенопласта, предварительно очистив и обезжирив поверхность стен. Стыки и образовавшиеся щели закрываются при помощи монтажной пеной.

Связывать ли фундамент гаража с фундаментом дома?

Глубина фундамента

Наиболее серьезная проблема, которая может возникнуть – образование трещин в точках соединения дома с гаражом. Это вызвано тем, что дом и пристройка к нему будут оседать с разной скоростью. В результате могут возникнуть перекосы, которые негативно скажутся на обоих строениях.

Существует два варианта решения данной проблемы:

связывание арматурой;
стыкование с помощью пластичного материала.

При использовании первого способа фундамент дома объединяют с гаражным с помощью общего контура и общей глубины. Выполнить эту работу можно двумя разными способами. В первом случае в основании пробивают нишу до глубины, на которой покажутся прутья арматуры. Армированную сетку фундамента дома соединяют с арматурой гаражного основания, используя сварку или строительную проволоку. Далее приступают к заливке следующей ленты.

Второй вариант предусматривает просверливание с помощью перфоратора отверстий в основании жилого дома. Глубина отверстий составляет как минимум 20 сантиметров, диаметр будет зависеть от размера арматуры, обычно это 14-16 миллиметров. Далее в просверленные отверстия забивают арматурные прутья длиной около 50 сантиметров. Подобное крепление получится не таким качественным, как в первом случае, но выполняется проще и требует меньших временных затрат.

Сложность в том, что после сооружения связанный фундамент должен отстаиваться на протяжении года. В течение этого периода можно будет оценить прочность выполненной связки, проверить отсутствие деформаций, трещин и обсыпания. Если по окончании данного срока с основанием ничего не случилось, можно приступать к возведению стен. Если дом расположен на сложном пучинистом грунте, не стоит заниматься сооружением фундамента самостоятельно.

Стыкование с использованием пластичных материалов – способ достаточно сложный. Он требует наличия проектной документации и знания особенностей конструкции. Поэтому применяется намного реже, чем вариант мягкой стыковки. Два основания возводятся впритык друг к другу, при этом между ними следует оставить небольшую щель, которая заполняется рубероидом или аналогичным пластичным материалом. В результате гаражное строение внешне будет составлять с домом единое целое, но технически они останутся независимыми друг от друга. Благодаря такому подходу оба фундамента будут оседать со свойственной для каждого из них скоростью.

Еще одной проблемой является разность в высотах крыш дома и пристройки. Осадки с кровли дома попадают на гаражную крышу, поэтому нужно уделить особое внимание точке их сопряжения и ее гидроизоляции. Уклон гаражной кровли должен быть больше, это позволит снегу и воде не задерживаться на ней. В точке примыкания закрепляют оцинкованный уголок, предотвращающий протечки. 30 сантиметров уголка прячут под кровлю, а 40-50 высвобождают. Способ сопряжения крыш выбирают в соответствии с используемым для покрытия материалом.

Пристраивание гаража – процессом довольно трудоемкий, сопряженный с высокими рисками. Достоинств у таких сооружений достаточно много, включая низкую стоимость, гармоничность сочетания с домом, наличие прямого доступа в жилое помещение. Подобный гараж является частью дома, делая его более солидным и внушительным. В то же время это позволяет владельцу сэкономить несколько квадратных метров площади, которая была бы потрачена впустую при возведении отдельно стоящего строения.

Можно ли прописаться в жилом гараже?

При грамотном юридическом подходе прописаться в переделанном гаражном домике вполне реально, если официально признать за объектом жилое назначение. Разрешение на регистрационные действия будут получены в том случае, если внутри здания будут соблюдены санитарные нормы и согласованы все бытовые системы. После оформления соответствующих разрешений можно обратиться в местные органы самоуправления для получения статуса жилого помещения.

Для этого понадобится заявление, подтверждение права владения объектом, разрешение на оборудование коммуникаций, подтверждение соблюдения санитарных правил, а также проект реконструкции. Ответ по заявлению будет принято в срок до 10 рабочих дней. В случае отказа, можно обжаловать его в судебном порядке. Переоборудование гаража в жилой комплекс является совсем новой тенденцией в сфере недвижимости, но его распространенность стремительно растет, особенно в мегаполисах и городах-курортах.

Строим частный дом с гаражом: полезные советы

Когда речь заходит о жизни за городом, на собственном участке, люди все чаще начинают обращать внимание на имеющиеся возможности для строительства гаражного помещения. Безусловно, частный дом с гаражом – это очень удобно. В городе важно иметь место для автомобиля вблизи от дома. А за городом это вдвойне нужнее: хозяева приезжают в свой собственный коттедж, сразу могут поставить машину в гараж, а при необходимости и осмотреть ее, отремонтировать прямо на месте.

Разумеется, для грамотного строительства загородного дома с гаражом желательно иметь хорошо продуманный проект. Иногда будущие хозяева обращаются к профессиональной помощи, а в других случаях и самостоятельно создают планы, чертежи. Но проект нужен: именно в нем предусматриваются все основные характеристики помещений, их ключевые конструктивные, технические особенности. Хорошее решение – прибрести у мастеров готовый проект на свой вкус, либо заказать создание индивидуального проекта с учетом пожеланий.

Сегодня мы подробнее рассмотрим различные проекты частных домов с гаражами. Узнаем, как их грамотно создавать, на что обращать внимание в первую очередь, как не ошибиться с выбором конкретного варианта.

Особенности проектирования домов с гаражом

Гараж — помещение техническое, которое может использоваться не только для размещения автомобиля, но и для хранения различных хозяйственных принадлежностей, применяться в качестве мастерской и т. д. Оптимальнее всего подобные постройки располагать отдельно, но размеры участка часто не могут позволить такой вариант, да и смотрятся дополнительные громоздкие строения не всегда красиво.

Видео: плюсы и минусы размещения гаража в доме и отдельно

Преимущества совмещения дома и гаража:

экономия затрат на строительство и расход материалов, так как вместо двух отдельных помещений возводится одно строение;
возможность оборудования в гараже дополнительного выхода в дом, что сэкономит время попадания в него и исключит необходимость постоянно выходить на улицу, особенно зимой или в плохую погоду;
увеличение полезного пространства участка;
возможность совместить коммуникации;
повышение функциональности гаража — его можно дополнительно использовать как хозпомещение или кладовую, откуда можно быстро перенести вещи в дом.

Совмещение дома и гаража смотрится красиво и имеет массу преимуществ

Вместе с тем при объединении построек необходимо соблюдать определённые условия:

Проект обязательно должен соответствовать требованиям санитарных и противопожарных нормативов.
Если дом и гараж будут иметь общий фундамент, возводить их нужно одновременно, так как если сначала будет построено основное здание, а только потом гараж, первый фундамент успеет просесть, и уровень построек окажется разным.
При планировании гаража должна быть предусмотрена мощная вентиляция и газоизоляция, чтобы неприятные запахи и частицы, выбрасываемых в процессе эксплуатации автомобиля веществ, не попадали в жилое помещение.
Необходимо спроектировать хорошую гидроизоляцию для поддержания оптимального влажностного режима.
Если гараж пристраивается к уже готовому дому, важно соблюдать правильную связку стен.

Гаражное помещение не должно выбиваться из общего стиля строения. Его фасад и крыша должны быть тех же цветов и из тех же строительных материалов, что и сам дом.

Фотогалерея: идеи домов, совмещённых с гаражом

При пристройке гаража сбоку дома важно соблюдать связку стен

Крыша дома асимметрична: более длинный скат образует крышу гаража

Гараж с домом может соединяться переходом, в котором можно оборудовать дополнительное помещение

Необычная отделка объединяет дом и гараж в единый ансамбль

Крыша гаража эффектно переходит в козырёк над входом в дом

Размещение гаража в цокольном этаже помогает увеличить полезную площадь участка

Особенности и преимущества проектов

В первую очередь остановимся на некоторых особенностях проектов частных домов с гаражами. Конечно, пристроенное или встроенное гаражное помещение дает много плюсов. Можно попадать в гараж непосредственно из дома. Также появляется отличная возможность обеспечить систему отопления, водоснабжения и освещения, проведя ее прямо от жилого помещения. Это удобно, экономично, очень эффективно. Вот на какие преимущества обращают внимание специалисты.

Заметно повышается уровень комфорта. Допустим, габаритные вещи из автомобиля станет легко и просто вносить в дом. Кроме того, при неблагоприятных погодных условиях особенно удобно попадать в гараж прямо из дома, без выхода на улицу. Правда, в таком случае стоит предусмотреть и дистанционное радиоуправление воротами.
Экономичность. Даже в процессе строительства уже заметна экономия. Допустим, можно хорошо сэкономить при возведении фундамента, а также сделать одну смежную стену. Разумеется, существенная экономия обеспечена и при проведении систем отопления и водоснабжения, поскольку они будут общими с домом.

Конечно, проект дома должен быть хорошо продуман, детально уточнен. Именно грамотное проектирование во многом определяет и уровень комфорта, и функциональность, и конечную экономию.

Встроенные гаражи

Гаражные помещения можно встраивать непосредственно в жилой комплекс частного дома. Также гаражи пристраивают к коттеджам. Когда речь идет о встроенном гараже, здесь открываются широкие возможности для рационального использования площади, грамотного размещения помещений с различными функциями. Кроме того, бывают и многоуровневые строения. Например, в одноэтажном доме с гаражом не так много путей для рациональной реализации площади, как в двухэтажном строении.

Одноуровневые строения

У одноэтажных домов есть свои существенные преимущества. Не придется строить дорогостоящие лестницы, переходы. Площадь будет использована вполне экономично при грамотном зонировании. Мастера также предлагают хороший вариант: можно отделить гараж от жилых комнат техническими помещениями, санузлом и кухней.

Многоуровневые здания

Особую актуальность приобретают проекты домов с гаражами многоуровневого типа, когда земельный участок слишком мал, чтобы удовлетворить потребности в жилой площади всех членов семьи. Тогда именно двухэтажный дом с гаражом может стать отличным решением, поскольку полезная площадь увеличится почти в два раза.

Дома с высоким цоколем

Отличное решение – построить дом с высоким цоколем, обустроив именно на цокольном этаже гаражное помещение. Это позволит сэкономить площадь, рационально зонировать все доступное пространство. Некоторые хозяева с удовольствием выбирают проекты домов, где гараж находится в высоком цоколе, а над ним располагается терраса. Там можно отлично отдыхать, даже проживать в летнее время.

Коттеджи из бруса

Востребованы проекты деревянных домов с пристроенными гаражами. Если пригласить грамотного мастера, он сумеет создать рациональный, практичный, но при этом эффектный с эстетической точки зрения проект срубового дома с гаражом. Но тут важно позаботиться о безопасности: проводится специальная обработка материала антипиренами.

Использование пеноблоков

Растет популярность пеноблоков в роли основного строительного материала. Это не случайно. Именно из пеноблоков можно с минимальными затратами выстроить двухэтажный дом с гаражом, при этом нагрузка на фундамент будет умеренной, поскольку материал весит немного. Следовательно, и на фундаментные работы времени и денег уйдет меньше.

Дом с гаражом и сауной

Все больше людей предпочитают иметь в доме свою баню, сауну. В проекте учитывают размещение блока сауны и гаражного помещения. Например, на первом этаже делают гостиную, сауну и гараж, либо обеденный зал с баней и гаражным помещением. А уже жилые комнаты переносят на второй уровень.

Также грамотный специалист подскажет, каким образом создать проект для небольшого, узкого участка. Например, над узким гаражным боксом можно сделать хорошую комнату, обеспечив изоляцию.

Когда есть более широкие возможности, имеет смысл выстроить дом в два этажа. Безусловно, в двухэтажном доме с гаражом можно все разместить идеально, грамотно использовать пространство и зонировать помещения в соответствии с их назначением. Специалисты отмечают, что именно при разделении на уровни есть отличный шанс создать комфортные зоны для каждого члена семьи.

Будьте предельно внимательны при выборе конкретного проекта. Также заранее продумайте, каким образом вы будете использовать гаражное помещение. Конечно, когда в гараже планируется постоянно проводить авторемонтные работы, использовать профессиональное оборудование, лучше отказаться от встроенного или пристроенного гаража для соблюдения требований безопасности. А вот стандартное гаражное помещение может очень удачно вписаться непосредственно в жилой комплекс. Главное – постараться сочетать надежность и экономию, безопасность и функциональность.

Варианты объединения построек

Существует несколько основных типов совмещения объектов:

Подземный — гараж размещается на цокольном этаже или в подвале жилого дома. Такой способ помогает уменьшить общую высоту строения, снизить затраты на земляные работы. Этот вариант объединения построек хорошо подходит для участков, где присутствует уклон рельефа.
Надземный — гараж обустраивают на первом этаже дома, а жилые помещения располагаются над ним. При таком способе совмещения высота строения увеличится, но это поможет сохранить полезное пространство вокруг дома.
Наземный — гараж пристраивается сбоку жилья. Такой вариант часто используют, когда надо совместить гараж с уже готовым зданием.

Проекты домов с гаражом, пристроенным к дому

Такой вариант объединения построек является самым удобным, так как он может быть реализован и в процессе строительства основного здания, и после его завершения. При проектировании пристройки гаража к дому рекомендуется ещё на начальном этапе предусмотреть общую дверь, соединяющую оба помещения. В некоторых случаях постройки соединяют не вплотную, а сооружают между ними переход, который способствует сохранению тепла зимой, а кроме того, может использоваться как дополнительное топочное или хозяйственное помещение. Крышу пристроенного с левой или правой стороны дома гаража можно также применить рационально, обустроив на ней открытую террасу, зимний сад, мастерскую или рабочий кабинет.

На плоской крыше гаража можно обустроить открытую террасу

Одноэтажный дом с гаражом, пристроенным слева

Этот дом обладает классической формой, но пристроенный слева гараж видоизменил периметр здания, создавая новые возможности для планировки ландшафта участка. Скромная цветовая гамма подчёркивает строгие архитектурные формы. Тёмно-серый цвет крыши эффектно сочетается со светло-серой каменной плиткой, которой облицован цоколь строения. Общая площадь дома — 141,1 м2, жилая — 111,9 м2. Площадь гаража составляет 29,2 м2. Дом построен из газобетонных и керамических блоков.

Гараж часто составляет единый архитектурный ансамбль с домом

На первом этаже располагается открытая гостиная по правую сторону от входа, по левую — три спальни. Гаражное помещение отделяется от жилого санузлом и кухней.

Гаражное помещение и спальни желательно не располагать рядом

Двухэтажный дом с террасой над пристроенным гаражом

Этот проект оформлен в современном стиле. Террасы на первом и втором уровне объединяют всё строение в эффектный архитектурный ансамбль. Общая площадь дома составляет 125,8 м2, жилая — 105,4 м2. Гараж занимает 20,4 м2, над ним располагается терраса с навесом.

Вынесенные вперёд террасы украшают фронтон дома

На первом уровне находится просторная гостиная, объединённая со столовой, и кухня, оборудованная большой кладовой. Камин, расположенный у внутренней стены, обогревает помещение и создаёт уютную атмосферу. А также на этаже имеется спальня с отдельной ванной.

Из столовой имеется выход на террасу, что позволяет наслаждаться простором и свежим воздухом

На втором этаже расположена спальная зона, состоящая из трёх комнат с общей ванной. Самая большая из комнат имеет выходы на террасу, на которой можно обустроить летнюю зону отдыха.

На террасе можно комфортно отдыхать летом

Проекты домов с гаражом на первом этаже

Варианты с размещением гаражного бокса на первом этаже дома хорошо подходят для небольших участков. Гараж, встроенный в здание, нуждается в особо прочных перекрытиях.

Двухэтажный дом со встроенным гаражом

Фасад дома оформлен в модном современном стиле с контрастной отделкой, при этом большие площади остекления и четырёхскатная черепичная крыша придают нотки уюта и традиционного комфорта. Полезное пространство составляет 163,7 м2 при общей площади дома 187,4 м2. Гараж на одну машину занимает 23,7 м2. Высота строения 8,81 м.

Проект совмещает модный дизайн и классический уют

Первый этаж создаёт ощущение открытого пространства благодаря большой площади застекления и второму свету в гостиной. Столовая и гостиная разделены камином, который может быть оборудован дополнительной топкой со стороны террасы для внешнего гриля.

Гараж имеет два выхода в жилую часть дома

На втором этаже расположены три спальни с просторной общей ванной и одной гардеробной.

На втором этаже проекта находятся три спальни и ванная

Дом Т-образной формы со встроенным гаражом

Благодаря Т-образной форме дом имеет стильный и необычный внешний вид, несмотря на простой и практичный дизайн. Общая площадь здания — 139,2 м2, жилая — 100,2 м2. Площадь гаража — 27,5 м2.

Яркое кровельное покрытие создаёт стильный акцент в простом оформлении дома

Несущие стены в проекте отсутствуют, что даёт широкие возможности перепланировки как первого, так и мансардного этажа.

На первом уровне расположена кухня, частично отделённая от гостиной L-образной перегородкой. Камин в гостиной не только украшает интерьер и обогревает помещение, но и создаёт неповторимую атмосферу тепла и уюта. Столовая и гостиная оборудованы выходами на террасу, что создаёт ощущение свободного пространства. Дом отличается обширными остеклёнными поверхностями, что обеспечивает хороший приток естественного света. Автомобильный бокс имеет прямой выход в дом, что облегчает перенос вещей из машины в помещение и исключает необходимость лишний раз выходить на улицу. Кроме того, в гаражном помещении присутствует дополнительное пространство, что позволяет оборудовать там мастерскую. Также на первом этаже есть небольшая комната, которую можно использовать под рабочий кабинет.

В гараже имеется дополнительный отсек, в котором можно устроить мастерскую или место для хранения вещей

На мансардном этаже располагается спальная зона из четырёх комнат с одной общей ванной. Санузлы расположены один над другим, что облегчает проведение коммуникаций. В просторном помещении над гаражом можно разместить библиотеку, комнату отдыха или спальню.

В просторном помещении над гаражом можно обустроить дополнительную комнату

Проекты домов с гаражом, расположенным в цокольном этаже

Подземный этаж служит зданию дополнительным фундаментом и придаёт ему большую устойчивость, особенно если местность холмистая или имеет уклон. Недостатком такого способа пристройки гаража является высокая стоимость работ с грунтом и устройства вентиляции и гидроизоляции. Перед началом строительства необходимо изучить уровень залегания грунтовых вод и тип грунта — в болотистой местности построить цокольный этаж не удастся.

При размещении гаража в цокольном этаже часто необходимо обустройство съезда или пандуса. При этом нужно соблюдать определённые требования:

ширина пандуса должна быть больше ширины гаражных ворот на 50 см с каждой стороны;
длину съезда рекомендуется делать не менее 5 м;
угол спуска должен составлять не выше 25°;
покрытие съезда не должно быть скользким;
между пандусом и контрпандусом должна присутствовать дренажная канавка, закрытая решёткой.

Для съезда в гараж в цокольном этаже должен быть обустроен пандус

Схема размещения гаража в цокольном этаже или подвале дома довольно распространена. При этом на первом уровне над гаражом располагают служебные помещения (санузлы, кухню) и дневную зону — столовую и гостиную комнату; на втором — жилую зону (спальни, детские, кабинеты). Все этажи соединяются лестницами. Часто цоколь делают расширенным, чтобы обустроить на дополнительной площадке над гаражом открытую или закрытую террасу.

Одноэтажный дом с гаражом в цоколе

Этот проект красивый, простой, функциональный и подойдёт для любителей современной архитектуры. Дом выглядит эффектно благодаря крыше из тёмной черепицы в сочетании с фасадом, покрытым светлой штукатуркой и отделанным деревом. Общая площадь дома — 213,5 м2, жилая — 185,9 м2. Гараж находится в цокольном этаже и занимает 20,9 м2.

Красивый компактный дом подойдёт любителям современной архитектуры

На первом уровне расположена дневная зона. Комната, запроектированная под кабинет, может быть переоборудована в дополнительную спальню или гостевую. Из гостиной имеется выход на просторную крытую террасу, которая прекрасно подойдёт для проведения времени на свежем воздухе.

Внутреннее пространство дома чётко разделено на дневную и ночную зоны

В надстройке над цокольным этажом расположены три спальни, одна из которых имеет выход в отдельную ванную, а две другие — в общую.

По лестнице можно подняться на второй уровень, где расположена спальная зона

Видео: проекты домов с гаражом

Качество фундамента как аспект выбора материала надстройки

Во время строительства гаража вряд ли кто-то задумывался о том, что эта постройка станет основной для возведения второго этажа. Следовательно, прочность фундамента находится под вопросом: сможет ли он выдержать двухэтажных гараж или нет.

В первую очередь следует оценить конструктивные особенности гаражной постройки: имеются ли трещины, есть ли расхождения в стыках стен и т.п.

Фундаментная основа должны быть заложена ниже уровня промерзания грунта, но и с учетом глубины залегания подземных вод. От качества данного конструктивного элемента зависит прочность и долговечность самого возводимого сооружения.

В идеале, когда гараж из кирпича устроен на фундаменте ленточного типа, заглубленного в землю на 1-1,5 метра.

Для справки! В северных регионах глубина укладки фундамента составляет порядка 2-2,5 м. Это обусловлено тем, что уровень промерзания земли в данных областях намного больше, нежели в центральных регионах.

В таком случае реально возвести второй этаж над гаражом из кирпича. Правда, многие квалифицированные специалисты рекомендуют ограничиться в данных условиях пеноблоками.

Если же прочность имеющегося сооружения под большим вопросом, то лучше отдать предпочтение более легкому материалу:

Также стоит отметить, что постройки подобного плана предполагают устройство кровли двухскатного типа. Благодаря такому решению ускоряется схождение снега и прочих осадков, что исключает нагрузки на стены, фундамент.

Глубина фундамента под гараж

Гараж – это легкая конструкция, но не зря многих новичков в строительстве волнует глубина закладки фундамента под гараж. Особенно важное внимание надо уделить глубине, если планируется делать гараж с подвалом. В такой ситуации конечный показатель закладки будет ровняться 20-30 см ниже высота подвала.

Если подвала нет, то на глубину фундамента под гараж будет влиять несколько факторов:

Глубина промерзания грунта

В этой статье уже не раз говорилось о том, насколько данный показатель важен, когда разговор идет о закладке фундамента. Морозное пучение грунтов может перекашивать и ломать здание, чем больше температура перепада плюса и минуса, тем эти процессы будут более ярко выраженными.

Запас при строительстве гаража должен быть не менее 30% от максимальной глубины промерзания грунта. Такую рекомендацию можно найти в СНиП. Но тут есть свои нюансы, потому что разные грунты имеют разную глубину промерзания. К примеру, в песке или скалистом грунте вожжа проходит насквозь и не задерживается, это значит, что глубина промерзания будет ниже. В глинах и суглинках вода задерживается, поэтому правила по конечной глубине фундамента при таком грунте надо соблюдать особенно тщательно.

Чтобы защитить гараж, уже на этапе строительства необходимо устроить подошву фундамента ниже глубины промерзания.

Несущая способность грунта

Не всегда везет со скалой или скалистыми грунтами при закладке фундамента гаража. Строить гаражи на черноземах СНиП категорически запрещает. Поэтому чернозем надо сразу убирать и доходить до несущих слоев, которые могут нести тяжесть гаража и не давать осадок. Обычно глубина плодородного слоя составляет 0,2-0,5 м, затем начинаются глинистые и песчаные грунты, подходящие для строительства.

Уровень грунтовых вод

Глубина залегания подземных вод сильно влияет на несущую способность грунта и даже на глубину его промерзания. В каждом конкретном случае подход тут будет индивидуальный. Ленточный фундамент для гаража, как правило, не делается на глубине до 1,7 метров. Лучше всего для такой глубины подходит свайный или столбчатый фундамент.

Мансарда над гаражом или коробчатая надстройка?

У нас принято считать, что мансардная пристройка дешевле, нежели коробчатая надстройка. В то же время строители, основываясь на практике, утверждают об обратном, поскольку современные расходники для утепления подобного рода сооружения обходятся достаточно дорого.

В некоторых случаях добротная жилая мансардная надстройка выходит по финансам дороже 4-угольного короба с наплавляемой крышей.

Выбирая проект двухэтажного гаража, следует руководствоваться такими критериями:

Эстетика. В сравнении с коробчатой надстройкой мансарда будет иметь более гармоничный и привлекательный вид.
Функционал. Мансардная пристройка может использоваться как в качестве дополнительного места для хранения инструментов, так и для проживания. Правда, в последнем случае придется потратиться на утепление возводимого сооружения, что может потянуть немалые затраты. Поэтому целесообразно в качестве жилья использовать коробчатую конструкцию.

Выбор типа надстройки зависит от финансовых возможностей, специфики возводимого сооружения и его назначения.

Типы крыши мансардных надстроек

Прежде чем говорить, как построить двухэтажный гараж, рассмотрим, какого типа мансарды возводят в качестве надстройки на гараже. Самым популярными вариантами являются сооружения с односкатной и двухскатной кровлей.

Рассмотрим подробнее характеристики различных типов устройства кровли:

Односкатная крыша. Наиболее экономически выгодный и простой в эксплуатации вариант устройства кровли. Главное, сделать угол наклона конструкции удобным для отхода снега и прочих атмосферных осадков. В противном случае она может не выдержать нагрузок и сломаться.
Двухскатная крыша с симметрическими скатными частями. Один из недорогих видов кровель, которыми можно оснащать мансардные пристройки. В итоге, данный проект будет выглядеть как домик с детского рисунка.
Двухскатные крыши с разноуровневыми наклонами стропил, их еще в строительстве называют ассиметричными. С точки зрения конструкции, такие проекты выглядят очень интересно, незбито. Вместе с тем, в процессе возведения данной кровли требуются расчеты, поскольку это не совсем типовой вид застройки. Поэтому прежде чем использовать эту идею, обязательно проконсультируйтесь с квалифицированными застройщиками.
Ломанный тип, полувальмовый. Также является одним из популярных типов устройства кровли, за счет которого можно немного увеличить объем помещения. Реализация такой идеи – достаточно трудоемкий процесс, поскольку требуется установка стропильной системы под углами и правильная их фиксация.
Крыши с выносными слуховыми окнами. Отличаются от классического двухскатного типа только устройством вертикальных слуховых окон на поверхности самой кровли.

Основным материалом в процессе строительства мансардных надстроек является брус. За счет этого второй этаж, возводимый над гаражом, будет одновременно прочным и легким, не оказывая большую нагрузку на фундамент и стены самого гаража.

Пристроенный к дому капитальный гараж

А вот капитальный гараж – совсем другое дело. Его вес создает значительную нагрузку на грунт, что может привести не только к неправильной усадке фундамента гаража, но и фундамента дома. Результат – трещины в стенах и необходимость серьезного ремонта. Впрочем, подобное развитие событий при разумном подходе к строительству маловероятно. А вот щели между домами и пристройками, вам, наверняка доводилось собственными глазами и не один раз. Но делая пристройку к собственному дому хочется всё сделать идеально.

Несколько советов по выбору фундамента пристройки

Фундамент пристройки лучше делать таким же, как и фундамент основной постройки. Если дом стоит на ленточном фундаменте, то и пристройку желательно делать на ленточном фундаменте. Связано это с тем, что фундаменты разных типов по-разному взаимодействуют с грунтом. А вот фундаменты одного типа могут составить идеальную пару.

Замкнутый или незамкнутый контур в случае ленточного фундамента

Если грунт на участке не является проблемным, основная постройка со временем не дала значительной усадки, а пристройка не слишком тяжела для грунта, то контур фундамента пристройки можно делать незамкнутым. Если же грунт проблемный – лучше сделать контур замкнутым, так надежнее.

Пристроенный к дому гараж – незамкнутый и замкнутый фундамент

Соединение фундаментов

Два фундамента (это касается плитного фундамента и ленточного фундамента) можно соединить жестко или с использованием деформационного шва. Жесткое соединение предпочтительно на беспроблемных грунтах, если пристройка не слишком тяжела.

Деформационный шов следует использовать, когда есть вероятность того, что фундаменты со временем дадут разную усадку. Деформационный шов позволит им сместиться друг относительно друга без вреда для конструкций дома и пристройки.

Пристроенный к дому гараж – жесткое соединение фундаментов

Более подробно о том, как пристроенный к дому гараж и его фундамент присоединяются к основной постройке я расскажу в следующей статье «Пристроенный к дому гараж – соединение фундаментов».

Возведение мансарды: поэтапное руководство

Прежде чем приступать к строительным работам, необходимо составить проект надстройки. Его можно найти в сети интернета либо же составить, воспользовавшись услугами специализированных контор.

После того, как проект мансарды с двухскатной или любой другой крышей будет готов, переходим к следующему этапу строительства – заготовке всех необходимых материалов.

К таковым относятся:

кровельный настил;
обрешетка, за счет которой будет держаться крыша;
брус, с помощью которого возводится сама конструкция и мауэрлат – опоры для стропильной системы постройки;
диагональные скосы и опоры;
изоляционный материал.

После подготовки всего необходимого, переходим к устройству самой конструкции:

В первую очередь занимаемся монтажом мауэрлата, устанавливая его по всему периметру гаража. В таком случае, чаще всего, используют брус сечением 100х100 мм.
С помощью саморезов и металлических уголков собираем и фиксируем каркас будущей крыши. Балки устанавливаем между стойками с шагом в 2 м.
Фиксируем конструкцию посредством перемычек, располагая их поверх стоек.
После этого закрепляются нижние стропила: сверлим пазы в основаниях брусьев, с помощью которых обеспечивается их прикрепление к мауэрлату. На этом же этапе необходимо срезать верхнюю часть балок по наклонному углу.
Дальше прибиваем на стропила обрешетку, сконструированную из досок либо фанеры. Поверх нее посредством скоб закрепляем гидроизоляцию. Тут же укладываем пароизоляцию и еще один слой гидроизоляции.

Остается только установить кровельный настил и оконные рамы вместе со стеклопакетами, если таковые предполагаются проектом.

Инструкции и советы про то, как правильно пристроить гараж к гаражу или к дому

Разметка фундамента и подготовка траншеи.

Сравнительно небольшая масса пеноблочного гаража не означает возможности обойтись легким фундаментом. Его несущая способность и основные параметры должны полностью соответствовать характеристикам фундамента под основным домом. Т.е. если под дом уложен ленточный фундамент, то точно такой же следует укладывать и под гараж.

В противном случае есть риск столкнуться с неравенством усадок при смене сезонов, что чревато повреждением конструкций как гаража, так и капитального жилья.

Глубину траншеи должна определять глубина основного фундамента. Ширину выбирают так, чтобы было удобно копать и в дальнейшем устанавливать опалубку.

На дно траншеи насыпается слой песка в 10-15 см и тщательно трамбуется.
Устанавливается и тщательно крепится опалубка. Без надежного крепления есть риск ее разрушения во время заливки.
Внутри опалубки из арматуры вяжется каркас прочности. Арматура размещается таким образом, чтобы от нее до стенок опалубки сохранялось свободное пространство в несколько сантиметров.

Крепление арматурных элементов между собой осуществляется либо сваркой, либо связыванием тонкой проволокой. Особое значение имеет качество связки с армирующими элементами основного дома.

Выполнить эту связку можно двумя способами: непосредственно к основной арматуре или к закладкамосновной фундамент.

Последний способ более удобен, т.к. не требует обнажения каркаса основного фундамента. Его суть состоит в выдалбливании перфоратором в основном фундаменте отверстия глубиной не менее 20 см и забивании в него связующего элемента из арматуры длиной порядка 50 см. После связывания вся конструкция заливается раствором цементно-песчаной смеси.

Заливается бетонный раствор. Процесс заливки осуществляют сразу по всему периметру гаража.

После подачи очередной порции раствора в опалубку опускают погружной вибратор. Это необходимо для более плотной усадки бетона за счет удаления из него воздушных полостей.

Сушка фундамента. Этот этап должен занимать не менее 7 дней, на протяжении которых нужно увлажнять поверхность бетона. Это убережет от растрескивания.
Высохший фундамент накрывают слоем гидроизоляции (рубероид). Листы укладываются внахлест и с небольшими припусками по краям фундамента.
Наносится слой цементно-песчаной смеси толщиной 4-6 мм. Этот слой связывает стеновой материал с фундаментом, поэтому его наличие необходимо даже тогда, когда основную кладку ведут на клей.
Выполняют укладку первого ряда блоков. Для гаража будет вполне достаточно однорядной кладки. Второй ряд выкладывается со смещением, для организации которого дополнительно включаются отрезки блоков в половину или третью часть их длины.

Начинать выкладку блоков лучше всего с углов, в строгом соответствии с заранее продуманной схемой кладки. После закладки углового блока тщательно проверяют горизонтали и вертикали его граней.

Если обнаруживаются какие-либо огрехи в кладке, то до момента отвердения скрепляющего раствора проблему решают несильными ударами киянки.

Уже застывшую стену можно отрихтовать рубанком для ячеистого бетона. Небольшие царапины можно зашкурить, значительные – замазать раствором ЦПС и отшлифовать после просушки.

Укладка кровли. Для пристроенного гараж оптимальным вариантом является односкатная крыша. Материалом ее изготовления может служить практически любой материал: шифер, профлист, гибкая черепица и т.п.

Каркас кровли собирается из брусков сечением не менее 20×40 мм. Для горизонтально обрешетки можно применять брус меньшего сечения. Угол наклона ската крыши должен быть большим, чем у основной крыши дома. Это предотвратит скапливание осадков на крыше гаража.

Дополнительную защиту от влаги можно организовать, если установить ендову – широкий уголок из нержавеющего материала, укладываемый на стык кровли дома с кровлей пристроя.

Установка ворот. Тип ворот не играет большой роли. Это могут быть распашные, подъемные или даже раздвижные двери (если позволяют габариты гаража).

Простейшей и самой дешевой конструкцией являются распашные ворота. Главный их рабочий элемент – дверные петли, закрепляемые на коробке ворот. Минимальная высота гаражных ворот – 2 м. Ширина выбирается по мере необходимости, но не менее ширины автомобиля плюс полуметровый запас.

Отопление. Необходимость отопления владелец определяет самостоятельно.

В пользу наличия тепла в гараже говорит возможность ремонта даже при сильных морозах. Однако при этом кузов автомобиля будет подвергаться интенсивной коррозионной нагрузке.

В том случае, если отопление все-таки будет необходимо, проще всего подключиться к домашней отопительной системе. Создается дополнительная петля отопления, подключаемая в общий коллектор. В точке подключения имеет смысл установить отсечные краны. Трубы и радиаторы могут быть любого типа.

Гаражный контур отопления в зимнее время нельзя попросту отключить. Потребуется либо применять во всем доме антифриз, либо сливать теплоноситель из отключаемого контура, чтобы предотвратить его размораживание.

Внутреннее обустройство. К мероприятиям внутренней отделки устройство полов и обшивку деревом. Последнее служит не только эстетическим целям, но и упрощает регулирование уровня влажности.

Полы настилаются на высоте чуть более 10 см от уровня грунта. Для этого применяются горизонтальные лаги, укладываемые на несколько столбчатых опор. Проще всего сделать эти опоры из кирпича. Поверх лаг настилается чистовой пол.

Надстройка из кирпича или блоков

Если есть желание возвести над гаражом помещение для полноценного проживания в нем, то лучше отдать предпочтение облегченной конструкции из тех же брусьев, панелей и утеплителя. Но в данном случае главной проблемой таких надстроек являются грызуны, которые часто заселяются в нишах и слое утеплительного материала.

Во избежание таких неприятных моментов предпочтительным станет вариант устройства второго этажа из более прочных и плотных по структуре материалов:

После, стены оснащаются стропильной системой по аналогичной схеме, что и в предыдущем варианте устройства надстройки.

Если есть сомнения в несущей способности стен, то есть несколько вариантов их упрочнения:

забить железные сваи;
осуществить приварку профнастила поверх кладки;
устроить опалубку по периметру строения;
залить перекрытие бетонной стяжкой;
утеплить стены;
возвести второй ряд стен по всему периметру строения.

С таким подходом второй этаж получится отличным, но с одним существенным недостатком – это обойдется в хорошую копеечку.

Читайте дальше, как сделать вентиляцию и провести свет в построенном втором этаже над гаражом.

Глубина фундамента под дом

Глубина закладки фундамента под дом будет зависеть от двух важных факторов. Это показатель того, насколько глубоко в месте строительства залегают грунтовые или подземные воды. Также учитывается глубина промерзания почвы в зимний период. То есть, все те же показатели, что и для других видов построек при организации фундамента.

Вне зависимости от вида построек глубина заложения фундамента будет определяться одинаковыми показателями. Но в зависимости от конечного веса здания, почвы, на котором оно строиться, конечная глубина закладки фундамента будет отличаться. Также важную роль играет то, какой именно тип фундамента выбран для конкретной постройки.

Устройство вентиляции и электропитания в надстройке

После устройства гаража в два этажа самое время перейти к оснащению пристроенного помещения лестницей и устройства напольной поверхности. Помещение изнутри ошпаклевывается, а стены окрашиваются в любой понравившийся цвет.

Возможны и другие варианты внутренней отделки, но большая часть из них влечет за собой увеличение нагрузки на фундамент и стены нижестоящего помещения. А это, в свою очередь, может привести к расхождению стен и проседанию фундамента, что негативно отразится на долговечности возводимого сооружения и на его прочностных характеристиках.

В принципе, даже в случае оборудования надстройки под проживание в ней, об этих коммуникациях также стоит позаботиться. А вот в случае, если помещение будет использоваться только для хранения инструментов и рабочего инвентаря, то в коммуникациях нет никакой необходимости.

Существует несколько вариантов устройства вентиляции в помещениях такого рода:

Установка клапанов на двери и окна помещения.
Устройство вытяжки под потолком.

Чтобы обеспечить хорошую тягу, многие опытные строители советуют оснащать надстройки специальными утепленными сэндвич-каналами.

Канал такой вытяжной системы выводится на крышу и оснащается колпаком, а также защитной сеткой, благодаря которым удастся предупредить попадание атмосферных осадков, крупных частиц грязи, жуков и грызунов внутрь помещения.

Обогрев таких пристроек лучше всего организовывать, используя тепловентиляторы, именуемые тепловыми пушками, электронагреватели. Чтобы обогревательное оборудование работало без перебоев и не спровоцировало возгорание, крайне важно позаботиться о качестве электросистемы.

Если речь идет о вновь создаваемой электросистеме, то желательно создавать пару контуров в надстройке: первый будет использоваться для розеток, второй – для освещения. Кроме того, рекомендуется на ДИН-рейку разместить автоматы на 16А. Система кабелей электросети прячется в специальные кабель-каналы.

Также по возможности лучше отдать предпочтение энергосберегающим лампам и светодиодным лентам: они экономичны и не составляют большой угрозы со стороны пожарной безопасности.

Как возвести пристройку

Возвести функциональное здание для содержания автомобиля как отдельное строение или соорудить гараж, пристроенный к дому – решение, перед принятием которого следует узнать об особенностях каждого из строений. Только профессиональные специалисты смогут рекомендовать что-либо конкретное в зависимости от целей заказчика и исходных данных площади под застройку. Чтобы понять, как пристроить гараж к дому своими руками, нужно разобраться во всех нюансах строительства.

Гараж, как пристройка к дому, считается наиболее удобной для использования. Привлекает многих автовладельцев и экономия денежных средств на расходные материалы.

Выбор места для пристройки гаража

Проектируя пристройку гаража, совмещенного с домом, следует искать место, к которому будет возможно присоединить необходимые коммуникации к уже существующим магистралям в здании. Гараж должен иметь все необходимые условия ля эксплуатации:

Водоснабжение и отвод для стоков.
Исправную электропроводку.
Отопительную систему.
Противопожарную сигнализацию.

Не стоит халатно относиться к установке системы противопожарной безопасности в своем гараже. Ведь гаражное помещение, совмещенное с домом, является источником повышенной опасности, так как в нем хранятся горючие материалы.

Вариант пристройки гаража со стороны входной двери

Изучив план подвода системы коммуникаций, нужно определиться с его положением на территории. Также пристройка к дому должна гармонично вписываться в окружающие ее условия.

Чтобы понять, как правильно пристроить гараж к дому, стоит изучить ключевые требования. Их нужно соблюдать при работе над объектом:

Постройка должна находиться слева или справа от парадного входа в жилище. Одна крыша, объединяющая оба здания, создаст гармоничный вид.
В пристроенном здании по всем правилам пожарной безопасности должно находиться два выхода. Один из них будет запасным, через него в случае пожара можно будет эвакуироваться.
Общая стена для дома и гаража, должна быть обработана огнеупорными средствами.
Не следует экономить на основании. Многие считают, что масса этого здания совсем невелика, поэтому фундамент можно сделать мелкозаглубленым. Вряд ли кому-либо захочется проверить это утверждение на себе. Для гаража нужен прочный фундамент, выдерживающий нагрузку в виде веса самого здания и автомобиля.

Совмещенная постройка с домом с той точки зрения, что от стены дома всегда будет исходить тепло. Также благодаря общей двери можно будет беспрепятственно попадать в помещение гаража, даже если на улице непогода.

Подходящие материалы для постройки гаража

Пристройка гаража из бетонных блоков

Чтобы пристроить к своему дому гараж, нужно позаботиться о качестве материалов для его возведения. Следует определиться, какие задачи должна выполнять конструкция и какое ее свойство будет приоритетным:

прочность;
скорость строительства;
экономия денежных средств и незамысловатость процесса.

Самой надежной считается кирпичное сооружение. Металл, который применяют в его строительстве, позволяет сэкономить время на возведение. Минус этого варианта – подверженность коррозии. Такой вариант будет наиболее уместным, если требуется пристроить гараж к кирпичному дому.

Вариант использования блоков из бетона позволит ускорить процесс строительства, но блочные поверхности требуют отделки, как изнутри, так и снаружи.

Выбор фундамента

Без подготовки прочного фундамента особенности земли на участке могут не препятствовать равномерному распределению нагрузок. Во избежание проблем в будущем, лучше сразу позаботиться о крепкой основе здания. Твердый грунт позволяет заложить столбчатое основание. Чаще используется ленточный вариант. Он подходит к большинству видов грунта.

Ленточный фундамент под пристройку гаража

Проверенные технологии помогут справиться с задачей формирования фундамента под гараж, пристроенный к дому:

нужно очистить всю площадь, заготовленную под строительство, от загрязнений и сора. У транспорта должна быть беспрепятственный доступ к месту строительства;
материалы для закладки фундамента должны быть подготовлены к использованию;
чтобы соорудить опалубку, надо подготовить щиты из дерева;
выкопанная траншея должна соответствовать форме запланированного фундамента.

Как пристроить фундамент гаража к дому?

Насколько легко и быстро получиться совместить коробку гаража со зданием жилого дома зависит от многих факторов: материал и способ возведения стен и основания жилого помещения. Если здание достаточно массивно, а грунт сложен, будет сложнее совмещать два здания. Существует несколько способов присоединить дополнительное здание к несущей стене дома:

переходная связка из арматуры и заделочной массы поможет связать два фундамента;
если грунт не очень прочен, а строения тяжелы, то их можно оставить разделенными, как два независимых здания;
наилучшим вариантом будет заливка фундамента гаража совместно со строительством главного здания.

Внимание! Перед планировкой пристройки гаража к дому лучше заранее исследовать все параметры планируемой пристройки и исходных возможностей строительной площади.

Варианты стыковки ленточного фундамента пристройки

Узлы соединения пристройки с ленточным фундаментом

Возведение пристройки

Самым экономным и быстрым способом является пристройка помещений различного размера с помощью сэндвич-панелей. Такая конструкция очень легка и имеет массу преимуществ, их можно выгодно использовать.

Такой пристрой можно присоединять и к деревянному дому, и к кирпичному. Давление на грунт настолько незначительно, что пристройку можно возводить в максимальной близости к жилому дому. Опасность того, что здание деформируется и просядет очень низка.

Возможно ли узаконить надстройку над гаражом?

Итак, как построить второй этаж в гараже, мы уже разобрались. Теперь рассмотрим правовой аспект данного вопроса.

В настоящее время каждое изменение уже возведенного здания необходимо легализовывать. То есть, в случае расширения площади помещения и проведения прочих действий, касающихся изменения конфигурации и площади здания, нужно иметь законное разрешение на ведение подробного плана работ.

Как показывает юридическая практика, сегодня добиться разрешения на дооборудование гаража вторым этажом крайне сложно. Даже имея в наличии все необходимые документы, подтверждающие права собственности на сооружение и земельный участок, не всегда удается узаконить его переоборудование.

На этапе согласования проекта возникает необходимость в предоставлении определенных доказательств того, что возводимое строение никоим образом не ущемляет права иных лиц. Также для получения разрешения потребуется наличие согласованного архитектурным бюро проекта надстройки.

В большинстве случаев достройка второго этажа над гаражом проходит все этапы узаконивания в ходе судебного рассмотрения дела после того, как надстройка уже будет возведена.

Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы подвести небольшой итог:

Строительство двухэтажного гаража, а точнее надстройка к уже имеющемуся сооружению второго этажа – процесс не такой уж и трудоемкий. Однако, он требуется соблюдения ряда правил и условностей, начиная от расчета фундамента на предмет его прочности и способности выдержать дополнительную нагрузку от надстройки и заканчивая юридическим узакониванием возводимого второго этажа.
Кроме того, в процессе создания двухэтажного гаража стоит задуматься о правильном устройстве фундаментной опоры, о возведении прочных и надежных стен, а также подготовке мансарды для выбранных задач.
Также следует определиться с материалами и конструкцией кровли. Перед началом строительных работ немаловажно составить грамотный план постройки, отметив двери, окна, коммуникации.

Надеемся, предоставленная информация поможет вам реализовать поставленные задачи наилучшим образом. Успехов вам!

Глубина фундамента под баню

Когда речь идет о фундаменте под баню, надо брать в расчет то, что он закладывается на глубину не меньше, чем глубина промерзания грунта. Также конечная глубина будет зависеть от глубины залегания грунта.

Если почва глинистая, то основание фундамента под баню закладывается в среднем на 10-25 см ниже, чем уровень промерзания почвы. Все потому, что при промерзании почвы этого типа вспучиваются и выдавливают на поверхность все, что в них зарыто.

При наличии песчаной почвы глубина промерзания на глубину фундамента под баню влиять не будет. Но все равно, общая глубина должна быть не менее полутора метров. На песках и супесях при организации фундамента под баню насчет его глубины можно сильно не опасаться.

При постройке бани чаще всего используют столбчатый или ленточный фундамент, также отлично зарекомендовал себя бутовый и бутобетонный фундамент. Каждый вариант будет иметь свои сильные и слабые стороны. К примеру, столбчатый вариант проще возвести (часто используется для деревянных каркасных бань). Если использовать такой вариант фундамента под тяжелые стены, надо делать большую глубину заложения.

Ленточный фундамент для бани будет стоить дороже и его часто используют, когда взводится баня в виде непрерывных стен. Такой фундамент можно закладывать под тяжелые стены даже при условии неглубокого заложения.

Бутовые варианты прочные и долговечные, они могут быть разной ширины. Глубина заложения колеблется в пределах 50-75 см, в такой ситуации фундамент можно выкладывать на всю глубину. Если требуется более глубокое заложение, то сначала в траншею засыпается крупнозернистый песок на 15 см. Чтобы потом уплотнить фундамент различными трамбовками, песок надо изначально залить водой.

Что важно учесть размещая сауну в своем доме?

Утепление коттеджа. Что и как нужно утеплять?

Чем отличается коттедж от дома, а дом от дачи?
Метро в Подмосковье. Какие станции построят? Планы развития и схема
Как строятся крыльцо дома, веранда, террасы?
Участки и поселки у большой воды. Стоит ли за них переплачивать?
Согласие супруга на покупку дома и земельного участка. Как оформить правильно?
Теплоизоляция здания. Как утеплить старый дом?
Город Московский: стоит ли покупать новостройку?
Озеленение террас, веранд и балконов. Что туда посадить?

Как переделать гараж на комнату – фото и идеи дизайна интерьера

Гараж часто используется как мастерская, место для досуга или репетиционная база для музыкантов. Но на этом идеи обустройства гаража не заканчиваются.

Это интересно: Гаражные ворота: как красиво обновить вход в гараж

Если у вас простаивает пустой гараж, вы сможете превратить его в:

офис;
изолированную спальню;
гостиную;
комплексную смарт-квартиру.

Ранее эта комната была гаражом / stylebyemilyhenderson

Лучше всего такой вариант подходит для молодых людей, которые стремятся переехать от родителей и создать личное пространство, но пока не готовы выплачивать высокую арендную плату за квартиру или покупать собственный дом.

Если реконструкция технического помещения не предусматривает проведения дополнительных инженерных коммуникаций (как в случае обустройства отдельной спальни, гостиной или офиса), то устройство комплексной квартиры с санузлом и канализацией требует консультации по соблюдению строительных и жилищных норм.

Переделка гаража в комнату своими руками

Чтобы у вас получилась полноценная квартира из гаража своими руками, важно учесть внутреннюю планировку и ремонтные работы.

1. Очистка гаража

Для начала важно освободить пространство от всего лишнего, что накопились в гараже. Избавиться от старых предметов и коробок с ненужным имуществом, которое засоряет гаражное помещение, помогут услуги индивидуального хранения вещей.

Фото до ремонта в гараже / hgtv

Фото после ремонта в гараже / hgtv

2. Пол

Из-за того, что бетонное основание гаража находится на том же уровне, что и дорога снаружи, важно приподнять пол будущего помещения. Эффективно в этом помогут деревянные лаги. Пространство, образовавшееся между бетоном и новой поверхностью следует утеплить. И только после этого – стелить выбранный материал для пола.

3. Установка системы вентиляции и рекуперации

Гараж – небольшое помещение, часто с минимальным количеством окон. Поэтому обеспечить приток и отток чистого воздуха, его правильную циркуляцию и распределение по всех зонах поможет хорошо организованная система вентиляции. Благодаря этому шагу обеспечивается оптимальный микроклимат гаражного помещения и устраняется избыток влаги.

Между тем, система рекуперации минимизирует энергозатраты на обогрев приточного воздуха.

Полноценная переделка гаража в комнату требует установления электрического распределительного щита, проводки электромонтажных элементов и системы заземления.

Помещение гаража можно превратить в жилое / countryliving

Комната в гараже – как полноценный дом / countryliving

4. Теплоизоляция

Чтобы сохранить тепло внутри, следует провести внутренние работы по обшивке стен теплоизоляционным материалом. Выбор утеплителя должен основываться на толщине стен и самого материала.

Вам понадобится: Как обустроить сад дома – полезные советы и 5 примеров декора

Дизайн интерьера жилого гаража

Здесь все зависит от выбранных целей и личных вкусов владельца. По желанию в гараже можно расположить большую спальню или сделать разумное зонирование, благодаря которому в гараже помещается все необходимое. Мы собрали советы как переделать гараж в жилое помещение, которое будет не менее стильным, чем дизайнерские интерьеры.

Реальный пример перевоплощения гаража / pinterest.com

Например, вы можете сделать второй этаж для кровати, или поднять ее на специальную платформу. Часто матрас помещают в специальную секцию, объем которой послужит местом для хранения вещей.

Если приоритет интерьера жилого гаража – офис, а гостиная и кухня на месте старого гаража не столь важны, подумайте об обустройстве рабочего места с выдвижной кроватью. Это не только приятный бонус после рабочего дня, но и хорошее вложение в экономию пространства

Выдвижная кровать – хорошая идея для обустройства гаража/ pinterest.com

Обустроить гараж для жизни поможет мебель-трансформер, а также популярные Living Cube, которые включают в себя полный спектр отсеков для хранения вещей и отдыха.

Мебель в жилом гараже могут быть стильными / pinterest. com

Чтобы оградить кухню, применяйте стеллажи. Кстати, часто в таких перегородках монтируется экран телевизора.

Стеллажи – удачная дизайнерская идея/ pinterest.com

Кухонный стол, который может использоваться и для работы, лучше всего приобрести передвижной. В некоторых вариантах для смарт-квартир подобные столы могут маскироваться другой мебелью в квартире.

Как поместить стол в жилой гараж / pinterest.com

Еще один трюк – использование зеркальных поверхностей. Отображение стен создаст дополнительную глубину гаража и превратит его в уютную комнату.

Видео идей, как обустроить гараж для жизни

Гараж как квартира – это мечта, которую можно реализовать. Главное – попробовать. У вас все получится!

Бюджетный ремонт в гараже своими руками:

Как переделать гараж на квартиру с кухней и спальней:

Пример обустройства комнаты в гараже:

Ідеї для ремонту гаража у відео:

Как переделать гараж в жилое помещение:

А подобрать камин, который идеально впишется в ваш дизайн, можно по ссылке.

правила перевода из нежилого в жилое помещение, варианты организации

Жилые гаражи – вид недвижимости, который много лет очень востребован. Таким способом многие решают проблему жилых квадратных метров, не приобретая в собственность или в аренду квартиру или частный дом. Но насколько законно основание использовать обычный гараж под проживание. Давайте разбираться с гаражами, как их можно сделать жилыми, что для этого необходимо и законно ли это.

Жилое помещение над гаражомИсточник pikabu.ru

Типы гаражей

Начнем с того, что существует две разновидности гаражной собственности:

Постройка, расположенная в гаражно-строительном кооперативе (ГСК).
Отдельно стоящее строение, так называемая индивидуальная постройка.

Первый вариант считается безопасным в том плане, что его сложно подвести к сносу, потому что кооператив приобретает земельный участок в собственность или муниципалитет передает его в аренду на определенный срок, который, как показывает практика, все время продлевается.

Тот, кто приобретает кооперативный гараж, он тут же перекупает у прежнего хозяина пай в гаражном кооперативе. То есть становится его членом. Обычно при этом покупатель делает определенный взнос в кассу кооперативного сообщества. При этом он получает взамен весь пакет документов. А это:

свидетельство о регистрации прав собственности на приобретенную недвижимость;
технический паспорт постройки;
кадастровый паспорт.

Если земля кооперативом была выкуплена, то новый хозяин гаража получает и свидетельство о регистрации прав собственности на участок под гаражом.

Гаражи в гаражно-строительном кооперативеИсточник misanec.ru

Но многие покупатели часто сталкиваются с махинациями. В основном это касается самого кооператива. Поэтому важно при покупке ознакомиться с документами, определяющими статус организации. То есть у кооператива должно быть решение муниципалитета, что он предоставил кооперативу участок земли, где построены гаражи. А также устав организации и список его членов. И обязательно новый хозяин строения должен получить на руки членскую книжку, заверенную подписью председателя и печатью.

Теперь, что касается индивидуальной постройки. Нельзя приобретать гараж, если его владелец не может предоставить свидетельство регистрации самого гаража и земли, на которой он построен. А также технический и кадастровый паспорт. Без этих документов нотариус даже не сможет провести сделку по купле-продаже.

Итак, если все документы в порядке, то гараж можно приобретать в собственность. А вот теперь можно решать задачу перевода гаража под жилье.

Отдельно стоящий гаражИсточник proektik.by

Перевод гаража в жилищное хозяйство

С чисто юридической стороны здесь не все так просто. Чтобы сделать перевод, необходимо ознакомится с разделом под названием «вид разрешенного использования», который находится в свидетельстве о собственности на землю. Если в нем указано, что на выделенном участке можно возводить строения под жилье, то никаких проблем с переводом гаража в жилые помещения нет. Если такая отметка отсутствует, то придется менять всю документацию. А точнее, выходить с заявлением в муниципалитет, чтобы они разрешили строительство жилья. Скажем честно, этот путь тернист и долог. И, как показывает практика, упирается он в бюрократический аппарат, сломать который сложно.

Итак, будем считать, что в свидетельстве разрешающая отметка присутствует. То есть она позволяет над гаражом или рядом с ним построить несколько помещений, которые впоследствии можно будет использовать под жилье. Но на строительство в том же муниципалитете придется получить разрешение на строительство. И если такое разрешение получено, то можно приступать к возведению верхних этажей. Кстати, их количество обозначено все в том же разделе – вид разрешенного использования.

Количество этажей над гаражом определяется свидетельством на право обладания земельным участкомИсточник sam.

mirtesen.ru

Можно ли прописаться в гараже

Вопрос, поставленной разделом этой статьи, очень актуален. Ответ на него однозначен – можно и прописаться. Но есть ряд условий:

гараж должен быть признан жилым помещением;
а чтобы так произошло, необходимо, чтобы постройка полностью соответствовала требованиям санитарно-эпидемиологических нормативов;
а это значит, что в него должны быть проведены все инженерные сети: водопровод, канализация, электричество, отопительная система, газоснабжение и прочее.

И даже если все эти сети будут в гараж проведены, от каждой службы, к которым относятся коммуникации, необходимо получить справку, что сети в наличии есть и работают они исправно. После чего в администрацию города или района надо подать заявление и пакет документов, в который входят:

план гаража с техническим описанием объекта;
проект переустройства;
все правоустанавливающие документы, обычно копии, которые подтверждают, что Вы являетесь непосредственным хозяином гаража, их придется заверить у нотариуса.

Сбор и передача документовИсточник severlogistik.ru

После подачи заявления и пакета документов, через неделю должен быть дан ответ. Редко сегодня отказывают, но если такое произошло, то вы смело можете отправляться в суд и там решать свои проблемы. Другого пути нет.

Итак, если разрешение получено, то можно переходить к переустройству. А после окончания и получения статуса жилого помещения, в гараже можно прописаться.

Варианты надстройки помещений над гаражом

Переделка гаража в жилое помещение – это чаще всего возведение второго этажа. Здесь существует много вариантов, как это сделать правильно. Рассмотрим некоторые из них.

Вариант №1

Обычно гараж – блочное или кирпичное строение с мощным фундаментом. Здесь никаких проблем нет, возводить второй этаж можно просто – демонтировав кровельную конструкцию, оставив перекрытие и подняв стены из того же материала, что и сам гараж. А уже над вторым этажом построить крышу нового дома.

Проще всего, если гараж накрыт плоской крышей. Ее даже демонтировать не надо будет. Обычно кровля – это или железобетонные плиты перекрытия, или монолитно залитая плита с армирующим каркасом внутри.

Блочная надстройка над каменным гаражомИсточник zagskusa.ru
Технология сооружения гаража из металлопрофиля

Поднимаются стены, формируют верхнее перекрытие. Это может быть та же плита или сооруженная конструкция по несущим балкам. Второй вариант легче в плане нагрузки на фундамент. Обычно его рассматривают, если фундаментная конструкция гаража не такая мощная, чтобы выдержать большое количество железобетона.

Перекрытие между первым и вторым этажом обязательно утепляют с параллельным сооружением пола жилого помещения. Обычно это лаги, которые крепят к бетонной плоскости. Между ними укладывают теплоизоляционный материал, к примеру, керамзит или минераловатные плиты. После чего поверх монтируют гидроизоляционную мембрану, а уже поверх формируют напольное основание (вариантов масса).

Обязательно проводят утепления кровли и перекрытия между вторым этажом и чердаком. Если гараж с жилым помещением покрывается плоской крышей, то теплоизоляцию укладывают поверх кровельной конструкции.

В видео владелец гаража рассказывает о своих планах, как пристроить второй этаж из кирпича, который можно использовать под офис и место отдыха:

Вариант №2

Эта конструкция намного дешевле, чем предыдущая. Потому что она представляет собой гараж с мансардной крышей. То есть получается так, что над гаражной постройкой сооружается крыша с чердаком, который затем перестраивается в жилое помещение. Здесь нет ограничений, какого типа крыша будет переделываться. То есть будь она одно-, двухскатной или какой-нибудь другой. На фото ниже показан вариант с односкатной кровельной конструкцией. Хотя это чаще исключение, чем правило, потому что традиционно мансарды организуют под двускатными конструкциями.

Мансарда над гаражом под односкатной крышейИсточник houzz.ru

Представьте себе гараж с уже готовой скатной крышей. Если под ней пространства достаточно, то никаких нет преград, чтобы не организовать под кровлей жилье. Кровельную конструкцию надо просто утеплить, используя стандартные технологии. Вот последовательность проводимых строительных операций:

изнутри по стропилам укладывают пароизоляционную пленку;
межу стропильными ногами затем укладывают утеплитель, к примеру, минераловатные плиты;
последние покрывают гидроизоляционной мембраной;
и в конце проводят отделку плитными или панельными материалами: фанера, ДСП, ОСП, гипсокартон и прочее.

Как проводят утепление крыши над гаражомИсточник roomester.

ru
Гараж и баня под одной крышей – особенности и примеры проектов

Если кровельная конструкция низкая, то ее придется переделывать. То есть доводить до строительных нормативов жилых помещений. По сути, придется делать реконструкцию кровли с полным демонтажем кровельного материала, стропильной системы и других элементов. Но и это проще и дешевле, чем сооружать новую мансардную крышу. Потому что после разборки кровельной конструкции остаются практически целыми все пиломатериалы, которые можно использовать для возведения новой кровли. А это большая экономия.

Самый затратный вариант сооружения мансардной крыши, когда кровля гаража – конструкция плоская. На нее придется устанавливать кровельное сооружение, для чего придется приобрести все необходимые строительные материалы: стропила, элементы для обрешетки, брусы для мауэрлата, материалы для теплоизоляционного пирога, кровельный материал и крепежные изделия. Но даже это проще и дешевле, чем воспользоваться первым вариантом строительства.

В видео показана идея формирования жилого пространства в чердачном помещении над гаражом:

Вариант №3

Соорудить над гаражом каркасную постройку в независимости от того, из какого материала был возведен сам гараж. Это тоже не самый затратный вариант оборудования жилья в гараже. Для этого необходимо разобрать гаражную крышу, если она имеет двускатную конструкцию. Или удалить стяжку и кровельное рулонное покрытие, если крыша плоская.

После чего по периметру постройки по перекрытию укладывают мауэрлат – это брусы с минимальным сечением 150х150 мм. Их скрепляют между собой, и они в общей конструкции будут выполнять функции основы каркасного сооружения. Крепится мауэрлат к стенам гаража металлическими анкерами.

После чего сооружают стандартную каркасную конструкцию, состоящую из опорных стоек сечением 100х100 мм, которые устанавливают по углам нового помещения и между ними над стенами с шагом 1-1,5 м. Крепят стойки к мауэрлату стальными уголками и саморезами.

После чего монтируют верхнюю обвязку. Это все тот же мауэрлат, только элементы которого уложены по верхним краям опорных стоек. Для этого используют брусы 100х100 мм. Крепление проводится теми же изделиями, что и к нижней обвязке. Далее формируется крыша: одно- или двускатная. Редко выбирают другой вариант.

Каркасная надстройка над кирпичным гаражомИсточник paneco.com.ua
Правила строительства фундаментов для гаража

Когда каркас будет готов, его обшивают с внешней стороны влагостойкой фанерой или плитами ОСП. Изнутри укладывают утеплитель и обшивают теми же фанерными листами или ОСП панелями. Далее утепляют крышу и укладывают на нее кровельный материал. В самом конце формируют и утепляют потолок и полы. Устанавливают окна и двери, проводят коммуникации.

В видео специалист рассказывает о технологии сооружения каркасной надстройки над кирпичным зданием:

Вариант №4

Это самый простой способ. В основе его отказ от гаража, как помещения для содержания автомобиля. То есть внутри гаражной постройки организуется жилье. Ничего не пристраивают и не надстраивают. Делают просто капитальный ремонт гаражного помещения с прокладкой коммуникационных сетей.

При необходимости помещение можно разделить перегородкой или создать зонирование другими методами, благо такие существуют и активно используются дизайнерами. На фото ниже как раз показано, как смогли правильно организовать жилое помещение внутри гаража. Уютная и красивая обстановка, точно вписаны в пространство мягкая мебель и других аксессуары.

Жилая комната после ремонта гаражного помещенияИсточник pinterest.com
Напольная плитка для гаража: 4 важных критерия выбора

Заключение по теме

Как видите, сегодня перевести гараж в жилое помещение – не проблема. Главное – получить на это разрешение властей и создать все необходимые благоприятные условия проживания в нем. Но какой из вариантов Вы выберете, зависит от многих условий, где один из важных – финансы, выделенные на переустройство.

Строительство каркасного металлического гаража своими руками

Вопрос: «как построить гараж своими руками»? – ныне весьма актуален. Не секрет, что количество автомобилей в нашей стране с каждым годом только увеличивается. Соответственно, увеличивается и спрос на гаражи под них. Купить гараж не всегда представляется возможным. В итоге многие автовладельцы неизбежно сталкиваются с решением следующих вопросов: как построить гараж, из какого материала строить гараж (дерево, кирпич, блоки, монолит, метал), и можно ли построить гараж своими силами? Какое же найти решение всех этих проблем?

Как известно, современные технологии не стоят на месте. Не являются исключением и гаражи. В данном случае найдено достаточно привлекательное решение – построить гараж своими руками из ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций). Технология ЛСТК – это новейшая разработка, призванная экономично и быстро возводить здания любого формата.

При необходимости возведения теплого гаража, можно выбрать термопрофиль ЛСТК. Он снабжен особыми барьерами для предотвращения проникновения холода в общую конструкцию (специальные перфорационные канавки и профиль z-образный). Также, решена проблема прочности металла. При изготовлении он подвергается гальванической обработке горячим способом. Это создает дополнительный защитный слой, который продлевает долговечность металла до 100 лет. Значит, построенный своими руками гараж из ЛСТК не будет нуждаться в ремонте, что, соответственно делает его эксплуатацию весьма экономичной.

Легкий вес каркасных конструкций дает дополнительные преимущества перед любыми другими строительными материалами. Возведение гаража из такого материала возможно практически на любом грунте. А значит, глубокий фундамент просто не нужен. Опять экономия! Само собой, проект будущего гаража готовится с учетом всех пожеланий заказчика. Затем, идет изготовление конструкций точно по проекту.

Теперь несколько слов про монтаж гаража из ЛСТК своими руками Дело в том, что каждая деталь для будущего каркаса гаража получает отдельную маркировку и упаковывается в комплекте. Это очень удобно при дальнейшей сборке всей конструкции на месте, особенно при условии, что вы решили построить гараж своими руками, без дополнительной помощи. Плюс, вместе комплектом каркаса гаража поставляется подробная инструкция по его сбору с чертежом. А дальше, остается только вооружиться шуруповертом и собрать будущий гараж (как в конструкторе). Причем делать это можно абсолютно без посторонней помощи. Если не отлынивать, то строительство гаража из ЛСТК своими руками займет всего один день!

Главное надо помнить, что сборка гаража из ЛСТК должна осуществляться на ровном месте. После того как все элементы разложены в соответствии с чертежом, начинается сборка. Торцевые элементы нужного размера вставляются в стоечные профили и закрепляются саморезами. Затем крепятся стеновые панели, уголки под дверной проем и идет поэтапная сборка всего каркаса. Далее, каркас крепится к фундаменту анкерными болтами, устанавливается перекрытие и монтируются ворота. Если будет необходимость в утеплении металлического каркаса, то можно дополнительно заказать комплект гидроизоляции, минерального утеплителя и пароизоляцию.

Рекомендуемый для гаража тип фундамента: свайный или плитный.

Этапы строительства гаража своими руками описаны на следующей странице.

Рассчитать стоимость гаража можно на странице Расчет стоимости

Сделаем жилой гараж своими руками: полезные советы и инструкция

Сделать жилой гараж своими руками – отличная идея. Она по душе многим заядлым гаражникам. Сегодня мы рассмотрим все важные моменты при переоборудовании гаража в жилое помещение. Также ознакомимся с подробными инструкциями по возведению второго мансардного этажа над гаражом, предназначенного для жилья.

Важные моменты: превращаем гараж в жилое помещение

Любопытно, что иногда сделать жилой гараж своими руками более практично. Например, бокс средних размеров пристроен к дому. А у хозяев уже есть более просторный гараж на несколько машин поблизости. И возникает новая задача: переоборудовать помещение старого гаража, чтобы от него был максимум пользы. Например, превратить его в студию офис или библиотеку, спальню или комнату отдыха, либо специальное место для гостей. Вариантов множество. Главное, чтобы в таком помещении было комфортно, уютно, безопасно. И в нем необходимо позаботиться о цивилизованности проживания.

Остановимся на наиболее существенных моментах.

Вход в гараж

Конечно, большие ворота – это и есть вход в гараж. Довольно трудно сразу представить себе, как же они могут вписаться в интерьер жилого помещения, как внутри, так и снаружи. Оказывается, это вполне возможно.

Тут есть два основных пути. Можно просто красиво оформить ворота, превратив их в стильную деталь современного дизайна интерьера. И ворота превратятся во «врата»: царственные, эффектные, шикарные. Например, их красят в светлые тона, делают изящную окантовку.

Еще один вариант – превратить ворота в броское фронтальное остекление. Огромные прозрачные двери моментально преобразят жилое пространство гаража. Визуально это раздвинет границы помещения, придадут ему современный запоминающийся стиль.

Пол в жилом гараже

Очень важно подумать и о напольном покрытии. Сам пол наверняка придется перестилать. Его уровень надо обязательно приподнять, выравнивая по одному уровню, общему для всего здания. Можно сделать деревянный настил, но лучше все-таки выполнить аккуратную заливку бетоном. При этом можно удачно сделать укладку системы отопления прямо внутри основания.

Окна

Данный момент крайне важный. Особое значение он приобретает, когда люди начинают заниматься обустройством гаража, с целью в дальнейшем в нем прописаться. Чтобы признать строение жилым, его необходимо оборудовать окнами. В противном случае, помещение не сумеет успешно пройти соответствующие экспертизы.

Конечно, гаражи обычно окнами не оборудованы. Либо они слишком маленькие для жилого помещения, являются больше отверстиями для вентиляции. Понадобится прорезать оконные проемы, а потом и вставить туда полноценные стеклопакеты или пластиковые конструкции.

Потолки

Большое значение имеет и высота потолков. В процессе реконструкции гаражного помещения сыграют свою роль его особенности. Например, можно увеличить высоту стен, сделать сводчатый потолок, убрав перекрытия. И визуально помещение моментально станет выше, в нем будет больше пространства, воздуха. Грамотно подобранные декоративные элементы дополнят впечатление.

Сантехника

С проведением коммуникаций иногда могут возникнуть проблемы. Здесь все будет зависеть от особенностей гаражного помещения и его приближенности к дому. Можно детально продумать расположение коммуникаций под бетонным полом. Также специалисты и изобретательные автолюбители всегда отыщут оптимальные варианты для максимально компактного размещения сантехники.

Безусловно, в идеале жилой гараж обязательно должен быть оборудован собственными «удобствами». Это создаст комфортные условия для проживающих людей, сделает гараж по-настоящему удобным, ничем не хуже обычного жилого дома.

Климат в жилом гараже

Разумеется, огромное значение имеет контроль уровня температуры в жилом помещении. Понадобятся системы контроля температуры, специальные коммуникации для охлаждения и нагревания. И здесь все надо продумывать индивидуально. Иногда выгоднее провести коммуникации от жилого дома. Если же это слишком дорого, то экономичнее установить мини-сплиты. При необходимости стоит посоветоваться со специалистами, опытными строителями.

Надстраиваем над гаражом жилой второй этаж

Когда встает вопрос надстройки второго этажа над гаражным помещением, важно сразу задуматься о важнейших факторах риска. Так, изначально конструктивные элементы гаража, его фундамент и стены, не были рассчитаны на второй этаж. Это существенная дополнительная нагрузка.

Прежде чем начинать возведение мансарды, важно провести тщательное обследование фундамента, а также несущих стен. Желательно получить надежную экспертную оценку. Когда возникают некоторые сложности, например, фундамент оказывается слишком ветхим, можно провести работы по его реконструкции и укреплению.

Если экспертиза уже проведена, можно рассчитать допустимые нагрузки на стены, фундамент. Исходя из полученных данных, уже определяют и конструкцию второго этажа, выбирают оптимальные варианты материалов. Так, второй этаж бывает облегченным.

Макеты, материалы

Следует определиться, какой макет выберет автолюбитель, на каких материалах остановит свое внимание. Мансарда может иметь двускатную, односкатную и ломаную крышу. При этом по характеру пристраивания они тоже отличаются.

Одноуровневая мансарда с ломаной крышей откроет широкий простор для фантазии дизайнера.
Мансардный этаж на одном уровне с двускатной крышей напоминает добротный утепленный чердак.
Иногда выносят консоли при одноуровневом втором этаже. Такой вариант позволяет заметно сэкономить пространство.
Многоуровневый второй этаж наиболее практичен, но требует профессионального подхода при проектировании и строительстве.

Специалисты отмечают, что при возведении жилого мансардного этажа после выполнения строительных работ лучше ориентироваться на более легкие материалы. Подойдут сэндвич панели, каркасно-щитовые конструкции и газобетонные блоки.

Строим второй этаж над гаражом

Вам понадобится целый ряд важных элементов: кровельный настил и стропила, обрешетка и откосы, изоляционные материалы. Рассмотрим краткую инструкцию.

Сначала монтируют опорные балки для стропил. Их можно сделать из прочного бруса, по всему периметру гаража.
Затем делают каркас. Если это брус, его надо обработать антипиренами, противогрибковыми составами.
Балки нужны между стойками. Лучше их дополнительно закрепить перемычками, сделать конструкцию жестче.
На следующем этапе закрепляют нижние стропила. Сверлят пазы в основании бруса, а часть балки сверху срезается наклонно.
Потом надо прибить обрешетку, когда стропила уложены.
На заключительном шаге укладывают гидроизоляционный и пароизоляционный слои.

Видео: гараж с жилой мансардой

Хотите узнать, как можно обустроить жилой второй этаж над гаражом? Тогда вас точно заинтересует следующий ролик. Вы можете посмотреть на видео, каким образом делают жилую мансарду непосредственно над гаражом. Оцените и фото.

https://www.youtube.com/watch?v=J_m69BqAq0c&feature=youtu.be

Будьте внимательны. Изучайте чертежи, тщательно готовьте проект, следуйте инструкциям и не забывайте полезные советы. Тогда вы сумеете превратить гараж в привлекательное, комфортное, безопасное жилое помещение.

135 фото лучших технологий постройки гаража

Если у вас появилась машина, однако нет специально отведенного для её хранения места, вы неизменно задумаетесь о строительстве гаража.

Строительством таких сооружений занимаются специальные организации. Тем не менее, построить гараж своими руками не так уж и сложно и гораздо дешевле, чем нанимать для этого людей и т. д.

В таком случае возникает вопрос, как построить гараж своими руками, даже если вы ничего в этом не понимаете? Эта статья призвана решить ваши проблемы, а также сэкономить ваше драгоценное время и деньги.

Этапы строительства

Подготовительный этап:

Выбор и их расчет стройматериалов
Выбор места строительства
Разметка стройплощадки

Основной этап работы: Прокладывание фундамента

Установка:

Двери
Стены
Крыша
Пол

Заключительный этап:

Утепление
Проводка электричества
Облицовка
Обустройство гаража на ваш вкус

Прежде чем брать в руки кирпичи с цементом, необходимо провести ряд подготовительных работ:

Обустройство мансарды

Обязательно мансарда должна быть включена в систему отопления и вентиляции. Оптимальная температура должна быть не ниже 18°С, а влажность не выше 70%.

Для того, чтобы достичь вышеуказанных параметров комфорта следует продумать систему воздухообмена.

Самым простым и эффективным способом вентиляции является установка специальных клапанов-проветривателей на стеклопакеты. Вторым, еще более действенным способом является установка дверей с вентиляционными отверстиями, перекрытых защитной сеткой.

Также эффективным решением является установка на потолке или в верхней части стены вытяжки. При этом, каналы вытяжек любого типа выводятся на крышу.

СПРАВКА: Желательно утеплять каналы вытяжки, это позволит обеспечить хорошую тягу. Чтобы не тратить время на длительный процесс утепления, можно изначально приобрести сэндвич-каналы, предназначенные для помещений мансардного типа.

Канал вытяжки должен возвышаться над скатом кровли не менее чем на 90 см. Поверх канала обычно надевают козырек, чтобы во время дождя вытяжку не залило.

Как выглядит гараж с жилой мансардой смотрите ниже:

Обогрев мансарды можно провести несколькими способами:

Одним из наиболее актуальных, популярных на сегодняшний день способом отопления является установка в помещении так называемых каминных вкладышей. Это – облегченная конструкция камина, которая не только служит отопительной системой, но и прекрасно вписывается в любой интерьер, внося атмосферу нотку уюта.

Миниатюрные каминные вкладыши способны обогреть помещение площадью 60-70 м². При этом они являются экономичными, не требующими большого запаса дров или угля. Наличие топки закрытого типа и регулировки подачи воздуха, дают возможность увеличить КПД горючих материалов (дров, угля) почти на 80%.

Вторым по популярности способом обогрева является автономный обогрев при помощи одно- или двухконтурного отопительного котла. Такая система обогрева позволяет создать идеальную температуру на площади до 250 м².

СПРАВКА: При установке отопительных котлов специалисты рекомендуют выбирать устройства с закрытым типом топки. В таком случае будет решен вопрос отвода дыма.

Третьим, менее популярным, но очень эффективным вариантом является электрическое отопление. Конечно, в условиях современного экономического кризиса, установка электрического конвектора или радиатора может сделать отопление золотым.

Но есть хорошая альтернатива этому варианту: отапливать помещение не радиатором, а при помощи кондиционера. Это будет на 40% дешевле. Единственное, такой способ отопления имеет один недостаток – повышенный уровень шума.

В заключении хотелось бы добавить, имейте в виду, что отопительные конвекторы в таких помещениях грамотнее ставить непосредственно под окнами. Таким образом создается тепловой поток восходящего типа, что позволит исключить возникновение конденсата.

Теперь Вы знаете можно ли строить второй этаж на гараже и как это сделать. Желаем вам удачи!

Выбор стройматериалов

Шлакоблок – это, пожалуй, лучший выбор, если вы хотите построить гараж, который прослужит десятилетия, своими руками быстро, недорого.

Достоинства шлакоблока: цена, огнестойкость, надежность, долговечность, звукоизоляция и, самое главное, даже непрофессионал может построить здание с применением шлакоблока.

Тем не менее, есть и недостатки, однако очень незначительные.

Данный вариант подходит огромному количеству людей, которые стремятся построить здание, способное выдержать испытания временем, которые стремятся качественно, недорого и быстро построить гараж с нуля.

Выбор места строительства

Существует 2 разновидности гаражей: Отдельно стоящий и пристроенный к дому. Рекомендую выбрать первый вариант, так как он дешевле, гораздо долговечней и проще в строительстве.

Существует ряд правил, которыми необходимо руководствоваться при возведении гаража:

Минимальное расстояние от выезда с участка.
Расстояние до соседского участка – не менее 1 метра.
Расстояние до ближайшего жилого дома – от 9 метров.
Отсутствие труб, линий электропередач, водопровода на участке под гараж.
Не строить в низине, т.к. сточные воды будут разрушать конструкцию.

Видео описание

В видео специалист рассказывает о технологии сооружения каркасной надстройки над кирпичным зданием:

Вариант №4

Жилая комната после ремонта гаражного помещения Источник pinterest.com

Это может быть интересно!
В статье по следующей ссылке читайте о дачном доме с верандой.

Разметка стройплощадки

Разметка производится с учетом ваших индивидуальных предпочтений: для простого хранения 1 машины подойдет гараж с параметрами 6х4х3 метра; для хранения 2 машин – 6-8х6х3.

Габариты гаража определяете вы сами в зависимости от финансовых возможностей, рекомендуется строить с наделом на будущее, с увеличенным объемом.

Какие материалы сэкономят ваши деньги

Содержание

В качестве бюджетных материалов для несущих конструкций могут использоваться такие материалы, как профнастил, листы металла, древесина, пенобетонные блоки, поликарбонат и прочее. Из какого материала строить стены гаража — решение за вами, наша задача дать верный ориентир.

Потолок сооружения покрывать необязательно. Если есть необходимость в дополнительной теплоизоляции, можно использовать стекловату, либо специальную зеркальную пленку. Они придадут функцию «термоса». В первом случае потребуется изоляция утеплителя в виде картонных листов или других элементов. Это необходимо из-за токсичности стекловолокон.

Чем выгоднее производить отделку стен гаража? Она будет зависеть от воображения. Необходимо помнить, что это хранилище автомобиля, где должны находиться все необходимые инструменты, запасные части и многое другое. Важно указать на то, что стены должны быть утеплены. Наиболее выгодными здесь будут те же материалы, что и для утепления потолка.

Прокладывание фундамента

Существует 3 вида фундамента, однако общепринятым и широкоиспользуемым является ленточный фундамент. Для шлакоблока достаточно будет вырыть траншею примерно в 70-100 см от линии грунта.

Затем на её дно кладут 20-30 см смеси щебенки и гравия, а после – утрамбовывают. Устанавливается опалубка с арминированием и заливается бетоном, которому дают высохнуть.

Установка дверной рамы и стен

Устанавливается дверная рама, сугубо для облегчения строительства, она фиксируется распорками или подручными средствами. Начинаем кладку блоков кирпичным видом, при котором каждый шов закрывается блоком.

Особое внимание следует уделить начальному ряду. Устанавливаются арматурные стержни с шагом кратным 20 см. Пустоты в блоках – бетонируются. После каждого ряда кладется лента рубероида для защиты нижних рядов от проваливания раствора.

Кладка начинается с углов для более высокой точности. Если вы не планируете заниматься облицовкой, то внимательно следите за качеством швом. Необходимо также оставить просветы для установок балок перекрытия и окон.

Надстраиваем над гаражом жилой второй этаж

Макеты, материалы

Одноуровневая мансарда с ломаной крышей откроет широкий простор для фантазии дизайнера.
Мансардный этаж на одном уровне с двускатной крышей напоминает добротный утепленный чердак.
Иногда выносят консоли при одноуровневом втором этаже. Такой вариант позволяет заметно сэкономить пространство.
Многоуровневый второй этаж наиболее практичен, но требует профессионального подхода при проектировании и строительстве.

Установка крыши

Наиболее экономичным, простым и удобным вариантом будет установка плоской крыши с наклоном в 10 градусов.

Обустройство двускатной системы имеет свои плюсы, однако такая крыша выходит дороже и сложнее в установке. К тому же плоская крыша дает возможность реализовать ваш творческий потенциал дальнейшим обустройством.

Заливка пола

Первоначально, убирается весь мусор, растения и т.п. Затем производим выравнивание поверхности и заливаем дно песком или мелким гравием. После, заливаем стяжку примерно в 100 см.

Делать стяжку рекомендовано из бетона марки М200 (если у вас в наличии другой – ничего страшного). Льем бетон непрерывно, медленно, в несколько слоёв. Сразу же стоит сделать пандус.

Строим второй этаж над гаражом

Сначала монтируют опорные балки для стропил. Их можно сделать из прочного бруса, по всему периметру гаража.
Затем делают каркас. Если это брус, его надо обработать антипиренами, противогрибковыми составами.
Балки нужны между стойками. Лучше их дополнительно закрепить перемычками, сделать конструкцию жестче.
На следующем этапе закрепляют нижние стропила. Сверлят пазы в основании бруса, а часть балки сверху срезается наклонно.
Потом надо прибить обрешетку, когда стропила уложены.
На заключительном шаге укладывают гидроизоляционный и пароизоляционный слои.

Заключительный этап

Производится установка ворот, утепление стен, проводка электроэнергии, после чего открываются огромные возможности для осуществления своего творческого потенциала.

Рекомендуется утеплить гараж, это можно сделать при помощи минваты либо пенопласта. Также стоит позаботиться о дополнительной звукоизоляции при помощи полиэтиленовой пленки.

Внутренняя и внешняя отделка, а также обустройство ложится на ваши плечи. Дерзайте!

Основные работы по строительству дома в гараже своими руками

Как сделать жилой гараж

Для того чтобы в боксе было удобно жить, внутри помещения необходимо провести следующие строительные и монтажные работы:

Утеплить стены и кровлю,
Сделать систему труб канализации, водоснабжения и отопления,
Провести свет и интернет,
Продумать устройство вытяжной системы,
Укрепить фундамент и проложить шумоизоляцию.

Утепление стен и кровли не имеет больших сложностей – здесь главное правильно рассчитать материалы и защитить утеплитель пароизоляцией. Проблемы с канализацией могут возникнуть, если рядом не проходит общественная канализационная сеть. Тогда придется зарывать септик вблизи бокса и периодически откачивать из него отходы, иначе неприятный запах будет просачиваться в жилье в гараже. Провести воду и отопление Вы сможете с помощью небольшой скважины и газового котла, который обеспечит Вас 24 часа теплой и горячей водой. Также для создания тепла установите небольшую печку, работающую от дров.

Со светом и интернетом можно легко разобраться с помощью модема и качественной разводки. Тоже самое касается вытяжной системы. Здесь достаточно проложить несколько вентиляционных путей в кровле. Единственным по-настоящему “проблемным” местом во время строительства и отделки будет фундамент. Если Вы соберетесь, например, построить гараж 10х10 м и сверху дом, тогда придется полностью сносить бокс и заливать новое бетонное основание.

Фото гаражей

Вам понравилась статья? Поделитесь

2

ГАРАЖ СОВРЕМЕННОЙ МАСТЕРСКОЙ «Сделай сам» — в доме Джоанны

Хотели бы вы иметь собственный отдельный гараж и/или мастерскую aka. человеческая пещера ? Хотите узнать, как построить его самостоятельно? Мы поделимся нашим опытом, прогрессом и затратами на строительство нашего металлического здания площадью 1700 кв. Футов. Мы поделимся подробностями сборки от проектирования, строительства фундамента, возведения стального каркаса и того, какое оборудование вам нужно будет арендовать. Также будут включены наши расходы. Из нашего опыта вы узнаете, в чем плюсы и минусы самостоятельной работы.Какая большая экономия денег для DIY, но это работа, которая не для начинающего мастера DIY.

DIY Требуемый уровень навыка:

Бетонный фундамент: средний-продвинутый требуется опыт строительства (Рассмотрите возможность найма этой части профессионалу.)

Металлическое здание: Легкий-средний для тех, у кого есть базовый опыт строительства

Дизайн, заказ и доставка

конструкция металлического здания

Наш гараж из металлоконструкций на самом деле представляет собой 2 здания, соединенные вместе. Более крупное здание в стиле амбара имеет высоту 30 футов на пике. Мы называем более короткое здание пристройка к гаражу . Наклон к гаражу подходит для гаражных ворот размером 8 x 10 футов, а в более крупном здании — для гаражных ворот размером 16 x 12 футов. Этот гараж может вместить 5 автомобилей после того, как мы перекроем вторую половину пристройки к гаражу, где будет будущий санузел и «сварочный цех». Общая ширина здания составляет 44 фута в ширину и 40 футов в глубину. Что равняется 1760 кв. футов.

Главный гараж также будет деревообрабатывающим цехом, поэтому мы спроектировали его таким большим.У нас нет 5 автомобилей для парковки в этом гараже. Мы выбрали более крутую линию крыши для современного дизайна и сделали большой гараж достаточно высоким, чтобы второй этаж можно было использовать для хранения или другого будущего использования. Цвет металлического сайдинга, который мы выбрали, — полированный сланец. Нам нравится темный цвет, и он так хорошо смотрится на фоне леса.

Мы выбрали полированный сланец из списка цветов

. Мы заказали это стальное здание у местной компании The Steel Builder в Чико, Калифорния.Стоимость этого гаража составила 28 320 долларов плюс дополнительные 1100 долларов на проектирование фундамента. Итого 29 420 долларов. Мы заказали гараж в мае 2019 года, а здание было доставлено в конце сентября 2019 года. Нам сказали, что были некоторые задержки со стороны производителя, обычно получение вашего заказа не занимает 4 месяца.

В день доставки к вам прибудет полуприцеп. Вы должны иметь на объекте свой собственный вилочный погрузчик (мы арендовали его) только для того, чтобы убрать все материалы с грузовика.Затем проводится учет материалов, и в течение 30 дней вам необходимо снять все защитное пластиковое покрытие с металлических листов и деталей отделки, если вы не планируете возводить здание сразу. У нас были другие дела, поэтому мы не начинали работу в гараже до января 2020 года.

Подготовка к строительству и получение разрешений

После заказа металлического строительного комплекта вы можете подать заявку на получение разрешений на гараж. Наш местный строительный отдел (в округе Бьютт, Калифорния) взимал с нас плату в размере 1659 долларов США.96 в 2019 г. Эти сборы могли увеличиться после 1 января 2020 г., а стоимость разрешения зависит от округа и штата. Плата включала в себя разрешение на зонирование, плату за строительство отдельного гаража и все проверки (всего 3 для нас). Как только вы получите свое здание и получите одобренные разрешения, вы готовы к строительству!

Подготовка места и основание

Место выбрано и раскопано для Garage Build

Сделай сам или наймите профессионала?

Фундамент гаража был самой сложной частью этой сборки своими руками.Если у вас нет достаточного опыта строительства, чтобы взяться за плитный фундамент, вам следует взять эту часть напрокат. Хотя, это также будет стоить вам. Мы построили собственный фундамент, но только материалы, бетон, аренда оборудования и почасовая оплата по-прежнему стоили нам почти 10 000 долларов . Все еще большая экономия для нас по сравнению с тем, если бы мы наняли. Я не получил никаких фактических котировок для сравнения, но я ожидал, что заплату вдвое больше, по крайней мере, если бы мы наняли конкретного подрядчика, чтобы сделать работу для нас.

Ступени фундамента своими руками

Если вы думаете, что можете построить фундамент для собственного гаража, вот несколько основных шагов, которые дадут вам представление о том, что это повлечет за собой.Примечание: эти шаги относятся к фундаменту, сделанному двумя отдельными заливками бетона. Вы можете залить фундамент за 1 заливку, в зависимости от размера здания, уклона участка и ваших предпочтений.

Отметьте углы вашей строительной площадки
Установите на углах доски обрешетки в соответствии с расположением фундамента здания с помощью струн. После того, как план здания станет квадратным и все размеры будут точными, отметьте линии на почве краской из баллончика или маркером (известью). Эти линии указывают, где вы копаете свои опоры.
Вам потребуется арендовать трактор с 12-дюймовым ковшом, если у вас нет собственного. Выкопайте фундамент в соответствии с требованиями местных строительных норм и правил.
Начните возводить фундамент в соответствии с вашими планами. Вам может понадобиться или не понадобиться спроектированных планов фундамента. Это будет зависеть от размера и / или сложности вашего здания, уклона вашего участка и т. Д. Наш фундамент для гаража был спроектирован.
После того, как ваши внешние опалубки установлены, установлена арматура, установлена внутренняя опалубка, установлены связи опалубки и установлены анкерные болты/прижимы здания.Теперь вы готовы к прокладке сантехнического трубопровода и проверкам перед заливкой.
Вы прошли проверку, вы готовы к первоначальной заливке бетоном стены ствола и фундамента. Оцените количество бетона, наша первоначальная заливка заняла 24 ярда бетона.
Вы должны подождать несколько дней, прежде чем снимать внутренние формы, и не менее 2 недель, прежде чем заполнять внутреннюю стенку землей. После того, как вы заполните, вы можете уложить пластиковый слой (visqueen), еще арматурный стержень или проволочную сетку и прикрепить арматурный стержень к стенке ствола.Также убедитесь, что все анкерные болты выпрямлены в пределах +/- 1/16″.
Вы готовы ко второй инспекции перед заливкой. После ее прохождения вы можете заливать плиту бетоном. На нашу заливку плиты ушло 27 ярдов бетона, и мы наняли дополнительных людей. У нас было 5 человек плюс 2 бетононасоса, которые немного помогали. Дополнительным оборудованием, необходимым для этой части, является затирочная машина, поплавок для быков, фресно и длинные шесты. Очень приятно иметь помощника, у которого есть опыт работы с бетоном, иначе ваша плита не будет похожа на стекло.
Перекрытие готово, перед возведением здания рекомендуется подождать не менее 30 дней, пока бетон не затвердеет. Мы ждали всего 1 неделю, но изначально никакой тяжелой техники на ней не возили.

Фундамент гаража своими руками

Монтаж стального каркаса

Необходимое оборудование: Аренда Gradall или вилочного погрузчика и ножничного подъемника. Вам нужно как минимум 2 рабочих, чтобы завершить эту сборку.

В нашем стальном строительном наборе был расплывчатый конструктор Мануэль. В нем говорилось, в каком порядке устанавливать стальные стойки, но не было никаких конкретных инструкций, «как» выполнять установку.Впрочем, «разобраться» было довольно легко. Даже несмотря на то, что это наша первая установка металлического здания.

Вы устанавливаете вертикальные угловые стойки и ригели на ходу, а также раскрепляете все системы (горизонтальные детали) на ходу. При этом убедившись, что все ровно. Затем вы можете установить стропила, сначала собрав их на земле, а затем подняв на место с помощью Градола, который с вашим помощником закрепит их на ножничном подъемнике. Вы делаете эти шаги, пока все стальные стойки не будут на месте и закреплены.Вам также придется прикрепить растяжки (тросы) или стержни. С каждым шагом убедитесь, что каждая линия рамы прямая и выровнена. Теперь вы готовы к сайдингу.

Установка металлического сайдинга и отделки

Необходимое оборудование: Ножничный подъемник и/или строительные леса. Мы использовали оба. Также требуется минимум 2 сильных рабочих.

Установка металлической панели довольно проста, просто устанавливайте панель за панелью, с боков, кровлю, затем отделку. Вам нужно измерить и вырезать все детали по размеру.В наш комплект входили дополнительные детали на случай, если по пути возникнут какие-либо повреждения или ошибки.

Самая высокая панель нашего здания достигала высоты почти 30 футов. Эти детали было сложнее установить, так как нужно было быть осторожным, чтобы не погнуть и не помять их при подъеме на место. Для самых высоких элементов сайдинга мы создали систему подъема каната, чтобы направлять панели на место.

Все детали отделки также должны были быть измерены и обрезаны для правильной установки. Это была самая трудоемкая часть этого этапа.Убедитесь, что все винты на месте и затянуты, и все готово.

Гаражные ворота и отделка

Мы установили Wayne Dalton 8300 Двери с автоматическим открыванием. Цвет дверей терра бронза. Это современный стиль с панелью заподлицо, в будущем мы планируем сами обшить эти двери деревом и модернизировать пружины, чтобы они выдерживали более тяжелую дверь. Общая стоимость дверей составила 5000 долларов США , включая работу по установке и автоматическим открывателям.

Наш самодельный современный гараж — идеальная пара для нашей будущей постройки городского фермерского дома.

Вопросы и ответы

Соберете ли вы в будущем еще один металлический конструктор?

Да, эту сборку было довольно легко сделать, некоторые детали нам тоже очень понравились!

Почему цвет гаража на фото отличается?

В зависимости от освещения и затенения цвет полированного сланца выглядит светлее и более коричневым при определенном освещении, а вечером почти черным. Изменение цвета является нормальным для многих цветов из-за различных факторов.В целом, нам нравится выбранный цвет.

Сколько это стоило DIY?

Не считая стоимости гаражных ворот и фонарей, которые мы добавим, мы уже потратили 55 000 долларов . Это включает в себя плату за разрешение, фундамент, рабочую силу, металлический строительный комплект, гаражные ворота и аренду оборудования. Нам все еще нужно добавить стоимость чернового электрооборудования и осветительных приборов. Мы строим наши собственные амбарные огни!

Я считаю, что мы заплатили бы 100 000 долларов + за этот гараж в нашем районе, если бы мы наняли профессионала, который сделает все это.

Закрепить на потом!!!

Грязь в гараже DIY с Clayton Homes

Отказ от ответственности — это спонсируемый пост, предоставленный вам Clayton Homes. Все мнения на 100% мои собственные.

Недавно нас пригласили посетить великий город Ноксвилл и совершить экскурсию по совершенно новому классу дома, построенного за пределами территории Клейтона. Я услышал «домашнее турне» и уже собирал чемоданы. Я согласен. На самом деле… просто дайте нам ключи… мы можем устроить себе отпуск. Я бы проверил это на полном газу.Моим детям бы понравилось!

А если серьезно, мы действительно очень любим гастролировать по домам. А брэндовые новые дома еще лучше. Они дают нам все виды вдохновения! Поэтому, когда ребята из Clayton Homes пригласили нас на экскурсию по этому новому дому, мы были очень взволнованы. Эта категория домов немного отличается от традиционных новых домов, построенных на месте… и я расскажу об этом позже. Вернемся к тому, что нас попросили совершить экскурсию по этой красоте.

Стало еще лучше, когда они спросили, не хотим ли мы создать собственное пространство в пределах этого плана этажа искусственного дома.Верно… кто-то собирается купить этот новый дом, и нам нужно над этим поработать!

Дело в том, что мы можем сделать, чтобы улучшить такой красивый дом под ключ? Это была дилемма, и мы поняли, что не хотим трогать пространство, которое уже было «украшено».

Вместо этого мы пошли в комнату, которую никогда не любили, и превратили ее в продолжение дома. Мы вошли в….(драматическая мелодия)….ГАРАЖ.

Наша цель состояла в том, чтобы создать прихожую в гараже своими руками, которая вывела бы наизнанку и позволила новым домовладельцам чувствовать себя как дома в тот момент, когда они въезжали в свой дом.

У всех нас есть гаражи, но ими часто пренебрегают, так как они служат универсальным хранилищем для инструментов, спортивного инвентаря и праздничного хлама. Но если вы можете выделить место в своем гараже для красивой кладовки и скамейки, то вы можете расширить это жилое пространство и улучшить общее ощущение вашего дома. Давайте подробно рассмотрим, как мы это сделали за ОДИН ДЕНЬ.

Сначала я хочу объяснить, что эти дома Clayton Built ^® представляют собой совершенно новый класс домов.Это изготовленные дома, построенные за пределами площадки (это означает, что они не построены на участке, подверженном воздействию стихии… . . но они построены внутри огромного объекта и доставлены на участки, где они собираются вместе на конечном участке). И гараж этого дома был зашит гипсокартоном, но не закончен (по нашей просьбе… мы хотели уродливого до более драматичного и вдохновляющего после).

Итак, первое, что нам нужно было сделать, это заправить все пространство. Стены покрылись двумя слоями универсальной грунтовки, и помещение сразу стало свежим и чистым.

Сила краски не перестает меня удивлять.

После того, как все стены и потолок были загрунтованы, пришло время добавить отделку вокруг основания. Как вы можете видеть на задней стене, мы добавили загрунтованную доску 1×6, и это имеет огромное значение в том, как комната выглядит законченной.

Стена переходит прямо в основание 2×4 (именно так устроен дом), поэтому, добавив 1×6 и прибив его на место….комната сразу стала больше похожа на внутреннее пространство.

Мы также добавили 1 × 6 вокруг дверного проема, чтобы он выглядел более законченным и чтобы наша древесина крюка могла сталкиваться с чем-то.

Говоря о крюковом рельсе, мы просто прибили 1 × 6 к стенам на высоте 5 футов от пола в шпильки. В этом не было ничего особенно сложного или сложного… просто нужна была граница от верхней части стены к нижней части. Это как идеальная альтернатива доскам и обрешетке… это просто доска 🙂

Пришло время покраски.Темно-зеленые стены сейчас в моде, и мне очень хотелось создать пространство, в котором я мог бы использовать этот цвет. Это было идеальное время, чтобы «стать зеленым», и этот цвет не разочаровал.

Мы покрасили все от крюковой планки вниз….даже новую накладку внизу. Дверь и окантовка также получили свежий слой зеленой краски. Покраска стен, крюковая перекладина, недавно добавленная отделка основания и низкопрофильная фундаментная плита сделали все это нелепо законченным и роскошным…и это была просто краска, связывающая все это вместе.

Пришло время обоев. Я хотел что-то, что можно было бы легко снять, что-то, что добавит интереса и к тому же будет красивым. Эти съемные обои с текстурой искусственного дерева были оценены по правильной цене и выглядят так хорошо. Это чрезвычайно тонко, но дешевле, чем древесина, и намекает на белую корабельную обшивку.

Кроме того, вы видели те четыре части выше? На картинке четыре предмета «мебели»… боковая кубическая башня для хранения, книжные полки с искусственными ящиками и кусок фанеры.Мы собрали их все вместе, чтобы создать нашу версию складского помещения в прихожей. Грязевые складские помещения со скамьей стоят дорого, если покупать все вместе, поэтому мы собрали отдельные предметы вместе за небольшую часть цены.

Финальная установка декораций мне больше всего понравилась. Это фактически превратило этот гараж в пространство, которое казалось продолжением Clayton Home.

И когда мы, наконец, повесили табличку «Добро пожаловать домой» над дверью… мне казалось судьбоносным, что это место имеет достаточную высоту, чтобы вместить это сообщение, которое все хотят услышать.

Итак, вы готовы к до и после? Имейте в виду, что этот проект был начат в 7 утра, и мы закончили около 6 вечера. Это значит, что менее чем за 12 часов мы превратили из этого неинтересный гараж….

В эту прекрасную приветливую сцену….

Не правда ли, эта скамья и стеллажи так хороши?!

Опять – это….

в это….

Это буквально самый функциональный и уютный гараж.Во-первых, следует отметить, что обувь можно сортировать и хранить в этих кубах для хранения скамеек. И плюхнуться на эту скамейку — идеальное место, чтобы снять и убрать свою обувь (или обувь ваших детей).

Другая часть, которая мне нравится, это то, что в этих корзинах и внутри дверей каждого стеллажа есть много места для хранения. Таким образом, вещи, которые вы хотите хранить здесь (зимние рукавицы, перчатки, шапки и т. д.), все организовано и имеет свой дом.

Я также думаю, что всегда полезно иметь зеркало в местах, где у вас есть «переходы». Это позволяет людям проверить свой внешний вид и убедиться, что их подводка не превратилась в полузащитника 🙂

Кроме того, функциональный декор — термометр и часы — они действительно всегда приносят пользу (например, когда ваш подросток заезжает в гараж через десять минут после комендантского часа… это зрелище!)

И помните, что эти предметы не требуют особого ухода в гараже. Все растения должны быть искусственными, чтобы вы могли наслаждаться ими, не добавляя в свой список еще одну рутинную работу.Также настоящие, вероятно, умерли бы в гараже, закрытом от солнечного света 🙂

Еще одна функциональная зона, которую мы создали, — это узкая дорожка за входом. Крюковая доска получила….драматическую паузу…..

КРЮЧКИ! Не видел, что один приближается, не так ли?! 🙂

На стене есть ряд крючков, чтобы куртки, сумки и даже рюкзаки можно было хранить здесь и они выглядели великолепно!

В конце концов, я действительно горжусь тем, как все это сложилось, и для меня большая честь работать с такой замечательной компанией, которая позволяет еще большему количеству людей позволить себе собственное жилье.

Я действительно люблю каждую деталь и узнаю больше о сегодняшних домах, построенных за пределами площадки.? Мне казалось, что у меня есть для этого целое царство возможностей! Я пытаюсь убедить Джереми купить участок у озера и поставить там один из домов Клейтона, чтобы я могла каждую ночь любоваться закатом на воде! Разве это не звучит потрясающе? Например, не иметь дело со случайными наемными работниками и длительным временем ожидания? Кроме того, у этих домов есть множество вариантов — они работают очень усердно, чтобы убедиться, что именно то, что вам нравится, может быть предложено по цене, которую может себе позволить большинство людей.Хотите найти другие дома, подобные этому, соответствующие вашему стилю жизни? Пройди этот тест!

Так что я хотел бы рассказать больше об этой удивительной компании и о том, что они делают в сфере жилищного строительства… но на самом деле они могут рассказать об этом НАМНОГО лучше, чем я. Вот ссылка на их сайт, а ниже действительно отличное видео. Иди проверь!

Я буду прямо здесь, на этой скамейке….желаю, чтобы мой гараж выглядел так хорошо 🙂

Living Small: Наш временный дом-гараж — Наш дом своими руками

2006 год.Это август и мой новый муж 5 месяцев, и я ищу новый дом, чтобы купить. Он устал жить в съемной квартире в городе и иметь дело с капризными соседями. Мы хотим купить что-то маленькое и недорогое — и мы готовы к ремонту. После того, как я чуть не купила четырехквартирный дом 1906 года в самом сердце Стоуни-Плейн, Альберта (вздох — я до сих пор мечтаю об этом месте), а затем в последнюю минуту отказалась, потому что проблемы с фундаментом вызывали у нас тошноту, мой дорогой муженек убедил меня посетить этот странный «дом».Это гараж с четырьмя отсеками на участке площадью 3 акра в сельской местности недалеко от Стоуни-Плейн. Мы договорились о встрече, чтобы посмотреть его, и теперь мы смотрим его в первый раз с нашим веселым риелтором. «Это корректор», — сказала она нам… и она не шутила. При входе я поражен резиновым, заплесневелым запахом этого места. Голые, некрашеные стены, черный смолистый пол и повсюду пыль. С одной стороны есть «кухня» с плитой и раковиной. Ванная грязная, ванна настолько мелкая, что в ней и кота не помыть, а сделанный своими руками фанерный туалетный столик просто смехотворен.В доме нет подвала, а есть две крошечные спальни. Все заполнено мусором и барахлом. Я болен. Я поворачиваюсь к мужу и вижу, как его глаза светятся возможностью. Он оборачивается ко мне: «Давай возьмем».

Сейчас почти 7 лет спустя и мы все еще живем здесь, в том, что я ласково называю « Наш Гараж «. Захватывающая вещь? Мы строим новый двухэтажный дом в стиле наследия прямо за домом , и это будет сделано в этом году! Я хотел поделиться со всеми вами своим новым путешествием домой, сделанным своими руками, но подумал, что стоит начать с самого начала — с нашего странного и родного Garage House.Если вы тоже живете в маленьком помещении (или подумываете переехать в него), я подумал, что вам может быть интересно увидеть кого-то другого на вашем месте.

Вот большой тур (и несколько заметок о том, что мы сделали и как нам удается жить семьей из четырех человек на 880 квадратных футах без подвала ):

Внешний вид

Мы заменили почти все окна и двери в доме, сделав их максимально большими, чтобы впустить как можно больше южного солнца.Это действительно помогло сделать гараж менее похожим на пещеру и добавило немного шарма внешнему виду. Я посадил пару кустов сирени по обе стороны от двери и попытался разбить сад, но я ужасен в садоводстве, так что ничего не вышло.

Подъезд и офис

Посмотрите на картинку до того, как мы осмотрели дом — отвратительно, верно? Я думаю, что одним из лучших решений, которое мы приняли, было добавление небольшой половины стены справа от двери, когда вы входите, создавая небольшой офисный уголок с другой стороны.Это также дало нам место для развешивания курток и кошельков. Туда же я поставил скамейку. Я не фотографировала свой кабинет, но вы можете просто представить себе письменный стол за этой стеной, до потолка заставленный бумагами и книгами.

Кухня и столовая

Кухня – это первое, что вы видите, когда входите в наш крошечный дом. Фу, раньше было противно. Мы спасли 20-летние кухонные шкафы моих родителей, покрасили их в белый цвет (они были желтыми, из дуба начала 90-х) и использовали ламинат Ikea и столешницы для разделки мяса, чтобы покрыть их.Мы потратились на приборы из нержавеющей стали, но я их очень люблю. Остров, наверное, одна из моих любимых частей дома — я использую его для всего (приготовление еды, раскрой ткани, фотофоны, оплата счетов, прием пищи…) .

Я не делал фото нашей столовой до, но она справа от кухни:

Раньше в этом углу снаружи была одна сплошная дверь, но мы заменили ее на стеклянные двойные французские двери (еще одно хорошее решение) впустить еще больше света.Честно говоря, мы никогда не едим за этим столом — там у меня есть швейные машинки, и это единственный раз, когда он свободен от рукоделия. Мы едим на острове или за журнальным столиком в гостиной.

Гостиная

Гостиная находится прямо справа от входа и полностью открыта для столовой и кухни (за что я очень благодарен — иначе здесь было бы душно)! Мы добавили дровяную печь, и массивное переднее окно поразительно изменило пространство (однажды я купил его в Home Depot; это был чей-то возврат, который я смог купить со скидкой 50%).Телевизионная тумба — это предмет ИКЕА как есть, в котором мы храним множество вещей (например, игрушки, товары для рукоделия, фильмы и электронику). Телевизор — детище мужа.

Пол в нашем Доме-Гараже 0,88/кв.м. футов ламината, который мы купили в Rona. Мы использовали красивую, толстую подложку поверх этого противного смоляного пола, который был здесь изначально, и запах полностью исчез! Пол на удивление хорошо сохранился для своей стоимости, и мы определенно собираемся снова выбрать ламинат для нашего нового дома из-за его стоимости и износа.

Ванная

Единственная ванная комната в этом доме большая (к счастью) и находится прямо перед главным входом. Первоначально это было ОТВРАТИТЕЛЬНО, поэтому мы полностью выпотрошили его и установили огромную ванну и душ, большой туалетный столик IKEA, а также немного свежей краски и обшивки. К сожалению, ванная — единственное место, где мы можем разместить стиральную машину и сушилку, но они складываются и аккуратно прячутся за дверью, когда вы входите. ванная (что тяжело для меня)!

Детская спальня

В нашем домике всего две комнаты, поэтому меньшая (слева от входа, сразу за уголком нашего офиса) — детская спальня.Когда это был просто Малыш С, мы легко уместили кроватку, комод, скамейку и игрушки, но теперь, когда появился Малыш А, нам пришлось снова его переставлять. Маленькая С спит на двухъярусной кровати ИКЕА, на которую я накидываю занавеску, и мы запихиваем все ее игрушки и дополнительную одежду под нее. Мы можем ТОЛЬКО поместить кроватку ребенка А рядом с ним и комод с другой стороны, но он ТУТ. К счастью (вроде?), Малышка А все еще спит в нашей комнате в кроватке рядом с нашей кроватью. .. это совсем другая история (ура для тех, кто чутко спит)!

Главная спальня

Наша главная спальня находится рядом с детской.Большинство людей считают свои спальни убежищем, но мы просто не можем жить «маленькими». Это не только наша спальня, но и комната с фортепиано, пеленальный стол, комната с электрическим щитом, и в ней находится наша самая большая кладовка. Мы полностью убрали стену между этой комнатой и детской комнатой, а затем использовали в качестве перегородки ряд кухонных шкафов ИКЕА до потолка. Нам нужно было все хранилище, которое мы могли получить! Мы наполняем эти блоки нашей одеждой, нашими сезонными вещами и другими предметами домашнего обихода, которые нам нужны на расстоянии вытянутой руки (остальное наше хранилище — это магазин моего мужа в дальнем углу площади — в магазине я также держу запасы для своих бизнес по производству детской одежды).Я попытался «украсить» эту комнату с помощью подушек и пухового одеяла, сделанных своими руками — маленькие помещения должны быть светлыми и яркими!

Ниже приведены мои советы, как жить в маленьком пространстве и максимально использовать его. Я хочу быть с вами честным — это тяжело. Я часто ловлю себя на том, что сравниваю свой дом с большими домами моих друзей. У меня это получается лучше (и теперь, когда близится наш новый дом, это облегчает задачу), но это борьба. Я должен сказать себе, что мы сэкономили много денег на счетах за коммунальные услуги и на «вещах», чтобы заполнить дом.Это также помогло мне вспомнить, что «вещи» не имеют реальной ценности в жизни — это люди (и вы можете проводить время с семьей много в небольшом пространстве)!

Хранение — это король — найдите как можно больше творческих способов разместить мебель для хранения в вашем маленьком доме. Покупайте мебель с выдвижными ящиками, используйте множество корзин и мыслите вертикально — стеллажи и шкафы могут располагаться от пола до потолка!
Если вы покупаете что-то новое, выбросьте что-то старое — продолжайте выбрасывать старые вещи или жертвуйте их, иначе ваш дом БЫСТРО наполнится
Думайте о комнатах и предметах мебели как о многоцелевых вещах — наша главная спальня имеет много применений, как и наш журнальный столик в гостиной (и почти все в нашем доме, на самом деле!)
Свет и яркость очень помогают — если вы можете обновить и увеличить окна, это действительно помогает. Используйте светлые и яркие цвета краски и элементы декора. У меня в гостиной есть одна темно-шоколадная стена, но именно там мое большое панорамное окно.
Иметь настолько хорошую систему организации и чистоты, насколько это возможно — Я ПЛОХО в этом. Если бы я убирала свой дом чаще и у меня была бы лучшая система для хранения документов, я думаю, это действительно помогло бы мне чувствовать себя более спокойно в моем доме!

Наконец… будь доволен своим маленьким домом . Он маленький и это нормально.И… когда вы чистите его, это так быстро! Когда у меня плохой день, я выхожу на улицу с девочками и наслаждаюсь свежим воздухом прерий — там широкие просторы! А маленькие дома создают уютную семью, верно?

Если вы живете в небольшом доме, я хотел бы услышать, как вы справляетесь. Пожалуйста, дайте мне знать в комментариях ниже!

Этот пост является частью моей серии « Наш дом своими руками «, в которой я поделюсь с вами своим самым захватывающим процессом «сделай сам» — строительством загородного дома с нуля вместе с моим талантливым мужем! Мы сумасшедшие, мы креативны, у нас ограниченный бюджет, и мы планируем закончить его весной 2013 года.

DIY — Платформа для гаража — Remodelando la Casa

Я надеюсь, что вы все отлично провели выходные в честь Дня отца! Мы хорошо провели время, празднуя с г-ном RLC дома и за столом. 😋

Проект прихожей идет успешно. На прошлой неделе я оставил вам эту фотографию, которую вы видите ниже, после того, как показал вам план, который у меня был для этого угла гаража… Наша прихожая. 🙂

Вы можете проверить этот пост ЗДЕСЬ.

Сегодняшний пост посвящен созданию платформы для доступа к дому.Очень похоже на то, что было раньше, только на этот раз немного больше и выше.

Давайте продолжим прямо там, где мы остались…

-Мы использовали старые ступеньки, чтобы входить и выходить из дома, но эта верхняя ступенька была ОГРОМНОЙ! 😬

*Этот пост содержит партнерские ссылки.

Первой задачей было установить вдоль стен 2 х 10 ригелей. -Проверьте мой предыдущий пост, чтобы определить, как высоко или низко устанавливать эти книги.

Убедитесь, что они выровнены и что вы вкручиваете шурупы или гвозди в шпильки на стене.

ПРИМЕЧАНИЕ: На этом этапе мы использовали наш гвоздезабивной пистолет DeWalt, чтобы ускорить процесс. с использованием гвоздей 3 1/2 дюйма. Однако позже в каждую стойку были вбиты два болта 1/2 дюйма, чтобы лучше выдерживать интенсивную нагрузку. Затем мы соединили остальные 2 x 10 вокруг, используя зажимы, чтобы временно прикрепить их к вертикальным 2 x 4. Проверка и перепроверка, чтобы все было ровно.
После того, как макет нас удовлетворил, пришло время установить столбы.

Давайте сделаем здесь небольшую скобку, чтобы рассказать о материалах, которые я использовал.>>> По сравнению с той конструкцией, которая была здесь раньше, эти новые стойки и балки кажутся более громоздкими и прочными. Предыдущая платформа была сделана из балок 2 x 6, а опоры были сделаны из балок 2 x 4.

На этот раз я использую 2 х 10 балок и 6 х 6 стоек. Обе платформы в порядке. Старая платформа использовалась только для входа и выхода из дома, а новая будет поддерживать стены, окна, дверь, прочный пол и шкафы с большим количеством места для хранения.Вот почему мы сделали его сильнее.

Еще одна причина использовать стойки 6 x 6 заключается в том, что я не хотел слишком много препятствий под настилом, потому что план состоит в том, чтобы использовать эту область в качестве хранилища. 😉

Стойки 6 x 6 были обрезаны по размеру и закреплены на балках. Мы использовали очень длинное сверло 1/2 дюйма, чтобы просверлить отверстия для болтов с квадратным подголовком 1/2 дюйма x 9 дюймов, которые мы использовали.

Два болта с квадратным подголовком на каждой стойке с соответствующими шайбами и гайками. И я не могу перестать подчеркивать важность использования правильного инструмента для работы! В этом случае этот ударный гайковерт Milwauke был идеальным инструментом для простой фиксации этих штифтов.

Хорошо смотритесь!!
Здесь Стэн развлекался с ударным гайковертом, вкручивая шурупы в стену.

УСТАНОВКА БАЛОК

Балки 2 x 8 были вырезаны по размеру. Затем мы временно прикрепили металлическую Т-образную форму к обоим верхним концам каждой балки, чтобы они были на одном уровне с ригелями, пока мы прикрепляли металлические подвесы.
Нет ничего лучше, чем использовать этот гвоздезабивной пистолет RIDGID для установки вешалок для балок! Забивание этих гвоздей происходит быстро!

УСТАНОВКА ЧЕРТОВОГО ПОЛА

Листы OSB 4 X 8 были вырезаны по размеру.
Инструменты для этой работы… Циркулярная пила и дрель для последующего закручивания шурупов.
Жидкие гвозди были добавлены к верхней части балок перед установкой OSB.

Отметьте центральное положение каждой балки на внешней стороне гроссбухов и на стене. Эти отметки помогут провести направляющие линии для закручивания шурупов, чтобы прикрепить OSB к балкам.

Здесь вы можете увидеть, как платформа выглядела в конце дня. Старая лестница была еще раз привезена, чтобы помочь нам подняться туда.

А вот и мое счастливое лицо с прогрессом! 😀

Следующим шагом будет обрамление этой маленькой комнаты, и это будет мой следующий пост. Но я хочу оставить вас с этими двумя фотографиями ниже.

Несколько недель назад я пошел искать окна в The Community Forklift здесь, в Мэриленде. У них есть тонны бывших в употреблении, повторно используемых и старинных строительных материалов. Не имея четкого плана для этой маленькой комнаты, я купил два огромных окна Jeld Wen за небольшую часть их реальной стоимости. Здесь, когда мы начали планировать обрамление этих стен, мы разместили окна там, где они будут, и нам нужно решить, будем ли мы использовать их или…
Два окна!

Что вы думаете? Что ж, это будет выяснено в моем следующем посте.

Оставайтесь с нами!

——————— . * . * . * . * . * . ——————-

Вот все проекты, которые были выполнены во время этой постройки прихожей:

* Этот пост содержит партнерские ссылки.

Брантли Гилберт рассказывает о ремонте гаража своими руками под названием «Дом Дога» — заходите внутрь!

Подвиньтесь, Чип и Джоанна Гейнс, потому что ремонт дома стал еще более странным.

Во время пандемии COVID-19 протоколы пребывания дома Брантли Гилберт смог осуществить свою почти десятилетнюю мечту: превратить свой гараж в человеческую пещеру.

«Девять лет назад у меня не было средств построить что-то такого размера», — эксклюзивно рассказывает Гилберт журналу PEOPLE.«Но когда я вышла замуж и родила детей, я знала, что это мой дом. Это был долгий процесс, и он сильно изменился. моей собственной, где я знал, где все было, и я из волос моей жены «.

Брайан Вон Брантли Гилберт

СВЯЗАННЫЕ: Брантли Гилберт и его жена Эмбер Добро пожаловать, дочь Брейлен Хендрикс — посмотрите ее первые фотографии создать универсальное пространство, где они могли бы писать и записывать музыку, устраивать вечеринки и отдыхать после долгого рабочего дня.

«Я подумал, что Dawg House — крутое название, но некоторые парни скажут: «Ну, если ты облажаешься и тебя на минутку выгонят из дома…» — шутит он. «На Юге мы называем это помещением в собачью конуру, так что теперь есть настоящий Дог-Хаус, куда они могут прийти и остаться».

Брайан Вон Машина Брантли Гилберта

Гилберт, у которого есть сын Баррет, 3 года, и дочь Брейлен, 15 месяцев, со своей женой Эмбер, говорит, что пространство внутри его дома — это то место, где он позволяет своей жене диктовать декор. .

«Это все деревенский стиль и мелиорированная древесина, современный фермерский дом или что-то в этом роде», — говорит звезда кантри. «И мне нравятся некоторые из этих вещей, но у нее там внизу есть дом, который она превратила в журнал Southern Living , а здесь, наверху, это байкерские гонки, гонки на хот-родах. »

Брайан Вон Брантли Гилберт

Солист «Что происходит в маленьком городке» говорит, что его жена называет его вкус в оформлении интерьера «ужасным», но для Гилберта все украшения и мебель в Доме Доуга имеют особое значение. место в его сердце.История продолжается «, — говорит Гилберт. «Когда дело дошло до COVID, я понял, насколько мы с ребятами семья на самом деле. Это братство — огромная часть нас и нашей жизни. Я точно знаю, что со своей стороны, мне не хватало этих парней. , просто дух товарищества и совместная работа над достижением общей цели.

Брайан Вон Дом Доу Брэнтли Гилберта

Поэтому он заручился помощью своих друзей и членов команды, чтобы помочь построить и украсить Дом Доу. Все ребята пришли и воплотили его в жизнь своими идеями, — говорит Гилберт. Когда кто-то из парней подходит, если они видят что-то не так, они подходят к шкафу с инструментами и чинят это.Это продолжающийся проект, но я горжусь им больше всего на свете, потому что это то, что мы создали вместе». Он говорит, что строил стены и утеплял здание вместе со своим отцом.

«Если бы я не подкинул сюда какую-нибудь рабочую работу, эти мальчики не дали бы мне смириться. Они не собирались позволять мне стоять и показывать пальцем», — говорит он. «Это не совсем то, как это работает вне дороги или в дороге. Эти мальчики считают меня ответственным».

СВЯЗАННОЕ ВИДЕО: Брантли Гилберт и его жена Эмбер рассказывают о своей истории любви, начиная со старшей школы

Брантли Гилберт и его жена Эмбер рассказывают о своей истории любви, начиная со старшей школы о том, как сохранить любовь.

Несмотря на то, что здесь есть двухъярусные кровати, письменная комната, задний дворик и вид на танцпол, Dawg House по-прежнему сохраняет свою функциональность в качестве гаража.Гилберт уложил полы в черно-белую клетку RaceDeck, чтобы придать комнате свою индивидуальность, а в пространстве разместились его мотоциклы, мотоциклы для бездорожья, автомобили и даже его туристический автобус.

Брайан Вон Полноприводные автомобили Брантли Гилберта

Но одним из любимых мест Гилберта в комнате является бар. Несмотря на то, что в этом году звезда кантри отпраздновал девять лет трезвости, он каким-то образом «всегда оказывается барменом».

«Мне нравится говорить, что у меня аллергия на алкоголь. Я вырываюсь в наручниках», — говорит он со смехом.«Но у меня там есть бар, и это потому, что я люблю, когда все остальные пьют».

Брайан Вон Подаренные памятные вещи Брэнтли Гилберта

В баре, где хранится коллекция бурбона, есть жетоны, которые Гилберт на протяжении многих лет получал от фанатов на встречах и приветствиях. По сути, верхняя часть бара служит теневым ящиком, полным военных нашивок или монет, а также дополнительных памятных вещей от его поклонников.

«У меня были все эти классные вещи, и я не знал, что с ними делать», — говорит певец «Bottoms Up».«Это не мое. Я не заслужил его. Так что это был просто подарок, которого я не заслуживал, но я хотел, чтобы он был выставлен на всеобщее обозрение. Я думаю, это одна из самых крутых вещей в Доме Дога».

Брайан Вон Брэнтли Гилберт с одаренными памятными вещами

Хотя Гилберт не смог давать живые выступления из-за пандемии COVID-19, и он скучает по общению с фанатами, он говорит, что наслаждается этим временем со своей семьей , и даже построил для своих детей маленькую игровую площадку прямо рядом с отремонтированным гаражом.

«Мы построили для них домик на дереве», — говорит певица. «У него есть сторона для мальчика и сторона для девочки, и он находится прямо рядом с Домом Дога. Так что это их Дом Дога».

СВЯЗАННЫЕ: Внутри любимых моментов отцовства Брантли Гилберта в дороге — включая его удивительную колыбельную

Брайан Вон Аркадные игры Брантли Гилберта

В целом, именно такие проекты, как этот, помогают Гилберту управлять Гилбертом. пандемия.

«Думаю, вначале было что-то хорошее, — говорит он. «Я думаю, что многим людям, включая меня, нужно было замедлиться и застрять на минуту. Мне 15 или 16, я отсутствовал 3-4 дня в неделю, играя музыку, и когда ты вынимаешь это из микса и вдруг оказываешься дома и не уходишь… это просто бросает палку в мои спицы. »

Брайан Вон Аркадные игры Брэнтли Гилберта

Он продолжает: «Но такие проекты очень помогают, а мои дети такие особенные юноши.В течение многих лет мне не удавалось сделать с ними много всего, например, трюки или угощения. Так что сейчас я прохожу ускоренный курс, и мне это нравится».

В этом месяце Гилберт объявляет о двух новых способах связи для фанатов. отобранные вручную предметы, доступные для предварительного заказа. И посмотрите сами Dawg House в среду, 30 декабря, в 21:00 по восточному времени, когда Гилберт исполнит как полную группу, так и акустический сет вживую из своего дома.Билеты на прямую трансляцию в конце года уже доступны.

Как превратить гараж в квартиру-студию с помощью корабельной накладки и металла

Если и есть на ферме какой-то проект, который этим летом был первым в нашем списке «обязательных к завершению», так это превращение неиспользуемого пространства в нашем гараже в большую, полнофункциональную небольшую квартиру-студию.

И, наконец, после бурной активности DIY за последний месяц, мы можем вычеркнуть его из списка!

При первой постройке в 2016 году мы выделили небольшое пространство из гаража, чтобы создать гостевое спальное место.

Готовая кухонная зона гаражной квартиры-студии.
Конечно, это было небольшое пространство. На самом деле его размеры составляли примерно 20 футов на 10 футов в ширину. В нем также не было полноценной кухни или спальни.
Но это, безусловно, хорошо послужило своей цели. Было приятно иметь рядом с домом отдельную зону с санузлом и спальной зоной.
Лучше всего было то, что он оставался небольшим, что позволяло нам использовать довольно большую площадь гаража.
Единственная проблема заключалась в том, что, прожив здесь 3 года, мы поняли, что это пространство нам вообще не нужно!
Мы хотели сохранить внешний вид оригинального гаража, показанного здесь сразу после постройки в 2016 году.
Кроме того, мы поняли, что было бы гораздо лучше иметь квартиру побольше. Тот, который может включать в себя полностью оборудованную кухню, спальню, стиральную машину и сушилку.
Ведь при большой семье и большом количестве гостей никогда не знаешь, когда это может пригодиться. И, по крайней мере, когда-нибудь это может стать отличным офисом или арендным помещением, если оно когда-нибудь понадобится.
Создание однокомнатной квартиры из гаража
Цели нашего проекта были простыми.
Прежде всего, мы хотели создать пространство, используя материалы, соответствующие ферме.
И совсем не хотелось менять внешний вид гаража. Было важно, чтобы он выглядел как простое продолжение дома. ‘
И, наконец, как всегда, все это можно сделать по доступной цене!
Поэтому, помня об этом, мы решили использовать наших недорогих стройматериалов, «друзей» из корабельной тесьмы, металла и веревки, чтобы добиться всего.
Завершенная спальня включает в себя место для подключения стиральной машины и сушилки размером 6 футов на 3 фута.
Всего на реализацию проекта у нас ушло около 4 недель.Завершенная квартира-студия в итоге составила около 650 квадратных футов.
Вот взгляд на проект от начала до конца. В конце мы также включили короткую видеопрогулку.
Сохранение необходимого пространства
На данный момент наш гараж используется только для хранения косилки, байдарок, велосипедов и нескольких мелких предметов.
Помня об этом, мы начали с того, что выделили место, которое нам нужно было оставить для хранения.
Мы хотели оставить существующую дверь гаража на месте, поэтому выделили небольшой участок размером 10 x 12 футов прямо за дверью.И мы позаботились о том, чтобы открыватель двери оставался на месте и работал!
Огораживание зоны хранения
№
Используя ленту в качестве направляющей, мы построили каркасные стены, используя регенерированные бруски 2 x 4. Мы прикрепили стены к стропилам сверху с помощью шурупов, а к бетонному полу снизу с помощью шурупов и клея.
Основная жилая площадь сейчас — это место, где стояла кровать до того, как была построена спальная часть. Она открыта на кухню, что дает красивую, большую гостиную.
После этого мы утеплили стены, чтобы со стороны квартиры было тепло и уютно.
В этот момент пути назад уже не было — место было занято!
Установка нахлеста, металлической и тросовой обшивки
Кажется, куда бы вы ни пошли на нашей ферме, вы столкнетесь с 3 материалами: корабельная пленка, металл и обрезки веревки. Он широко используется в нашем доме, сарае, крошечной хижине, а теперь и в нашей маленькой квартире-студии в гараже.
И не зря! И они не только великолепно выглядят, но и выдерживают испытание временем практически без обслуживания.
Shiplap действительно является одним из самых простых и экономичных материалов для использования при строительстве. Мало того, что он относительно недорогой, так еще и чрезвычайно прост в установке. (см. : Как легко установить судовую накладку)
Мы используем корабельную тесьму, металл и веревочную отделку везде, в том числе и в нашей маленькой каюте.
Мы покупаем доски на ближайшей лесопилке по цене около 60 центов за доску-фут. Это, безусловно, гораздо менее дорогой путь, чем пытаться купить его в большом магазине пиломатериалов или у розничного продавца.
Самое лучшее, в отличие от гипсокартона, не требует отделки. И с сохранением неокрашенного «деревянного» стиля, как только мы прибиваем гвоздь, стены готовы!
Использование существующих материалов для соблюдения бюджета
У нас осталось несколько новых металлических листов от потолка нашего дома. Поэтому мы использовали их в качестве обшивки в спальне. Это аккуратный промышленный вид, и, как и внахлест, его легко и недорого установить.
Это также была огромная экономия бюджета, потому что они были у нас под рукой! (См.: Установка металлических стен и потолков)
Чтобы завершить внешний вид и обрезать все это, мы использовали 3/4″ скрученную манильскую веревку .Этому замечательному приему отделки мы научились у мастеров-амишей, которые помогали строить наш дом.
Скрученная манильская веревка невероятно хорошо подходит для обрезки корабельной тесьмы.
Вы просто скрепляете его скобами вместо того, чтобы резать тонну дерева под сложными углами для отделки. Всю квартиру мы обработали примерно за час – без стрижки!
Создание полноценной кухни и спальни для квартиры-студии
Мы переместили раздвижную дверь в ванную комнату в сторону, чтобы старая комната стала основной кухней/гостиной.Затем мы использовали пространство, которое мы получили в гараже, для создания небольшой спальни 10 x 14, в комплекте со стиральной машиной 3 x 6 футов и сушилкой.
В старом жилом помещении в зоне «кухни» была установлена небольшая раковина. Мы распотрошили эту область, а затем использовали неокрашенные деревянные шкафы, чтобы создать полноценную кухню.
Чтобы их нарядить, мы нанесли несколько слоев полуглянцевой краски. Мы были на самом деле удивлены тем, насколько «нестандартными» они стали выглядеть просто после покраски.
Пришлось распотрошить старую кухонную зону и перенести дверь сарая в ванную на боковую стену.
Из бытовой техники Мэри нашла самую крутую маленькую 21-дюймовую мини-плиту/духовку с 4 конфорками и холодильник среднего размера, которые идеально вписались в пространство.
И, наконец, для фартука мы просто вырезали больше оцинкованного металла, чтобы завершить «индустриальный» вид кухни.
Как и было обещано ранее, вот краткий видео тур по готовой квартире-студии в гараже. Его немного сложно захватить во время прогулки из-за небольшого размера.
Трудно поверить, когда вы входите сейчас, когда это был просто гараж!
Успехов в рукоделии! Джим и Мэри.
Как всегда, пишите нам по адресу [email protected] с комментариями, вопросами или просто поздоровайтесь! Чтобы получать 3 статьи о доме, саду, рецепте и простой жизни каждую неделю, подпишитесь на нашу бесплатную рассылку, расположенную в середине этой статьи. Эта статья может содержать партнерские ссылки.
Как превратить свой гараж в дом с привидениями
Очистить гараж
Итак, вы решили превратить свой гараж в дом с привидениями. Здорово! До наступления Хэллоуина еще есть время. Плохая новость: вам нужно очистить его за один раз. Воспользуйтесь этим моментом, чтобы приобрести крючки или другие решения для хранения вещей и навести порядок, даже если это означает, что ваш садовый трактор и снегоуборщик полностью вынесут из гаража до Хэллоуина. Посетителей должен пугать ваш декор, а не состояние вашей газонокосилки.
Добавьте черного
Накройте верстак и инструменты, чтобы они не мешали декору.Простой, но эффективный способ сделать это — повесить черный брезент, черную пластиковую пленку или окрашенную черную пленку на стены и шкафы.
Создание слепых углов
Частью привлекательности дома с привидениями является неизвестность того, что ждет за следующим углом. Это означает, что вы захотите добавить глухие углы в свою установку, когда будете проектировать лабиринт, через который посетители смогут пройти. Приколите вместе листы фанеры, чтобы они стояли сами по себе, или склейте и сложите коробки друг на друга, чтобы создать проходы и углы. Покрасьте фанеру или ящики в черный цвет. Воспользуйтесь слепыми углами, заставив кого-нибудь выпрыгнуть, чтобы напугать людей, или сделайте что-нибудь жуткое, например, фальшивое окровавленное тело, когда люди поворачивают за угол. Сходить с ума. Только не доводи никого до настоящего сердечного приступа.
Защита монстров с потолка
Подвешивание ведьм, гулей или монстров к потолку придает гаражу подлинный вид дома с привидениями. Но убедитесь, что ваш реквизит надежно закреплен на месте. Попробуйте прикрепить крючки к стропилам на потолке и продеть леску через крючки.Леска невидима в темноте и может выдержать большой вес.
Задайте тон с черными огнями
Черные лампы доступны в виде компактных люминесцентных ламп, и вы можете использовать их вместо потолочных светильников в гараже (но не в механизме открывания гаражных ворот, для которого требуется специальная лампочка). Огни отбрасывали жуткое свечение, идеально подходящее для домов с привидениями.
Устранение солнечного света
Если в вашем гараже есть окна, вы можете заблокировать свет, покрасив окна в черный цвет с помощью латекса на водной основе.Снимите краску после праздника с помощью бритвы.
Наполнить гараж туманом Генераторы дыма
просты в использовании и могут быстро заполнить комнату дымным паром. Все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку. Машины легкие, поэтому вы можете перемещать одну по гаражу, чтобы заполнить все углы и внутреннее пространство туманом, создавая ощущение сцены из фильма ужасов.
Напугать снаружи тоже
Напугайте посетителей еще до того, как они переступят порог гаража.Стратегически размещайте источники света на земле в местах, которые создают тени от деревьев и кустов, чучел или мумий. Установите маленькие фигурки или вырезки из картона перед фонарями, чтобы отбрасывать угрожающие тени на дом или на стену гаража. Разместите на деревьях гирлянды оранжевых огней, чтобы осветить ведьм или монстров, которых вы хотите повесить на ветки деревьев.