Гидроизоляция плита фундамент: Гидроизоляция фундаментной плиты: целесообразность, разновидности, технология монтажа

Содержание

Гидроизоляция фундаментной плиты — материалы, правила, способы и технологии от компании Ингри

Вода является агрессивной средой, которая негативно влияет на состояние фундаментных плит, именно поэтому мероприятия по гидроизоляции необходимо проводить в обязательном порядке. В данной статье мы рассмотрим, что представляет собой гидроизоляция фундаментной плиты, каким образом следует ее осуществлять и какие преимущества она дает.

Что представляет собой плитный фундамент?

Начать статью следует с описания плитного фундамента, его структуры и метода укладки. Данный тип фундамента относится к незаглубленным или мелкозаглубленным конструкциям, в зависимости от типа грунта. Для его укладки необходимо изначально создать котлован. Железобетонная плита устанавливается на организованную заранее подушку, созданную из песка и щебня, которые, в свою очередь, были плотно утрамбованы.

Плитный фундамент может быть двух типов: монолитным и сборным, каждый из них требует укладки гидроизоляции. При первом варианте уже подготовленная опалубка заливается товарным бетоном. Предварительно устанавливается каркас из арматуры. Второй вариант укладки плитного фундамента предполагает составление конструкции из заранее подготовленных железобетонных блоков, которые могут различаться по своей структуре.

Вне зависимости от выбранного типа фундамента необходимо устроить надежную гидроизоляцию плиты, чтобы обеспечить его долговечность.

Последствия отсутствия гидроизоляции фундаментной плиты

Вода способна крайне негативно повлиять на состояние многих строительных материалов, в том числе это касается и бетона, который служит основой для фундаментной плиты. Негативные последствия связаны с его пористой структурой, которая отлично впитывает в себя попадающую влагу.

Из-за того, что в проникающей из грунта в бетон воде находятся примеси минеральных солей, плита без надлежащей гидроизоляции разрушается. Причиной этому являются процессы кристаллизации и увеличения объема воды, конструкция подвергается давлению изнутри, ее прочность снижается, что может привести к обрушению здания.

Возможное негативное влияние воды также может быть связано с тем, что при попадании в бетон она вымывает из него все соли и ряд других элементов. Это приводит к скорому разрушению конструкции. При отсутствии качественной гидроизоляции фундаментной плиты стены могут начать вытягивать влагу из фундамента, что становится причиной появления плесени и сырости в доме.

Процесс гидроизоляции монолитной плиты фундамента

Гидроизоляцию фундамента можно осуществить несколькими способами. У каждого варианта имеются определенные преимущества и недостатки. На данный момент можно выделить 3 наиболее распространенных метода гидроизоляции плитного фундамента.

• Обмазочная изоляция. Простой процесс нанесения материала, быстрый и качественный результат, длительный срок эксплуатации. Материал наносится ручным или машинным способом.

• Проникающая изоляция. Активные химические компоненты гидроизоляции растворяются в воде и вступают в реакцию с ионными комплексами алюминия и кальция, солями и оксидами металлов, которые содержатся в бетоне. В ходе этих реакций формируются более сложные соли, способные взаимодействовать с водой и создавать нерастворимые кристаллогидраты.

• Гидроизоляция в рулонах. Используются диффузные пленочные мембраны или оклеечные материалы (рубероид, пергамин и т. д.), которые укладываются поверх «подушки» из песка и щебня.

Во время установки плитного фундамента может возникнуть проблема с обеспечением изоляции нижней плиты, так как она обладает достаточно большой площадью. Решением становится использование рулонной или обмазочной гидроизоляции плиты.

Процесс состоит из нескольких этапов, на первом из которых по контуру периметра будущего фундамента в грунте создается котлован глубиной 20–30 см. Около 10–15 см образовавшегося углубления занимает слой щебня и слой песка такой же толщины. Осуществляется утрамбовка при помощи вибромашины или вибропресса. Поверх уплотненного слоя песка и щебня настилается рулонная гидроизоляция плиты, перекрывающая контуры периметра фундамента на 40–50 см. В качестве гидроизоляции может выступать битумная мастика или мембранная пленка. Поверх изолирующего слоя заливается стяжка из цементно-песчаной смеси, легированной щебнем. Именно на нее впоследствии будет уложена подошва фундамента. Далее осуществляются напыление дополнительного слоя гидроизоляции для фундаментной плиты и укладка еще одной стяжки, защищающей покрытие от контакта с опалубкой и арматурой.

Страница не найдена — ГидФундамент

Содержание статьи1 Определение и назначение2 3 Нормативы4 Параметры4.1 Ширина4.2 Глубина4.3 Угол наклона5 Типы и структура6 Самые распространённые виды отмосток6.1 Бетонная6.2 […]

Содержание статьи1 Функции армопояса из кирпича2 Виды поясов3 Пояс из кирпича под перекрытие4 Кирпичный пояс под мауэрлат5 Гидроизоляция и утепление6 […]

Содержание статьи1 Для кровли1.1 Основные функции1.2 Способы возведения1.3 Геометрические параметры1.4 Правила армирования2 Для перекрытий3 Общие принципы устройства армопояса3.1 Утепление3.2 Бетонирование3.3 […]

Содержание статьи1 Как избежать работ по выравниванию поверхности2 Инструменты для контроля горизонта3 Основной способ4 Практические советы и рекомендации5 Другие способы […]

Содержание статьи1 Виды армопояса2 Материалы опалубки для армопояса3 Виды опалубки для армопояса4 Крепление опалубки В технологический процесс устройства монолитного армированного […]

Содержание статьи1 Кирпичные фронтоны2 Требования к материалу3 Завершение кладки3.1 Ровный обрез3.2 Кладка кирпича уступом4 Гидроизоляция под мауэрлат5 Способы крепления мауэрлата5.1 […]

Содержание статьи1 Последствия неправильного выбора арматуры2 Понимание процесса работы арматуры в ленточном фундаменте3 Критерии надёжности4 Виды5 Классификация5.1 Классы5.2 Дополняющие литеры5.3 […]

Содержание статьи1 Виды монолитных лестниц2 Типы и назначение арматуры3 Практические рекомендации4 Особенности расчёта армирования лестницы4.1 Задачи армирования4.2 Угол подъёма4.3 Место […]

Содержание статьи1 Задачи армирования2 Основная функция защитного слоя3 Факторы формирования толщины4 Нормативы и допуски защитного слоя бетона5 Ошибки6 Восстановление защитного […]

Содержание статьи1 Особенности устройства кирпичной фундаментной ленты2 Свойства грунтов3 Выбор конструкции4 Достоинства5 Выбор кирпича для фундамента5.1 Размеры5.2 Маркировка6 Ленточный фундамент7 […]

Страница не найдена — ГидФундамент

Гидроизоляция фундаментной плиты: правила выполнения

Общеизвестный факт: вода, а точнее, избыточная влажность – главный враг строителя. Сколько ремонтов пришлось переделывать, сколько домов – перестраивать из-за того, что не была произведена качественная гидроизоляция фундаментной плиты! Такие «осечки» часто случаются у неопытных строителей, решивших на свой страх и риск осуществить ремонт или возвести дом. Между тем, таких фатальных ошибок можно было избежать, заранее внимательно изучив вопрос во всех деталях.

Плитный фундамент, или монолитная плита, относится к мелкозаглубленным или незаглубленным фундаментам. Для его установки необходима копка котлована. Укладка железобетонной плиты производится на «подушку» из хорошо утрамбованного песка и щебня. Толщина песчано-щебневой засыпки – около 30 см, толщина самой плиты – от 20 до 40 см.

Плитный фундамент может быть монолитным и сборным. В первом случае производится заливка подготовленной опалубки товарным бетоном с предварительной установкой арматурного каркаса. Во втором – фундамент составляется из готовых железобетонных конструкций, например, дорожных плит. Какой бы способ монтажа фундамента вы не выбрали, важно помнить о том, что мероприятия по отсечению от него грунтовой влаги обязательны!

Гидроизоляция – только один из слоев фундаментного «пирога»!

Известно, что вода чрезвычайно агрессивна по отношению к большинству строительных материалов, и, в частности, к бетону, из которого делаются фундаменты. Он имеет пористую структуру, которая легко впитывает воду. Проникающая снизу грунтовая влага содержит примеси минеральных солей: гидрокарбонатов, хлоридов и сульфатов. Они кристаллизуются в порах бетона, значительно увеличиваясь в объеме, в результате чего его массив разрушается.

Происходит и обратная ситуация. Вода, попадая в поры бетона, вымывает из него соли, в результате чего, опять-таки, происходит его разрушение. Еще одна проблема, появляющаяся в результате некачественной гидроизоляции фундамента – материал стен «тянет» влагу из него. Как следствие – сырость в помещении, плесень на стенах, порча отделочных материалов и необходимость нового ремонта.

В любых строительных сооружениях, имеющих подвал, гидроизоляция фундаментной плиты является обязательным процессом даже в случае отсутствия грунтовых вод в зоне подвальных помещений

Эта задача может быть решена несколькими способами. Каждый из видов гидроизоляции обладает своими плюсами и минусами. На сегодняшний день наиболее распространенными являются:

Обмазочная. Достаточно проста в применении, дает хороший результат, долговечна.
Проникающая. Является более современным способом отсечения влаги. Отличается тем, что при ее нанесении происходит реакция состава с бетоном, в результате чего при последующем контакте с влагой он кристаллизуется и запечатывает мельчайшие поры бетона.
Рулонная. Давно известный способ, вполне оправдывающий себя, хотя долговечность такой гидроизоляции не слишком велика.

Основной проблемой в устройстве плитного фундамента является гидроизоляция плиты снизу, поскольку она имеет значительную площадь. Обычно эти работы производятся двумя способами – с помощью рулонных или обмазочных материалов.

Начинать работы можно только после полного отвердения бетона, на сухой поверхности!

Раньше в строительстве применялся рубероид – рулонный материал, в котором битум наносился на картонное основание. Долговечность его была невелика, поскольку бумажная основа быстро приходила в негодность, этот материал обладал невысокой прочностью на изгиб, а также сопротивляемостью к воздействию высоких и низких температур, ультрафиолетового излучения и т.д. Битум, который применялся при его производстве, также не обладал достаточной вязкостью и эластичностью. В результате материал быстро растрескивался, и гидроизоляционный барьер терял свою герметичность.

Современные материалы для устройства рулонной гидроизоляции – рубемаст, стеклоизол и т.п. – изготавливаются на основе стеклоткани или стеклохолста. Это придает им гораздо большую прочность. В состав битума, которым пропитывается основа, входят модифицирующие добавки – благодаря этому материал становится эластичным, обладает значительной прочностью на изгиб, сопротивлением к перепадам температур.

Рулонная гидроизоляция под фундаментную плиту удобна в применении, так как просто укладывается на гравийно-песчаную отсыпку, не требуя дополнительной стяжки. Стыки между полосами материала тщательно проклеиваются с помощью битумной мастики. Укладка производится достаточно быстро и просто, из приспособлений достаточно лишь горелки для разогрева мастики. По периметру фундамента полосы гидроизоляционного материала загибаются вверх примерно на 10-15 см.

Гидроизоляция обязательно наносится также и на боковые поверхности фундамента

Обмазочная гидроизоляция с помощью битумных мастик является более современным способом отсечения воды от монолитной плиты. Она представляет собой нанесение на бетонное основание модифицированного битума с помощью кисти, валика, распылителя и т.д. Трудность в том, что для гидроизоляции подошвы фундамента необходимо на песчано-щебеночную подушку уложить слой цементной стяжки, на который и наносится слой битумной мастики. После заливки поверх нее самой плиты, производится нанесение гидроизоляции на боковые и верхнюю стороны фундамента.

Аналогичным способом выполняется проникающая гидроизоляция монолитной плиты. На песчано-гравийное основание укладывается цементная стяжка, которая покрывается рулонными гидроизоляционными материалами. После заливки плиты на ее боковые и верхнюю поверхности наносится проникающая изоляция. Принцип ее работы заключается в химической реакции между гидроксидом кальция (известью), который содержится в бетоне, капиллярной влагой, находящейся в толще бетона и активными веществами, входящими в состав гидроизоляционного материала. В результате поры бетона запечатываются кристаллическими соединениями, препятствующими проникновению воды. Причем эта реакция продолжается длительное время, продолжая «самозалечивание» микроскопических трещин в толще бетона. Такой способ гидроизоляции монолитного плитного фундамента является самым эффективным, высокотехнологичным и современным.

Гидроизоляция фундаментной плиты рулонными материалами

При возведении плитного фундамента из готовых железобетонных конструкций обязательно следует уделить внимание гидроизоляции соединений между отдельными элементами. При укладке швы заполняются бетоном, который сильно впитывает влагу. Чтобы такого не случалось, их запечатывают специальными полиуретановыми шнурами, герметиками и обмазочной гидроизоляцией.

Гидроизоляция только начинается с фундамента: отсечение влаги необходимо производить и в самом строении. Особенно это касается многоэтажных панельных домов, для которых заливы и потопы – обычное дело. Существует и капиллярная фильтрация влаги, прежде всего, в помещениях, подверженных постоянному увлажнению – ванных, туалетах, кухнях.

Гидроизоляция плиты перекрытия осуществляется разными способами, основными из которых является рулонная, обмазочная и проникающая гидроизоляция.

Рулонные материалы используются, главным образом, в кухнях и санузлах. Перед укладкой декоративного покрытия (чаще всего в его роли выступает керамическая плитка) на уложенную гидроизоляцию наносится цементная стяжка. Она предохраняет материал от повреждения и служит основой для качественной укладки плитки. В «мокрых зонах» рулонная гидроизоляция укладывается на пол с нахлестом на нижнюю часть стены не менее 20 см. Это позволяет избежать проникновения влаги при больших протечках.

Обмазочная гидроизоляция проще в использовании, т.к. наносится на подготовленное основание при помощи распылителя или кисти. Ее преимущество – в большем сроке службы, а также в том, что в этом случае нет необходимости в дополнительной стяжке, следовательно, уровень пола повышается незначительно.

Проникающая гидроизоляция – самый надежный способ защиты плит перекрытий от проникновения влаги. Эти материалы имеют еще одно важное преимущество: производители выпускают специальные шовные составы, которые укладываются непосредственно в стыки между плитами. Такой способ гидроизоляции самый надежный. Еще один плюс – его можно наносить на минеральные основания, к которым относятся и оштукатуренные поверхности, следовательно, он может использоваться уже после окончания черновой отделки стен и полов.

Гидроизоляция укладывается на этапе черновой отделки

Практически в каждой квартире имеется балкон. Его основанием служит железобетонная плита, которая подвергается воздействию окружающей среды со всеми вытекающими негативными последствиями – разрушением, отсыреванием, появлением плесени. Постепенно все эти проблемы переходят с балкона в квартиру – по мере проникновения влаги по капиллярам бетонной плиты.

Основной проблемой является комплексное воздействие имеющейся в бетоне влаги и отрицательных температур за окном. Вода, замерзая, превращается в лед, который, согласно законам физики, увеличивается в объеме. В результате вода, проникшая в мельчайшие полости в толще бетона, разрывает их, постепенно разрушая всю плиту.

Согласно строительным нормам балконная поверхность должна иметь уклон в сторону улицы 1-2 градуса. В действительности это требование соблюдается не всегда, более того, встречаются случаи обратного уклона. Таким образом, дождевая и талая вода не стекает с балкона, а задерживается на нем, постепенно впитываясь в бетон. Результатом является плачевное состояние плиты уже через несколько сезонов. Поскольку открытый балкон невозможно защитить от воздействия низкой температуры, необходимо предотвратить попадание влаги в поры бетона. Для этого удобнее всего использовать обмазочную гидроизоляцию на основе битума.

В борьбе с сыростью на балконе все средства хороши!

Перед началом работы необходимо замерить уклон плиты, и, при необходимости, нанести на нее слой цементной стяжки, чтобы образовать искомый наклон в 1-2 градуса. Особое внимание следует уделить уже имеющимся трещинам и местам стыков балконной плиты со стенами, парапетами, точкам выхода вмурованных металлических прутов балконного ограждения и т.д. Их необходимо проклеивать полосами стеклохолста, которые вжимаются в нанесенный слой мастики. Поскольку работать гидроизоляции придется в достаточно экстремальных условиях, стоит использовать современные, качественные материалы с длительным сроком службы.

Как видно, борьба с влагой в строительстве носит тяжелый и затяжной характер. Чтобы эта война не превратилась в «Столетнюю» – лучше привлечь на поле боя профессионалов: экономя на мелочах, очень легко проиграть в главном.

Гидроизоляция фундаментной плиты монолитного фундамента жидкой резиной

Монолитный фундамент для дома обойдётся дороже, чем ленточный фундамент, но при этом практически нет ограничений по этажности. Если применить продукцию компании Технопрок, то можно сделать сухой подвал под домом, а также, не зависимо от состава почвы и уровня грунтовых вод, сделать монолитную гидроизоляцию фундамента на долгие годы.

Компания Технопрок предлагает несколько видов жидких материалов для устройства гидроизоляции монолитного фундамента. Это мастики и эмульсии, которыми удобно выполнить защиту любого фундамента.

Пример фундамента на монолитной плите, сделанного в Краснодарском крае партнером Технопрок из Новороссийска, показан на фото.

На фотографии, cлева, по периметру монолитного фундамента можно заметить профилированную мембрану Technoprok Geo 8. О ней, в т.ч. рассказывается ниже на этой странице, в рубрике про гидроизоляцию под плиту.

В продаже ООО Технопрок такие торговые марки, как Rapidflex, Technoprok, Elastopaz, Elastomix, которые известны в России под одним собирательным термином жидкая резина. Эти гидроизоляционные эмульсии и мастики используются во многих странах, т.к. разработаны и выпускаются на заводе Pazkar Ltd (Израиль).

Также в продаже и отечественные материалы, которые дешевле импортных. Все цены и вся номенклатура показана в прайс-листе.

Высыхая, эти битумно-полимерные эмульсии и мастики образуют на поверхности сплошную бесшовную водонепроницаемую резиноподобную пленку. Наносятся жидкие гидроизоляционные материалы, как вручную, так и автоматизированно.

Ручной способ (кисть, валик, шпатель) выбирается, когда площадь работ сравнительно небольшая, — максимум 200м2. Если фронт работ больше, то правильным решением является безвоздушное распыление, как показано на фото выше.

Добавим, что не требуется никаких огневых работ. Жидкая резина не токсична, экологически безопасна и наносится холодной. Это абсолютно взрыво- и пожаробезопасный способ гидроизоляции фундаментной плиты или стен фундамента.

Если сравнивать с традиционными рулонными гидроизоляционными материалами, то превосходство технологии напыления жидкой резины тем ощутимее, чем больше и выше стены монолитного фундамента. Например, всего 3-4 человека с установкой Технопрок Б-21, распыляя жидкую резину Rapidflex или Technoprok, качественно и надежно выполнят гидроизоляцию монолитного фундамента дома высотой до 5м (без лесов) на площади до 1000м2 и всего за 8-10 часов.

Монолитная гидроизоляция фундаментной плиты

Чаще всего монолитный фундамент выбирают, когда в доме должен быть подземный или цокольный этаж. Сначала готовится котлован на глубину подвала, затем отливается фундаментная плита, потом выполняется гидроизоляция фундаментной плиты. Именно этот этап технологии показан на следующих двух фотографиях (нажмите, чтобы увеличить).

Гидроизоляцию фундаментной плиты выполняет ООО НПО Геополимер — партнер ООО Технопрок в Свердловской области. Чтобы узнать больше об этой фирме и о гидроизоляции фундаментов и кровель на Урале, ознакомьтесь на сайте technoprok.ru гидроизоляция жидкой резиной в Екатеринбурге.

Еще одна фотография, наглядно демонстрирующая этап гидроизоляции фундаментной плитыпредоставлено партнером ООО Технопрок из Вологодской области.

На сайте ООО Технопрок можно узнать больше о фирме ВИНАЛ (Вологодская область), специализирующейся на гидроизоляции жидкой резиной в Череповце и Вологде.

После того, как выполнена горизонтальная гидроизоляция фундаментной монолитной плиты, по периметру выводятся монолитные фундаментные стены. Здесь следует обратить внимание, что плита фундамента делается с выносом на 200…300мм от стен. Т.е. площадь плиты и, соответственно, площадь гидроизоляции, выполненной по плите фундамента, больше, чем площадь основания дома, ограниченного стенами. Это делается для того, чтобы потом надежно состыковать вертикальную гидроизоляцию стен с горизонтальной гидроизоляцией плитного фундамента.

После того, как по плите выведены стены фундамента, получается бетонная коробка, опирающаяся на основание, уже изолированное от воды снизу. Поэтому остается сделать вертикальную гидроизоляцию стен монолитного фундамента, состыковав с уже имеющейся горизонтальной гидроизоляцией фундаментной плиты. Именно этот этап технологии показан на самом верхнем фото этой странице, а также на двух следующих (нажмите, чтобы увеличить).

В этом случае вся подземная часть оказывается в водонепроницаемом «мешке» монолитной гидроизоляции, и тогда дом можно «посадить» даже на болоте и никакой воды в подвале не будет.

Плитный плавающий фундамент

Впрочем, бывает так, что монолитный фундамент выбирается и для дома без подвала. Котлован тогда не нужен и фундамент ограничивается только монолитной плитой.

Такая плита является и основанием дома и полом первого этажа. Поэтому гидроизоляция плиты фундамента «по совместительству» есть и гидроизоляция пола.

Такие плитные фундаменты получили название «плавающих». Т.к. они отливаются существенно выше глубины промерзания (практически на поверхности), то испытывают на себе все деформации, связанные с морозным пучением, т.е. зимой при увеличении объема грунта они поднимаются, а весной, при таянии, осаживаются. Нагрузки со стороны почвы равномерно передаются на плитный фундамент, и он приподнимается и опускается вместе с домом.

Еще недавно плавающий фундамент использовали, как правило, при строительстве павильонов, магазинов, складов, словом там, где не требуется большое возвышение первого этажа над землей. Но на сегодняшний день такой плитный фундамент всё чаще выбирают и те, кто строит загородный дом без подвала на «проблемной» (пучинистой или с высоким уровнем грунтовых вод) почве.

Гидроизоляция монолитной плиты фундамента жидкой резиной

После того, как плита набрала прочность, выполняется гидроизоляция плитного фундамента. Если площадь большая, то рациональнее (быстрее, удобнее, технологичнее, экономичнее, надёжнее) наносить автоматизированным способом жидкую резину Рапидфлекс или ТЕХНОПРОК.

При ручном способе используются однокомпонентные жидкие резины (холодные битумно-полимерные мастики на водной основе) Эластопаз или Эластомикс. Это экологически безопасные материалы, как в процессе нанесения, так и при длительной эксплуатации. Каким образом сделать гидроизоляцию монолитной плиты фундамента, используя кисть, валик или шпатель, на сайте technoprok.ru можно прочитать в статье о битумной гидроизоляции фундамента своими руками.

Прочитать больше, чтобы определиться с выбором ручного или автоматизированного нанесения жидкой пезины применительно для фундаментов, можно на странице сайта technoprok.ru гидроизоляция фундаментов.

Гидроизоляция под фундаментную плиту

Говоря о гидроизоляции фундаментной плиты следует отметить, что правильнее говорить о гидроизоляции под фундаментную плиту. Дело в том, что зачастую гидроизоляция выполняется до того, как отливается монолитная плита.

До заливки плиты фундамента следует уложить слой щебня 100…150мм и слой песка. Затем обязательное уплотнение виброплитами и виброуплотнителями. Затем на уплотненное основание укладываются рулонные битумные материалы либо профилированные мембраны (шипами вниз). Узнать больше об этих мембранах (они также применяются для защиты гидроизоляции и устройства дренажа) можно в разделе нашего сайта про профилированные мембраны TECHNOPROK.

Затем заливается слой 50…100мм тощего бетона. Тощий бетон — это тяжелый материал, в составе которого содержание цемента мало, а наполнителей, т.е. щебня, наоборот, — больше. В итоге получаем основание фундаментной плиты. И гидроизоляция жидкой резиной осуществляется именно по этому тощему бетону. И лишь затем, поверх гидроизоляции укладывается (заливается) сама монолитная плита. Поэтому и получается, что выполнена гидроизоляция под фундаментную плиту.

И еще один нюанс, который следует знать о гидроизоляции фундаментной монолитной плиты. При заливке монолитной плиты или установке арматурного каркаса поверх гидроизоляции по тощему бетону, можно повредить гидроизоляционное покрытие.

Чтобы этого не произошло, поверх гидроизоляции стелят геотекстиль и лишь затем заливают фундаментную плиту. Если же необходма установка арматурного каркаса, то поверх геотекстиля делают стяжку, и лишь затем вяжут арматуру и потом заливают монолитную плиту. Иллюстрацией вышесказанного служит картинка ниже.

Аналогичным образом поступают и тогда, когда требуется гидроизоляция пола.

Гидроизоляция фундаментной монолитной плиты и под нее

Дата: 20 января 2019

Коментариев: 1

Строителям хорошо известно, что вода – один из самых опасных врагов, который сводит на нет огромное количество усилий по возведению дома или капитальному ремонту. От избыточной влажности страдают различные участки здания, но наиболее разрушительно ее действие сказывается на фундаменте. Чтобы избежать негативного воздействия грунтовых вод, на первых этапах строительства выполняется гидроизоляция фундаментной монолитной плиты.

Что собой представляет монолитная плита?

Прежде чем говорить о гидроизоляции, давайте рассмотрим, что собой представляет монолитный плитный фундамент. Это цельная железобетонная плита, которую получают следующим образом:

Роют котлован.
Укладывают подушку из песка или щебня и старательно утрамбовывают.
Собирают цельную опалубку.
Укладывают внутрь арматуру.
Заливают бетонным раствором.

Такой вид фундамента делают незаглубленным или мелкозаглубленным.

Устройство любого дома предполагает гидро- и теплоизоляцию, что обеспечивает ему защиту от влаги и холода

К чему может привести отсутствие гидроизоляции?

Опыт свидетельствует, что вода действует на бетон крайне разрушительно – этот материал имеет пористую структуру, которая впитывает в себя влагу. Это приводит к следующим последствиям:

из бетонных пор вымываются соли и минералы, вследствие чего теряется прочность;
в бетонных порах задерживается вода, насыщенная солями и минералами, которые изнутри разрушают структуру материала;
сырость от фундамента переходит на стены, что ведет к появлению плесени, грибков и очагов гниения материалов, которые им подвержены.

Если не сделана гидроизоляция фундаментной плиты, дом за короткий срок приходит в негодность. Чтобы этого избежать, следует на первых этапах строительства позаботиться о том, чтобы гидроизоляция плитного фундамента была выполнена грамотно и в полном объеме.

В чем суть гидроизоляции фундамента?

Гидроизоляция фундамента заключается в том, чтобы обеспечить полноценную герметичную защиту от проникновения грунтовых вод в структуру бетона. Для этого в строительстве применяются различные технологии и материалы.

Каждый способ защиты от влаги имеет свои достоинства и недостатки, однако подход во всех случаях остается один и тот же – полностью перекрыть доступ влаги при помощи обработки водонепроницаемыми материалами фундамента плиты.

Гидроизоляция входит в устройство любого здания, потому что от нее во многом зависит прочность конструкции и ее долговечность

Способы влагозащиты

Гидроизоляция монолитной плиты в строительстве выполняется несколькими способами:

Обмазочный – он эффективен, прост в применении и отличается высокой долговечностью.
Проникающий – гидроизоляция плиты заключается в нанесении специального состава, который приводит к образованию специальных кристаллов. Эти кристаллы характеризуются гидрофобным действием и не допускают проникновения влаги внутрь бетонной структуры.
Рулонный – старый и распространенный метод, который заключается в герметичном обматывании рулонным водонепроницаемым материалом. Мнения относительно него расходятся коренным образом – одни специалисты считают, что рулонная гидроизоляция фундамента себя изжила, другие верят, что это наиболее доступный и эффективный метод.

Именно рулонные материалы чаще всего применяются как гидроизоляция под фундаментную плиту снизу. Из-за большой площади и специфики расположения они удобнее остальных средств.

Главные принципы защиты от влаги

Прежде чем говорить о технологии защиты от влаги, следует сказать несколько слов о базовых принципах, которые следует соблюдать, независимо от того, какой метод вы используете. Список наиболее важных требований выглядит следующим образом:

позаботьтесь о максимальной плотности и герметичности изоляционного слоя – он должен быть цельным и не иметь щелей, разрывов и отверстий;

Монолитный (плитный ) блок имеет способность впитывать воду, вследствие чего можно получить некачественную основу

там, где есть основания предполагать наибольшую активность грунтовых вод, сделайте дополнительную защиту;
хорошо сделанная отмостка примет на себя негативное влияние атмосферных осадков;
если грунтовые воды проходят близко к поверхности, позаботьтесь об устройстве дополнительного дренажного слоя, который снизит под землей уровень воды и предотвратит разрушение плиты;
выбирая материал, которым будет выполнена гидроизоляция плиты, обращайте внимание на высоту фундамента.

Если вы хотите, чтобы ваше здание простояло долгие годы – соблюдайте эти требования при устройстве гидрофобной защиты. Это крайне важно для того, чтобы ваши усилия оказались успешными и имели смысл.

Рулонная защита

Рулонная гидроизоляция фундамента – самый старый и доступный метод защиты от влаги, при котором плиту отгораживают от воздействия грунтовых вод при помощи водонепроницаемого рулонного материала. Первоначально для этой цели использовали рубероид – это основание из картона, покрытое слоем битума.

Рулонная. Давно известный способ, вполне оправдывающий себя, хотя долговечность такой гидроизоляции не слишком велика

Сегодня можно услышать мнение о том, что рубероид уже себя изжил – картонная основа не обладает прочностью и долговечностью, она рвется и растрескивается на изгибах, плохо переносит перепады температур и т.п. К битуму, который применяется для производства рубероида, также есть много претензий – он недостаточно вязок и эластичен, вследствие чего гидрофобный слой быстро приходит в негодность.

Сегодня в этой сфере применяются более современные материалы – стеклоизол, рубемаст и т.п. Их изготавливают из стеклоткани или стеклохолста, которые пропитывают битумом с модифицирующими добавками, которые придают ему гибкость, устойчивость к температурным перепадам и т.п. Однако, несмотря на наличие этих материалов, рубероид остается наиболее востребованным и популярным.

Защитный слой под плиту укладывается на подушку из песка и гравия – ее следует хорошо разровнять и утрамбовать. Знатоки утверждают, что при рулонном методе цементная стяжка не обязательна.

Рулонные материалы укладываются внахлест, стыки между ними нужно заклеить при помощи битумной мастики. Наносить ее можно специальной кистью или валиком. Края рубероида или стеклоизола должны выступать за края фундамента, чтобы дать возможность их загнуть на высоту 10-15 см.

После заливки и застывания бетона гидроизолируйте боковые части и верх – это необходимо для того, чтобы предотвратить поступление влаги через эти участки.

Обмазывающая защита

Обмазывающая гидроизоляция фундаментной монолитной плиты заключается в нанесении битумной мастики на поверхность бетона. При этом создается герметичный слой, который не пропускает влагу внутрь.

Обмазочная. Достаточно проста в применении, дает хороший результат, долговечна

При таком методе на песчано-гравийную подушку следует предварительно положить тонкую цементную стяжку и дождаться ее высыхания. После этого поверхность тщательно зашкуривается и покрывается битумной мастикой. Для этого можно использовать валик, кисть или распылитель.

Здесь важно проконтролировать, чтобы поверхность в момент нанесения мастики была абсолютно сухой – одна капля влаги может катастрофически нарушить герметичность.

После того, как мастика высохнет, начинайте заливку монолита – когда он будет готов, понадобится аналогичным образом обработать боковые стенки и верхнюю часть.

Проникающая влагозащита

Проникающая гидроизоляция фундаментной плиты заключается в нанесении специального состава, который в результате химической реакции с бетоном кристаллизуется и не пропускает воду в пористую структуру. Процесс выглядит следующим образом:

На песчано-гравийную подушку залейте стяжку из цемента.
После высыхания покройте стяжку рулонными гидроизолирующими материалами, укладывая их внахлест и склеивая стыки битумной мастикой.
Поверх этого слоя залейте плиту и дождитесь ее полного высыхания.
На боковые поверхности и верхнюю часть нанесите специальный проникающий состав. Он действует таким образом: известь, которая входит в состав бетона, вступает в реакцию с влагой в капиллярах и активными веществами в гидроизолирующем материале. Результатом становится полное запечатывание пористой структуры кристаллическими соединениями. Срок действия этих кристаллов достаточно продолжителен, чтобы гарантировать долгий срок службы здания.

Существует мнение, что проникающий метод на сегодняшний день перспективнее остальных.

Применение жидкой резины

Отдельно стоит сказать несколько слов о заливке жидкой резиной, которая оберегает фундамент от проникновения влаги. Этот метод заключается в том, что на поверхность подушки из песка и гравия при помощи пульверизатора напыляют слой расплавленной резины, на который позже становится фундамент.

Этот метод стоит довольно дорого, однако он обещает полную изоляцию бетонного основания от грунтовых вод, что положительно сказывается на долговечности здания.

Заключение

Защита монолитного плитного фундамента от воздействия влаги – это мера, которая обязательна при постройке зданий любого типа. Если этой мерой пренебречь, плита основания в скором времени подвергнется воздействию влаги и придет в негодность. В результате здание придется перестраивать.

Чтобы обеспечить долгий срок службы постройки, выберите наиболее подходящий вариант гидроизоляции – это поможет избежать в последующем серьезных финансовых расходов на возведение нового дома.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ru
Образование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках — 12 лет, из них 8 лет — за рубежом.
Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.
Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Гидроизоляция фундаментной монолитной плиты

От повышенной концентрации влаги постепенно разрушаются части строения, в том числе и основание. Эффективная защита фундамента от грунтовых вод – серьезная задача, которую приходится решать строителям при возведении зданий. Правильно выполненная гидроизоляция фундаментной монолитной плиты позволяет предотвратить ее разрушение. Долговечность и эксплуатационные характеристики основы строения зависят от применяемого метода влагозащиты. Рассмотрим наиболее распространенные способы.

Особенности и устройство фундамента плиты

Фундамент в виде цельной бетонной плиты, усиленной стальной арматурой, достаточно популярен. Он используется для крупных многоэтажных строений или массивных железобетонных конструкций.

Этот вид оснований формируют на различной высоте от уровня грунта:

мелкозаглубленный вариант сооружают в предварительно подготовленном приямке путем заливки бетонной смеси на песчано-щебеночную подушку;
незаглубленное основание формируется непосредственно на спланированную поверхность грунта методом бетонирования в щитовую опалубку.

Указанные разновидности оснований усиливаются арматурным каркасом, который собирается на утрамбованной щебеночно-песчаной подсыпке.

Технология регламентирует различные способы формирования плитной основы:

цельное основание сооружается в процессе непрерывной заливки бетонной смеси в опалубку с арматурным каркасом;
сборный вариант предусматривает использование стандартных железобетонных панелей, зазоры между которыми бетонируются.

Плитный фундамент, или монолитная плита, относится к мелкозаглубленным или незаглубленным фундаментам

Пользуется популярностью монолитная конструкция, изготавливающаяся по следующему алгоритму:

Извлекают грунт, подготавливая приямок.
Формируют щебеночно-песчаную подушку и тщательно уплотняют ее.
Устанавливают опалубку и застилают пленкой подсыпку.
Собирают арматурный каркас и неподвижно размещают в опалубке.
Производят непрерывную заливку бетонной смесью и уплотняют ее.

Важным моментом, влияющим на продолжительность эксплуатации основания, является профессионально выполненная гидроизоляция фундаментной плиты. Она осуществляется различными методами, затрудняя проникновение влаги в бетон.

Для чего выполняется гидроизоляция плитного фундамента

В монолитном массиве присутствуют небольшие поры, которые при повышенной влажности работают, как капилляры.

Незащищенный бетон постепенно поглощает влагу, что вызывает негативные последствия:

снижаются прочностные характеристики монолита при постоянном переувлажнении;
в порах концентрируется вода, которая при кристаллизации увеличивается в объеме;
влажное основание вызывает сырость в помещении, что ведет к образованию плесени.

При отсутствии гидроизоляции фундамент постепенно придет в негодность. Это, соответственно, отразится на устойчивости здания.

Какой бы способ монтажа фундамента вы не выбрали, важно помнить о том, что мероприятия по отсечению от него грунтовой влаги обязательны

Гидрозащита решает ряд серьезных задач:

герметизирует бетон, сохраняя его целостность. Бетонный массив ослабляется при замерзании влаги;
позволяет поддерживать благоприятный микроклимат в помещении. В условиях нормальной влажности не происходит образование плесени;
повышает срок эксплуатации основы. Прекращается подъем влаги по капиллярам, что положительно влияет на долговечность;
защищает арматурные прутки от коррозии. Гидроизоляция фундамента сохраняет прочностные свойства арматуры.

Используются различные методы влагозащиты, имеющие свои преимущества и слабые стороны. Каждый способ направлен на ограничение доступа влаги путем специальной обработки фундамента плиты.

Гидроизоляция монолитной плиты – методы защиты фундамента

Строители отдают предпочтение следующим методам гидроизоляционной защиты:

обмазочному. Отличается повышенной эффективностью, простотой и обеспечивает эффективную защиту от влаги. Осуществляется путем нанесения на поверхность специальных эмульсий или мастик. Согласно рекомендациям изготовителя выбранный состав наносится на обрабатываемую поверхность в нагретом или холодном состоянии;

Известно, что вода чрезвычайно агрессивна по отношению к большинству строительных материалов, и, в частности, к бетону, из которого делаются фундаменты

проникающему. Это современный и перспективный способ гидрозащиты, обеспечивающий повышенную глубину проникновения защитного состава вглубь бетонного массива. Специальная смесь после нанесения кристаллизуется в бетонных порах и в результате гидрофобного эффекта затрудняет доступ внешней влаги;
рулонному. Это довольно распространенный способ, предусматривающий использование влагостойких материалов, поставляемых в рулонах. Позиция профессионалов относительно рулонной влагозащиты неоднозначна. Некоторые считают этот способ устаревшим, другие акцентируются на его эффективности и простоте.

Принятие решения об использовании технологии влагозащиты производится индивидуально с учетом следующих факторов:

расположения водоносных слоев;
количества выпадаемых осадков;
наличия дренажных магистралей;
конструктивных особенностей основания;
финансовых возможностей.

Следует также тщательно изучить рекомендации по использованию гидрозащитных средств и соблюдать их при выполнении работ.

Гидроизоляция фундаментной плиты – основные требования

До обсуждения технологических особенностей гидрозащиты следует остановиться на принципах, которых важно придерживаться для любого из выбранных методов.

В любых строительных сооружениях, имеющих подвал, гидроизоляция фундаментной плиты является обязательным процессом

Важно обратить внимание на следующие моменты:

обеспечение целостности гидроизоляционного слоя, отсутствие зазоров, отверстий и щелей;
наличие дополнительной гидрозащиты на участках, где возможно повышенное выделение влаги;
целесообразность выполнения отмостки по периметру, которая снизит отрицательное влияние атмосферных факторов;
сооружение дренажных магистралей, которые предотвратят переувлажнение при повышенном уровне грунтовых вод;
толщину монолитной плиты и правильный выбор оптимальной технологии для ее гидроизоляционной защиты.

Желая обеспечить долговечность здания, необходимо соблюдать указанные требования.

Обмазочная гидроизоляция фундаментной монолитной плиты

Гидроизоляция плиты производится путем нанесения на поверхность следующих материалов:

битумной мастики;
полимерной эмульсии.

Создание защитного слоя осуществляется валиком, широкой кистью или с помощью специального оборудования для распыления. Состав наносится в разогретом или холодном состоянии, формирует герметичный слой, затрудняющий проникновение влаги.

Обмазочная. Достаточно проста в применении, дает хороший результат, долговечна

Достоинства технологии:

простота реализации;
надежность;
эффективность;
дешевизна;
прочность;
долговечность.

Защитный состав наносится на тонкий слой цементной стяжки, залитой поверх щебеночно-песчаной подсыпки. Для обеспечения адгезии защитного слоя следует наносить мастику на высушенную поверхность. После высыхания мастики можно заливать бетонную основу. После твердения монолита следует смазать верхнюю плоскость, а также торцевые стенки.

Проникающая гидроизоляция фундаментной плиты

Технология довольно простая. Специальные гидроизоляционные составы наносятся на поверхность, глубоко проникают вглубь бетонного массива через многочисленные поры и кристаллизуются, контактируя с бетоном. Кристаллы не растворяются в воде, что повышает гидроизоляционные свойства бетона.

Алгоритм выполнения работ:

Высушите обрабатываемую поверхность.
Произведите обработку обезжиривающей смесью.
Подготовьте состав глубокого проникновения.
Нанесите гидрозащиту на бетонную основу.
Увлажняйте массив в течение 48 часов.

Проникающая. Является более современным способом отсечения влаги

Преимущества технологии:

возможность гидроизоляции бетона толщиной до 50 см;
устойчивость к температурным колебаниям;
возможность нанесения состава своими силами;
продолжительный период эксплуатации;
эффективная герметизация полостей;
стойкость к механическому воздействию.

На эффективность герметизации пор кристаллическими соединениями влияет четкое соблюдение рекомендаций изготовителя.

Рулонная гидроизоляция под фундаментную плиту

Используя рулонные материалы несложно самостоятельно сформировать водонепроницаемый слой и защитить бетонный массив от насыщения влагой.

Влагозащитные материалы производятся на различной основе:

битумной;
полимерной.

Они поставляются в рулонах и фиксируются различными способами:

путем наплавления на бетон с применением горелочного нагрева;
методом приклеивания с использованием специальной мастики.

Традиционно используемым материалом является рубероид. Он представляет собой картонную основу, пропитанную битумом.

Главными достоинствами применения является:

дешевизна материала;
простота фиксации.

Перечень недостатков значительно превышает список преимуществ. Слабые стороны материала:

хрупкость при отрицательной температуре;
недостаточная прочность;
ограниченный ресурс эксплуатации;
склонность к растрескиванию на изгибах;
низкая эластичность гидрофобного слоя.

На смену устаревшему рубероиду приходят современные гидроизоляторы:

стеклорубероид;
стеклоизол;
гидроизол;
рубемаст.

Они производятся на основе стеклоткани, пропитанной битумным составом с добавками. В результате материал приобретает эластичность, повышенную прочность и стойкость к температурным колебаниям.

Укладка производится достаточно быстро и просто, из приспособлений достаточно лишь горелки для разогрева мастики

Гидроизоляция плиты рулонной гидрозащитой производится путем укладки защитного слоя на утрамбованную гравийно-песчаную подсыпку. При этом следует обеспечить нахлест полотен 15–20 см. На гидроизоляционный материал можно заливать бетон. После твердения необходимо гидроизолировать верхнюю и торцевые поверхности.

Для этого нужно:

Очистить их от пыли.
Покрыть мастикой.
Нарезать полотна.
Приклеить рулонную влагозащиту.

Для выполнения работ можно использовать любой вид рулонных гидроизоляторов.

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

Наряду с традиционными методами защиты, применяются новые, в том числе используется жидкая резина. Она наносится пульверизатором на поверхность массива и формирует влагостойкий слой. При нанесении жидкой резины важно обеспечить равномерность покрытия.

Преимущества материала:

долговечность;
эластичность;
повышенная адгезия;
прочность.

Необходимо отметить также ремонтопригодность и удобство нанесения. Единственный минус жидкой резины – повышенный уровень затрат, который окупается благодаря надежности изоляции фундаментной основы и увеличенному ресурсу эксплуатации строения.

Заключение

Для защиты фундаментной основы от влаги применяются современные технологии. Гидроизоляция плиты – необходимое мероприятие, направленное на обеспечение долговечности и прочности конструкции. Принимая решение об использовании влагоизоляционных материалов, изучите эксплуатационные характеристики и ознакомьтесь с рекомендациями изготовителя.

Как сделать гидроизоляцию плитного фундамента?

Думаю, есть большая разница между поиском воды в недостроенном подвале и поиском воды в туалете своей спальни. Проникновение воды на первый этаж вашего дома должно быть намного более тревожным! Но для домовладельцев с плиточным фундаментом это реальная и опасная возможность.

Дело в том, что надежных вариантов гидроизоляции домов на плиточном фундаменте не существует. Традиционные методы, используемые в подвалах и подвалах, не являются разумным решением, поскольку они ставят под угрозу стабильность вашего фундамента (подробнее об этом в следующем разделе).Это делает профилактическое обслуживание первоочередной задачей, если в вашем доме плиточный фундамент.

Acculevel занимается гидроизоляцией домов и ремонтом фундаментов с начала нашей деятельности в 1996 году. Наши методы гидроизоляции очень эффективны и имеют лучшую гарантию в отрасли, но они не работают для плиточного фундамента. Мы хотим помочь каждому домовладельцу, который нам звонит, и это неприятно для обеих сторон, когда мы не можем. В этой статье мы расскажем, что можно сделать для ремонта домов с плиточным фундаментом, и расскажем, как домовладельцы могут избежать повреждений, причиненных водой.

Прежде чем мы начнем, давайте четко определим, что такое фундамент из плит. Если у вашего дома есть подвал или подвал, у вас нет плиточного фундамента. Ваш основной этаж построен на деревянном черновом полу, а плиточная часть вашего фундамента находится в подвале. Но если на основном уровне вашего дома бетонный пол, у вас плиточный фундамент. Ваш дом будет располагаться на уровне земли или чуть выше него, а под бетонным полом будут находиться только воздуховоды и водопровод.

Это фото было сделано менеджером проекта Acculevel во время бесплатной оценки.Этот фундамент из плит оседает, и для его ремонта требуются опоры и перекрытия.

Почему наши методы гидроизоляции не работают

В подвале или подвальном помещении гидроизоляция означает установку системы отвода воды и водоотливного насоса. Отвод воды в подвале требует разбивки пола по периметру, установки соответствующей дренажной плитки, а затем ее восстановления. Дренаж направляется в яму (вырытую в полу яму), в которой находится отстойник. Когда вода стекает в яму, насос перемещает ее за пределы дома через сливную линию.

Для уточнения: в отличие от плиточного фундамента цокольный этаж обычно представляет собой часть, отдельную от фундамента. Мы можем сломать и снова залить его, не ставя под угрозу стабильность вашего дома. В редких случаях, когда пол и опоры представляют собой единое целое (монолитный фундамент), традиционная гидроизоляция в этой ситуации также не подходит.

Это не работает в доме с плиточным фундаментом. Начнем с того, что сломанный край пола будет означать, что ваш пол больше не прикреплен непосредственно к фундаменту.Это может создать проблемы с плитой, поэтому вы будете менять одну проблему на другую! Также вполне вероятно, что воздуховоды для вашей системы HVAC находятся под полом, что может быть нарушено установкой отвода воды. И даже если ни то, ни другое не будет проблемой, я подозреваю, что вы не хотите, чтобы у себя на кухне или в ванной была отстойник. В шоу по ремонту дома подчеркиваются такие желательные черты, как гранитные столешницы или полы с подогревом — ямы для отстойников не входят в этот список.

Если вода проникает в саму систему воздуховодов, вам, вероятно, придется заблокировать эти вентиляционные отверстия (обычно путем заполнения цементом) и выполнить повторную обработку воздуховодов.Переместив воздуховоды на чердак, а вентиляционные отверстия на потолке, вы решите проблему и предотвратите ее повторение. Но если вода попадает в ваш дом через трещину в фундаменте, возможно, это можно отремонтировать.

Что делать, если фундамент вашей плиты треснул или оседает?

Ваш дом поселится, независимо от того, насколько хорошо он построен. Это результат смещения грунта под весом вашего дома, а также изменений температуры и водонасыщенности.(По сути, все, что влияет на почву на вашем участке, может повлиять на ваш дом.)

Заселение не является проблемой автоматически. Однако, если вы начнете замечать

трещин в фундаменте
неровные или наклонные полы
трещины в гипсокартоне вокруг окон и дверей
двери или окна, которые «прилипают» при открытии или закрытии

Это признаки того, что у вас есть проблема урегулирования.

Существует два разных метода ремонта опускающегося фундаментного перекрытия.В зависимости от ситуации и местоположения проблемы лучшим способом подъема и / или стабилизации фундамента может быть установка перекрытий или винтовые опоры.

Укладка плит может поднять провисающий пол в доме из плитного фундамента

Если вы заметили потрескавшийся или неровный пол, скорее всего, его нужно поднять на место. Slabjacking — это процесс подъема бетона, который работает быстро и эффективно. В нем используется полиуретановая заливка, которая вводится через плиту; по мере того, как он вспенивается и затвердевает, он поднимает бетон на место.Покадровое видео ниже показывает, как выполняется укладка перекрытий:

Винтовые опоры стабилизируют оседающий фундамент плиты

Если вы заметили трещины вокруг застрявших окон / дверей, это признак того, что ваш фундамент оседает. либо слишком далеко, либо неравномерно, создавая напряжение по всей конструкции. Винтовые опоры — лучший способ ремонта для этого типа проблем.

В этом видео мы демонстрируем, как устанавливается пирс на стене, которую мы построили специально для образовательных целей:

Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel во время установки пирса.Этот плиточный фундамент осел, и домовладельцу было сложно открыть входную дверь.

Профилактическое обслуживание необходимо для плитных фундаментов

Поскольку гидроизоляцию дома с плиточным фундаментом невозможно, очень важно, чтобы домовладельцы принимали меры для предотвращения проникновения воды. Чтобы свести к минимуму риски, вы можете предпринять три шага:

Оценить и скорректировать классификацию в вашем доме. Земля должна постепенно отклоняться от вашего дома, чтобы влага могла стекать с фундамента.
Выбирайте ландшафтный дизайн с умом. Если вы устанавливаете какие-либо декоративные бордюры, убедитесь, что они не будут задерживать воду возле фундамента. Точно так же брусчатка или дорожки не должны быть наклонены или наклонены в сторону дома.
Регулярно очищайте водостоки и расширяйте водосточные трубы от фундамента. Мы рекомендуем использовать эти удлинители на расстоянии не менее 10 футов от вашего дома. Если это кажется чрезмерным, у нас есть блог, в котором это объясняется более подробно.

Ваш дом нуждается в ремонте?

Вам следует найти опытную учредительную компанию и записаться на прием.Прежде чем подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.

Вы впервые нанимаете подрядчика? Не знаете, какие вопросы задать? Пожалуйста, используйте наш блог, чтобы задать вопросы подрядчику. Статья дает вам некоторое представление о том, почему вам следует задать эти вопросы, и дает ответы Acculevel. Он также поставляется с бесплатным загружаемым контрольным списком вопросов, который вы можете использовать при собеседовании с любым выбранным вами подрядчиком.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы можем помочь вам во всем, от удлинителей водосточной трубы до винтовых опор, и предоставим бесплатные оценки. Опытный руководитель проекта изучит проблемные области и порекомендует вам наилучший способ действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Гидроизоляция подвала: плита на фундаментном фундаменте

13 августа 2012 г. • Мэтью Сток.

Однажды посетитель домашнего шоу сказал мне: «Мне никогда не понадобятся услуги вашей компании». Когда я спросил, почему она так уверена, она ответила: «Потому что мой дом был построен на плите. У меня нет подвала.

Мой ответ? «Вот, возьми мою карточку. Когда-нибудь она тебе понадобится.

Какие? Что ж, это правда, что ваш подвал не может протекать, если у вас его нет. Но ваш фундамент может протекать везде, где он находится на или против почвы, будь то на поверхности или на восемь футов ниже нее.И утечка в плите на фундаментном фундаменте с большей вероятностью повлияет на ваше жилое пространство, чем утечка в недостроенном подвале.

Фундаменты из плит очень распространены в коммерческих зданиях. Методы строительства аналогичны, только в большем масштабе, как и возможные проблемы.

Давайте посмотрим, как строится плитный фундамент. По периметру нового дома производятся раскопки, и бетонные опоры заливаются на несколько футов ниже уровня земли. Короткие фундаментные стены (так называемые «морозные стены» или «стволовые стены») заливаются на эти опоры до уровня грунта.Почва посередине градуируется, насыпается слой щебня и укладывается пластиковая пароизоляция. Затем заливают и завершают бетонную плиту, которая образует первый этаж дома.

Конечно, перед заливкой бетона устанавливаются трубы и воздуховоды для механических систем дома, поэтому водопроводные и водосточные трубы, электрическая проводка, а также каналы отопления и охлаждения будут проложены под бетонным полом.

Что происходит, когда поступает вода?

Вода, скорее всего, попадет в плиточный фундамент из-за отверстий в морозных стенах для канализационных труб и других механических устройств.Вода также может проходить через фундаментные стены так же, как и в подвал — через трещины и стыки бухт. Фактически, поскольку эти стены часто окружены гравием, а не уплотненной почвой, воде легче проникать. Это правда, что под полом обычно есть пароизоляция, но пароизоляция не предназначена для защиты от грунтовых вод, а только от водяного пара.

Вода будет просачиваться в жилое пространство через микротрещины в полу, вокруг вентиляционных отверстий системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и в любые другие места, где в полу были пробиты механические системы.

Даже если грунтовые воды остаются под плитой, они могут создать множество проблем для ваших механических систем. Несмотря на то, что перед установкой они должны быть герметизированы, трубы, трубопроводы и воздуховоды подвержены проникновению воды:

Электрические цепи могут быть закорочены или повреждены водой;
Сточные воды могут скопиться из-за проникновения грунтовых вод; и
Воздуховоды HVAC могут заполняться водой, блокируя поток воздуха, повреждая печи и кондиционеры и способствуя высокому уровню влажности в жилом помещении наверху.

Как можно предотвратить это просачивание?

Многие из тех же методов, которые используются при гидроизоляции подвала, также могут быть использованы для устранения проблем с фильтрацией в плиточном фундаменте:

Плитка для внутреннего водостока может снизить гидростатическое давление и предотвратить попадание воды снизу и повреждение механических систем. Размещение отопительного канала и других механических устройств под плитой усложнит установку, но дренажная плитка будет эффективна, пока она установлена ниже уровня любого воздуховода HVAC;
Система наружной водосточной плитки с нанесением наружной гидроизоляционной мембраны на морозостойкие стены предотвратит дальнейшее проникновение воды через них; и,
Конечно, надлежащий дренаж двора и управление водными ресурсами, например, поддержание чистоты и протока водосточных желобов, а также установка водосточных труб подальше от дома, помогут сохранить плиту сухой.

Поэтому не думайте, что вы нарисовали карточку «Выходи из тюрьмы бесплатно» только потому, что ваш дом был построен на плиточном фундаменте, когда дело касается проблем с утечкой. Если вы заметили в доме следы воды, обратитесь к специалисту по гидроизоляции подвала. В U.S. Waterproofing мы знакомы с проблемами плитных фундаментов, потому что мы провели гидроизоляцию многих из них для некоторых из наших 300 000 довольных клиентов. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Теги: гидроизоляция фундамента, решения по гидроизоляции фундамента, плита на фундаменте

Архив Учебного центра

Гидроизоляция плитного фундамента: что вы можете сделать

Распространенное заблуждение — полагать, что только подвалы нуждаются в надежных стратегиях гидроизоляции. Хотя ошибка понятна — в конце концов, фундамент из плит находится на земле, но в действительности у любого фундамента могут возникнуть проблемы с проникновением влаги.

В конечном счете, любой фундамент может вызвать утечку, независимо от того, опирается ли он на землю или скрыт глубоко под ней.

Каковы риски протечек в фундаментной плите?
Если утечка все-таки появляется, ее устранение должно быть главным приоритетом. Крайне важно найти быстрое решение, потому что фундамент из плит — это то место, где размещаются все электрические воздуховоды, трубопроводы и компоненты водопровода.

Если вода просочится в эту область, все упомянутые выше компоненты могут быть серьезно повреждены.Электрика могла отключиться; стоки могут скопиться, а воздуховоды HVAC могут забиться и заплесневеть.

На самом деле, даже небольшое количество влаги может вызвать серьезные проблемы, поскольку оно способствует образованию плесени и грибка внутри и вокруг этих компонентов. Если не лечить, это может очень легко засорить трубы и вентиляционные отверстия.

И это «лучший сценарий». Если вода выходит за пределы фундамента, и вы получаете повреждений водой самого пола, вероятность наводнения увеличивается.Кроме того, половицы могут начать пахнуть и становиться мягче, поскольку на их нижней стороне образуется плесень .

Водонепроницаемая «оболочка» закрывает все пористые (и уязвимые) участки бетона.

Советы по защите плитного фундамента
Если вы готовитесь к строительству нового фундамента, вы должны использовать этот процесс как возможность интегрировать надлежащий дренажный канал. Это должны быть дренажные плитки и трубы, проложенные ниже уровня самого фундамента.Затем воду можно переместить через этот канал в насос, где ее можно безопасно перенаправить.

Если вы ищете способ укрепить и защитить существующий фундамент, вы всегда можете попробовать внешние гидроизоляционные покрытия или мембраны. Обычно это имеет форму вещества, наносимого на внешнюю поверхность бетона.

Водонепроницаемая «кожа» закрывает все пористые (и уязвимые) участки бетона. По сути, он покрывает фундамент в надежном влагонепроницаемом контейнере.Когда он соприкасается с водой, влага просто скатывается по земле и возвращается обратно.

Связанные темы района Форт-Мейерс

Ущерб от воды Форт-Майерс

Ущерб от наводнения Форт-Майерс

Ущерб от огня Форт Майерс

Ущерб от плесени Ft Myers

DOE Building Foundations Section 4-1

Рисунок 4-1. Монолитный фундамент с наружной изоляцией

4.1 Рекомендуемые детали конструкции и конструкции

КОНСТРУКЦИЯ

Основными конструктивными компонентами фундаментной плиты перекрытия являются сама плита перекрытия и либо профилированные балки, либо фундаментные стены с опорами по периметру плиты (см. Рисунки 4-2 и 4-3).В некоторых случаях необходимы дополнительные опоры (часто утолщенная плита) под несущими стенами или колоннами в центре плиты. Полы из бетонных плит на уровне грунта обычно проектируются так, чтобы иметь достаточную прочность, чтобы выдерживать нагрузки на пол без армирования при заливке на ненарушенный или уплотненный грунт. Правильное использование сварной проволочной сетки и бетона с низким водоцементным соотношением может уменьшить растрескивание при усадке, что является важной проблемой для внешнего вида, а также может помочь в стратегиях контроля инфильтрации радона.

Фундаментные стены обычно строятся из монолитного бетона или бетонных блоков. Фундаментные стены должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать вертикальные нагрузки от вышележащей конструкции и передавать эти нагрузки на фундамент. Бетонные опоры должны обеспечивать опору под фундаментные стены и колонны. Точно так же опорные балки на краю фундамента поддерживают надстройку выше. Опоры должны иметь размер, достаточный для распределения нагрузки на почву. Замерзшая вода под опорами может вздыбиться, что приведет к растрескиванию и другим структурным проблемам.По этой причине опоры должны располагаться ниже максимальной глубины промерзания, если только они не основаны на скальных породах или не подверженных промерзанию почвах или изолированы для предотвращения промерзания.

При наличии обширных грунтов или в районах с высокой сейсмической активностью могут потребоваться специальные методы строительства фундамента. В этих случаях рекомендуется проконсультироваться с местными строительными чиновниками и инженером-строителем.

УПРАВЛЕНИЕ ВОДОЙ / ВЛАЖНОСТЬЮ

В общем, схемы управления влажностью должны контролировать воду в двух состояниях.Во-первых, поскольку почва, контактирующая с фундаментом и плитой перекрытия, всегда имеет относительную влажность 100%, фундамент должен иметь дело с водяным паром, который будет иметь тенденцию мигрировать внутрь в большинстве условий. Во-вторых, жидкая вода не должна скапливаться вокруг фундамента и под ним. Жидкая вода поступает из таких источников, как:

Неконтролируемые потоки поверхностных вод
Высокий уровень грунтовых вод
Капиллярный поток через конструкции подземного фундамента

Рисунок 4-2.Компоненты структурной системы фундаментного перекрытия с профильной балкой

Рисунок 4-3. Методы дренажа фундаментных перекрытий

Методы контроля накопления и движения влаги в фундаменте являются важным компонентом всей конструкции. Неправильное управление влажностью может привести к структурным повреждениям, повреждению отделки пола и росту плесени, ремонт которых может быть очень дорогостоящим и опасным для здоровья.

Следующие методы строительства предотвратят возникновение проблем из-за избытка воды в виде жидкой воды и пара.Это достигается за счет использования соответствующего дренажа и замедлителей образования пара. Эти руководящие принципы и рекомендации применимы к утолщенным краевым / монолитным плитам и фундаментам стеновых стволов с независимыми конфигурациями перекрытий над уровнем земли (PATH 2006). Эти две конфигурации плиты на уровне грунта показаны на рисунках 4-2 и 4-3.

Управляйте внешней почвой и дождевой водой, используя водосточные желоба и водосточные трубы, а также выравнивая поверхность по периметру с падением не менее шести дюймов на десять футов пути.
Замедлитель парообразования, такой как полиэтиленовый лист толщиной 6 мил, следует размещать непосредственно под бетонной плитой (DOE 2009). Замедлитель пара предотвратит проникновение влаги из земли через плиту в здание. Рекомендуется, чтобы замедлитель образования пара находился в непосредственном контакте с бетонной плитой и чтобы между ними не было песка или гравия (Lstiburek 2008).
Слой разрыва капилляров, состоящий из трех-четырех дюймов чистого гравия (без мелких частиц), должен быть установлен под замедлителем образования пара.Этот слой помогает еще больше предотвратить просачивание основной массы почвенной влаги на плиту и позволяет отводить эту влагу, если установлена дренажная система (PATH 2006). Этот слой также служит расширителем поля давления для системы вентиляции почвенного газа, если она установлена.
Добавьте капиллярный разрыв (герметик для поролона с закрытыми порами или прокладка) между верхней частью бетона и пластиной порога, чтобы предотвратить миграцию влаги между бетонным фундаментом и конструкцией стены выше.Для конструкций с балками со встроенным грунтом выдвиньте замедлитель образования пара под плиту под основание, доведя его до уровня грунта.
Существует несколько различных вариантов отделки пола, которые можно использовать на фундаменте из плит, однако следует избегать использования непроницаемых материалов, таких как виниловые полы, поскольку они предотвращают высыхание влаги из плит во внутреннюю часть дома. Влагостойкие покрытия, такие как пятна от плитки, терраццо и бетона, особенно рекомендуются для влажного климата. Также можно использовать такие чувствительные к влаге покрытия, как ковролин и деревянные полы.Однако, чтобы их можно было использовать надлежащим образом, следует использовать изоляцию суб-плиты, поверхности плиты или периметра плиты для регулирования температуры плиты. Низкие температуры могут вызвать конденсацию на плите, что приведет к повреждению отделки, а также к росту плесени.
После того, как бетон для плиты был залит, он все еще будет содержать большое количество влаги, и ему необходимо дать возможность застыть. Рекомендуется использовать бетон с низким содержанием воды, чтобы уменьшить количество оставшейся влаги, которая должна высохнуть после схватывания плиты.Чтобы предотвратить растрескивание и коробление в процессе отверждения, следует использовать методы отверждения во влажной среде в сочетании с армированием сварной проволочной сеткой. Горизонтальная непрерывная арматура №5 сверху и снизу стенки ствола или утолщенной кромки плиты также должна использоваться для предотвращения растрескивания (PATH 2006). Перед установкой отделки плите необходимо дать ей достаточно высохнуть (Lstiburek 2008).

ДРЕНАЖНАЯ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Поскольку фундамент из плит не закрывает пространство ниже уровня земли, традиционная гидроизоляция часто не требуется.Однако между землей и внутренними частями здания / над уровнем земли необходим непрерывный слой материалов, замедляющих образование капилляров / паров. В зависимости от конструкции фундамента сюда могут входить субплитные замедлители образования пара, уплотнители порогов, прокладки, гидроизоляционные мембраны или другие подходящие материалы.

Дождевую воду можно правильно контролировать, используя хорошо спроектированную систему водостока и водосточной трубы, а также выравнивая грунт вокруг фундамента (6 дюймов на 10 футов), чтобы отводить воду от фундамента (Lstiburek 2006).Плиту также следует поднять как минимум на восемь дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить скопление воды в основании (PATH 2006).

Поскольку фундамент из плит размещает все жилое пространство над уровнем земли, дренаж земляного полотна не всегда необходим. В некоторых случаях, когда может происходить сезонное скопление поверхностных вод или на участках с непроницаемыми почвами, рекомендуется установить дренаж в фундамент непосредственно рядом с основанием фундамента, как это рекомендуется для подвалов и подвальных помещений. Сборка дренажа фундамента включает фильтрующую ткань, гравий и перфорированную пластиковую дренажную трубу, обычно диаметром 4 дюйма.Дренаж выходит на дневной свет или в герметичный поддон ..

Рисунок 4-4. Возможные места установки плиты на изоляционном материале класса

РАСПОЛОЖЕНИЕ ИЗОЛЯЦИИ

Изоляция включается в монолитное строительство для двух целей:

Изоляция предотвращает потерю тепла зимой и приток тепла летом. Этот эффект наиболее выражен по периметру плиты, где в противном случае край плиты напрямую контактирует с наружным воздухом.
Даже в климатических условиях и в местах на плите (периметр vs.посередине), где изоляция плиты может не дать больших энергетических преимуществ, тепловая изоляция плиты может предотвратить низкие температуры плиты, которые в противном случае могут вызвать конденсацию внутри дома. Это может привести к появлению плесени и другим проблемам, связанным с влажностью, особенно если плита покрыта ковром.

Для изоляции фундаментных плит перекрытия можно использовать самые разные методы (рисунки 4-4 и 4-5). Хорошая строительная практика требует поднять плиту над уровнем земли не менее чем на 8 дюймов, чтобы изолировать деревянный каркас от брызг дождя, сырости почвы и термитов, а также удерживать дренажный слой под плитами над окружающей землей.Наиболее интенсивная теплопередача происходит через эту небольшую площадь фундаментной стены над уровнем земли, поэтому при ее детализации и установке требуется особая осторожность. Тепло также передается между плитой и почвой, через которую оно перемещается к внешней поверхности земли и воздуху. Теплоотдача с почвой максимальна на краю и быстро уменьшается по мере удаления от нее. В жарком климате прямое соединение грунта с плитой может снизить охлаждающую нагрузку, хотя и с риском конденсации влаги из воздуха в помещении.

При проектировании системы изоляции необходимо учитывать оба компонента теплопередачи плиты — по краю и через грунт. Утеплитель можно разместить вертикально за пределами фундаментной стены или горизонтальной балки. Такой подход эффективно изолирует открытый край плиты над уровнем земли и спускается вниз, чтобы уменьшить тепловой поток от плиты перекрытия к поверхности земли за пределами здания. Вертикальная внешняя изоляция (рис. 4-5а) — единственный метод снижения теплопотерь на краю цельной балки и плиточного фундамента.Для фундаментов со стволовыми стенами главное преимущество внешней изоляции состоит в том, что внутренний стык между плитой и фундаментом может не нуждаться в теплоизоляции, что упрощает конструкцию. Одним из недостатков является то, что жесткая изоляция должна быть покрыта защитной плитой, покрытием или гидроизоляционным материалом. Еще одно ограничение заключается в том, что глубина внешней изоляции регулируется глубиной основания. Однако можно обеспечить дополнительную внешнюю изоляцию, отводя изоляцию горизонтально от фундаментной стены.Поскольку этот подход позволяет контролировать промерзание у основания, его можно использовать для уменьшения требований к глубине основания при определенных обстоятельствах (рис. 4-5a). Этот метод известен как «неглубокий фундамент с защитой от замерзания» (FPSF). Вариант для неотапливаемых зданий показан на Рисунке 4-5b. См. NAHB (2004) для получения дополнительной информации об этом методе, который может существенно снизить начальную стоимость строительства фундамента.

Наружная изоляция должна быть одобрена для использования в некачественных условиях.Обычно используются три продукта ниже сорта: экструдированный полистирол, пенополистирол и жесткие панели из минерального волокна. (Baechler et al. 2005). Экструдированный полистирол (номинальное сопротивление R-5 на дюйм) является обычным выбором. Пенополистирол (номинальное R-4 на дюйм) дешевле, но имеет более низкие изоляционные свойства. Пены низкого качества могут подвергаться риску накопления влаги при определенных условиях. Экспериментальные данные показывают, что это накопление влаги может снизить эффективное значение R на 35% -44%.Исследования, проведенные в Национальных лабораториях Ок-Ридж, изучали содержание влаги и термическое сопротивление пенопластовой изоляции, находящейся ниже уровня земли в течение пятнадцати лет; влага может продолжать накапливаться и ухудшать тепловые характеристики по истечении пятнадцатилетнего периода исследования. Это возможное снижение следует учитывать при выборе количества и типа используемой изоляции (Kehrer, et al., 2012, Crandell 2010).

Рисунок 4-5. Возможные места установки плиты на изоляционном материале класса

Изоляция также может быть размещена вертикально внутри ствола или горизонтально под плитой.В обоих случаях уменьшаются потери тепла с пола и устраняются трудности с размещением и защитой внешней изоляции. Внутренняя вертикальная изоляция ограничена глубиной основания, но изоляция под плитами в этом отношении не ограничивается. Обычно утепляются внешние 2–4 фута периметра плиты, но при желании можно утеплить весь пол. Помните, что контроль конденсации является важным фактором наряду с использованием тепловой энергии. Важно изолировать стык между плитой и фундаментной стеной всякий раз, когда изоляция размещается внутри фундаментной стены или под плитой.В противном случае через тепловой мост на краю плиты происходит значительная теплопередача. В этот момент толщина изоляции обычно не превышает 1 дюйм. На рис. 4-4d показана изоляция под плитой и на краю плиты для контроля температуры плиты, при этом внешняя изоляция расположена вертикально и горизонтально, чтобы предотвратить проникновение промерзания в основание.

Другой вариант теплоизоляции фундаментной плиты — это размещение изоляции над плитой перекрытия (Рисунок 4-5c).Это может быть единственный вариант для модернизации приложений. Он также может быть уместен для нового строительства, особенно когда желаемой отделкой пола является дерево. Эти методы имеют важные детали, которые необходимо соблюдать, чтобы избежать проблем с влажностью; полное описание можно найти в Lstiburek (2006).

Другие специальные системы могут быть использованы для стволовых стенок типа «плита-на-уровне». К ним относятся изолированные бетонные формы (ICF), плиты после натяжения и системы, в которых пенопластовая изоляция размещается между двумя слоями монолитного бетона.

Рисунок 4-6. Методы контроля термитов на грунте

МЕТОДЫ КОНТРОЛЯ ТЕРМИТА И ДРЕВЕСИНЫ

Методы контроля проникновения термитов через жилые фонды необходимы на большей части территории Соединенных Штатов (см. Рис. 4-6). Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь с местными строительными органами и правилами.

Сведите к минимуму влажность почвы вокруг фундамента с помощью поверхностного дренажа и использования желобов, водосточных желобов и водостоков для удаления воды с крыши.
Удалите с участка все корни, пни и древесину. Деревянные колья и опалубку также следует удалить с участка фундамента.
Обработайте почву термитицидом на всех участках, уязвимых для термитов (Labs et al. 1988).
Поместите соединительную балку или ряд массивных заглушек поверх всех бетонных стен фундамента, чтобы убедиться, что не осталось открытых стержней. Как вариант, заполните все сердцевины на верхнем слое строительным раствором. Стык раствора под верхним слоем или соединительной балкой должен быть усилен для дополнительной защиты.
Поместите порог на высоте не менее 8 дюймов над уровнем земли; это должно быть обработано консервантом давления, чтобы противостоять гниению. Поскольку термитные щиты часто повреждаются или устанавливаются недостаточно тщательно, они считаются необязательными и сами по себе не могут считаться достаточной защитой.
Убедитесь, что внешний деревянный сайдинг и отделка находятся на высоте не менее 6 дюймов над уровнем земли.
Конструируйте подъезды и наружные плиты так, чтобы они отклонялись от стены фундамента, были усилены стальной или проволочной сеткой, обычно находились не менее чем на 2 дюйма ниже внешнего сайдинга и были отделены от всех деревянных элементов зазором в 2 дюйма, видимым для осмотра или сплошной металлический оклад, припаянный по всем швам.
Заполните стык между монолитным полом и фундаментной стеной жидким уретановым герметиком или каменноугольной смолой, чтобы сформировать термитно-радоновый барьер.

Пенопласт и изоляционные материалы из минеральной ваты не имеют пищевой ценности для термитов, но они могут обеспечить защитное покрытие и облегчить проходку туннелей. Изоляционные установки могут быть детализированы для облегчения осмотра, хотя часто за счет снижения тепловой эффективности.

В принципе, щитки от термитов обеспечивают защиту, но на них не следует полагаться как на барьер.Термитные щиты показаны в этом документе как компонент всех конструкций плиты на уровне грунта. Их цель — вытеснить любых насекомых, пролезающих через стену, наружу, где их можно будет увидеть. По этой причине щитки от термитов должны быть сплошными, а все швы должны быть герметизированы, чтобы не допустить обхода насекомыми.

Эти опасения по поводу изоляции и ненадежности защиты от термитов привели к выводу, что обработка почвы является наиболее эффективным методом борьбы с термитами с помощью изолированного фундамента.Однако ограничения на широко применяемые термитициды могут сделать этот вариант либо недоступным, либо вызвать замену более дорогими и, возможно, менее эффективными продуктами. Эта ситуация должна стимулировать использование методов изоляции, которые улучшают визуальный осмотр и создают эффективные барьеры для термитов. Для получения дополнительной информации о методах борьбы с термитами см. NAHB (2006).

Рисунок 4-7. Методы контроля содержания радона в плите

МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ РАДОНОМ

Уплотнение плиты

Следующие методы минимизации инфильтрации радона через фундамент плиты подходят, особенно в областях с умеренным или высоким потенциалом радона (зоны 1 и 2), как определено Агентством по охране окружающей среды (см. Рисунки 4-7 и 4-8).Чтобы определить это, свяжитесь с государственным радоновым персоналом.

Используйте сплошные трубы для дренажей в полу для дневного света или обеспечьте механические ловушки, если они выходят в подземные стоки.
Положите полиэтиленовую пленку толщиной 6 мил поверх дренажного слоя гравия под плитой. Эта пленка служит одновременно и радоном, и замедлителем влажности. Надрежьте «x» на полиэтиленовой мембране в местах проникновения. Поднимите язычки и заклейте их до места проникновения герметиком или лентой. Следует проявлять осторожность, чтобы случайно не пробить барьер; рассмотрите возможность использования руслового гравия, если он доступен по разумной цене.Круглый русловой гравий обеспечивает более свободное движение почвенного газа и не имеет острых краев, которые могли бы проникнуть в полиэтилен. Края должны быть притерты не менее 12 дюймов. Полиэтилен должен выходить за верхнюю часть фундаментной стены или под монолитную балку перекрытия или террасу, заканчиваясь не ниже готовой отметки. Используйте бетон с низким соотношением вода / цемент, чтобы минимизировать растрескивание.
Обеспечьте изоляционный шов между фундаментной стеной и перекрытием перекрытия там, где ожидается вертикальное движение.После того, как плита застынет в течение нескольких дней, закройте шов, залив полиуретаном или аналогичным герметиком в канал размером 1/2 дюйма, образованный съемной полосой. Полиуретановые герметики хорошо прилегают к кирпичной кладке и долговечны. Они не прилипают к полиэтилену. Не используйте латексный герметик.
Установите сварную проволоку в плиту, чтобы уменьшить влияние усадочного растрескивания. Рассмотрите возможность контрольных швов или дополнительной арматуры возле внутреннего угла L-образных плит. Две части арматурного стержня № 4, длиной 3 фута и с 12-дюймовым центром на участках, где ожидается дополнительное напряжение, должны уменьшить растрескивание.Использование волокон в бетоне также уменьшит количество трещин при пластической усадке.
Контрольные соединения должны иметь углубление в 1/2 дюйма. Полностью заполните это углубление полиуретановым или аналогичным герметиком.
Сведите к минимуму количество заливок, чтобы избежать холодных стыков. Начните отверждение бетона сразу после заливки в соответствии с рекомендациями Американского института бетона (1980; 1983). При 70F требуется не менее трех дней, а при более низких температурах — больше.Используйте непроницаемый покровный лист или влажную мешковину.
Создайте зазор шириной не менее 1/2 дюйма вокруг всех вводов водопровода и инженерных сетей через плиту на глубину не менее 1/2 дюйма. Заполните полиуретаном или аналогичным герметиком.
Разместите сливы конденсата HVAC таким образом, чтобы они выходили на дневной свет за пределы ограждающей конструкции или в слив в полу, надлежащим образом загерметизированный от проникновения радона. Отводы конденсата, которые соединяются с сухими колодцами или другой почвой, могут стать прямыми проводниками почвенного газа и могут быть основным источником поступления радона.
Поместите сплошную блочную полосу, связующую балку или верхний блок поверх всех каменных стен фундамента, чтобы герметизировать сердцевины, или заполните открытые блочные сердцевины в верхнем ряду бетоном. Альтернативный подход — оставить сердцевины кладки открытыми и заполнить их твердым телом во время заливки плиты перекрытия путем заливки бетона в верхний ряд блока.
Не размещайте воздуховоды HVAC под плитой.

Рисунок 4-8. Методы сбора и сброса почвенного газа

Улавливание почвенного газа

Наиболее эффективным способом ограничения поступления радона и других газов в почву является использование активной разгерметизации почвы (ASD).ASD работает за счет снижения давления воздуха в почве по сравнению с внутренним. Избегать проемов фундамента в почву или герметизировать эти проемы, а также ограничивать источники разгерметизации помещений вспомогательными системами ASD. Иногда используется система пассивной разгерметизации грунта (PSD, без вентилятора). Если тестирование на содержание радона после заселения показывает, что желательно дальнейшее снижение содержания радона, в вентиляционную трубу можно установить вентилятор (см. Рисунок 4-8).

Снижение давления с помощью поддона оказалось эффективным методом снижения концентрации радона до приемлемых уровней даже в домах с чрезвычайно высокими концентрациями (Dudney 1988).Этот метод снижает давление вокруг оболочки фундамента, в результате чего почвенный газ направляется в систему сбора, избегая внутренних пространств и выбрасывая наружу.

В фундаменте с хорошим подземным дренажем уже есть система сбора. Дренажный слой из гравия под плитами можно использовать для сбора почвенного газа. Он должен быть не менее 4 дюймов в толщину и из чистого заполнителя не менее 1/2 дюйма в диаметре. Гравий должен быть покрыт слоем полиэтиленового радона толщиной 6 мил и замедлителем парообразования.

Вентиляционная труба из ПВХ диаметром 3 или 4 дюйма должна быть проложена от подкладочного слоя гравия через кондиционированную часть здания и через самую высокую плоскость крыши. Труба должна заканчиваться под плитой тройником. Чтобы предотвратить засорение трубы гравием, к ножкам тройника можно прикрепить отрезки перфорированного дренажа длиной десять футов и загерметизировать его концы. В качестве альтернативы вентиляционная труба может быть подключена к дренажной системе по периметру, если эта система не подключена к внешней среде.Горизонтальные вентиляционные трубы могут соединять вентиляционную трубу через стены ниже уровня земли с проницаемыми участками под прилегающими плитами. Одной вентиляционной трубы достаточно для большинства домов с площадью перекрытия менее 2500 квадратных футов, которая также включает проницаемый подслой. Вентиляционная труба выводится на крышу через сантехнические желоба, внутренние стены или туалеты.

Система PSD требует, чтобы плита перекрытия была почти воздухонепроницаемой, чтобы не возникало короткого замыкания из-за втягивания чрезмерного количества воздуха в помещении через плиту в систему.Трещины, отверстия в плитах и контрольные швы должны быть заделаны. Следует избегать сточных вод в полу, которые выходят на гравий под плитой, но при их использовании они должны быть оборудованы механической ловушкой, способной обеспечить герметичное уплотнение.

В то время как правильно установленная система пассивной разгерметизации почвы (PSD) может снизить концентрацию радона внутри помещений примерно на 50%, системы активной разгерметизации почвы (ASD) могут снизить концентрацию радона внутри помещений на 99%. Система PSD более ограничена с точки зрения вариантов прокладки вентиляционных труб и менее прощает дефекты конструкции, чем системы ASD.Кроме того, в новом строительстве можно использовать небольшие вентиляторы ASD (25-40 Вт) с минимальным энергетическим воздействием. В активных системах используются бесшумные прямые канальные вентиляторы для забора газа из почвы. Вентилятор должен располагаться снаружи, а в идеале — над кондиционируемым пространством, чтобы любые утечки воздуха со стороны положительного давления вентилятора или вентиляционной трубы не попадали в жилое пространство. Вентилятор должен быть ориентирован так, чтобы в корпусе вентилятора не скапливался конденсат. Стек ASD должен быть проложен через здание, пристроенный гараж или навес и выступать на двенадцать дюймов над крышей.Его также можно провести через ленточную балку и вверх по внешней стороне стены до точки, достаточно высокой, чтобы не было опасности перенаправления выхлопных газов в здание через вентиляционные отверстия чердака или другие проходы. Поскольку системы PSD полагаются на естественную плавучесть для работы, стек PSD должен быть проложен через кондиционированную часть дома.

Вентилятор, способный поддерживать всасывание воды на 0,2 дюйма в условиях установки, подходит для обслуживания подсобных систем сбора в большинстве домов (Labs 1988).Это часто достигается с помощью центробежного вентилятора мощностью 0,03 л.с. (25 Вт), 160 куб. Футов в минуту (максимальная мощность), способного втягивать до 1 дюйма воды перед остановкой. В полевых условиях на глубине 0,2 дюйма воды такой вентилятор работает со скоростью около 80 кубических футов в минуту.

Можно проверить всасывание подсистемы подслоя, просверлив небольшое (1/4 дюйма) отверстие в участках плиты, удаленных от точки всасывания, и измерив всасывание через отверстие с помощью микроманометра или наклонного манометра. Целью подсистемы сброса давления внутри плиты является создание отрицательного давления воздуха под плитой по сравнению с давлением воздуха в прилегающем внутреннем пространстве.Всасывание в 5 Па считается удовлетворительным, когда дом находится в наихудшем состоянии разгерметизации (т. Е. Дом закрыт, все вытяжные вентиляторы и устройства работают, а система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха работает с закрытыми внутренними дверями). После испытания отверстие необходимо закрыть.

Системы

PSD требуют почти идеальной герметизации проемов в почве, поскольку система использует 3- или 4-дюймовую трубу для более эффективной вентиляции, чем весь дом. Герметизация отверстий в почве менее критична для борьбы с радоном с помощью систем ASD, хотя это очень желательно для ограничения потерь энергии, связанных с утечкой кондиционированного воздуха в помещении в подстилку с пониженным давлением, а оттуда на улицу.Срок службы вентиляторов ASD составляет в среднем около десяти лет, при этом ожидаемый срок службы увеличивается, если вентилятор защищен от непогоды. Так как система ASD может быть отключена жильцами, сервисные выключатели обычно располагаются в зонах с ограниченным доступом.

Для получения дополнительной информации посетите Центр решений Building America.

Гидроизоляция бетонных фундаментов — Гидроизоляция бетонных фундаментов Даллас

Утечки под плитами

Канализационные, септические или водопроводные трубы прорываются и протекают под плитами.Неожиданные скачки счетов за воду и вздутие фундамента — верный признак утечки воды. Устраните утечку, и вы устраните проблему влажности, избегая при этом дополнительного повреждения фундамента.

Посмотрите наше видео об обнаружении утечек своими руками, чтобы получить советы по простой пошаговой проверке обнаружения утечки воды, которую каждый может выполнить с оборудованием для обнаружения утечек, которое можно найти в любом хозяйственном магазине. Начните с отключения всей воды в вашем доме, а затем проверьте свой счетчик. Если счетчик движется, возможно, у вас утечка.Если счетчик не движется, у вас проблема с канализацией / септиком. К сожалению, для этих типов утечек требуется сантехник. Вызовите специалиста, чтобы проверить более подробную утечку плиты и устранить утечку.

Каким бы ни был источник воды, вам придется с ним разобраться, прежде чем начинать гидроизоляцию фундамента.

DYI Гидроизоляция трещин бетонного фундамента

Теперь, когда об источнике воды позаботились, можно заделывать трещины в фундаменте.

Наружные трещины в фундаменте
Силиконовое уплотнение — это простое решение для гидроизоляции трещин в фундаменте своими руками.Выделите место на фундаменте, где необходимо провести работу. Полностью обнажить трещины, удалив грязь и мусор. При использовании воды дайте высохнуть перед нанесением силикона. Дайте силикону высохнуть, прежде чем возвращать мульчу или продукты для ландшафтного дизайна.
Внутренние трещины в фундаменте
Найдите трещины в фундаменте. Полностью обнажите трещины, удалив ковер или другое напольное покрытие. Дайте влажным участкам высохнуть, а затем очистите трещину от грязи и мусора. При использовании воды дайте высохнуть перед нанесением силикона.Равномерно нанесите силикон по всей длине трещины. Проведите шпателем или скребком по силикону, убедившись, что силикон ровно лежит на поверхности. Неравномерно высохший силикон также делает напольное покрытие неровным. Дайте силикону высохнуть перед повторной укладкой напольного покрытия.

Примечание: Если одна сторона трещины выше, чем другая сторона трещины, вы можете попросить специалиста по фундаменту проверить, что ваш фундамент ровный и устойчивый.

Гидроизоляционные мембраны и влагозащитные покрытия для внешних оснований

Влагозащитные барьеры представляют собой вертикальные слои пластика, закапанные в землю.Когда вода поднимается к гидроизоляции, она останавливается и не может попасть под дом. Есть много способов гидроизоляции фундамента, в частности, четыре метода.

Системы внешней изолированной отделки (EIFS) обеспечивают водонепроницаемость наружных стен фундамента. EIFS создает эстетически приятное покрытие на наружных бетонных стенах, обеспечивая при этом влагостойкую поверхность. Он служит двойной цели — изоляции и гидроизоляции наружных стен фундамента.
Жидкие мембранные покрытия на полимерной основе предназначены как для наружных стен, так и для полов.Либо напыляется, либо накатывается прямо на бетон. Несмотря на то, что они быстро наносятся и дешевы, их нанесение не всегда обеспечивает равномерное покрытие поверхности.
Самоклеющиеся листовые мембраны обеспечивают консистенцию, которой не обладают жидкие мембраны. Будьте осторожны, так как они прилипают к чему-либо, неправильная установка оставляет зазоры, и вам потребуется два человека для установки.
Силиконовые герметики — простой в использовании метод гидроизоляции фундаментов. Они служат двойной цели: заполнитель трещин и герметик.Их лучше всего использовать для трещин толщиной в четверть дюйма или меньше. Нанесение можно производить с помощью распылителя или малярного валика.

Заключение

Хотя гидроизоляционный фундамент может не пропускать воду, это не может решить причину проблемы. Методы раннего обнаружения и отвода воды — лучший способ снизить вероятность серьезных проблем с гидроизоляцией фундамента. Если вам нужна помощь в определении причины или устранении последствий, обратитесь к профессионалу, чтобы он осмотрел проблему ремонта фундамента.

Фредерик Маршалл — генеральный директор Advanced Foundation Repair, LLC, компании по ремонту фундаментов, специализирующейся на ремонте домов от фундамента, включая ремонт фундамента, дренаж фундамента, наружную гидроизоляцию фундамента, орошение фундамента и сантехнические услуги. Advanced Foundation Repair специализируется на ремонте фундаментов домовладельцев Техаса более 100 лет. Свяжитесь с ним в Google+.

Гидроизоляция фундамента 101

Проектирование зданий с учетом защиты от воды имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, трудного / дорогостоящего ремонта и потенциальных судебных разбирательств.Фундаменты по необходимости закладываются в землю. Вода тоже. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей структурой и влагой, присутствующей в окружающей почве и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для создания водонепроницаемого ограждения.И ознакомьтесь с частью 2 этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундамент — это в основном ямы в земле, которые нужно заполнить водой. Плохой дренаж участка, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона / швы и движение раствора, дверные / оконные / вентиляционные отверстия, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление — все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили.Утечки в фундаменте сложно и дорого устранять, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика / подрядчика. Вода в подвале — это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом повышения относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и рассмотреть их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как требования местных норм и классификация зон затопления могут повлиять на вас

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как уровень грунтовых вод, ограничения зоны затопления и требования кодекса могут повлиять на вас. Если местный кодекс требует соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует гидростатическое давление, и гидроизоляция, где этого нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, значит гидростатическое состояние и требуется гидроизоляция.Приложение G дополнительно определяет требования к конструкции, устойчивой к наводнениям, в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Основные сведения о трех типах систем гидроизоляции фундамента и о том, когда они используются

Существует три основных типа систем гидроизоляции: с глухой стороны и с положительной стороны (новое строительство) и с отрицательной стороны (новое или существующее строительство).Для всех типов гидроизоляционная мембрана должна быть сплошной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухих

Гидроизоляция устанавливается перед укладкой бетона, но при постоянном контакте с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда PVC + «расширяющаяся сердцевина». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрану обычно кладут на жесткие изоляционные плиты. Иногда предоставляется «крыса» / рабочая плита.Часто, но не всегда, плита является первой в последовательности монтажа, а затем — фундаментные стены. Опоры котлована и прилегающие стены здания обеспечивают основу и ПРОБЛЕМЫ!
Ключевой вывод: Очень важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на целостность перед заливкой (второго шанса нет).

Гидроизоляция положительной стороны

Гидроизоляция, устанавливаемая на внешнюю поверхность фундамента после бетонирования, в постоянном контакте с бетоном.Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-bit) или жидкие мембранные системы (например, наматываемые на ролики или распыляемые жидкости). Обычно прикручивают к гидроизоляции с глухой стороны ниже плиты / фундамента.
Ключевой вывод: Подготовка основания ВАЖНА, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуются грунтовки, а во время укладки необходимо минимизировать складки. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция отрицательной стороны

Методы гидроизоляции / контроля воды, установленные внутри, что типично для ремонта / модернизации существующего здания, поскольку два других варианта неосуществимы.

Что дальше?

Как только вода попадает в фундамент, ремонт повреждений может быть очень сложным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента можно предотвратить большинство повреждений. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем строительства, чтобы избежать типичных сбоев.

Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», где мы обсуждаем правильную установку и типичные ошибки.

Эта статья была перепечатана с разрешения Steven Winter Associates, и ее можно найти здесь. Оригинальные изображения были заменены.

Гидроизоляция монолитных плит | Ремонт монолитной плиты подвала

Не все плиты подвала одинаковы. Монолитная плита характеризуется фундаментом, в котором соединены бетон и арматура перекрытия плиты и фундаментов.По сути, перекрытие и опоры можно отнести к одной категории. В то время как плавающая плита характеризуется полом или плитами из бетонных плит, которые не соединены с балками или стенами нижнего колонтитула фундамента.

Для разных типов плит требуются разные подходы. Если в вашем подвале есть монолитная плита, почти всегда важно сохранить ее в целости и сохранности, тогда как полы из плавающих плит прекрасно справятся с прорывом бетона.

Предупреждение — не ломайте монолитную плиту!

Структурная целостность вашего дома должна иметь первостепенное значение для любого подрядчика, работающего рядом с вашим фундаментом или вокруг него.Когда ваш дом построен из монолитной цокольной плиты, пол является конструктивным элементом . Если вы сломаете пол монолитного подвала, это может значительно повлиять на долговременную работу фундамента, превратив проблему с водой в серьезный структурный кошмар.

Если ваш подвал имеет монолитную плиту, убедитесь, что вы используете решение для ремонта конструкций right . Ольшан эффективно протыкает плиту канавками, удерживая ее как единое целое, не повреждая фундамент.

Ремонт монолитных плит и гидроизоляция с использованием водяного канала плинтуса

Разработанный специально для монолитных фундаментов подвала, Ольшан использует инновационную систему водяного канала плинтуса для ремонта монолитных перекрытий без нарушения структурной целостности дома.

Водяной канал плинтуса Характеристики

Цокольный этаж не сломан и не отделен
Водяной канал плинтуса установлен на внутренних стенах подвала с канавками 3/4 дюйма без ущерба для конструкции
Водяной канал плинтуса содержит прочный силикон, влагостойкое связующее и дренажное отверстие.
Канавка отводит воду и просачивается наружу и дальше от подвала.
Канавка соответствует уникальной планировке цокольного этажа.
Устанавливается с уклоном 1/8 дюйма через каждые 10 футов.
Промывочное отверстие в комплекте, обеспечивая максимальную производительность
Может быть установлен с или без отстойника или самотечного дренажа, в зависимости от конструкции вашего дома
Доступно обновление Wall Shield
Подвал можно закончить вокруг системы

Неразрушающее решение для домов с монолитным цокольным перекрытием bs
Поддерживает структурную целостность
Улучшает качество воздуха в помещении
Ограничивает стоячую воду
Предлагает превосходные характеристики и надежность по сравнению со стандартными системами гидроизоляции
Быстро и доступно

Процесс установки

Команда устанавливает и защищает рабочую площадку
Определены верхняя и нижняя точки фундамента
Установлен дополнительный отстойник или система самотечного слива
Канал 1/4 дюйма от стены, 3/4 дюйма глубиной и шириной тщательно создан
Нанесен связующий агент
Система адаптирована к контурам помещения
Установлен дополнительный защитный экран
Очистка и оптимизация системы