Какие трубы лучше использовать для отопления в квартире многоэтажного дома: какие лучше для квартиры в многоэтажном доме, что именно использовать, лучшие отопительные изделия

Какие трубы для отопления в квартире многоэтажного дома

Главная » Разное » Какие трубы для отопления в квартире многоэтажного дома

Трубы Для Отопления Квартиры: Выбираем Лучшие

Современный жилой комплекс очень сложно представить без системы отопления, создающей благоприятный микроклимат в холодное время года. Производители регулярно пополняют рынок новым оборудованием, обеспечивающим подогрев внутреннего пространства помещений. Но какие бы котлы и радиаторы ни изобретали, для их связи всегда необходимо приобретать определенный объем труб, который представляется также в большом ассортименте. Для безошибочного выбора нужного материала лучше всего провести сравнительную характеристику.

Соответствие требованиям надежности и безопасности

Эти ключевые показатели необходимо всегда учитывать при подборе материалов для исполнения работ. Нужно помнить, что именно параметры надежности оказывают решающее влияние на стабильность использования системы без аварийных моментов. Основные причины, приводящие к разгерметизации, немногочисленны, но являются предметом пристального внимания. В первую очередь – это разрушение материала, из которого изготовлены трубы. Оно, как правило, случается в результате воздействия внутреннего давления, под которым происходит циркуляция теплоносителя. Второй причиной является нарушение герметичности в различных стыках и соединениях.

Металлические трубы

Если рассматривать предложенные на современном рынке материалы, то с точки зрения надежности, наиболее безопасным окажется металлический трубопровод, предназначенный для системы отопления. Потому что не только сами трубы, но и соединяющие их элементы, используемые в разводке, прекрасно могут выдерживать как температуру, так и внутреннее давление в системе. Когда речь идет о населенных пунктах, расположенных в пределах Крайнего Севера, то металлические трубы могут стать единственным способом устройства отопления.

Одним из основных преимуществ этого материала является то, что факт выхода из строя того или иного элемента случается постепенно и его всегда можно предотвратить или своевременно локализировать. Такой ремонт не требует дорогостоящих материалов и оборудования. Хомут, призванный перекрыть образовавшийся свищ, можно сделать своими руками, а прослужит он до окончания отопительного сезона, когда удобно произвести более состоятельный ремонт.

Пластиковые трубы

Что касается пластиковых конструкций, то их починку невозможно произвести, пока система заполнена теплоносителем, а любые поломки приводят к разрушениям с катастрофическими последствиями. Причин, по которым происходят аварии в пластиковых системах, несколько:

• установка несертифицированной продукции, которая нередко изготавливается подпольными кустарями и отклоняется от качественных требований;
• несоответствие базовых характеристик выбранного материала расчетным значениям давления, а также температуре в системе;
• нарушение технологических требований в процессе монтажа.

Своевременный учет этих причин может послужить гарантией надежности пластиковой системы, а игнорирование чаще всего заканчивается печально. Поэтому приобретать используемый материал стоит только у дилеров, получающих его у производителя или дистрибьютора, и способных предоставить качественные сертификаты. Будет нелишним посетить сайт фирмы и ознакомиться с тонкостями монтажа выбранной системы.

Ошибки, которые могут быть допущены во время установки, проще предотвратить, чем исправлять при эксплуатации.

Сравнительный анализ металлических и пластиковых труб

Несмотря на разнообразный ассортимент материалов, которые предлагают для разводки систем отопления, на ключевых позициях по-прежнему остаются трубы, изготовленные путем металлопроката.

Из черного металла

Нижний предел температуры плавления стальных изделий составляет 1500 градусов по Цельсию, что является несомненным плюсом. Еще одно преимущество заключается в собственной жесткости стальных труб, это позволяет использовать минимальное количество креплений. Но материал отличает также ряд недостатков. Из-за высокого коэффициента теплопроводности продвижение теплоносителя к радиаторам сопровождается немалыми потерями. Кроме этого, стальные изделия легко поддаются коррозии, что означает невозможность использования их в скрытой проводке.

Трубы из нержавейки

Обладают высокими эксплуатационными качествами, проявляя устойчивость к большинству внешних факторов и отличаясь собственной жесткостью. Поэтому стоит отметить следующий ряд положительных характеристик:

• отсутствие реакции на электрохимические воздействия;
• устойчивость к высокому давлению;
• эстетичный вид, не изменяющийся со временем.

При сборке системы из данного материала практически не возникает разнообразных сложностей. Они прекрасно служат как при открытой, так и при внутренней проводке. Единственным отрицательным качеством подобной системы является ее высокая стоимость.

Трубы из меди

Использование этого материала в системе отопления обеспечит не один десяток лет безотказной работы. Дополнительное преимущество, обеспечивающее продолжительный срок эксплуатации медных труб, получается благодаря тому, что соединения, используемые в монтаже, не поддаются тепловому разрушению. Однако стоимость такой системы также довольно высока. Кроме этого, сборка из медных труб отнимает очень много времени из-за того, что соединения выполняются методом пайки. Также следует учитывать, что при медной разводке нельзя применять алюминиевые батареи, ведь эти два металла вступают в электрохимическую реакцию.

Трубы из пластика

Базовым материалом для производства пластиковых изделий служит полипропилен, а для пущей прочности его часто сшивают из нескольких слоев. Пластик обладает рядом преимуществ, основным из которых служит полная химическая инертность. Это значит, что материал совершенно не вступает в реакцию с теплоносителем, также он не подвержен окислению или коррозии. Кроме этого, вещество обладает высокой пластичностью, что делает его удобным в монтаже. На современном рынке представлено три разновидности пластиковых изделий.

Полипропиленовые

Для труб системы отопления применяют армированный полипропилен, в качестве укрепляющего каркаса в этом случае используют алюминий. Среди положительных свойств такого материала стоит отметить устойчивость к растяжению за счет металлического армирования, расположенность к скрытому способу укладки и высокую техничность монтажа. Все соединения осуществляются путем оплавления поверхности особым паяльником, выполнить эту процедуру можно лишь пройдя специальную подготовку.

Сшитый полиэтилен

Данный материал проходит обработку, позволяющую ему проявлять устойчивость к высоким температурным режимам и механическим повреждениям. Однако трубы, изготовленные данным методом, уступают аналогам из армированного пропилена в стойкости к давлению. Поэтому для систем отопления они практически не используются, хотя вполне пригодны для комплектации теплых полов, где и нашли свое основное применение.

Металлопластик

Это трубы, выполненные из двух слоев сшитого полиэтилена, которые разделены алюминиевой вставкой толщиной 0,4 мм. Прежде чем выбрать трубы, изготовленные из этого материала, всегда нужно уточнить их пригодность для использования в системах отопления. Монтируется система из металлопластиковых труб при посредстве специальных соединительных фитингов. Изделия, изготовленные данным способом, отличаются самой высокой прочностью, легки в монтаже и прекрасно подходят для скрытой разводки.

Правильный выбор диаметра для труб системы отопления

Совершенно точно установить данный параметр для труб, предназначенных для сборки системы отопления, нельзя. Дело не в суперсложных расчетах, а в том, что требуемого эффекта можно добиться, используя различные способы. Основная задача трубопровода системы отопления заключается в том, чтобы доставить к радиаторам нужное количество нагретого теплоносителя. При этом необходимо, чтобы батареи нагревались равномерно.

В системах, использующих принудительную циркуляцию, такого эффекта добиваются при помощи насоса, который разгоняет теплоноситель в системе до установленной скорости циркуляции. Смысл заключается в том, чтобы за определенный временной интервал доставить к радиатору установленное количество теплоносителя. Поэтому путей достижения этой цели может быть два. Во-первых, можно взять трубы меньшего диаметра, но при этом увеличить скорость циркуляции теплоносителя. Во-вторых – использовать изделия большего диаметра, но снизить скорость движения теплоносителя в системе. Обычно большинство людей склоняется к первому варианту.

Похожие статьи:

% PDF-1.5 % 326 0 объект> endobj xref 326 38 0000000016 00000 н. 0000001576 00000 н. 0000001056 00000 н. 0000001680 00000 н. 0000001713 00000 н. 0000002192 00000 н. 0000002301 00000 п. 0000002899 00000 н. 0000002925 00000 н. 0000003032 00000 н. 0000003141 00000 п. 0000003858 00000 н. 0000003884 00000 н. 0000004523 00000 н. 0000004663 00000 н. 0000004800 00000 н. 0000004945 00000 н. 0000005101 00000 п. 0000005127 00000 н. 0000006149 00000 п. 0000007118 00000 н. 0000008012 00000 н. 0000008934 00000 н. 0000009738 00000 н. 0000010636 00000 п. 0000011545 00000 п. 0000012081 00000 п. 0000012288 00000 п. 0000013008 00000 п. 0000013208 00000 п. 0000018994 00000 п. 0000019063 00000 п. 0000030439 00000 п. 0000030508 00000 п. 0000035891 00000 п. 0000036089 00000 п. 0000036516 00000 п. 0000036585 00000 п. трейлер ] >> startxref 0 %% EOF 328 0 obj> поток xb«b«`c`π

.

США и ответьте на следующий вопрос.

— Какие типы домов есть в Великобритании и США?

Общеизвестно, что дом — это дом, в котором живут люди. Но в английском это слово уже, чем в русском, и его можно определить как дом, предназначенный для одного дома, для проживания семьи. обычно двух- или трехэтажные, построены из кирпича или камня. Они могут быть отдельно стоящими, смежными или террасированными.

Отдельно стоящий дом стоит с небольшим пространством с каждой стороны, это отдельный дом для семьи. Сдвоенный дом — это фактически два дома, соединенные одной общей стеной, и у каждого есть отдельный вход. Во второй половине 20 века было построено рядных домов , что было намного дешевле отдельно стоящих и двухквартирных домов.

Таунхаус — это небольшой дом с отдельным входом, соединенный вместе с другими одинаковыми домами в длинный ряд.

В Великобритании также есть многоквартирных домов или многоквартирных домов , что означает более крупный дом для использования многими семьями с низкой арендной платой.

Можно также проживать в пансионате частном доме, обеспечивающем питание и ночлег относительно небольшого количества людей

(питание означает питание, питание; проживание означает место для проживания). Они обычно менее формальны, чем отели, и дешевле.

Многие люди в Великобритании и США живут в квартирах. Квартира — это квартира на одном этаже, в которой, как правило, проживает одна семья, составляющая часть большого многоквартирного дома.Квартира может быть очень большой или быть спальней-гостиной с кухней и ванной (няня). Обратите внимание, что в Британии сторона квартиры оценивается по количеству спален; в большой квартире или доме может быть шесть, восемь и более спален. Многоэтажный дом, состоящий из отдельных квартир, называется многоквартирным домом .

В США эти дома называют многоквартирными домами , которые состоят из отдельных квартир. Квартира — это отдельная комната или группа комнат в большом здании, обычно на одном этаже.Часто его обставляют и сдают на неделю или месяц.

В деревне люди могут жить в бунгало или в коттедже.

Бунгало — одноэтажное здание с верандой или без нее.

Коттедж — это небольшое здание селян или небольшая загородная резиденция, обычно двухэтажная, с двумя или тремя комнатами внизу и такими же комнатами наверху, построенная из камня или кирпича. Большинство домов в стране — это коттеджи, поскольку они были построены для проживания сельскохозяйственных рабочих и мастеров.

Те, кто любит природу, свежий деревенский воздух, уезжают за город на выходные или праздники и живут в загородном доме или домике на выходные.

Загородный дом — это большой и часто роскошный загородный дом, построенный высшим и высшим средним классом.

Дом выходного дня — небольшой загородный дом, обычно одноэтажный с участком земли. Не путайте с дачей.

Летний дом — это всего лишь легкое строение в саду или парке для отдыха.

Пример 3.26 Заполните следующие предложения.

Частный дом ——————————————— ————-

Многоэтажный дом, состоящий из отдельных квартир, называется ———

В сельской местности люди могут жить в ————————————-

4. Большинство домов в стране ——————————————- —

Светлое здание в саду или парке для сидения называется ————

В США дома с отдельными квартирами называют ———————-

---

Дата: 24.12.2015; просмотр: 1132

---

.

Самые необычные здания Европы, топ-15 архитектурных чудес

Европейская архитектура, безусловно, самая разнообразная с точки зрения архитектурных стилей, которые менялись на протяжении веков. От древнеримской архитектуры до современных и футуристических зданий — все эти работы, безусловно, достойны восхищения. Для нашего списка мы выбрали 15 самых интересных зданий, которые включают в себя как старые, так и современные образцы архитектуры, включая музеи, церкви и жилые дома.Итак, давайте посмотрим на них!

1) Гуггенхайм (Бильбао, Испания)

Музей Гуггенхайма был построен в 1997 году по проекту канадского архитектора Фрэнка Гери и представляет собой один из лучших образцов современной архитектуры 20 века . Музей является частью Фонда Гуггенхайма, цель которого — способствовать пониманию современного искусства. В 1997 году, когда был построен музей, это был самый большой музей из всех проектов Гуггенхайма.Однако в Абу-Даби в настоящее время строится еще один музей Гуггенхайма, который будет в два раза больше, чем в Бильбао.

2) Перевернутый дом (Закопане, Польша)

Если вы собираетесь посетить известный горнолыжный курорт Закопане в Польше, не забудьте посетить так называемый перевернутый дом ( Dom Do Gory Nogami на польском языке). Это туристическая достопримечательность, которая с каждым годом привлекает все больше и больше посетителей из-за своей необычной формы.Дело в том, что в этом доме все перевернуто — столы, стулья, даже кровать и туалет . Люди, которые его посещают, обычно сбиваются с толку и у них кружится голова, потому что это очень странный опыт, но удовольствие гарантировано (некоторые даже утверждают, что это заставляет вас чувствовать себя пьяным!). Стоимость входа всего 2 €.

3) Krzywy Domek (Сопот, Польша)

Krzywy Domek или , что дословно переводится как «кривой дом». , вероятно, является самым знаковым зданием в Сопоте, Польша.Он был построен в 2004 году как часть торгового центра в Сопоте. Его «волнистая» форма была вдохновлена ​​сказочными иллюстраторами Яном Марцином Сансером и Пером Дальбергом, а также домами Антонио Гауди в Барселоне. Внутри Krzywy Domek вы найдете кафе, где вы можете выпить чашечку кофе и насладиться этим прекрасным произведением современной архитектуры.

4) Markthal (Роттердам, Нидерланды)

Market Hall в Роттердаме — это одновременно офисный и жилой комплекс в центре Роттердама.В нем более 200 квартир и 4-х этажный гараж на +1000 машиномест. Но почему это здание такое особенное? Прежде всего, его фасад полностью покрыт стеклом, а интерьер покрыт 11 000м2 произведений искусства , выполненных Арно Коененом. Художественное произведение представляет собой яркое сочетание флоры и фауны и было выполнено с помощью цифровых технологий 3D, и это было одно из первых зданий, в которых использовались методы 3D. Некоторые даже называют его «современной Сикстинской капеллой».

5) Casa Milà (Барселона, Испания)

Дом Мила, также известный как Мила, является последним архитектурным шедевром Антонио Гауди до того, как он полностью посвятил себя проектированию Саграда Фамилия.Он представляет собой рукотворную гору с многочисленными окнами неправильной формы , которые выглядят как дыра в пещере, и балконами, каждое из которых имеет уникальную железную ограду. В доме фактически два дома, соединенных фасадом, цокольным этажом и крышей. Самая интересная часть дома — это, безусловно, крыша. Называемая «садом воинов», крыша известна своими 28 характерными дымовыми трубами, которые напоминают солдат, защищающих крышу. Дом Мила был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1984 году.Первоначально дом был построен для Розер Сегимон и ее мужа Пере Мила, которые были первоначальными владельцами дома, пока в 1986 году он не стал музеем.

6) Собор Василия Блаженного (Москва, Россия)

Самая известная церковь Москвы и, возможно, самый известный памятник во всей России — Собор Василия Блаженного. Это архитектурное чудо внесено в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и является одной из самых необычных церквей в мире.Собор фактически состоит из восьми небольших капелл, собранных вокруг главной, посвященной святому Василию. Разноцветные башни имеют «луковичные» купола, потому что такая форма подходит для борьбы со снегом, который, как мы все знаем, является обычным явлением в России. Только в 17 веке церковь была окрашена в те цвета, которые мы видим сегодня — немногие знают, что первоначальная церковь была на самом деле белой (с золотыми куполами), чтобы соответствовать белому камню Кремля.

7) Церковь Хатльгримур (Рейкьявик, Исландия)

На 74.Эта уникальная лютеранская церковь высотой 5 метров в столице Исландии является самой высокой церковью в Исландии. Стиль церкви принадлежит к стилю экспрессионистской архитектуры. Необычная форма церкви Халлимгур была навеяна формой базальтовых скал (аналогично тем, что на Дороге гигантов). Изначально церковь не должна была быть такой высокой, но планировалось, что она превзойдет католический собор в Рейкьявике. Посетители также могут бесплатно подняться на на лифте на вершину церкви , откуда открывается панорамный вид на Рейкьявик.

8) Атомиум (Брюссель, Бельгия)

Хотя на самом деле это не здание, Атомиум определенно заслуживает места в этом списке. Эта известная достопримечательность Брюсселя была построена для Всемирной выставки Expo в 1958 году , и с тех пор ее ежегодно посещают более миллиона человек. Конструкция состоит из девяти покрытых нержавеющей сталью сфер , соединенных таким образом, что вместе они образуют форму «ячейки». Пять из них можно посетить, и вы можете проверить их постоянные выставки, а в верхней сфере есть ресторан, где вы можете пообедать с самым захватывающим видом! CNN travel даже назвал его самым причудливым зданием Европы в 2013 году.

9) Four Solaire (Одейо, Франция)

Эта самая большая солнечная печь является одним из самых важных объектов научных исследований в Европе . Расположенная в коммуне Фон-Ромё-Одейо-Виа (недалеко от границы с Испанией), печь Одейо имеет общую высоту 54 метра и ширину 48 метров. Почему Одейо — спросите вы? Причина этого в том, что в Одейо больше всего солнечного света в течение года (более 2500 часов в год), а благодаря большой высоте (1312–2 212 м) воздух в основном чистый, а влажность низкая.Солнечная печь в основном работает по принципу сосредоточения лучей путем отражения 9600 зеркал, в результате чего получается количество энергии, эквивалентное «10 000 солнц». Кроме того, температура выше 3500 ° C может быть достигнута всего за несколько секунд.

10) Waldspirale (Дармштадт, Германия)

Waldspirale (или лесная спираль на английском языке) — это не просто очередное случайное жилое здание. Это архитектурное чудо, спроектированное Фриденсрайхом Хундертвассером, находится в Дармштадте в Германии и было построено в конце 1990-х годов.П-образная форма здания отличается уникальным многоцветным фасадом и отсутствием прямых линий . Интересно, что из 1000 окон не одно и то же, да и ручки на дверях тоже разные. Углы внутренних стен также скруглены в соответствии с внешними. В доме 105 квартир, гараж и детская площадка с крохотным искусственным озером. Несмотря на неправильную форму, самая высокая точка здания поднимается на 12 этаж.

11) Танцующий дом (Прага, Чехия)

Это необычное здание в центре Праги каждый год привлекает множество посетителей.Он был разработан чешским архитектором Владо Милуничем в сотрудничестве с Фрэнком Гери (который спроектировал Гуггенхайм в Бильбао). Изначально предполагалось, что здание будет ориентировано на культуру и искусство, но со временем оно стало бизнес-зданием с офисами и французским рестораном на последнем этаже. Окна имеют выпуклые рамы, похожие на рамы картин, потому что намерением дизайнера было придать им трехмерный эффект.

12) Cubic Houses (Роттердам, Нидерланды)

Еще одно интересное сооружение в Роттердаме — это так называемые кубические дома. Эти новаторские дома расположены недалеко от станции метро Blaak в Роттердаме, и на самом деле внутри этих кубиков живут люди. Поскольку эти дома часто привлекают любопытных прохожих, один из владельцев дома решил заработать на этом, сделав одним из «кубиков», доступных для экскурсий , поэтому, если вы окажетесь в Роттердаме, обязательно нанесите визит к этому великолепному архитектурному чуду.

13) Национальная библиотека (Минск, Беларусь)

Национальная библиотека в Минске — третья по величине библиотека в мире по собранию русской литературы, но не это делает это здание особенным.Высота библиотеки 72 метра и одна из наиболее оснащенных библиотек Европы и даже имеет свои собственные электронные ресурсы. Это не только мультимедийная библиотека, но и популярная туристическая достопримечательность, поскольку посетители могут подняться на смотровую площадку и полюбоваться захватывающим видом на Минск. Очень часто территория перед библиотекой служит выставочно-концертной площадкой.

14) Храм Expiatori del Sagrat Cor (Барселона, Испания)

Барселона, можно сказать, «столица» необычной архитектуры, во многом благодаря Антони Гауди.Помимо всемирно известного Саграда Фамилия, за пределами центра города есть еще одна церковь, от которой захватывает дух. Эта великолепная церковь возвышается на , почти 550 метров над уровнем моря, на горе Тибидабо. Отсюда открывается незабываемый панорамный вид на столицу Каталонии. Церковь на самом деле была вдохновлена ​​двумя другими церквями, которые носят имя Священного Сердца (Sacré-Cœur в Париже и Sacro Cuore в Риме), и наверху есть статуя Иисуса, которая напоминает статую в Рио-де-Жанейро.Вход в церковь бесплатный, но если вы хотите подняться на лифте на смотровую площадку, это будет стоить вам 2 евро.

15) Kunsthaus (Грац, Австрия)

Также известное как Художественный музей Граца, это футуристическое здание в самом центре Граца обязательно привлечет ваше внимание. Здание относительно «молодое», так как было построено в 2003 году в рамках программы «Культурная столица Европы». Музей имеет форму сердца робота , что отличает его от типичной австрийской архитектуры.На поверхности музея почти 1000 люминесцентных колец, которые создают различные узоры в ночное время, и, что лучше всего, большую часть энергии музей получает от солнечных батарей на крыше. Любите вы искусство или нет, этот шедевр определенно стоит посетить!

.

Демонтаж отопительных приборов \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж отопительных приборов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Демонтаж отопительных приборов Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 17 «Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением» ЖК РФ»Судебная коллегия считает, что независимо от того, по чьей причине произошел демонтаж отопительных приборов и отключение квартиры от горячего водоснабжения, в силу ст. 543 ГК РФ именно на абонента возлагается обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования, а, следовательно, и содержание жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и требованиям, предъявляемым ст. ст. 15 и 17 Жилищного кодекса РФ, к жилому помещению и его назначению, пригодного для постоянного проживания граждан, возлагается на собственника. При том, что доказательств внесения изменений в техническую документацию жилого помещения и всего многоквартирного дома не имеется, использование в качестве отопления квартиры электроприборов может ставить под угрозу безопасность эксплуатируемого жилого объекта в целом, судебная коллегия доводы апеллянта отклоняет как бездоказательные и несостоятельные.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Демонтаж отопительных приборов

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ результате осмотра установлено, что зданию причинен ущерб, в частности: «в банном зале и бассейне система отопления демонтирована. В парилке отсутствует нагревательный прибор. В бассейне из стены выступают полиэтиленовые трубы диаметром 50 мм и 20 мм без запорной арматуры, радиатор отопления демонтирован, отопительные приборы в помещении отсутствуют. В помещении электрокотельной трубы холодного и горячего водоснабжения проходят через стену в помещения бани и прачечной, отопление отсутствует. Горячее водоснабжение поступает в здание до задвижки (задвижка теплая). Стены, потолки, окна требуют косметического ремонта (побелка, окраска). В подсобных помещениях имеются водяные радиаторы в нерабочем состоянии. В санузле отсутствует унитаз, мойка в наличии, вода отсутствует. В помещениях прачечного отделения требуется косметический ремонт, на стенах и потолке отслоение краски и побелки. Во всех помещениях имеются водяные радиаторы, поврежденные с трещинами и выбоинами (разморожены), в нерабочем состоянии.

Отопление отключено. В санузле унитаз в нерабочем состоянии, отсутствуют запорная арматура сливного бачка и крышка». Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
(«Закон», 2019, N 11)Системное толкование положений рассматриваемых Правил предоставления коммунальных услуг и Правил содержания общего имущества позволяет прийти к выводу, что в отношении таких инженерных систем, как системы горячего, холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, применение вышеобозначенного критерия — разрешение вопроса о назначении элемента системы и, соответственно, о его отнесении к общей собственности или собственности собственника отдельного помещения — должно происходить в зависимости от наличия технической возможности отключения данного элемента без изменения свойств (характеристик, параметров) прочих составляющих системы (т. е. без ее видоизменения и нанесения ущерба общему имуществу). Обычно такая возможность существует в местах размещения запорной арматуры, по которой и определяется граница между общим имуществом в многоквартирном доме и имуществом, относящимся к отдельному помещению. Применительно к расположенным в отдельных помещениях многоквартирного дома элементам системы отопления это означает, что отключаемые от стояков (труб) внутридомовой системы отопления в местах размещения запорной арматуры обогревающие элементы (радиаторы) не входят в состав общего имущества многоквартирного дома . Иной вывод противоречил бы не только закону, но и здравому смыслу, поскольку из-за потребности в получении согласия всех соседей по многоквартирному дому он приводил бы к невозможности своевременного обеспечения надлежащего технического состояния расположенных в квартирах (нежилых помещениях) отопительных приборов (их отсоединению от системы отопления для ремонта, замены и пр.) и тем самым к созданию искусственных препятствий в предоставлении гражданам коммунальной услуги по отоплению . Не случайно в письме Минстроя России от 01.04.2016 N 9506-АЧ/04 отмечено, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются. Таким образом, собственник отдельного помещения в многоквартирном доме вправе без согласия собственников всех прочих помещений в доме распорядиться расположенными в его помещении и отвечающими рассмотренным требованиям обогревающими элементами, в том числе с привлечением специализированной организации на основании согласованного с органом местного самоуправления проекта переустройства помещения, организовать проведение работ по демонтажу таких отопительных приборов, а также термоизоляции проходящих через его помещение элементов внутридомовой системы отопления многоквартирного дома.

Нормативные акты: Демонтаж отопительных приборов

Воздух в системе отопления: просто о сложном

1.Воздух в системе отопления. Просто о сложном.

— «воздух» — что это?
— воздух в системе отопления. (причины появления, последствия)
— общие принципы борьбы с завоздушиванием системы отопления
— технологические новинки обезводушивающих систем.

Доброго времени суток, дорогой читатель. В своей сегодняшней статье я постараюсь рассказать о той проблеме, с которой регулярно сталкиваюсь в ходе ежедневной работы. Я работаю в отделе клиентского сервиса компании ХОГАРТ. Основная наша задача, консультирование клиентов (монтажные, мелкооптовые, оптовые и строительные компании) по выбору оборудования, его использованию и обслуживанию. Тот вопрос, который хотелось бы осветить сегодня встречается на любом объекте у любого клиента, если речь заходит о водяном отоплении. Говорить мы сегодня будем о воздухе в системе отопления. Я постараюсь обойтись без использования сложных технических терминов. Начнем с начала.

2.Что такое воздух?

Сам по себе воздух как и многое в природе не состоит из какого-то одного вещества – это смесь газов. Химический состав воздуха прост: азот-78, 08%, кислород-20, 94%, инертные газы-0, 94%, диоксид углерода-0, 04%.Теперь подробнее.

КИСЛОРОД — газ без цвета и запаха, хорошо растворимый в воде. Помимо этого кислород активно взаимодействует с другими химическими веществами (образует окислы, в том числе с металлом, например ржавчина.
Что касается АЗОТА – здесь все несколько проще. Он не так активен как кислород (не вступает в активную реакцию с металлом в системе отопления), однако по своему распространению ничуть ему не уступает. По весу этот газ немного легче кислорода.

3. Почему воздух в системе отопления это плохо?

Сейчас я опишу Вам картину, знакомую 100% монтажников систем отопления. Итак: монтируем систему, заполняем теплоносителем, запускаем котел и …. Несколько радиаторов или целая ветка системы отопления не греются. Проверяем воздухоотводчики, стравливаем скопившийся воздух. Заработало. Прошел месяц – таже картинка – опять не работает какой-то радиатор. Снова едем к клиенту и все по новой. Знакомо?

Причина такого знакомства – воздух. Попадая в приборы отопления он создает воздушные пробки, которые не дают теплоносителю нормально циркулировать. Теплоноситель застаивается в системе и теплообмен нарушается. Типична следующая картинка (как на рисунке) : не греется угол или часть радиатора, а другая его часть находится в нормальном состоянии.

Не менее распространена и другая «беда»– выход из строя различных металлических элементов системы по причине коррозии. Сама по себе ржавчина хорошо знакома любому из нас. Все мы еще из школы знаем, что кислород окисляет металл из-за чего и возникает коррозия. Другое дело растворенный в воде кислород. Его не видно, а ржавчина – вот она! Сломанная запорная арматура, вышедшая из строя сантехника, забитые ржавчиной трубы системы отопления – вот далеко не полный список последствий воздействия кислорода на металл инженерных систем Вашего дома.

Если коротко описать последствия воздействия воздуха на Вашу систему отопления, то список получится примерно такой:
— завоздушивание труб и радиаторов
— шумы в радиаторах
— снижение мощности котл и радиаторов
— выход из строя отдельных узлов или деталей системы

4.Как воздух попадает в систему отопления?

Давайте по порядку – может он оттуда никуда и не уходил? Для того, чтобы было удобнее представим систему отопления стандартного коттеджа (средний объем около 200 литров теплоносителя). Что из себя представляется система отопления в таком доме?

Обычно это газовый или любой другой котел, который служит источником тепла, радиаторы, краны, различные трубы и фитинги, соединяющие между собой котел и другие приборы.

«Откуда же в системе воздух?» – спросите Вы.
«А он никуда и не уходил…» — ответит Вам с улыбкой монтажник и в этой шутке есть своя доля истины.
Современная система отопления по сути своей представляет замкнутый контур состоящий из труб, радиаторов и иных приборов. Казалось бы воздуху там взяться неоткуда. Или так только кажется? Начнем с заполнения системы.

Через специальный кран вода подается в ЗАКМНУТУЮ систему и начинает ее заполнять. Но система была собрана на объекте ,в обычных условиях, а значит в ней уже есть воздух и вода будет его вытеснять по мере заполнения системе.
Куда деваться воздуху?

Для его удаления предусмотрены многочисленные воздухоотводчики, которые на сегодняшний день устанавливаются практически на всех гребенках и других элементах системы отопления. Эти устройства могут справляться с отведением воздуха который был вытеснен из системы отопления теплоносителем. Но как быть с тем воздухом, который растворен в воде и циркулирует с ней по системе отопления.

Здесь большинство специалистов может предложить установить дополнительно сепаратор воздуха для системы отопления. Определенная логика в этом есть – воздухоотводчики удаляют выделившийся воздух, сепараторы удаляют пузырьки воздуха из потока, НО! Особенность сепараторов воздуха заключается в том, что эффективно работать они могут в двух условиях: давление и высокая температура.

Поэтому обычно их устанавливают внизу, рядом с котлом. Вопрос заключается в том, что 80% в году наша система отопления работает в переходных режимах. В таких условиях установка сепаратора проблему не решит, а поступление воздуха в систему через ее узлы никто не отменял. Да-да! Не удивляйтесь. Система отопления тоже «дышит». Воздух может поступать через такие элементы системы, как расширительный бак, полипропиленовый трубы, трубы из шитого полиэтилена, резиновые прокладки, уплотняющие материалы, такие как фумлента и лён. Диффузия газа через синтетические материалы минимальна, но она есть и идет постоянно.

Таким образом мы приходим к тому, что нам необходимо устройство способное удалять воздух из системы независимо от параметров ее работы. А есть ли такое оборудование?!

5. Выход есть!

Недавно компания Reflex сообщила о выходе на рынок РФ и СНГ нового поколения оборудования для обезвоздушивания систем отопления – это REFLEX
«SERVITEC MINI».Подобное оборудование ранее применялось только в промышленных системах.

Reflex первым из производителей адаптировал его для повседневного использования в индивидуальных системах отопления. Давайте знакомиться с новинкой.

Работа данного оборудования основана на принципе выделения пузырьков растворенных в жидкости газов (воздуха) при понижении давления.

Ниже на схемах можно посмотреть , как это происходит поэтапно.

ЭТАП 1. Создание вакуума                               ЭТАП 2.Начинается процесс дегазации

ЭТАП 3. Удаление газов                                ЭТАП 4. Возврат в начальное положение

Таким образом в компактном корпусе предлагается устройство, которое эффективно борется с завоздушиванием Вашей системы отопления. Получить дополнительную информацию по параметрам работы данного оборудования Вы можете в отделе клиентского сервиса компании ХОГАРТ – [email protected]. Если Вас интересует цена или срок поставки данного оборудования – обращайтесь в отдел продаж ХОГАРТ по тел +7 495 780 78 66.

Отопление: что лучше — одна или две трубы? | Архив С.О.К. | 2014

В немалой степени именно этот фактор и определяет предпочтение, которое отдается двух- или однотрубной системе отопления. Практики, занимаясь учетом расхода тепловой энергии в домах, не понаслышке знают, насколько эффективно работает система отопления с точки зрения энергосбережения. За приведенным в данной статье заочным круглым столом вопрос обоснованности применения двухтрубных и однотрубных систем отопления в зданиях разных типов обсуждают специалисты проектных институтов, кафедры теплоснабжения и вентиляции Белорусского национального технического университета (БНТУ), организаций, которые обслуживают приборы учета расхода тепла.

Алексей ЗАХАРЕВИЧ, к.т.н., старший преподаватель кафедры теплоснабжения и вентиляции БНТУ (Беларусь):

— На вопрос о том, какие системы отопления выгоднее применять, — двух- или однотрубные, однозначного ответа нет. Всё зависит от назначения и архитектурного решения конкретного здания, от топологии системы отопления (будет система горизонтальная либо вертикальная с верхней или нижней разводкой и т.п.). Разумеется, на выбор системы влияют личные предпочтения и квалификация проектировщика.

В системе отопления на каждом циркуляционном кольце должен быть установлен балансовый клапан. Однотрубная система требует меньшего количества балансовой арматуры (равного числу стояков или горизонтальных ветвей), а в двухтрубной системе на каждом приборе должен быть установлен балансовый вентиль. Здесь однотрубная система обладает однозначным преимуществом, поскольку снижаются капитальные затраты и объем пусконаладочных работ.

В настоящее время большинство эксплуатируемых многоэтажных жилых зданий оборудовано вертикальными системами отопления. При реконструкции таких зданий, как правило, сохраняют вертикальные системы. Если применяется верхняя разводка магистралей, то с точки зрения материалоемкости выигрывает однотрубная система, потому что стояк выполнен в виде одной трубы (экономия на трубах). В то же время следует учитывать, что трубопроводы при открытой прокладке компенсируют часть тепловой нагрузки прибора. Поэтому наличие второй трубы у стояка в ряде случаев позволяет принять к установке меньший типоразмер прибора.

Рассматривая последствия несанкционированного вмешательства в конструкцию систем отопления или самовольного изменения настроек балансовой арматуры (например, в жилищном фонде с вертикальными системами), можно сказать следующее. Если жилец увеличил число секций радиатора или же заменил прибор другим, добившись при этом увеличения теплоотдачи и повышения температуры в своем помещении, то проблемы, связанные с пониженной температурой теплоносителя, возникнут только в случае однотрубных стояков. При этом в помещениях, где установлены приборы, подключенные далее по ходу теплоносителя, будет низкая температура воздуха.

В этом конкретном случае двухтрубная система обладает преимуществом, поскольку вода из прибора движется обратно в тепловой пункт, минуя остальные приборы стояка.

На вопрос о том, какие системы отопления выгоднее применять, однозначного ответа нет. Все зависит от назначения и архитектурного решения конкретного здания, от топологии системы отопления. Также влияют личные предпочтения и квалификация проектировщика

Действия жильца, направленные на увеличение затекания воды в прибор однотрубной системы, не повлияют на расход теплоносителя в остальных приборах стояка, но приведут к понижению температуры теплоносителя на выходе из данного прибора и последствиям, отмеченным выше. Аналогичное вмешательство в случае двухтрубной системы (путем открытия балансового клапана на приборе) вызовет гидравлическую разбалансировку стояка: увеличение расхода через рассматриваемый прибор и снижение расхода в остальных приборах стояка. Причем чем меньше приборов присоединяется к стояку, тем сильнее снизится температура воздуха в комнатах «соседей по стояку».

В зданиях, где вся система отопления принадлежит одному собственнику, проблема несанкционированного вмешательства в систему отсутствует. По крайней мере, собственник заинтересован в том, чтобы вся система работала в штатном режиме, и не возникало упомянутых ранее «перекосов». И будет это одно- или двухтрубная система — не столь важно. После сдачи объекта всё зависит от грамотной эксплуатации.

В современном жилищном строительстве наблюдается следующая ситуация. В Республике Беларусь, например, практически всегда применяется поквартирная разводка системы отопления, что вызвано необходимостью индивидуального учета расхода тепловой энергии. Опять же, выбор однотрубной или двухтрубной схемы определяется в том числе тем, как удобнее разводить трубопроводы. Однотрубную систему имеет смысл применять, если трубопровод можно проложить по контуру стен квартиры, последовательно подключая приборы. Однако наиболее часто применяют лучевую схему присоединения приборов к распределителям, которая удобна тем, что трубы не пересекают внутренние стены квартиры. При этом используют двухтрубное исполнение системы. Хочу отметить, что технически возможно сделать однотрубную разводку трубопроводов по квартире, подобную лучевой («звезда» — логичное название такой схемы). Однако локальное повреждение трубопровода, размещенного в конструкции пола (например, при проведении ремонта жильцами), приведет к отключению отопления всей квартиры. В двухтрубной лучевой системе в аналогичной ситуации будет отключен только один отопительный прибор.

Подводя итог, можно отметить существенное сокращение использования однотрубных систем в жилищном строительстве. Однако при проектировании общественных, административных, промышленных и прочих зданий сохраняется обширное поле для творческой работы. Решение о выборе однотрубной или двухтрубной системы должно приниматься после тщательного анализа всех особенностей монтажа, наладки и эксплуатации, с учетом стоимости оборудования и прочих экономических факторов.

Алексей ПЛОТКО, главный специалист технического отдела ОКУП «Гомельгражданпроект»:

— Двухтрубные системы отопления позволяют экономить тепловую энергию. То есть, правильно заданные параметры системы позволяют практически точно их выдерживать. Но в Беларуси существуют типы зданий, для которых использование двухтрубной системы является необязательным, и можно применять однотрубные системы — как горизонтальные, так и вертикальные.

В принципе, при гидравлических расчетах однотрубная система, во-первых, очень легко рассчитывается. Во-вторых, она менее трудоемкая и материалоемкая. Как и любая система, она имеет свои как положительные, так и отрицательные стороны. Для однотрубной системы требуется более корректный порядок расчета при подборе поверхности отопительных приборов и сам выбор отопительных приборов.

Возвращаясь к возможностям применения однотрубной системы в различных типах зданий, следует сказать, что ее использование уместно в тех зданиях, в которых нет необходимости контролировать температуру внутри помещений, что можно выполнить путем установки терморегулятора системы отопления в ИТП здания, например, регулятора SR-1-KM (производитель — ООО «Катрабел», Республика Беларусь). Применение однотрубной системы отопления целесообразно в гостиницах, школах, спортивных и медицинских учреждениях и других общественных зданиях. Что касается жилых зданий, то проектировать однотрубную систему целесообразно в жилье социального (арендного) назначения, в квартирах которого нет необходимости или возможности устанавливать датчики и регулировать теплоотдачу отопительных приборов.

Двухтрубная система в принципе характеризуется высоким перепадом температур на входе и выходе из отопительного прибора. Чем ниже температура на улице, тем больше этот перепад, и наоборот

Поэтому с уверенностью могу сказать, что однотрубная система отопления в течение какого-то периода времени будет применима как эффективная, а также востребована по причине ее низкой стоимости. Что касается практики использования однотрубных систем, то мы сегодня проектируем их в тех зданиях, где требуется зонное разделение системы отопления (оно зависит и от температурного режима работы системы отопления, и от статического давления). И систему отопления в таких зданиях принципиально можно выполнить однотрубной, в варианте вертикальной схемы с верхней разводкой магистралей, но с различными параметрами температур для каждой зоны (при этом система будет дешевой). Применение для учета тепла системы дистанционного беспроводного считывания показаний, например, INDIV AMR (по такой схеме был разработан вариант для отопления 25-этажного здания в Санкт-Петербурге) позволяет вести контроль потребления тепла постоянно. Это жилое здание относится к «эконом-классу», а применение однотрубной системы позволило сэкономить деньги. В принципе, данная система должна быть довольно работоспособной.

Поэтому я склоняюсь к мысли, озвученной выше: однотрубные системы еще продолжительное время будут иметь право на жизнь. Это относится не только к жилым, но и к производственным зданиям и сооружениям, в которых нет необходимости постоянного контроля температуры внутри помещений.

Александр ТАЛЕЙКО, главный специалист ОАО «Институт Минскгражданпроект»:

— Выбор системы отопления для жилого дома в современных условиях очевиден. Конечно, это двухтрубная система, оборудованная термостатическими клапанами. Тем не менее, говорить о полном отмирании однотрубной системы, на мой взгляд, преждевременно.

В первую очередь не следует забывать о стоимости строительства. Однотрубная вертикальная система и по сей день является дешевой, привычной для монтажа, опробованной на тысячах объектов. Изготовление узлов на заготовительных предприятиях сводит к минимуму ошибки монтажа, эксплуатационные службы прекрасно знают, как с ней обращаться.

Главный недостаток такой системы — она плохо вписывается в современные требования по энергосбережению. Даже будучи оборудованной термостатическими клапанами, она сохраняет высокую инерционность, и работа термостата заметно теряет свою эффективность. Второй минус, который отравлял жизнь заказчикам и проектировщикам последнее десятилетие, — значительные последствия для гидравлики при самовольном вмешательстве жильцов (штробление стояков, замена приборов отопления). Когда двухтрубная поквартирная разводка «входила в моду», этот аргумент (а не энергосбережение) являлся зачастую решающим для застройщика при выборе системы. Несовременный внешний вид — открытые стояки, подводки, «неаппетитные» радиаторы — можно не принимать во внимание, если вы строите дом типовых потребительских качеств, но не в Минске или областных центрах.

Главное достоинство однотрубной «вертикалки» — дешево и привычно. При строительстве простенькой пятиэтажки для жителей крохотного поселка, где стоит котельная на твердом топливе, предлагать заказчику двухтрубную горизонтальную систему, по меньшей мере, нелепо. Жильцы, проживавшие до этого в бараке или на съемных квартирах, имеют главной целью переселиться, и желательно во что-нибудь недорогое.

Другое дело — горизонтальная однотрубная система, которую можно попытаться применить для поквартирной разводки. Раз вертикальная такая дешевая, почему бы не сэкономить? Здесь имеется масса недостатков и ни одного достоинства.

Во-первых, при закрывании термостатов мы получаем завышенную температуру обратного теплоносителя. Возмож-но, это было не очень заметно, но при переходе на новые нормы удельная доля расхода тепла на вентиляцию значительно возрастает. Спрос на наружный воздух возрастает от 0 до 100 %, соответственно, «отрабатывают» термостаты радиаторов, и колеблется температура обратного теплоносителя. Если в двухтрубной системе она падает, то в однотрубной растет, что негативно воспринимается теплоснабжающими организациями. Во-вторых, из-за небольшого расхода воды последние по ходу движения воды радиаторы имеют значительные размеры.

В-третьих, необходимость установки регуляторов расхода на поэтажных ответвлениях не отпадает, а становится обязательной. Если горизонтальные поэтажные системы без регуляторов в многоэтажных зданиях и работают, то только из-за «переразмеренных» насосов в тепловом пункте и увеличенного относительно расчетного расхода воды.

На мой взгляд, незначительный выигрыш в стоимости строительства не выкупается возможными проблемами при эксплуатации. В итоге, для большинства жилых домов двухтрубная поквартирная разводка является наиболее подходящей, она современна и энергоэффективна.

Однотрубная схема пока допустима для совсем уж бюджетных объектов и непереработанных типовых серий. Двухтрубная система в принципе характеризуется высоким перепадом температур на входе и выходе из отопительного прибора. Причем чем ниже температура на улице, тем больше этот перепад, и наоборот.

Например, по температурному графику 90-70 °С при наружной температуре 0 °С расчетные параметры теплоносителя 54-48 °С (перепад 6 °С), что почти неощутимо для потребителя. Если на выходе из радиатора температура намного ниже, а в помещении комфортно, то это означает, что «отработал» термостат, и оснований для беспокойства нет. А вот если температура отличается от расчетной, то где-то в системе произошел сбой, и необходимо устранять причину. Это может быть всё что угодно, начиная от засоренных фильтров и теплообменников и заканчивая отсутствием наладки системы отопления.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

В. И. КОПЕЙКИН, главный инженер «Северо-Западной Ресурсосберегающей Компании» (город Санкт-Петербург):

— Касаясь вопроса применения двух- или однотрубной систем, хочется отметить следующее. Безусловно, однотрубная система отопления по экономике (в плане изготовления и использования материалов) дешевле, но опыт показывает, что в современных условиях применение данной системы не оправдывает себя в эксплуатации. Вследствие того, что многие жильцы в настоящее время занимаются самостоятельным усовершенствованием своего жилья (часто не согласовывая это с инженерными службами и самостоятельно вмешиваясь в систему отопления), происходит разбалансировка системы отопления. Двухтрубная система в этом отношении более устойчива. Поэтому применение однотрубной системы более уместно в частных домах или в домах низкой этажности (до пяти этажей).

Иногда (достаточно редко) приходится слышать жалобы жильцов на «холодную батарею». При нормальной температуре в помещении обычно хватает простого разъяснения особенностей данной системы отопления.

Причины неравномерности прогрева отопительных приборов в однотрубной системе отопления достаточно полно и подробно изложены в статье Алексея Плотко (см. «Мастерская современного строительства», №2/2013), к которой читателя и отсылаю.

Однотрубную систему отопления применять в проектах, где необходима регулировка расхода тепловой энергии, практически нецелесообразно. Подобные задачи позволяют успешно решать двухтрубные системы отопления

С вводом в эксплуатацию жилых домов, запроектированных с учетом новых нормативных показателей по теплопередаче ограждающих конструкций, удельная тепловая нагрузка на вентиляцию возрастет еще больше, а значит, неравномерность спроса и разброс температур увеличится еще больше.

Анатолий СИДОРОВ, главный специалист по теплоснабжению и вентиляции ОАО «Брестпроект»:

— Если совершить небольшой экскурс в историю, то в свое время однотрубная система отопления была широко распространена и обладала определенными преимуществами, основанными на том, что большая часть зданий имеет типовые решения (планировочные решения были очень просты). При этом особых изысков не отмечалось, и потому однотрубная система отопления находила свое место в применении. Также на широте применения однотрубной системы сказывался тот факт, что не требовалось обеспечивать поквартирный учет энергии в жилых домах, а также в помещениях для арендаторов и т.п. Задача точного учета расхода тепловой энергии не стояла, причем по любым зданиям.

Однотрубная система имела преимущество — комплектующие детали к ней могли изготавливаться индустриально. То есть, сама однотрубная система была настолько однотипна и не имела внешнего разнообразия, что позволяло индустриальным методом изготавливать к ней комплектующие на одном-двух заводах, а использовать эти детали к однотрубной системе отопления могли на любом строительном объекте. То есть, эти узлы соединялись с трубами, далее подсоединялись отопительные приборы, а всё остальное было однотипное. Причем для того отрезка истории применения однотрубной системы было характерно использование стальных трубопроводов, и естественно, что они диктовали конструктивные особенности системы.

Однотрубная система имеет и свои минусы. Согласно современным требованиям, производить поквартирный учет расхода тепловой энергии, делать регулировку на отопительном приборе с целью снижения потребления тепловой энергии в однотрубной системе отопления практически невозможно, потому что по одной трубе последовательно соединяются все приборы отопления в пределах одного стояка с замыкающими участками на приборах. А установка современных терморегуляторов в однотрубной системе отопления никакой реальной экономии расхода тепловой энергии не дает: радиатор отключается — в помещении будет прохладнее, а расход тепловой энергии практически не меняется, потому что сколько теплоносителя шло через отопительный прибор, столько и пойдет по перемычке, а в итоге никакой реальной экономии не обеспечивается: потребитель сделал себе в комнате прохладнее, а заплатил, как будто у него в помещении очень тепло.

Поэтому однотрубную систему отопления применять в проектах, где необходима регулировка расхода тепловой энергии, практически нецелесообразно. Эти задачи позволяют решать двухтрубные системы отопления. При их применении к каждому отопительному прибору подводится теплоноситель, такой, какой приходит на вводе, с одинаковыми параметрами. Соответственно, на каждом приборе можно обеспечить регулировку. И она, действительно, если мы перекрываем подачу тепла на один из приборов, обеспечивает реальное снижение потребления тепла. Это даже будет заметно на общем счетчике, который устанавливается на входе в здание. При этом современная двухтрубная система отопления позволяет применять появившиеся в последние годы трубы из других материалов: пластиковые, медные, из нержавеющей стали. Они имеют свои определенные преимущества и недостатки, в основном выраженные в цене.

Двухтрубная система отопления позволяет обеспечивать разные варианты, например, делать вводы отдельно в каждую квартиру, что не позволяла однотрубная система (внешне с ее использованием можно было это делать, но эффекта она не давала).

Для сравнения, применение пластиковых труб в однотрубной системе отопления нерационально и неоправданно. Ведь пластик необходимо «прятать». Нужно учесть, что в современном строительстве такая тенденция: трубы системы отопления необходимо прятать, а при использовании однотрубной системы делать это сложно — эстетического совершенства при такой системе не получишь.

На сегодняшний день только двухтрубная система может развиваться и получать дальнейшее применение. То есть, имеются в виду возможности экономии тепла в любом варианте с любыми приборами. Двухтрубная система при разных планировочных решениях очень гибкая и вполне может обеспечивать теплоснабжение зданий по индивидуальным помещениям, этажам, что невозможно сделать при применении однотрубной системы отопления. К тому же, двухтрубная система более экономичная с точки зрения экономии тепла.

Что касается расхода металла, то вроде бы однотрубная система с этой точки зрения более выгодна. Но двухтрубная система ее опережает, потому что количество отопительных приборов в однотрубной системе всегда будет больше для тех же помещений, как если бы для них мы применяли двухтрубную систему. Потому что к прибору в двухтрубной системе теплоноситель поступает с максимальными параметрами от ввода теплоносителя (которые положены для данного здания), а в однотрубной — только на первый прибор стояка. Дальше по линии он остывает. Соответственно, необходимо увеличивать количество секций отопительных приборов или площадь их теплоотдачи. Поэтому однотрубные системы могут применяться в небольших зданиях типа проходной, где необходимо устанавливать небольшое количество отопительных приборов и там характерные недостатки однотрубной системы не проявляются.

Однотрубная система однообразна и не позволяет делать много вариантов в системе теплоснабжения. Ее дешевизна, как говорилось выше, проявилась в том, что для нее можно было делать узлы и детали на заводах и привозить на стройку, потому что сделать централизованно однотипные детали дешевле, чем в построечных условиях, причем в небольших количествах. Но сейчас изготавливать индустриальным методом комплектующие для однотрубной системы невозможно, потому что здания настолько разнообразны по планировке, по другим требованиям, поэтому применять однотрубную систему особенно и негде.

К каждому зданию сейчас даже при наличии однотрубной системы, если проектом она предусматривается и есть желание заказчика ее использовать, комплектующие будут изготавливаться только в построечных условиях, в каких-то мастерских или заготовительных участках монтажных организаций. Особых преимуществ в этом плане однотрубная система в настоящее время не дает.

Алла ОЗЕРСКАЯ, начальник отдела расчетов ИП «Иста Митеринг Сервис»:

— С 2004-го года СНБ 4.02.01-03 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» при проектировании жилых зданий обязал предусматривать одно из технических решений, обеспечивающих регулирование и учет расхода потребляемой теплоты на отопление каждой квартиры: устройство квартирных систем отопления с горизонтальной разводкой труб и установкой теплосчетчика; поквартирный учет с применением распределителей тепла, устанавливаемых на каждом отопительном приборе.

Однако с 2010-го года по инициативе Департамента по энергоэффективности Госстандарта Республики Беларусь были внесены изменения в данный нормативный документ. Было реше

обзор схем трубопроводов, параметров теплоносителя, автономного и централизованного теплоснабжения

Как известно, большая часть жилого фонда в России осуществляется посредством централизованного отопления. В последнее время данная схема подачи тепла в квартиры и дома наших соотечественников подвергается все большей критике из-за несовершенности, применения устаревшего оборудования и отсутствия самостоятельной регулировки. За годы своего существования централизованная система отопления доказала свою эффективность и право на жизнь. В данной статье будут рассмотрена структура, принцип работы, достоинства и недостатки центрального теплоснабжения многоквартирных домов.

Назначение и структура

Центральное отопление – это довольно сложная и разветвленная инженерная сеть, особенностью которой является выработка и поставка тепла и горячей воды от источника к группе зданий и сооружений посредством магистрального трубопровода.

В состав данной системы входят несколько структурных элементов:

1. Источник тепловой энергии – это котельная или ТЭЦ. Первые, для передачи тепла в отапливаемые помещения нагревают воду, сжигая газ, мазут, каменный уголь. В теплоцентралях изначально, производится пар, который вращая турбины становиться источником электроэнергии, а после остывания, используется для нагрева теплоносителя. Таким образом, нагретая вода подается в системы отопления потребителей.
2. Магистральный трубопровод служит для транспортировки теплоносителя от источника к потребителю. Данная система представляет собой сложную и протяженную сеть из двух тепловодов большого диаметра (подающий и обратный), прокладка которых осуществляется подземным или надземным способом.
3. Потребителями тепловой энергии принято считать оборудование, использующее теплоноситель для передачи тепла в отапливаемое помещение.

Все современные системы отопления (СО) можно классифицировать по следующим признакам:

• использующему ими типу теплоносителя;
• графику работы;
• способу подключения к источнику тепла и ГВС.

Существуют следующие виды систем отопления:

• Водяные.
• Паровые.
• Воздушные.

Каждая из них имеет свои особенности, достоинства, недостатки и характеристики, которые будут рассмотрены ниже.

Системы водяного теплоснабжения многоквартирных домов наиболее распространены на территории Российской Федерации. Они несложны в эксплуатации и позволяют перемещать теплоноситель на большие расстояния без существенного ухудшения его показателей. Температуру теплоносителя в данных СО можно регулировать централизованно.

Воздушные СО менее распространены из-за высокой эксплуатационной стоимости. Огромным плюсом является возможность использования горячего воздуха для отопления помещений и организации системы вентиляции.

Система парового отопления чаще всего применяется на промышленных объектах. Это обусловлено, прежде всего, потребностями в данном теплоносителе для производственных нужд. Так как данный при перемещении пара не создается большого гидростатического давления, в паровых СО применяются трубы меньшего диаметра.

Все виды СО можно разделить на две группы по графику потребления тепловой энергии: круглогодичного или сезонного цикла.

По способу подключения СО к источнику теплоснабжения, отопительные системы могут быть зависимые и независимые.

В первых, подача теплоносителя осуществляется непосредственно от источника к потребителю. Во втором случае, нагретый теплоноситель поступает в теплообменник, по которому циркулирует вода. Именно нагретая таким способом вода и поступает в СО многоквартирного дома.

По способу подключения ГВС к системе теплоснабжения, все СО делятся на открытые и закрытые. В открытых, вода на ГВС отбирается непосредственно из системы теплоснабжения. В закрытой водяной системе теплоснабжения нагрев воды для ГВС осуществляется в теплообменниках источника.

Принцип работы и конструктивные особенности

В централизованном отоплении все устроено достаточно просто: источник производит теплоноситель необходимой температуры и по системе тепловых сетей подает его в центральный теплоприемный пункт, где происходит коррекция температуры воды. Из ЦТП теплоноситель поступает непосредственно к отапливаемым сооружениям, на входе которых установлены домовые задвижки и фильтрующие элементы.

Важно! Запорная арматура на воде теплоносителя в домовую СО позволяет отключать общедомовой отопительный контур от центральной системы теплоснабжения в случае аварийных ситуаций и в летний период, когда система отопления дома не функционирует.

После входа в общедомовую СО, теплоноситель попадает на элеватор, который приводит температуру теплоносителя к нормативным значениям, которые позволяют использовать его отопительными приборами. Сегодня, в рамках термомодернизации домов, элеваторные системы заменяют на автоматизированные узлы управления системой отопления.

За элеватором, обычно, устанавливается запорная арматура для контроля подачи теплоносителя на подъезды. По последним требованиям, на вводы отопления в подъезд монтируются теплосчетчики. Далее, по стоякам теплоноситель подается непосредственно потребителям.

Преимущества и недостатки

Централизованное теплоснабжение имеет свои плюсы и минусы. Среди достоинств можно отметить:

• Надежность, которая обеспечивается специальными службами, подчиняющимися муниципальным органам.
• Экологичность, благодаря применению экологически безопасного оборудования.
• Простота за счет отсутствия возможности самостоятельной настройки давления и температуры теплоносителя.

Недостатками данной системы теплоснабжения являются:

• Сезонность, которая не дает возможности конечному потребителю использовать СО в межсезонье.
• Отсутствие возможности самостоятельной регулировки температуры радиаторов.
• Высокие теплопотери, обусловленные протяженностью тепловых сетей.

И в качестве заключения: несовершенность системы централизованного теплоснабжения стала одной из причин высоких тарифов на отопление и ГВС. Именно поэтому многие наши соотечественники правдами и неправдами, всячески стараются отказаться от данной СО и перейти на автономный вариант обогрева индивидуальным газовым котлом.

Совет: центральное отопление является важной инженерной системой дома. Именно поэтому любое вмешательство в нее несет за собой штрафные санкции. Если у вас появились проблемы с обогревом помещений, не занимайтесь самостоятельным ремонтом или модернизацией СО, обращайтесь в управляющую организацию.

Системы централизованного отопления многоквартирных домов создавались в соответствии с проектами. Поэтому об отоплении квартиры и всего дома можно узнать буквально все, если отыскать проект и и разобраться в нем до последнего винтика.

Далее рассмотрим, какие обычно применяются решения по отоплению в многоквартирных домах, и как они влияют на качество отопления в квартирах. А также, как на практике решаются вопросы, связанные с ремонтом и эксплуатацией труб, батарей и всей системы централизованного отопления высотного многоквартирного дома

Почему интересует схема отопления многоэтажки

Система отопления многоэтажного дома может озаботить в нескольких случаях, например:

• При замене радиатора в квартире возникает вопрос, — как отключить стояк, какой радиатор можно поставить и как лучше…
• Если менять стояк, то какие трубы можно применить?
• Когда отопление работает плохо, закономерно спросить – почему? — может можно подрегулирвать, даже самостоятельно…
• Если есть желание вместе с другими жильцами организовать свою котельную, то как это сделать…
• При установке теплосчетчика, — в каком месте системы его врезать?

Но без санкции ЖЭКа никаких действий с централизованным отоплением. А совершаются такие действия, обычно только специалистами той же обслуживающей организации.

Какие схемы встречаются в многоквартирных домах

Проекты отоплений целых районов от центральной теплостанции всегда индивидуальны, и зависят от жилого фонда. Обычно на 1 микрорайон обустраивали одну котельную, но это не правило, строили и очень крупные ТЭС, и маленькие котельные.

Но разводки отопления по многоэтажкам, построенных в советское время, как правило, типовые. Применялись однотрубные схемы подключения радиаторов, где одной трубой являлся вертикальный стояк. Стояки, коих было на один дом много, подключались параллельно к запитывающей тепло-магистрали, и таким образом оказывались примерно в одинаковых гидравлических условиях.

Примерная схема вертикальной однотрубки приведена на рисунке.
Нужно обратить внимание, что на одной трубе – до 18 радиаторов.

Правильные схемы подключения радиаторов – с использованием паралельного байпаса.

Схема подключения радиатора в квартире при однотрубной разводке по дому.

Отключение одного радиатора (потек!) не затронет обогрев в других квартирах из-за наличия байпаса. Кроме того, балансировочный вентиль позволяет приглушать радиатор по желанию.

Но однотрубкам присущь известный недостаток — последние радиаторы в кольце прохладнее. Как с этим боролись?

Особенности отопления в многоквартирных домах

Чтобы радиаторы на последних этажах не оказались бы слишком холодными, должна быть задана по стояку высокая скорость теплоносителя, что выравнивает температуры на подаче и обратке. В централизованных системах отопления умели делать так, что температура по стояку оказывалась без существенной разницы для пользователей. И повышением площади радиаторов с выравниванием теплоотдачи никто не боролся.

• Для централизованной системы отопления характерна большая скорость теплоносителя, — до предела возникновения шума в трубах. Отсюда и большая мощность насосов и большой перепад давления.
• Вторая особенность – большое общее давление в системе. Заполнение велось с нижней точки, и чтобы поднять теплоноситель на 9-й этаж приходилось создавать соответствующее давление, вплоть до 12 атм.
• Следующая особенность – большая температура теплоносителя – плохая теплоизоляция, утечки тепла, бесхозность энергоресурса, зачастую позволяла решать коммунальщикам поставленные задачи «тепло в домах» путем просто накручивания расхода и взвинчивания температуры выше нормы, даже выше 100 град С при повышенном давлении.

Все это предъявляет свои требования к радиаторам и трубам.

Какие трубы и радиаторы применять в многоэтажном доме

Все многоэтажки в советское время оборудовались стальными трубами и чугунными радиаторами. Сейчас появился выбор. Другие виды труб и радиаторов практичней, дешевле, долговечней.

Но самостоятельно делать выбор, при замене радиатора в квартире, без соглосования с ЖЭКом недопустимо. Тем более разбирать стояк и менять трубы – это сделают только специалисты.

В основном Жэковские спецы впаивают пенопропилен РN30 25 мм (наружный диаметр) с алюминиевой армировкой, несмотря на то, что его предельная температура все равно +95 град, а в централи может быть и больше… Сейчас уже появились и PN25 c аналогичными характеристиками.

Возможно и применение металлопластиковых труб для подключения радиаторов в многоэтажном доме – по решению службы обслуживающей сеть. Применяемый диаметр – в основном 20 мм (наружный).

При замене радиатора, работники жека обязательно обяжут создать схему с отключением двумя кранами и байпасом параллельным радиатору.

При замене радиатора в квартире

• Модель, размеры (теплоотдача) радиатора согласовываются со специалистами обслуживающей организации.
• Отключается стояк, сливается жидкость.
• Обычно старые стальные трубы обрезаются, так как раскрутить резьбовые соединения не представляется возможным. Чаще радиаторы меняют вместе с трубами, типы применяемых труб также согласовываются с ЖЭКом.
• Радиатор навешивается на штатное крепление, снабжается заглушками, шаровыми кранами, краном Маевского.
• Радиатор подключается к стояку трубами по схеме с байпасом.

Почему на верхних этажах холодно

Если скорость теплоносителя поубавить, температуру также поубавить, то в домах будет холодно, особенно это скажется на верхних этажах, где радиаторы зачастую последние в кольце. Подобное происходит как по техническим причинами, вследствие зарастания труб, износа оборудования, так и по организационным.

Топливо нынче дорого, и не известно на каком уровне командования, его выделенное количество ополовинилось, но результат впечатляющий, – в топку попадает половина от положенного угля, мазута, газа. А специалистам теплосети предложено «выкручиваться» и перераспределять тепло, «изыскать методы». В результате часть насосов отключается, заменяется, котел приглушается, вентильки подзакручиваются, — создается искусственный «износ оборудования».

Еще вариант плохой работы отопления в многоэтажном доме — радиаторы не греют. В любом подвале многоэтажного дома возможны варианты регулировки, когда какой либо стояк будет греть плохо – схема весьма сложная. Проблема может заключаться в отсутствии достойных кадров в организации, в результате чего сеть просто не налажена.

Но выход из ситуации можно найти только в мытарствах по местным организациям. Или создания для небольшого дома своей котельной по согласованию с властями. Или переход на индивидуальное отопление в квартире.

Особенности в новостройках

В настоящее время все больше переходят на современные проекты отопления. Применяются двухтрубки в разводке, вследствие чего уменьшаются энергопотери на движении теплоносителя. Схема подключения радиатора в квартире с двухтрубной системой отопления.

Такие проекты сейчас предусматривают и другие материалы, вместо стали применяется PEX, в том числе и армированный алюминием. Радиаторы с минимальным давлением 16 атм, с нижней (сокрытой) подводкой.

Новейшее достижение – индивидуальная разводка по отдельной квартире. Стояки из двух труб предназначен для целой квартиры. По квартире разводка может быть выполнено как угодно, но обычно по проектам расположение стояков такое, что удобно сделать лучевую схему от центральных коллекторов, при этом трубы прокладываются под фальшивым полом.

Это дает возможность также под балконными блоками установить внутрипольные конвектора.
Также – индивидуальный теплосчетчик на квартиру.

Но в массивах старых застроек, при централизованной системе отопления многоквартирного дома сие не достижимо. Пользуются теми благами, которые наладил ЖЭК.

Вариант монтажа отопления в современной квартире многоэтажного дома

• Подключение к стояку центрального отопления (индивидуального котла) отопительной сети всей квартиры выполняется в одной точке, от которой идет разводка к радиаторам.
• Трубы размещаются в полу, конструкция которого позволяет это сделать. Применяются радиаторы с нижним подключением и внутрипольные конвекторы.
• Предпочтительнее лучевая схема включения радиаторов, при которой под полом размещаются только цельные отрезки труб, — от центрального коллектора к каждому отопительному прибору.
• В случае применения попутной, тупиковой схемы, все скрытые разветвления труб могут выполняться только обжимными несъемными фитингами, с помощью фирменного инструмента.
• Допускаются к скрытому монтажу фитинги и трубы только от одного производителя. Паянные трубы к скрытому монтажу не допускаются.

Комфорт в российских домах и квартирах в зимнее время просто невозможно представить без системы отопления. С конструктивной точки зрения она представляет собой передачу теплоносителя от источника нагрева до каждого помещения в квартире или комнате. В качестве теплоносителя в системах отопления используется вода или пропиленгликоль (последний обычно используется в случаях, когда сооружается отопление честного дома или небольшого предприятия).

Централизованное отопление многоквартирных домов

В условиях многоэтажной жилой застройки Москвы и других крупных городов обычно используется централизованное отопление, когда теплоноситель подается по трубопроводам к каждому отдельному дому от ближайшей котельной или тепловой станции. Подобная централизованность имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Теоретически, большой объем нагреваемой воды позволяет повысить КПД и снизить расходы на генерацию тепла, однако здесь нужно учитывать качество сетей ЖКХ, которые далеко не всегда новы, поэтому имеют место достаточно большие тепловые потери при транспортировке, что ведет к удорожанию услуг.

Кроме этого недостаток централизованного отопления в том, что далеко не всегда есть возможность отрегулировать температуру в квартире, сэкономив, таким образом, на плате за отопления. В новых домах все чаще и чаще устанавливаются индивидуальные счетчики тепла, однако говорить о полном переходе на подобную систему оплаты услуг ЖКХ еще очень рано.

В этом случае можно отметить, что жители многоэтажных домов не имеют возможности отказаться от системы централизованного отопления и температура в квартирах полностью зависит от качества работы ресурсосберегающей компании. Так же современное законодательство запрещает вмешательство в инженерные коммуникации дома или использование индивидуального отопления квартир в многоэтажных домах.

Если же человек проживает за пределами города, то чаще всего устанавливается автономная система отопления, работающая на природном газе, электроэнергии или жидком топливе.

Подготовка систем отопления к отопительному сезону.

Основной способ обеспечения надежной работы системы отопления – плановая подготовка всех коммуникаций к отопительному сезону. В городских условиях эти вопросы берут на себя предприятия сферы ЖКХ, проводящие замену устаревших трубопроводов, а также целый ряд профилактических мероприятий. Обладатели автономных систем отопления вынуждены это все делать самостоятельно, однако чаще всего все работы ограничиваются только профилактическими работами с отопительным котлом, да запасом топлива (если отопление идет дровами или углем).

Вторым видом подготовки системы отопления к зимнему сезону является очистка батарей от различных загрязнений. Последние представляют собой серьезную проблему, так как вода, циркулирующая в системе отопления, содержит в себе большой количество химических соединений.

Последние постепенно оседают на внутренних поверхностях батарей отопления, что ведет к ухудшению теплоотдачи и, соответственно, снижению температуры в помещении. Альтернативой очистке может стать их полная замена на новые. Особенно это актуально для старых домов, где уже коммуникации имеют большой износ.

Делать это нужно в летний период, а наиболее оптимальными для многоквартирного дома сегодня будут биметаллические или традиционные чугунные батареи. Они сегодня имеют вполне привлекательный внешний вид и обеспечивают высокую теплоотдачу, что, собственно говоря, и требуется.

Читайте также:

Какой должна быть температура в помещении во время отопительного сезона?

Достаточно часто приходится слышать, что система отопления в доме работает неэффективно и в квартирах холодно. Перед тем как жаловаться в ТСЖ или Управляющую компанию рекомендуется ознакомиться с действующими законодательными нормами, определяющими минимальный уровень температуры в помещении.

Итак, включаться отопление должно при опускании среднесуточной температуры ниже восьми градусов тепла в течение пяти суток (теперь вы можете сами определить, когда включат или дадут отопление). Что касается температуры, то она, по законам на 2013-2014 годы, должна быть следующей:

Угловая комната – 20 градусов тепла;

Жилая комната – 18 градусов тепла;

Ванная комната – 25 градусов тепла;

Лестничные клетки – 16 градусов тепла;

Помещение лифта – 5 градусов тепла;

Чердак и подвал – 4 градусов тепла.

Измерение температуры должно проводится в помещении на расстоянии в полтора метра от пола и наружных стен.

Если указанные температурные показатели не выдерживаются, то нужно обратиться с соответствующим заявлением в ТСЖ или Управляющую компанию, которая произведет контрольный замер температуры и должна будет решить вопрос с увеличением объема подаваемого теплоносителя или повысить его температуру. Если управление дома осуществляется не качественно, рекомендуется обращаться в письменном виде. На письменное заявление, УК или ТСЖ должны либо среагировать, либо дать официальный ответ в установленные законом сроки (30 дней). Если же никаких действий со стороны управления домом не предпринимается имеет смысл обратится в Жилищную инспекцию с указанием и существующей проблемы с отоплением, и описанием ситуации с бездействием правления дома.

Как сегодня платят за отопление в России?

Если вы проживаете в частном секторе и у вас установлена автономная система отопления, то оплата отопления очень проста. При наличии газового котла она складывается из количества потребленных кубических метров газа, при наличии электрического котла – из количества потребленных киловатт. Если же используется котел на твердом или жидком топливе, то, соответственно, оплата за отопление складывается из стоимости приобретенных дров, угля, дизельного топлива и так далее.

Если вы проживаете в Москве или ином российском городе в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного отопления, то здесь существует два варианта оплаты услуг ЖКХ. Первый из них предусматривает равномерную оплату услуг отопления на протяжении всего года. Эта сумма вписывается в ежемесячный счет за квартплату. Многих удивляет необходимость оплаты услуг за отопления вне зависимости от его наличия, однако это сделано для того, чтобы не было очень больших счетов за отопление в зимний период, что очень удобно для людей, имеющих не очень большие доходы. Расчет же конкретной стоимости на каждый многоквартирный дом идет на основании действующих тарифов на отопление, установленных властями.

Второй вариант оплаты услуг отопления в многоквартирных домах в Москве возможен в тех случаях, когда установлен общедомовой счетчик, регистрирующий количество затраченной тепловой энергии в доме на отопление. После этого определяется общий расход и делится исходя из площади каждой квартиры между всеми жильцами подъезда или всего дома. Заметим, что подобный вариант наиболее удобен в новых домах, где все коммуникации современны, а потери тепла минимальны.

Существует еще и третий вариант оплаты услуг, однако он практически не встречается в России. При этом варианте счетчики на учет тепловой энергии устанавливаются в каждой квартире многоэтажного дома. Это наиболее комфортный и выгодный вариант с финансовой точки зрения. Все-таки, в этом случае получится платить только за то тепло, которое было потреблено. Параллельно с этим появляется целый ряд возможностей сэкономить на отоплении, сохранив семейный бюджет без лишних усилий. Так, например, можно частично перекрывать отопление на ночь или во время длительного отсутствия, можно перекрыть отопление, когда на улице оттепель, а температура теплоносителя не изменилась, что вынуждает открывать форточки. Кроме этого становится весьма актуальным вопрос утепления помещений, что также очень важно.

Простейшая климатическая сеть частного дома состоит из нагревательного котла, радиаторов отопления и труб, соединяющих эти элементы в замкнутое кольцо, по которому циркулирует теплоноситель. Однако системы отопления многоэтажных домов устроены совершенно по-иному, что необходимо принимать во внимание при ремонте или модернизации ее составной части, находящейся в квартире. Иначе проблем с соседями и ЖЭКом избежать не удастся.

Схема обустройства отопления с центральной подачей теплоносителя

Домовой распределительный узел

Система отопления в многоквартирном доме начинается с запорной арматуры, которая установлена на патрубке, соединяющем трубопроводы в подвале с подающими и отводящими тепловыми магистралями (инструкция, закрепленная СНиП 41-01-2003).

Обратите внимание!
Этот момент очень важен для работников ЖКХ и организации, поставляющей тепло.
Именно по этому вентилю проходит разграничение их полномочий: за сохранность и работоспособность наружных коммуникаций ответственность несет организация, предоставляющая услуги по отоплению, об исправности внутренней должен беспокоиться ЖЭК или ОСМД.

На фото — элеваторный узел отопления

После запорного крана располагается различное оборудование, необходимое для обеспечения циркуляции теплоносителя и горячей воды по квартирам, расположенным на всех этажах дома. Его перечень и описание приведены в таблице.

Деталь распределительного узла	Описание
Патрубки подачи горячей воды	Сразу после крана, перекрывающего подачу теплоносителя, монтируются патрубки для соединения с трубами горячего водоснабжения. Может присутствовать одна или две врезки (соответственно для однотрубной или двухтрубной схемы). В последнем случае патрубки соединяются между собой перемычкой, благодаря которой обеспечивается постоянное давление и циркуляция воды в трубах горячего водоснабжения и полотенцесушителях, смонтированных в ванных комнатах.
Элеватор отопления	Это основной элемент климатической сети, без которого система отопления многоэтажного дома с централизованной подачей теплоносителя существовать не может. Он состоит из сопла и раструба, которые создают повышенное давление. Благодаря ему жидкость достигает верхней (на чердаке). Кроме того, здесь же может присутствовать подсос, который вовлекает в повторный цикл теплоноситель, поступающий из обратки.
Задвижки	Они используются для отсекания контура отопления квартир от общей системы трубопроводов. Зимой по понятным причинам они находятся в открытом состоянии, летом их перекрывают.
Сливная арматура	Устанавливается в нижних частях трубопровода и служит для сброса теплоносителя в летний период или при необходимости ремонта элементов отопительной сети, расположенных в доме.
Соединительный трубопровод с запорной арматурой	В нижней части отопительной системы устанавливается труба, соединяющая систему обогрева с трубами подачи холодной воды. Она необходима для заполнения радиаторов отопления в летний период с целью предупреждения образования очагов коррозии в батареях.

Регулировка системы отопления многоквартирного дома осуществляется путем изменения диаметра сопла элеватора отопления. Закрывая и открывая соответствующий вентиль, работник ЖКХ ускоряет или замедляет циркуляцию теплоносителя в системе обогрева, благодаря чему изменяется температура в радиаторах.

Подающие и отводящие трубопроводы

Следующий важный элемент системы отопления многоквартирных домов – стояки, поставляющие воду на каждый этаж дома и отводящие остывший теплоноситель, который перетек через установленные в жилищах батареи.

Существует две основные схемы:

1. Теплоноситель подается через одну трубу, а удаляется через другую . Эти магистральные стояки, расположенные в разных концах дома, на каждом этаже соединяются между собой перемычками, по которым течет жидкость, попадая по пути во все батареи. Так организована система отопления многоквартирного 5-ти этажного дома старой постройки.

От подобной схемы впоследствии отказались, так как она затрудняет полный сброс теплоносителя. При завоздушивании труб или радиаторов в какой-то квартире удалить всю воды из горизонтальных участков трубопроводов очень сложно.

1. Вода через вертикальную трубу подается на чердак, после чего спускается вниз, перетекая из батареи в батарею, начиная с верхнего этажа, заканчивая нижним .

Обратите внимание!
Обе эти схемы распределения воды имеют один существенный недостаток – соединительную перемычку, расположенную на чердаке или техническом этаже.
Она необходима для сброса воздуха через воздушный клапан, но приводит к довольно значительным теплопотерям, что снижает эффективность климатической системы в целом.

Учитывая, что технические уровни многоквартирных домов (чердаки и подвалы) не отапливаются, существует опасность замерзания теплоносителя при аварии системы отопления.

Чтобы этого избежать, предусмотрены следующие конструктивные особенности отопительных стояков:

1. Уклон горизонтальных перемычек. Если правильно соблюсти предусмотренный СНиП перепад высот трубопроводов, во время спуска теплоносителя вся жидкость их труб уходит и образование льда, способного разорвать трубы и радиаторы, полностью исключается.
2. Нагрев технических этажей. Хотя радиаторы отопления на чердаке и в подвале не предусмотрены, сами трубы, несмотря на покрывающую их стекловату или минеральное волокно, все равно прогревают воздух, поэтому теплоноситель после аварийной остановки отопления остынет не сразу.
3. Большая инерционность. Верхние и нижние перемычки стояков представляют собой достаточно большие по диаметру трубы (более 50 мм). Их остывание после прекращения подачи тепла происходит не сразу. Благодаря этому вода в них не успевает замерзнуть.

В целом применяемая в настоящее время схема с верхней раздачей теплоносителя достаточно эффективна, хотя и имеет некоторые особенности эксплуатации:

1. Запуск системы отопления в эксплуатацию максимально прост. Достаточно открыть запорную арматуру, перекрывающую доступ воды, и воздушный клапан на чердаке. После заполнения труб водой последний перекрывается во избежание потерь теплоносителя. На этом мероприятия по запуску климатической сети заканчиваются.
2. Напротив, отключение обогрева и аварийный сброс теплоносителя затруднен. Необходимо сначала найти нужную трубу на верхнем этаже, перекрыть там вентили, после чего открывать кран на нижнем участке стояка.
3. При вертикальной раздаче распределение тепла происходит неравномерно (хотя цена услуг по отоплению одинакова). Дело в том, что верхние квартиры получают более горячий теплоноситель, который лучше прогревает квартиру. Чтобы компенсировать это, в расположенных ниже квартирах нужно устанавливать радиаторы отопления с большим количеством секций.

Теплообменные приборы в квартирах

Если вы своими руками не производили замену приборов отопления в городской квартире, то ее отопление производится одним из двух устройств:

1. Чугунной батареей. Она имеет небольшую теплоотдачу, значительную инерционность, огромный вес и совсем не эстетичный внешний вид. С другой стороны, это устройство можно использовать с теплоносителем любого качества. Чугун практически не подвержен коррозии и может прослужить более 50 лет при периодической очистке от внутренних отложений.

1. Стальной трубой с пластинами теплообменника. Этот прибор отопления устанавливался в связи с экономией при строительстве домов и не выдерживает никакой критики.

Сейчас же наилучшим вариантом для системы обогрева с центральной подачей теплоносителя справедливо считаются биметаллические радиаторы отопления.

Эти устройства состоят из:

• стального каркаса, по которому протекает теплоноситель;
• алюминиевого теплообменника, надетого на каркас – он увеличивает теплоотдачу и придает батарее привлекательный внешний вид.

Внутри препятствуют коррозии (в отличие от цельноалюминиевых радиаторов отопления) и придают радиатору прочность, защищая от гидравлических и пневматических ударов, которые не редкость для централизованных систем отопления.

Еще один положительный момент использования биметаллического устройства – высокая мощность. Это дает возможность использовать меньшее количество секций.

Единственный недостаток – высокая стоимость. Описываемые отопительные агрегаты являются одними из самых дорогих среди всего существующего в настоящее время отопительного оборудования.

Обратите внимание!
Если на входных патрубках ваших батарей стоит регулирующая арматура — краны, терморегуляторы, дроссели и так далее – обязательно нужно обустроить байпас (перемычку между впускным и выпускным патрубками батареи).
В противном случае термостат будет управлять объемом теплоносителя не только в вашей батарее, но и во всех квартирах, расположенных ниже, что вряд ли понравится соседям.

Особенности систем горячего водоснабжения

Организация, осуществляющая отопление многоквартирных домов, ведает и подач горячей воды потребителям.

Как и климатическая система, эта инженерная сеть имеет некоторые отличительные черты:

1. Подогрев горячей воды и теплоносителя в отопительный период производится централизованно. Чаще всего для подачи обеих жидкостей используются одни и те же трубопроводы. Для отделения потока применяется запорная арматура, расположенная в подвале.

1. Система горячего водоснабжения может иметь одну или две трубы. Последняя схема более предпочтительна, так как позволяет избежать перерасхода воды, который происходит в однотрубной системе при открытии крана (каждый потребитель ждет, пока сольется остывшая вода и начнет течь горячая).
2. Часто к трубопроводу горячего водоснабжения подключаются радиаторы, установленные в ванной и используемые для сушки полотенец. Это не очень удачная схема, так как полотенцесушитель остается горячим в летнее время, делая нахождение в ванной некомфортным.

Совет!
Решить эту проблему просто.
Во время ремонта или при замене отопительного оборудования в квартире нужно поставить на впускной и выпускной патрубок запорную арматуру.
Не забудьте при этом обустроить байпас.

1. Из-за того, что горячая вода подается по трубам отопления, ее часто отключают в летний период. Это необходимо для проведения профилактических работ на магистральном оборудовании тепловых сетей.

Вывод

Система отопления многоквартирных домов с централизованной подачей теплоносителя кардинально отличается от индивидуальных климатических сетей. Неквалифицированное вмешательство и модернизация может не только ухудшить качество отопления у соседей, но и привести к полной непроходимости трубопроводов.

Поэтому при выполнении каких-либо работ нужно четко соблюдать предписанные правила либо воспользоваться услугами квалифицированных специалистов. Более подробно об инженерных сетях высотных домов вы можете узнать из видео, размещенного в этой статье.

В Российской Федерации по большей части системы отопления многоэтажных домов являются централизованными, то есть, функционируют от ТЭЦ или центральной котельной. Но сами водяные контуры смонтированы по-разному, то есть они могут быть сделаны, как однотрубные, так и двухтрубные.

Для пассивных пользователей это не имеет никакого значения, но в случае капитального ремонта квартиры своими руками, вам придётся научиться разобраться в этих нюансах.

Централизованные системы отопления

Вначале обратим внимание на местную или автономную систему отопления, используемую по большей части в частном секторе и в редких случаях (в виде исключения) в многоэтажных строениях. В таких случаях котельная расположена непосредственно в самом здании или возле него, что позволяет производить корректную регулировку температуры теплоносителя.

Но цена автономии достаточно высока, поэтому легче построить ТЭЦ или одну мощную котельную, чтобы отопить ней целый жилой район. Теплоноситель из центра по магистральным трубам подаётся тепловые пункты, откуда уже распределяется по квартирам. Таким образом, на ТП можно производить дополнительную регулировку подачи теплоносителя при помощи циркуляционных насосов, то есть, такая принцип подачи называется независимым.

Существуют также зависимые системы отопления, как на фото вверху, это когда теплоноситель поступает в квартирные радиаторы непосредственно с ТЭЦ или котельной, без дополнительного распределения. Но температура воды не зависит от того, есть ли распределительные пункты или их нет. Такие узлы в основном служат чем-то вроде дополнительного циркуляционного насоса в автономной системе отопления.

Также можно разделить системы на закрытые и открытые, то есть, в закрытой системе горячего водоснабжения теплоноситель с ТЭЦ или котельной попадает в пункт распределения, где отдельно подаётся на радиаторы, а отдельно – на ГВС (горячее водоснабжение). такого распределения не предусматривают, и отбор на ГВС происходит непосредственно с магистрали. Поэтому в открытых системах вне отопительного сезона обеспечить жильцов горячей водой невозможно.

Виды подключений

Изменить схему централизованного водяного контура не в ваших силах, поэтому регулировка системы отопления многоквартирного дома может производиться только на уровне своей квартиры. Бесспорно, бывают ситуации, когда в отдельно взятом здании жильцы полностью переделывают систему, но здесь вступает в силу так называемая «привязка к местности», а принципы отопления при помощи одной или двух труб остаются неизменными.

На этой странице вы также сможете посмотреть видео ролик, который поможет вам разобраться в теме.

Однотрубная система отопления

• Однотрубные системы отопления многоквартирных домов в силу своей экономии имеют множество недостатков, и главным из них является большая теплопотеря по ходу следования .
  То есть, вода в таком контуре подаётся снизу вверх, в каждой квартире попадая в радиаторы и отдавая тепло, ведь охлаждённая в приборе вода возвращается в ту же трубу. К конечному пункту теплоноситель доходит уже изрядно остывшим, поэтому от жильцов верхних этажей часто слышаться жалобы.

• Но иногда такую систему упрощают ещё больше, пытаясь поднять температуру в , и для этого их врезают непосредственно в трубу. Получается, что сам радиатор является продолжением трубы, как это показано на нижней схеме.

• От такого подключения выигрывают только первые пользователи, а в последние квартиры вода попадает ещё более холодной. К тому же утрачивается возможность регулировки радиаторов, ведь уменьшая подачу в отдельно взятой батарее, вы уменьшаете водоток по всей трубе.
  Также получается, что во время отопительного сезона вы не сможете поменять радиатор, не слив воду со всей системы, поэтому в таких случаях устанавливаются перемычки, позволяющие отключить прибор и направить воду по ним.
• Для идеальным решением будет расстановка радиаторов по размеру, то есть, первые батареи должны быть самыми маленькими и, постепенно увеличиваясь, в конце нужно подключать самые большие приборы. Такое распределение смогло бы решить проблему равномерного обогрева, но, как вы сами понимаете, этого никто делать не будет.
  Получается, что экономия средств на монтаже отопительного контура выливается в проблемы с распределением тепла и, как следствие, в жалобы жильцов на холод в квартирах.

Двухтрубная система отопления

• Двухтрубная система отопления в многоквартирном доме может быть открытой и закрытой, но она позволяет сохранять теплоноситель в оном температурном режиме для радиаторов любого уровня . Обратите внимание на схему подключения радиаторов внизу, и вы увидите, почему это так.

• В двухтрубном контуре отопления остывшая вода из радиатора уже не возвращается в ту же трубу, а отводится в возвратный канал или в «обратку». Причём, совершенно не имеет значения, подключен ли радиатор со стояка или с лежака – главное, что температура теплоносителя остаётся неизменной на всём пути его следования по трубе подачи.
• Немаловажным преимуществом в двухтрубном контуре является тот факт, что вы можете регулировать отдельно каждую батарею и даже установить на ней краны с термостатом для автоматического поддержания температурного режима. Также в таком контуре вы можете использовать приборы с боковым и нижним подключением, использовать тупиковое и попутное движение теплоносителя.

ГВС в системе отопления

• Системы горячего отопления в России для многоэтажных домов в основном централизованы, и вода для ГВС нагревается теплоносителем в центральных тепловых пунктах. Горячее водоснабжение может подключаться от однотрубного или двухтрубного контура отопления.
• В зависимости от количества труб в магистрали (одна или две) вы утром в кране для горячей воды можете получить либо тёплую, либо холодную воду. Например, если у вас однотрубная система отопления многоквартирного 5-ти этажного дома, то открыв горячий кран, в течение первых 20-30 секунд вы получите из него холодную воду.

• Объясняется это очень просто – ночью практически нет разбора горячей воды, и вода в трубе остывает. Когда вы открываете кран, то вода с ЦТП подаётся в ваш дом, то есть, появляется разбор и остывшая вода сливается до появления горячей. Этим недостатком также обуславливается и перерасход воды, ведь вы просто сливаете ненужную холодную воду в канализацию.
• В двухтрубной системе циркуляция воды непрерывна, поэтому там подобных проблем не возникает. Но иногда через систему ГВС закольцовывают стояк с полотенцесушителями, тогда это выливается в проблему – они горячие даже летом!
• У многих возникает вопрос, а почему с окончанием отопительного сезона пропадает горячая вода и иногда надолго? Дело в том, что инструкция требует постотопительных испытаний всей системы, а на это нужно время, особенно если вы оказались на повреждённом участке. Но здесь можно весьма положительно охарактеризовать коммунальные службы, так как они стараются любыми путями, даже изменив схему подачи, обеспечить граждан горячей водой – всё-таки это их заработок.
• Также в средине лета всю отопительную систему ждут текущие и капитальные ремонты, когда приходится отключать определённые участки. С наступлением осени проводятся испытания отремонтированных участков и какие-то места могут не выдержать, а это опять отключение. Не забывайте о том, что системе всё же централизована!

Радиаторы для централизованной системы отопления

• Многие из нас давно привыкли к чугунным радиаторам, установленным ещё с момента постройки дома и даже, если возникнет необходимость – заменяют их аналогичными. Для централизованных систем отопления такие батареи достаточно хороши, потому что они выдерживают высокое давление, так в паспорте у батареи есть две цифры, первая из которых обозначает рабочее давление, а вторая – опрессовочное (испытательное). У чугунных приборов это обычно 6/15 или 8/15.

• А вот в девятиэтажном доме рабочее давление обычно достигает 6 атмосфер, так что вышеописанные батареи вполне подходят, но у 22-х этажного давление может достигать 15 атмосфер, так что здесь уместнее приборы из стали или биметалла. Не подходят для централизованного отопления лишь алюминиевые радиаторы, так как они не выдержат рабочего состояния централизованного контура.

Рекомендации. Если вы затеяли капитальный ремонт в квартире и хотите также заменить радиаторы, то по возможности замените и трубы разводки.
Эти трубы на ½ или ¾ дюйма, скорее всего тоже не в очень хорошем состоянии и вместо них лучше использовать экопласт.
У стальных и биметаллических (секционных или панельных) радиаторов водотоки уже, нежели у чугунных, поэтому они могут забиться и утратить мощность.
Чтобы этого не произошло – на подаче воды в батарею поставьте обычный фильтр, который устанавливается перед водомером.

Заключение

Если система отопления многоэтажного дома не оправдывает наших ожиданий, то мы частенько ругаем коммунальные службы или даже конкретного сантехника, но в 99% случаев они этого не заслуживают. Основные проблемы с теплом возникают из-за проекта водяного контура и обслуживающий персонал уже не в силах что-либо изменить.

Конфигурации систем отопления и охлаждения для коммерческих зданий

В коммерческих зданиях нагрузка ОВиК обычно представляет собой наибольший расход энергии. Важную роль играет географическое положение: здания, расположенные далеко на севере или юге мира, как правило, имеют высокие расходы на отопление, в то время как те, что расположены в тропиках, могут нуждаться в кондиционировании воздуха в течение всего года.

Как и в жилых помещениях, для коммерческих зданий существует широкий спектр вариантов обогрева и охлаждения, каждый из которых имеет свои преимущества и ограничения.Три наиболее часто используемые системы для коммерческих зданий:

• Системы с переменным расходом воздуха (VAV) с крышным блоком
• Чиллеры, градирни и котельные системы
• Системы водяного теплового насоса с градирней и бойлером

---

Вы планируете проект коммерческой недвижимости? Получите профессиональный проект HVAC.

---

1) Система VAV с комплектным блоком на крыше

Комплектные крышные блоки (RTU) обычно включают конденсатор для кондиционирования воздуха и газовый или электрический бойлер для отопления помещений.В климатических условиях, когда агрегат должен обеспечивать кондиционирование воздуха при низкой влажности наружного воздуха, можно также добавить экономайзер, который снижает нагрузку на конденсатор при охлаждении. Во всех режимах работы вентиляторы используются для нагнетания воздуха в систему воздуховодов, которая распределяет его по отдельным зонам помещения.

• В каждой зоне есть камера с переменным объемом воздуха (VAV) с заслонкой, которая открывается и закрывается в зависимости от потребности в охлаждении или обогреве.
• Положение заслонки регулируется на основе заданного значения температуры каждой конкретной зоны.Например, заслонка полностью откроется, если для определенной зоны требуется максимальная мощность охлаждения или обогрева.

Традиционные системы VAV резко снижают энергоэффективность при частичной нагрузке: если все зоны здания работают при частичной нагрузке с полузакрытыми заслонками, давление в воздуховоде возрастает, и система может стать шумной. Кроме того, дополнительное давление представляет собой потерю мощности вентилятора. Однако можно добиться отличных результатов за счет использования автоматики и частотно-регулируемых приводов:

• Система управления постоянно оценивает состояние всех коробок VAV.В идеале хотя бы один из них должен быть полностью открыт; в противном случае мощность вентилятора тратится впустую.
• Если ни одна из заслонок не открыта полностью, скорость вентилятора снижается, и все заслонки постепенно открываются, пока одна из них не достигнет полностью открытого положения.
• В этот момент вентилятор обеспечивает необходимый поток воздуха для текущей нагрузки ОВКВ.

Можно добиться значительной экономии энергии вентилятора, если скорость регулируется с помощью частотно-регулируемого привода. В общем, мощность вентилятора пропорциональна кубу скорости — вентилятор, работающий на скорости 90 %, потребляет только около 73 % энергии, которую он потреблял бы на полной скорости.Дополнительным преимуществом контроля скорости является значительное снижение шума.

Системы VAV

с модульными крышными блоками практичны в помещениях с большой площадью крыши по сравнению с их внутренней площадью пола, учитывая, что воздух является основной средой, используемой для передачи тепла. Эти системы непрактичны в многоэтажных зданиях из-за ограниченной площади крыши и больших вертикальных расстояний; В этих случаях предпочтение отдается системам, основанным на чиллерах с водяным охлаждением или тепловых насосах с водяным охлаждением.

2) Чиллер с градирней и бойлером

Эти системы используют воду в качестве среды для доставки или отвода тепла, а водяные контуры проходят через вентиляционные установки (AHU), которые обеспечивают необходимый воздушный поток для каждой зоны здания.

• В режиме охлаждения чиллер извлекает тепло из контура холодной воды, циркулирующей по зданию, и отдает его во вторичный водяной контур, подключенный к градирне. Затем градирня отводит тепло наружу.
• В режиме отопления оборотная вода проходит через бойлер. Большинство котлов работают на электричестве, газе или жидком топливе.

В обоих случаях происходит теплообмен между циркулирующей водой и воздухом в помещении в кондиционерах. Если чиллер и котел имеют общий водяной контур (двухтрубная система), все здание должно работать либо в режиме обогрева, либо в режиме охлаждения; однако при наличии отдельного водяного контура для каждого режима работы (четырехтрубная система) можно обеспечить одновременный нагрев и охлаждение разных зон.Конечно, четырехтрубная система дороже, потому что трубы и комплектующие по существу удваиваются.

Как и в случае с системами VAV, можно добиться значительной экономии за счет управления и автоматизации:

• Современные чиллеры обычно оснащены компрессорами с регулируемой скоростью, которые могут эффективно работать даже в условиях частичной нагрузки. Некоторые модели сочетают управление скоростью с поэтапным режимом работы для дальнейшего повышения эффективности.
• Приводы с регулируемой скоростью могут использоваться для нескольких компонентов системы, включая вентиляторы градирен, водяные насосы и вентиляционные установки.
• Существуют также экономайзеры для систем с водяным охлаждением, но они применяются только для определенных климатических зон, где система будет обеспечивать кондиционирование воздуха при низкой влажности наружного воздуха.

Системы на основе чиллеров обычно обеспечивают более высокую эффективность, чем системы VAV, а также являются более практичными для многоэтажных зданий: вместо нескольких агрегатов на крыше можно объединить систему в один чиллер и градирню, а также только градирня должна располагаться снаружи или на крыше.

3) Система водяного теплового насоса с градирней и бойлером

Коммерческие системы HVAC, основанные на водяных тепловых насосах, как правило, являются лучшим выбором с точки зрения универсальности и энергоэффективности. Тепловые насосы основаны на цикле охлаждения, как и кондиционеры, но имеют реверсивный режим работы; когда несколько тепловых насосов используются для обслуживания отдельных зон коммерческого здания, они могут переключаться между режимами охлаждения и обогрева по мере необходимости.

• Все тепловые насосы в здании имеют общий водяной контур, и они либо отводят, либо поглощают тепло в зависимости от потребностей каждой зоны.
• Поскольку водяной контур является общим, равные нагрузки на отопление и охлаждение уравновешивают друг друга.
• Если нагрузка на охлаждение выше, для отвода лишнего тепла используется градирня; с другой стороны, если отопительная нагрузка выше, для компенсации разницы используется котел.

Как и в двух предыдущих сценариях, можно сделать систему еще более эффективной, добавив управление скоростью для всех используемых насосов и вентиляторов. Тепловые насосы являются одними из самых эффективных систем отопления и охлаждения на рынке: они могут сравниться или превзойти эффективность чиллера в режиме охлаждения, и в большинстве случаев они могут обеспечить обогрев помещений менее чем на 40% от энергопотребления сопротивления. обогреватель.

Необходимость установки отдельного теплового насоса для каждой зоны здания увеличивает стоимость этих систем, но это компенсируется в долгосрочной перспективе благодаря достигнутой превосходной энергоэффективности. Например, если есть момент, когда холодовая и отопительная нагрузки равны, эта система может работать с отключенными котлом и градирней.

Выводы

Одним из наиболее важных вариантов проектирования коммерческого здания является конфигурация HVAC, поскольку в долгосрочной перспективе на эту систему приходится значительная часть стоимости владения.Планировка здания является важным фактором: в малоэтажных зданиях с достаточной площадью крыши, как правило, предпочтение отдается крышным блокам с системами VAV, в то время как в многоэтажных зданиях предпочтение отдается использованию чиллеров или тепловых насосов с водяным источником.

Конечно, существуют эффективные меры по повышению энергоэффективности, которые можно внедрить во всех случаях. Регулирование скорости компрессоров, насосов и вентиляторов более энергоэффективно, чем циклическое включение и выключение этих частей оборудования, а также способствует увеличению срока службы и снижению затрат на техническое обслуживание.

Лучшая система ОВКВ для высотных жилых домов

Автор: Мэтью Крамп, PE

При проектировании многоквартирного жилого или гостиничного высотного здания существует несколько различных вариантов системы кондиционирования воздуха. При выборе системы необходимо учитывать, как решение повлияет на все заинтересованные стороны в течение срока службы здания, включая застройщика, подрядчиков, управление зданием, владельца и/или владельца жилого помещения в случае кондоминиума.В конечном счете, все эти группы имеют общие цели, но то, как они определяют приоритеты этих целей, может различаться. Застройщика волнует окупаемость инвестиций, подрядчика интересует простота установки и сокращение числа обращений, руководство здания хочет сократить расходы на техническое обслуживание, а владелец хочет надежного и удобного помещения.

Простым выбором для удовлетворения всех этих потребностей является система водяного теплового насоса (WSHP). Эта система обеспечивает систему отопления/охлаждения на основе хладагента в каждом блоке, который обслуживается водяным контуром на уровне здания.По сути, тепловой насос на базе жилого помещения отводит/забирает тепло из водяного контура здания, в котором также имеется система подвода или отвода тепла. Система здания включает в себя градирню (отвод тепла), котел (добавку тепла) и трубопровод для транспортировки воды. Система установки включает в себя компрессор, реверсивный клапан, смесительный клапан, змеевик, теплообменник и вентилятор.

Системы WSHP приносят пользу всем заинтересованным сторонам

С точки зрения разработчика, система WSHP обеспечивает более низкие первоначальные затраты, чем традиционная система охлажденной воды.Для системы охлажденной воды потребуется чиллер (возможно, градирня), бойлер, 4-трубная изолированная система и системы фанкойлов. Система WSHP исключает один комплект труб и не требует изоляции. Кроме того, градирня дешевле, проще и проще в обслуживании, чем чиллер с воздушным охлаждением. WSHP устраняет необходимость во внешнем оборудовании на базе жилой единицы, как это необходимо для системы теплового насоса с воздушным охлаждением, уменьшая шумовое загрязнение и повышая эстетику внешнего вида здания.Эти преимущества повышают окупаемость инвестиций в здание.

Для подрядчика система WSHP является менее сложной и простой в установке. Без необходимости в изолированных трубах можно не беспокоиться о конденсате, вызывающем проблемы и обратные вызовы. В случае тепловых насосов Nailor Serenity с вертикальным расположением блоков сборка является модульной. Это позволяет доставлять и устанавливать шкафы отдельно от шасси охлаждения и компрессора. Это снижает риск повреждения во время работы.

Менее сложная система также приносит пользу управлению зданием за счет снижения затрат на техническое обслуживание и беспокойства. Модульная конструкция вертикальных многоярусных WSHP Serenity упрощает обслуживание, при обслуживании здания можно легко заменить шасси во время обслуживания. Это сокращает время простоя системы кондиционирования воздуха в помещении. Сосредоточение большей части работы по охлаждению и потребляемой электроэнергии в блоке позволяет индивидуально контролировать затраты на кондиционирование.В кондоминиуме это облегчает ответственность каждой квартиры за эти расходы, что непросто для централизованной системы охлажденной воды.

Наконец, для жильца или владельца жилой единицы высокоэффективная, надежная и бесшумная система снижает их расходы, обеспечивая при этом комфортное пространство. Исследование, опубликованное в 2011 году, показало, что система WSHP снижает общее потребление энергии зданием на 8% по сравнению с системой чиллера с воздушным охлаждением и на 20% по сравнению с системой чиллера с водяным охлаждением.Индивидуальные владельцы, понимающие последствия этого, будут привлечены к зданию, оказывающему минимальное воздействие на окружающую среду.

Сравнение альтернативных систем

При выборе общей конструкции системы для высотной жилой застройки есть принципиально две альтернативы системе WSHP: фанкойлы с охлажденной водой и тепловые насосы с воздушным охлаждением. Каждая из этих конструкций имеет свои преимущества и недостатки по сравнению с системой WSHP.

Традиционная система

Наиболее «традиционная» система HVAC, выбранная для больших зданий, — это система охлажденной воды. В этой конструкции чиллер охлаждает воду, которая подается в отдельные блоки здания для охлаждения воздуха в помещении. Для этого требуются насосы, изолированные подающие трубопроводы и изолированные возвратные трубопроводы для подключения чиллера к отдельным агрегатам. Каждый блок будет иметь фанкойл, который будет передавать тепло из помещения воде из чиллера.Также будет котельная система, которая подает нагретую воду к отдельным блокам для передачи тепла воздуху в каждом помещении. Для этого потребуется дополнительный комплект насосов и изолированные трубопроводы.

В отдельном жилище будет один или несколько фанкойлов. Охлажденная и горячая вода будет подаваться на эти фанкойлы для кондиционирования помещения. Фанкойлы состоят из нагревательных/охлаждающих змеевиков с клапанным блоком, вентилятором и элементами управления. По сравнению с системой водяного теплового насоса, фанкойлы будут работать тише, потому что в них нет компрессора, генерирующего шум.

Проблемы с системой охлажденной воды в основном связаны со сложностью системы. С многотрубными системами, насосами и чиллером это система, которая потребует более квалифицированной программы обслуживания. Трубы с охлажденной водой могут создавать проблему конденсации, если они не изолированы должным образом по всему зданию. В централизованной системе отопления/охлаждения техническое обслуживание может затрагивать все здание и может потребовать некоторой избыточности, встроенной в систему, что еще больше увеличивает стоимость и сложность.

Во время охлаждения чиллер обеспечивает некоторое повышение эффективности по сравнению с системой водяного теплового насоса при работе с полной нагрузкой, однако это случается редко. Для отопления котельная система имеет КПД всего 80-90%, что намного меньше, чем 500% КПД систем тепловых насосов. Во многих подробных энергетических исследованиях было доказано, что система WSHP обеспечивает более высокую энергоэффективность, чем традиционная система охлажденной воды.

С точки зрения управления зданием наличие централизованной системы требует измерения и выставления счетов за отопление/охлаждение, используемое на уровне блока.Это может быть проблемой, потому что владельцы квартир не привыкли получать счета за эти расходы.

Тепловые насосы с воздушным охлаждением

Другой вариант – установить системы тепловых насосов с воздушным охлаждением в каждом доме. Самым большим преимуществом этого выбора является то, что все расходы на охлаждение/обогрев можно контролировать для каждого блока, и все системы на уровне здания будут устранены. Поскольку кондиционирование воздуха распределяется по блокам, конструкция с воздушным охлаждением.

Проблема с этим выбором в основном эстетическая.Для каждого блока потребуется внешний конденсаторный блок. В малоэтажных многоквартирных домах они могут быть расположены на крыше, чтобы меньше нарушать внешний вид здания. Это позволит централизовать весь шум, создаваемый этими конденсаторами, и может быть громким для жителей верхнего этажа. Если блок конденсации расположен на балконе частного дома, это может повлиять на внешний вид здания и вызвать шум в доме. Это было бы намного громче, чем компрессор, связанный с системой WSHP.

Выбор механической системы для высотного жилого дома является крупным капиталовложением в будущую эксплуатацию здания. Понимание того, как это решение может повлиять на тех, кто касается здания на протяжении всего его жизненного цикла, поможет сделать лучший выбор. Это первая статья в серии статей о системах водяных тепловых насосов, их применении, соображениях и оборудовании. Если вы хотите узнать больше или у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к Мэтью Крампу, PE; Менеджер по маркетингу продуктов mcrump@nailor.ком.

Распределение расходов на отопление в многоэтажных многоквартирных домах

https://doi.org/10.1016/j.egypro.2017.09.712Получить права и содержание общие затраты на отопление в многоэтажных многоквартирных домах следует распределять путем учета потребления в отдельных квартирах. Эта фиксированная доля является результатом предыдущего исследования, которое показало, что 40 % общих расходов на отопление шло на отопление помещений, 35 % — на выработку и тепловые потери, связанные с потреблением горячей воды, и, наконец, 25 % — на тепловые потери в системе отопления.Интересно выяснить, остается ли это распределение репрезентативным в обоих существующих зданиях, где по-прежнему преобладают старые здания, а также в многоквартирных домах нового и будущего стандарта.

Интуитивно мы хотели бы рассчитывать 100% затрат, связанных с отоплением помещений, по индивидуальным счетчикам. Таким образом, арендаторы будут платить за собственное потребление, что способствует экономии энергии. Это отличный метод для электричества, газа и воды, но для отопления это гораздо более сложный вопрос.Например, если пенсионер хочет или нуждается в более высокой температуре в помещении, расходы станут непропорциональными из-за передачи тепла через внутренние стены, полы и потолки. Это особенно заметно в зданиях с хорошей теплоизоляцией, где потери тепла в наружный климат составляют лишь небольшую долю от общего потребления тепла. Поэтому интересно исследовать последствия для распределения расходов на отопление в зависимости от температуры в помещении как в старых, так и в новых многоэтажных многоквартирных домах.

В этом документе описывается анализ возможностей индивидуального учета и справедливого распределения расходов на отопление в многоэтажных многоквартирных домах. Общий вывод анализа заключается в том, что существует несколько существенных проблем, связанных с этим вопросом, и он становится еще более сложным, когда на отопление помещений приходится только 30% в новых зданиях (требование 2010 г. ) и 5-10% в будущих зданиях (требование 2020 г.). ).

Ключевые слова

Расходы на отопление

Распределение

Многоэтажные дома

Рекомендованные статьиЦитирование статей (0)

© 2017 Автор(ы).Издательство Elsevier Ltd.

Рекомендуемые статьи

Ссылающиеся статьи

Однотрубная система отопления многоквартирного дома. Схема отопления многоэтажного дома

Простейшая климатическая сеть частного дома состоит из котла отопления, радиаторов отопления и труб, соединяющих эти элементы в замкнутое кольцо, по которому циркулирует теплоноситель. Однако системы отопления многоэтажных домов совершенно другие, что необходимо учитывать при ремонте или модернизации ее составляющей, расположенной в квартире.В противном случае не избежать проблем с соседями и ЖЭКом.

Отопительная установка с центральной подачей теплоносителя

Домашний распределительный блок

Система отопления в многоквартирном доме начинается с запорной арматуры, которую устанавливают на трубе, соединяющей трубопроводы в подвале с приточными и вытяжными тепловыми трубами (инструкция закреплена СНиП 41-01-2003).

Внимание!
 Этот момент очень важен для работников ЖКХ и теплоснабжающей организации.
  Именно через этот вентиль происходит разграничение их полномочий: за сохранность и работоспособность наружных коммуникаций отвечает организация, оказывающая услуги по отоплению, о исправном состоянии внутренних должны заботиться ЖЭК или ОСМД.

На фото — элеваторный отопительный агрегат

За запорным краном стоит различное оборудование, необходимое для обеспечения циркуляции теплоносителя и горячей воды в квартирах, расположенных на всех этажах дома.Его перечень и описание приведены в таблице.

Деталь блока распределения	Описание
Соединения для горячей воды	Сразу после крана, перекрывающего подачу теплоносителя, монтируются патрубки для подключения к трубам ГВС. Могут присутствовать одна или две врезки (соответственно для однотрубной или двухтрубной схемы). В последнем случае трубы соединяются между собой перемычкой, за счет чего обеспечивается постоянный напор и циркуляция воды в трубах горячего водоснабжения и полотенцесушителях, установленных в санузлах.
Отопительный элеватор	Это основной элемент климатической сети, без которого не может существовать система отопления многоэтажного дома с централизованной подачей теплоносителя. Он состоит из сопла и раструба, которые создают повышенное давление. Благодаря ему жидкость достигает верха (на чердаке). Кроме того, может быть и подсос, при котором теплоноситель поступает из обратки в повторный цикл.
Задвижки	Применяются для отключения контура отопления квартир от общей системы трубопроводов.Зимой они по понятным причинам находятся в открытом состоянии, летом заблокированы.
Дренажная арматура	Устанавливается в нижних частях трубопровода и служит для отвода теплоносителя в летний период или при необходимости ремонта элементов тепловой сети, расположенных в доме.
Соединительный трубопровод с запорной арматурой	В нижней части системы отопления устанавливается труба, соединяющая систему отопления с трубами подачи холодной воды.Заливать радиаторы необходимо летом, чтобы не допустить образования очагов коррозии в батареях.

Регулировка системы отопления многоквартирного дома осуществляется путем изменения диаметра патрубка элеватора отопления. Закрывая и открывая соответствующий вентиль, работник ЖКХ ускоряет или замедляет циркуляцию теплоносителя в системе отопления, за счет чего изменяется температура в радиаторах.

Впускной и выпускной трубопроводы

Следующим важным элементом системы отопления многоквартирных домов являются стояки, подающие воду на каждый этаж дома и отводящие остывший теплоноситель, который течет по батареям, установленным в жилых домах.

Есть две основные схемы:

1. Охлаждающая жидкость подается по одному патрубку, а отводится по другому . Эти основные стояки, расположенные в разных концах дома, на каждом этаже соединены перемычками, по которым течет жидкость, попадая по пути ко всем батареям.Так была организована система отопления многоэтажного 5-ти этажного дома старой постройки.

От такой схемы впоследствии отказались, так как она усложняет полный слив теплоносителя. При проветривании труб или радиаторов в квартире удалить всю воду с горизонтальных участков трубопроводов очень сложно.

1. Вода подается по вертикальной трубе на чердак, после чего опускается вниз, перетекая от батареи к батарее, начиная с верхнего этажа и заканчивая нижним.

Внимание!
Обе эти схемы разводки воды имеют один существенный недостаток — перемычка, расположенная на чердаке или на техническом этаже.
  Необходим для сброса воздуха через воздушный клапан, но приводит к довольно значительным потерям тепла, что снижает эффективность климатической системы в целом.

Учитывая, что технические этажи многоквартирных домов (чердаки и подвалы) не отапливаются, существует риск замерзания теплоносителя при аварии в системе отопления.

Во избежание этого предусмотрены следующие конструктивные особенности стояков отопления:

1. Наклон горизонтальных перемычек. При правильном соблюдении отметок трубопроводов, предусмотренных СНиП, при спуске теплоносителя уходит вся жидкость из их труб и полностью исключается образование наледи, которая может разбить трубы и радиаторы.
2. Обогрев технических полов. Хотя радиаторы отопления на чердаке и в подвале не предусмотрены, сами трубы, несмотря на покрывающую их стекловату или минеральное волокно, все равно греют воздух, поэтому теплоноситель не остывает сразу после аварийной остановки отопления.
3. Великая инерция. Верхняя и нижняя перемычки стояков выполнены из довольно больших по диаметру труб (более 50 мм). Их охлаждение после прекращения подачи тепла происходит не сразу. Благодаря этому вода в них не успевает замерзнуть.

В целом применяемая в настоящее время схема с верхним распределением теплоносителя достаточно эффективна, хотя и имеет некоторые эксплуатационные особенности:

1. Запуск работающей системы отопления максимально прост. Достаточно открыть запорную арматуру, перекрывающую доступ воды, и воздушный клапан на чердаке. После заполнения труб водой последнюю перекрывают во избежание потерь теплоносителя. На этом запуск климатической сети заканчивается.
2. Наоборот, отключение отопления и аварийный слив теплоносителя затруднены. Нужно сначала найти нужную трубу на верхнем этаже, перекрыть там вентили, а затем открыть кран на нижнем участке стояка.
3. При вертикальном распределении тепло распределяется неравномерно (хотя цена на услуги отопления одинаковая).Дело в том, что в верхние квартиры поступает более горячий теплоноситель, который лучше прогревает квартиру. Чтобы это компенсировать, в квартирах ниже нужно устанавливать радиаторы отопления с большим количеством секций.

Теплообменники в квартирах

Если вы не делали замену приборов отопления в городской квартире своими руками, то отопление осуществляется одним из двух приборов:

1. Чугунная батарея. Обладает малым тепловыделением, значительной инерцией, огромным весом и вполне эстетичным видом.С другой стороны, это устройство можно использовать с теплоносителем любого качества. Чугун практически не подвержен коррозии и может прослужить более 50 лет при периодической очистке от внутренних отложений.

1. Стальная труба с пластинами теплообменника. Этот отопительный прибор установлен в связи с экономией на строительстве домов и не выдерживает никакой критики.

Сейчас лучшим вариантом для системы отопления с центральным подводом теплоносителя по праву считаются биметаллические радиаторы отопления.

Эти устройства состоят из:

• стальной каркас, по которому протекает теплоноситель;
• алюминиевый теплообменник, надетый на раму — увеличивает теплоотдачу и придает аккумулятору привлекательный внешний вид.

Внутри они предотвращают коррозию (в отличие от цельноалюминиевых радиаторов отопления) и придают радиатору прочность, защищая его от гидравлических и пневматических ударов, нередких для систем централизованного отопления.

Еще одним положительным моментом использования биметаллического устройства является его высокая мощность.Это позволяет использовать меньше секций.

Единственным недостатком является высокая стоимость. Описываемые отопительные агрегаты являются одними из самых дорогих среди всего существующего на сегодняшний день отопительного оборудования.

Внимание!
 Если на входных патрубках ваших аккумуляторов установлена ​​регулирующая арматура — краны, термостаты, дроссели и так далее — обязательно нужно установить байпас (перемычку между входным и выходным патрубками аккумулятора).
 В противном случае термостат будет контролировать объем теплоносителя не только в вашей батарее, но и во всех квартирах, расположенных ниже, что вряд ли обрадует соседей.

Особенности систем горячего водоснабжения

Организация, осуществляющая отопление многоквартирных домов, также несет ответственность за снабжение потребителей горячей водой.

Как и климатическая система, данная инженерная сеть имеет некоторые отличительные черты:

1. Горячая вода и теплоноситель в отопительный сезон нагреваются централизованно. Чаще всего для подачи обеих жидкостей используются одни и те же трубопроводы. Для разделения потока используется запорная арматура, расположенная в подвале.

1. Система горячего водоснабжения может иметь одну или две трубы. Последняя схема более предпочтительна, так как позволяет избежать перерасхода воды, который возникает в однотрубной системе при открытии крана (каждый потребитель ждет, пока остывшая вода сольется и начнет течь горячей).
2. Часто радиаторы, установленные в ванной и используемые для сушки полотенец, подключаются к трубопроводу горячей воды. Это не очень удачная схема, так как полотенцесушитель летом остается горячим, из-за чего находиться в ванной некомфортно.

Совет!
  Решить эту проблему просто.
 При ремонте или при замене отопительного оборудования в квартире необходимо установить запорную арматуру на входной и выходной патрубок.
  Не забудьте оборудовать обход.

1. В связи с тем, что горячая вода подается по трубам отопления, летом ее часто отключают. Это необходимо для проведения профилактических работ на основном оборудовании тепловых сетей.

Заключение

Система отопления многоквартирных домов с централизованной подачей теплоносителя принципиально отличается от индивидуальных климатических сетей.Неквалифицированное вмешательство и модернизация могут не только ухудшить качество отопления у соседей, но и привести к полной закупорке трубопроводов.

Поэтому при выполнении любых работ необходимо строго соблюдать установленные правила или пользоваться услугами квалифицированных специалистов. Подробнее о инженерных сетях многоэтажек вы можете узнать из видео, размещенного в этой статье.

Жителей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме.Потребность в таких знаниях может возникнуть при желании владельцев повысить комфорт в жилище или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затевать ремонт, кратко расскажем об отопительных системах многоквартирного дома.

Виды систем отопления многоквартирных домов

В зависимости от конструкции, характеристик теплоносителя и схемы трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие виды:

По расположению источника тепла

• Поквартирное отопление система, при которой газовый котел устанавливается на кухне или в отдельной комнате.Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными расходами за счет отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла ограничений на реконструкцию системы практически нет. Если, например, собственники желают заменить батареи на теплые водяные полы – для этого нет технических препятствий.
• Индивидуальное отопление, при котором собственная котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где время начала отопительного сезона решает сообщество жильцов.
• Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.

Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный тепловой пункт.

По характеристике теплоносителя

• Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода.В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением применяются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчетную температуру в пределах 85-105 ºС.
• Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, давно не применяется в новых домах, старый жилой фонд повсеместно переведен на системы водоснабжения.

Согласно электрической схеме

Основные схемы отопления в многоквартирных домах:

• Однотрубные — как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляются по одной линии. Такая система есть в «сталинках» и «хрущевках». У него есть серьезный недостаток: радиаторы расположены последовательно и за счет охлаждения в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере их удаления от теплового пункта.Для сохранения теплоотдачи количество секций увеличивается в сторону теплоносителя. В чистой однотрубной схеме установка регулирующих устройств невозможна. Не рекомендуется менять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и размера, иначе можно серьезно нарушить работу системы.
• «Ленинградка» — усовершенствованный вариант однотрубной системы, который благодаря подключению тепловых приборов через байпас снижает их взаимное влияние.На радиаторы можно установить регулирующие (неавтоматические) устройства, заменить радиатор на другой тип, но аналогичной емкости и мощности.

• Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома получила широкое распространение в Брежневке, и до сих пор популярна. Подача и обратка в нем разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеют практически одинаковую температуру, замена радиаторов на другой тип и даже объем существенно не влияет на работу других устройств.Устройства-регуляторы, в том числе автоматические, могут быть установлены на батареях.

Слева улучшенный вариант однотрубной схемы (аналог Ленинградки), справа двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точную регулировку и дает большие возможности для замены радиатора

• Схема излучения используется в современном нетиповом корпусе. Подключение устройств параллельное, их взаимное влияние минимально.Разводку обычно проводят в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке регулирующих устройств, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла в помещениях. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме на радиационную схему внутри квартиры со значительным изменением ее конфигурации.

При лучевой схеме в квартиру заходят подающая и обратная линии, а разводка осуществляется параллельно отдельными цепями через коллектор.Трубы, как правило, располагаются в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключаются снизу

Замена, перенос и подбор радиаторов в многоквартирном доме

Оговоримся, что любые изменения поквартирного отопления в квартире строительство должно быть согласовано с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.

Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена ​​схемой.Как выбрать радиатор для многоквартирного дома? Обратите внимание на следующее:

• В первую очередь радиатор должен выдерживать давление, которое в многоквартирном доме выше, чем в частном. Чем больше этажность, тем выше может быть испытательное давление, оно может достигать 10 атм, а в многоэтажных домах даже 15 атм. Точное значение можно узнать в местной эксплуатационной службе. Не все радиаторы, продаваемые на рынке, имеют соответствующие характеристики. Значительная часть алюминиевых и многие стальные радиаторы не подходят для многоквартирного дома.
• Можно ли и насколько изменить тепловую мощность радиатора, зависит от применяемой схемы. Но в любом случае необходимо рассчитывать теплоотдачу устройства. В одной типовой секции чугунной батареи теплоотдача составляет 0,16 кВт при температуре теплоносителя 85 ºС. Умножая количество секций на это значение, получаем тепловую мощность существующей батареи. С характеристиками нового обогревателя можно ознакомиться в его техническом паспорте. Панельные радиаторы не набираются из секций, имеют фиксированные размеры и мощность.

Средние показатели теплопередачи различных типов радиаторов могут различаться в зависимости от конкретной модели

• Материал также имеет значение. Центральное отопление в многоквартирном доме часто характеризуется низким качеством теплоносителя. Традиционные чугунные батареи менее чувствительны к загрязнениям, хуже всего реагируют на агрессивную среду алюминиевые. Хорошо себя показали биметаллические радиаторы.

Установка теплосчетчика

Теплосчетчик можно без проблем установить при радиационной схеме разводки в квартире.Как правило, в современных домах уже есть приборы учета. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, то такая возможность имеется далеко не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов; консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.

Поквартирный теплосчетчик можно установить с балочной и двухтрубной схемой разводки, если в квартиру идет отдельная ветка

Если нет возможности установить счетчик на всю квартиру, можно разместить компактные теплосчетчики на каждом радиаторе.

Альтернативой квартирному счетчику являются счетчики тепла, размещаемые непосредственно на каждом радиаторе

Следует отметить, что установка приборов учета, замена радиаторов, а также внесение других изменений в отопительный прибор в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, имеющую лицензию на выполнение соответствующих работ.

Видео: как осуществляется отопление в многоквартирном доме

Давление, которое должно быть в системе отопления многоквартирного дома, регламентируется СНиПами и установленными нормами.При расчете учитывают диаметр труб, виды трубопроводов и отопительных приборов, расстояние до котельной, этажность.

Виды давления

Если говорить о давлении в системе отопления, то его бывает 3 вида:

1. Статическое (манометрическое). При выполнении расчетов принимается равным 1 атм или 0,1 МПа на 10 м.
2. Динамический, возникающий при включении циркуляционного насоса.
3. Допустимая работа, представляющая собой сумму двух предыдущих.

В первом случае это сила давления теплоносителя в радиаторах, вентилях, патрубках. Чем выше этажность дома, тем большее значение имеет этот показатель. Для преодоления подъема столба воды используются мощные насосы.

Второй случай – давление, возникающее в процессе движения жидкости в системе. А от их суммы — максимальное рабочее давление, зависит работа системы в безопасном режиме. В многоэтажном доме его значение достигает 1 МПа.

Требования ГОСТ и СНиП

В современных многоэтажных домах система отопления монтируется на основании требований ГОСТ и СНиП. В нормативной документации оговаривается температурный диапазон, который должно обеспечивать центральное отопление. Это от 20 до 22 градусов С при параметрах влажности от 45 до 30%.

Для достижения этих показателей необходимо просчитать все нюансы в работе системы при разработке проекта. Задача инженера-теплотехника обеспечить минимальную разницу значений давления жидкости, циркулирующей в трубах, между нижним и последним этажами дома, снизив тем самым теплопотери.

На фактическое значение давления влияют следующие факторы:

• Состояние и мощность оборудования, подающего теплоноситель.
• Диаметр труб, по которым циркулирует теплоноситель в квартире. Бывает, что для увеличения температурных показателей владельцы сами меняют их диаметр в большую сторону, уменьшая значение общего давления.
• Местоположение конкретной квартиры. В идеале это не должно иметь значения, а реально есть зависимость и от этажа, и от расстояния от стояка.
• Степень износа трубопровода и отопительных приборов. Если у вас старые батареи и трубы, не стоит рассчитывать, что показатели давления останутся в норме. Предотвратить возникновение аварийных ситуаций лучше, заменив старое отопительное оборудование.

  Как меняется давление в зависимости от температуры

Проверка рабочего давления в высотном здании с помощью трубчатых манометров. Если при проектировании системы конструкторы заложили автоматический контроль давления и его контроль, то дополнительно устанавливают датчики различных типов.В соответствии с требованиями, прописанными в нормативных документах, осуществляется контроль на наиболее ответственных участках:

• по подаче теплоносителя от источника и на выходе;
• перед насосом, фильтрами, регуляторами давления, отстойниками и после этих элементов;
• на выходе трубопровода из котельной или ТЭЦ, а также на вводе его в дом.

Обратите внимание: 10% разницы между нормативным рабочим давлением на 1 и 9 этаже является нормой.

Давление летнее

В период простоя отопления как в системе отопления, так и в системах отопления поддерживается давление, значение которого превышает статическое значение. В противном случае в систему попадет воздух и трубы начнут подвергаться коррозии.

Минимальное значение этого параметра определяется высотой здания плюс запас от 3 до 5 м.

Как повысить давление

Необходимы проверки давления в теплотрассах многоэтажных домов.Они позволяют анализировать функциональность системы. Падение давления даже на небольшую величину может привести к серьезным неисправностям.

При наличии централизованного отопления система чаще всего тестируется холодной водой. Падение давления за 0,5 часа на величину более 0,06 МПа свидетельствует о наличии порыва. Если этого не наблюдается, то система готова к работе.

Непосредственно перед началом отопительного сезона проводится проверка при подаче горячей воды под максимальным давлением.

Изменения в системе отопления многоэтажного дома, чаще всего не зависят от собственника квартиры. Пытаться повлиять на давление бессмысленно. Единственное, что можно сделать, это устранить воздушную пробку, вызванную негерметичностью или неправильной регулировкой клапана выпуска воздуха.

На проблему указывает характерный шум в системе. Для отопительных приборов и труб это явление очень опасно:

• Ослабление резьбы и разрушение сварных соединений при вибрации трубопровода.
• Прекращением подачи теплоносителя на отдельные стояки или батареи из-за сложностей с проветриванием системы, невозможности регулировки, что может привести к оттаиванию.
• Снижение КПД системы, если теплоноситель не останавливает движение полностью.

Для предотвращения попадания воздуха в систему необходимо перед ее испытанием осмотреть все соединения, краны для пропуска воды при подготовке к отопительному сезону. Если во время пробного запуска системы вы услышите характерное шипение, немедленно ищите утечку и устраняйте ее.

На стыки можно нанести мыльный раствор, и в местах нарушения герметичности появятся пузыри.

Иногда давление падает после замены старых батарей на новые алюминиевые. На поверхности этого металла появляется тонкая пленка от контакта с водой. Водород является побочным продуктом реакции, за счет его сжатия давление снижается.

Вмешиваться в систему в данном случае не стоит  — проблема временная и со временем проходит сама.Происходит это только первое время после установки радиаторов.

Повысить давление на верхних этажах многоэтажки можно установив циркуляционный насос.

Минимальное давление

Из условия, когда перегретая вода в системе отопления не закипает, принимается минимальное давление.

Определить можно так:

К высоте дома (геодезической) добавляется запас примерно 5 м, чтобы избежать заветривания, плюс еще 3 м на сопротивление системы отопления внутри дома.При недостаточном напоре подачи батареи на верхних этажах останутся неотапливаемыми.

Если взять 5-этажный дом, то минимальное давление должно иметь следующее значение:

5х3+5+3=23 м=2,3 ата=0,23 МПа

Падение давления

Чтобы система отопления нормально выполняла свои функции, падение давления, представляющее собой разницу между его значениями на подаче и обратке, должно быть определенной и постоянной величиной.В численном выражении оно должно быть в пределах от 0,1 до 0,2 МПа.

Отклонение параметра в меньшую сторону свидетельствует о нарушении циркуляции теплоносителя по трубам. Колебание в сторону увеличения показателя говорит о завоздушивании системы отопления.

В любом случае нужно искать причину изменения, иначе отдельные элементы могут выйти из строя.

Если давление падает, то проверьте герметичность: выключите насос и наблюдайте за изменением статического давления.Если она продолжает снижаться, то ищут место повреждения, последовательно удаляя из цепи разные участки.

В случае, когда статическое давление не меняется, причина кроется в неисправности оборудования.

Стабильность дифференциального давления в первую очередь зависит от проектировщиков, от выполненных ими гидравлических расчетов, а затем от правильного монтажа линии. Отопление многоэтажек функционирует нормально, при монтаже которого учтены следующие моменты:

• За редким исключением подающая труба находится вверху, а обратка внизу.
• Водосливы выполняются из труб сечением от 50 до 80 мм, а стояки и подвод к батареям от 20 до 25 мм.
• В системе отопления в байпасную линию насоса или перемычку, соединяющую подачу и обратку, врезаются регуляторы, обеспечивающие, чтобы даже при резких перепадах давления не появлялось завоздушивание.
• В схеме теплоснабжения присутствует запорная арматура.

Для системы отопления не существует идеальных условий эксплуатации.Потери, снижающие показатели давления, есть всегда, но тем не менее они не должны выходить за пределы, регламентированные Строительными нормами и правилами РФ СНиП 41-01-2003.

Для удовлетворения потребности в тепле жителей многоэтажек хорошо подходят централизованные системы теплоснабжения. Централизованное теплоснабжение предполагает передачу нагретого теплоносителя от котельной по сети изолированных труб, подведенных к многоэтажному зданию. Централизованные котельные обладают достаточным КПД и позволяют сочетать низкие эксплуатационные расходы и приемлемые показатели эффективности теплоснабжения многоэтажных домов.

Но для того, чтобы КПД центрального отопления был на должном уровне, схему отопления в многоквартирном доме составляют профессионалы своего дела – инженеры-теплотехники. Основополагающие принципы, по которым проектируется схема отопления дома, заключаются в достижении максимальной эффективности обогрева при минимуме ресурсов.

Подрядчики и строители заинтересованы в обеспечении собственников квартир надежной и производительной системой теплоснабжения, поэтому схема отопления многоэтажного дома разрабатывается с учетом текущей стоимости теплоресурсов, показателей тепловой отдачи отопительных приборов, их энергоэффективность и оптимальная последовательность включения в цепь.

Любая схема отопления многоквартирного дома принципиально отличается от способа и последовательности подключения отопительных приборов в частных домах. Он имеет более сложную конструкцию и гарантирует, что даже в сильные морозы жители квартир на всех этажах будут обеспечены теплом и не столкнутся с такими неприятностями, как вентилируемые радиаторы, холодные пятна, протечки, гидроудары и промерзшие стены.

Грамотно спроектированная система отопления многоквартирного дома, схема которой разрабатывается индивидуально, обеспечивает поддержание внутри квартир оптимальных условий.

В частности, температура зимой будет на уровне 20-22 градусов, а относительная влажность около 40%. Для достижения таких показателей важна не только принципиальная схема отопления, но и грамотно выполненное утепление квартир, препятствующее попаданию тепла на улицу через щели в стенах, кровле и оконных проемах.

Схема

На начальном этапе над разработкой схемы отопления работают теплотехники, которые проводят ряд расчетов и добиваются одинаковых показателей эффективности системы отопления на всех этажах здания. Составляют аксонометрическую схему системы отопления, которая в дальнейшем используется монтажниками. Правильно выполненные расчеты специалистами гарантируют, что проектируемая система отопления будет характеризоваться оптимальным давлением теплоносителя, что не приведет к гидроударам и перебоям в работе.

Включение элеваторного агрегата в контур отопления

Схема центрального отопления многоквартирного дома, подготовленная теплотехниками, предполагает, что в радиаторы, расположенные в квартире, будет поступать теплоноситель приемлемой температуры.Однако на выходе из котельной температура воды может превышать 100 градусов. Для того чтобы добиться охлаждения теплоносителя за счет смешивания холодной воды, обратка и подающая линия соединены элеваторным узлом.

Продуманная схема обогрева элеватора позволяет агрегату выполнять ряд функций.  Основной функцией агрегата является непосредственное участие в процессе теплообмена, так как горячий теплоноситель, попадая в него, дозируется и смешивается с впрыскиваемым теплоносителем из обратки. В результате установка позволяет добиться оптимальных результатов в вопросах смешивания горячего теплоносителя из котельной и остывшей воды из обратки. После этого в квартиры подается подготовленный теплоноситель оптимальной температуры.

Конструктивные особенности схемы

Эффективная система отопления в многоквартирном доме, схема которой требует грамотных расчетов, подразумевает использование многих других конструктивных элементов. Сразу за элеваторным узлом в систему отопления встраиваются специальные вентили, регулирующие подачу теплоносителя.Они помогают контролировать процесс обогрева всего дома и отдельных подъездов, однако доступ к этим устройствам есть только у работников коммунальных служб.

В контуре отопления кроме термоклапанов используются более чувствительные устройства для регулировки и регулировки отопления.

Речь идет об устройствах, повышающих производительность системы отопления и позволяющих добиться максимальной автоматизации процесса отопления дома. Это такие устройства, как коллекторы, терморегуляторы, автоматика, счетчики тепла и т.д.

Трубопровод

Пока теплотехники обсуждают оптимальную схему отопления дома центрального отопления, встает вопрос грамотной разводки трубопроводов в доме. В современных многоэтажных домах схема разводки отопления может быть реализована по одной из двух возможных схем.

Однотрубное соединение

Первый шаблон обеспечивает однотрубное подключение с верхней или нижней разводкой и является наиболее используемым вариантом при оборудовании отопительных приборов многоэтажных домов.При этом место обратки и подачи строго не регламентировано и может меняться в зависимости от внешних условий – региона, в котором построен дом, его планировки, этажности и конструкции. Прямое направление движения теплоносителя по стоякам также может меняться.   Предусмотрена возможность перемещения нагретой воды по направлению снизу вверх или сверху вниз.

Отличается простотой монтажа, доступной стоимостью, надежностью и длительным сроком службы, однако имеет и ряд недостатков. Среди них потеря температуры теплоносителя при движении по контуру и низкие показатели эффективности.

На практике можно использовать различные устройства для компенсации недостатков, которыми отличается однотрубная схема отопления, эффективным решением проблемы может стать радиационная система. Он предназначен для использования коллектора, помогающего регулировать температурный режим.

Двухтрубное соединение

Двухтрубное подключение — вторая версия шаблона. Двухтрубная схема отопления пятиэтажки (как пример) лишена недостатков, описанных выше, и имеет совершенно иную конструкцию, чем однотрубная.При реализации этой схемы нагретая вода от радиатора не движется к следующему отопительному прибору в контуре, а сразу поступает в обратный клапан и идет в котельную на отопление. Таким образом удается избежать потери температуры теплоносителя, циркулирующего по контуру многоэтажного дома.

Сложность подключения, при котором задействуются батареи отопления в квартире, делает реализацию данного вида отопления длительным и трудоемким процессом, требующим больших материальных и физических затрат. Обслуживание системы также недешево, но при этом дороговизна компенсируется качественным и равномерным обогревом дома по всем этажам.

Среди преимуществ, предоставляемых двухтрубной схемой подключения радиаторов отопления, стоит выделить возможность установки на каждый радиатор в контуре специального прибора – теплосчетчика. Он позволяет контролировать температуру теплоносителя в батарее, а используя его в квартире, хозяин добьется значительных результатов в вопросах экономии денег на оплате коммунальных услуг, ведь сможет самостоятельно регулировать отопление при необходимости.

Подключение радиаторов к системе

После того, как выбран способ разводки труб, в схему подключаются батареи отопления, схема регламентирует порядок подключения и тип используемых радиаторов. На данном этапе схема отопления трехэтажного дома принципиально не будет отличаться от схемы отопления многоэтажки.

Поскольку система центрального отопления устойчива, универсальна и имеет приемлемое соотношение температуры и давления теплоносителя, схема подключения радиаторов отопления в квартире может предусматривать использование батарей из различных металлов. В многоэтажных домах могут применяться чугунные, биметаллические, алюминиевые, которые дополнят систему центрального отопления и обеспечат владельцам квартир возможность проживания в комфортных температурных условиях.

Завершающий этап работы

На последнем этапе подключаются радиаторы, при этом рассчитывается их внутренний диаметр и объем сечения с учетом типа подачи и скорости охлаждения теплоносителя. Поскольку центральное отопление представляет собой сложную систему взаимосвязанных компонентов, заменить радиаторы или отремонтировать перемычки в конкретной квартире достаточно сложно, ведь демонтаж любого элемента может вызвать перебои в теплоснабжении всего дома.

Поэтому владельцам квартир, использующих для отопления центральное отопление, не рекомендуется самостоятельно проводить какие-либо манипуляции с радиаторами и системой трубопроводов, так как малейшее вмешательство может обернуться серьезной проблемой.

В целом грамотно разработанная, производительная схема отопления жилого многоквартирного дома позволяет добиться хороших показателей по теплоснабжению и отоплению.

Квартира в многоэтажном доме – это городская альтернатива частным домам, а в квартирах проживает очень большое количество людей.Популярность городских квартир неудивительна, ведь в них есть все, что нужно человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячая вода. И если последние два пункта в особом представлении не нуждаются, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей централизованная система отопления в многоквартирном доме имеет ряд отличий от автономных сооружений, что позволяет обеспечивать дом тепловой энергией в холодное время года.

Особенности системы отопления многоквартирных домов

При отопительном оборудовании в многоэтажных домах обязательно соблюдение требований, установленных нормативной документацией, к которым относятся СНиП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать постоянную температуру в квартирах в пределах 20-22 градусов, а влажность должна колебаться от 30 до 45 процентов.

   Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют этим показателям.Если это так, то в первую очередь нужно заняться монтажом теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого представлена ​​на фото, можно привести в качестве примера хорошей схемы отопления.

Для достижения требуемых параметров используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта системы отопления многоквартирного дома специалисты используют все свои знания для достижения равномерного распределения тепла по всем участкам теплотрассы и создания сравнимого давления на каждом ярусе здания.Одним из неотъемлемых элементов работы данной конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что обеспечивает схему обогрева трехэтажного дома или другой многоэтажки.

Как это работает? Вода поступает напрямую с ТЭЦ и нагревается до 130-150 градусов. К тому же давление повышено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление прогонит воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратке в этом случае может достигать 60-70 градусов.Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, так как он напрямую привязан к температуре окружающей среды.

Назначение и принцип работы элеваторного агрегата

Выше было сказано, что вода в системе отопления многоэтажного дома нагревается до 130 градусов. Но потребителям такая температура не нужна, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, вне зависимости от этажности: система отопления девятиэтажного дома в этом случае не будет отличаться от любой другой.Объяснение довольно простое: подачу тепла в многоэтажных домах завершает устройство, выходящее в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. Что означает этот узел, и какие функции на него возложены?

   Нагретый до высокой температуры теплоноситель поступает в элеваторный блок, который по принципу действия аналогичен инжектору-дозатору. Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выйдя через штуцер элеватора, теплоноситель под высоким давлением выходит через обратку.

Кроме того, по этому же каналу жидкость по системе рециркуляции поступает в систему отопления. Все эти процессы в совокупности позволяют перемешивать теплоноситель, доводя его до оптимальной температуры, которой достаточно для обогрева всех квартир. Использование в схеме элеваторного узла позволяет обеспечить наиболее качественное отопление в многоэтажных домах независимо от этажности.

Конструктивные особенности контура отопления

В контуре отопления за элеваторным узлом установлены разные вентили.Их роль нельзя недооценивать, так как они позволяют регулировать отопление в отдельных подъездах или во всем доме. Чаще всего регулировка клапанов осуществляется вручную работниками теплоснабжающей организации, если в этом возникает необходимость.

В современных зданиях часто используются доборные элементы, такие как коллекторы, теплосчетчики для батарей и другое оборудование. В последние годы практически каждая система отопления в многоэтажках оснащается автоматикой, чтобы свести к минимуму вмешательство человека в конструкцию (читайте: «Погодозависимая автоматика систем отопления — об автоматике и контроллерах для котлов с примерами»).Все описанные детали позволяют добиться лучшей производительности, повысить КПД и дают возможность более равномерно распределить тепловую энергию по всем квартирам.

Трубопровод в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах применяется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямого и обратного трубопровода может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая даже регион, в котором находится здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажном доме.

При проектировании системы отопления учитываются все эти факторы, и создается максимально удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. В проекте могут быть предусмотрены различные варианты заливки теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, обеспечивающие последовательность движения теплоносителя.

Типы радиаторов для отопления многоквартирных домов

В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать конкретный тип радиатора, поэтому выбор особо не ограничен.Схема отопления многоэтажного дома достаточно универсальна и имеет хороший баланс между температурой и давлением.

К основным моделям радиаторов, используемых в квартирах, относятся следующие устройства:

1. Чугунные батареи. Часто используется даже в самых современных зданиях. Они дешевы и очень просты в установке: как правило, владельцы квартир самостоятельно устанавливают радиаторы.
2. Стальные нагреватели . Этот вариант является логическим продолжением разработки новых отопительных приборов.Будучи более современными, стальные отопительные панели демонстрируют хорошие эстетические качества, достаточно надежны и практичны. Очень хорошо сочетается с регулирующими элементами системы отопления. Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными при использовании в квартирах.
3. Алюминиевые и биметаллические батареи.   Изделия из алюминия высоко ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые аккумуляторы обладают лучшими характеристиками, если сравнивать с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность прекрасно сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками.Единственным недостатком этих устройств, который часто отпугивает покупателей, является высокая стоимость. Тем не менее, специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такие вложения окупятся достаточно быстро.

Заключение

Правильный выбор батарей для централизованной системы отопления зависит от показателей эффективности, которые присущи теплоносителю в данном районе. Зная скорость охлаждения теплоносителя и способ его движения, можно рассчитать необходимое количество секций радиатора, его размеры и материал. Не забывайте, что при замене отопительных приборов необходимо соблюдать все правила, так как их нарушение может привести к дефектам в системе, и тогда отопление в стене панельного дома не будет выполнять свои функции.

   Ремонтные работы в системе отопления многоквартирного дома также не рекомендуется проводить самостоятельно, особенно если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жильцы домов, не имея соответствующих знаний, способны выбросить важный элемент системы, посчитав его ненужным.

Системы централизованного отопления демонстрируют хорошие качества, но их необходимо постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого необходимо следить за многими показателями, в том числе за теплоизоляцией, износом оборудования и регулярной заменой элементов, бывших в употреблении.

Балансировка паровой системы для существующих многоквартирных домов

Воздух заполняет трубы и радиаторы по окончании парового цикла. Когда котел снова запускается, расширяющийся пар должен вытеснить воздух, чтобы пар мог достичь радиаторов.Продувка воздухом является одной из центральных задач при балансировке паровой системы. Воздух в основном трубопроводе и стояке блокирует прохождение пара, а неправильная вентиляция задерживает его на месте. Это явление получило название «связывание воздуха». Чем дальше находится квартира от котла, тем больше времени уходит воздух из приточных труб и тем дольше задерживается подача пара. В наиболее удаленных от котла местах здания (верхние этажи, определенные линии квартир) связывание воздуха может привести к недогреву.О нарушении баланса свидетельствуют жалобы на локальные недогревающие и перегретые участки и/или открытые окна вблизи котла в отопительный сезон. Владельцы зданий, как правило, обязаны обеспечить минимальное количество тепла для многоквартирных домов. Это может регулироваться одним или несколькими законами или кодексами.

В случае несбалансированных паровых систем владельцы часто вынуждены перегревать большую часть здания, чтобы обеспечить достаточное количество тепла для нескольких недогреваемых зон. После балансировки распределения пара владельцы смогут соблюдать минимальные нормы тепла без перегрева.

Большинство паровых систем имеют слишком маленькие вентиляционные отверстия; во многих системах полностью отсутствуют вентиляционные отверстия. Решением является установка вентиляционных отверстий очень высокой пропускной способности на концах магистралей и в верхней части стояков. Этот подход был предложен Фрэнком Герети в книге «Однотрубное паровое отопление: Евангелие сухого пара» в 1986 году.

Крепление

Air — пример наследия угля. Угольные пожары разгорались медленно и горели весь день, поэтому системы были установлены с медленными вентиляционными отверстиями малой мощности, поскольку постепенного выпуска воздуха при запуске было достаточно.И наоборот, системы, работающие на нефти и газе, с самого начала работают на полную мощность и периодически включаются и выключаются в течение дня. Воздух необходимо выпускать быстро и многократно, поэтому необходимо установить большие вентиляционные отверстия вместо первоначальных маленьких.

Основная вентиляция необходима для устранения привязки воздуха, но реализация главной вентиляции без управления котлом может быть проблематичной. Если котел подходящего размера и правильно управляется, то новые, более крупные вентиляционные отверстия будут бесшумными, потому что они меньше ограничивают поток воздуха.Вентиляционные отверстия могут быть невыносимо громкими, когда котел слишком велик или плохо управляется, и вентиляционные отверстия могут даже разбрызгивать воду, если котел производит влажный пар.

Многие отопительные фирмы предпочитают работать исключительно на самом котле. Но котел — это только часть системы отопления, и с такой узкой направленностью невозможно добиться существенной экономии. Определить необходимый объем работ означает покинуть котельную и обратиться к системе парораспределения.

Как оценить систему распределения пара

1.Перейти на крышу

Сначала идите на крышу. Это позволяет легко увидеть форму и планировку здания, что поможет вам найти паровую магистраль.

Здание П-образной формы? Н-образный? Сделайте простой набросок контура здания. (Если управляющий зданием может предоставить план этажа, не стесняйтесь использовать его.) На этом плане покажите, где находятся дымоход, переборка лифта и вентиляционные трубы. Эти компоненты здания спускаются прямо в подвал, поэтому их отображение на чертеже облегчит ориентацию, когда в подвале прослеживается сеть.

2. Осмотрите апартаменты на верхнем этаже

Посетив крышу, зайдите в апартаменты на двух верхних этажах. Проверьте несколько вещей:

• Открыты ли все стояки или только стояки прямого нагрева (голые трубы в ванных комнатах и ​​кухнях, как показано на рис. 1)?
• Если стояки открыты (как показано на рис. 2), все ли они имеют вентиляционные отверстия? Или только стояки прямого нагрева имеют вентиляционные отверстия?
• Какие у них вентиляционные отверстия, быстрые или медленные? Если вы сомневаетесь, данные производителя могут помочь определить это, но в целом, чем больше отверстие, тем быстрее вентиляция.
• Есть ли из них следы утечки воды?

Рисунок 1.  Радиаторы прямого нагрева – это оголенные трубы, которые обогревают пространство, в котором они находятся, без подключенных радиаторов. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Рис. 2.  Открытый стояк, показанный здесь, также питает радиатор. Короткая труба проходит под полом к ​​ручному клапану. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Рисунок 3.  Некоторые радиаторы находятся за крышками, поэтому крышку необходимо снять, чтобы найти вентиляционное отверстие.(Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

3. Прогулка по подвалу

После посещения квартир на верхних этажах идите в подвал. Проследите паровую магистраль, начиная от котельной и заканчивая каждой магистралью. Нарисуйте сеть на наброске контура здания, который вы начали, находясь на крыше. Вы можете использовать красную ручку для линий снабжения и синюю ручку для любых возвратов (рис. 4).

Рисунок 4.  На этом эскизе паропровода в подвале котел и дымоход показаны в центре справа, паропроводы показаны красными линиями, а стояки — красными точками.(Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

4. Определите расположение вентиляционных отверстий основной линии

Вентиляция основной линии должна быть обильной, но не обязательно точной. Цель состоит в том, чтобы разместить группы быстрых вентиляционных отверстий рядом с концами самой большой магистрали. В шестиквартирном доме с единственным паропроводом, идущим по середине подвала, единственное необходимое вентиляционное отверстие будет в конце этого единственного паропровода. В больших зданиях обычно требуется вентиляция сети в трех-пяти местах.

Вот несколько советов о том, где и где , а не размещать основные вентиляционные отверстия:

• Обратите особое внимание на плохо отапливаемые участки здания и обязательно проветривайте их.
• Не беспокойтесь о небольших ответвлениях.
• Лучше не устанавливать вентиляционные отверстия на концах длинных сухих возвратов. Вместо этого поставьте вентиляционные отверстия рядом с последним отводом от питающей магистрали.
• НЕ устанавливайте вентиляционные отверстия в электрических помещениях. Выполните подключение в соседней комнате или проложите подключение через стену.

Детали трубопровода для магистральных вентиляционных отверстий

Типы соединений

Вентиляционные соединения могут быть выполнены путем врезания фитингов, приварки на приварных муфтах или путем сверления и нарезания резьбы. Из трех методов сверление и нарезание резьбы часто являются наиболее рентабельными. Он недоиспользуется большинством сантехников. Опыт показал, что при обычном давлении пара существует небольшая опасность протекания отводов.

Лучшие места для подключения магистральных вентиляционных отверстий

Вентиляционные клапаны не нужно устанавливать непосредственно на паропровод.Они могут быть установлены на ответвлениях, которые соединяются в конце магистрали. Их также можно установить на капельные трубы диаметром 1¼” и больше, как показано на рис. 5.

Рисунок 5.  Дерево основных вентиляционных отверстий установлено поверх капельного трубопровода. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Вентиляционные отверстия можно установить даже по бокам капельниц, как показано на рис. 6.

Рисунок 6.  Главный вентиляционный клапан установлен сбоку от капельницы. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Но НЕ устанавливайте вентиляционные отверстия поверх капельницы, как показано на рис. 7, иначе они будут разъедены каплями воды.

Рис. 7.  Не устанавливайте главный вентиляционный клапан поверх капельницы, где вероятно разбрызгивание воды, что может привести к повреждению вентиляционного отверстия. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Общие принципы трубопроводов магистральных вентиляционных отверстий

• При детализации вентиляционных соединений цель состоит в том, чтобы предотвратить разбрызгивание. Вода не должна попадать в вентиляционные отверстия, а вентиляционные отверстия должны дренироваться.
• Сохранение полного размера трубопровода прямо до вентиляционных отверстий помогает; так же как установка вентиляционных отверстий как можно выше на основной линии.
• Избегайте добавления горизонтального трубопровода. Оторвите верхнюю часть паровой трубы, если это возможно; в противном случае отрывайтесь под углом 45° над горизонталью.
• Вода может выплескиваться из колен, поэтому по возможности устанавливайте вентиляционные соединения на расстоянии не менее 18 дюймов от ближайшего колена.
• При объединении вентиляционных отверстий общий трубопровод должен быть не менее ¾”.
• При установке на капельницу выполните соединение в верхней части ножки сбоку, используя закрытый ниппель, а затем поднимите трубу как можно выше.

Размер вентиляционного отверстия основной линии

Чем крупнее сеть, тем больше вентиляционных отверстий нужно. На приведенной ниже диаграмме показано, сколько вентиляционных отверстий необходимо установить в зависимости от общего объема вентилируемой паровой магистрали. (Примечание: могут использоваться другие модели вентиляционных отверстий после корректировки на различные скорости вентиляции.)

Большая сеть обычно делится на несколько меньших. Вентиляционные отверстия идут на концах меньших магистралей, но их должно быть достаточно, чтобы также выпускать весь воздух в большой общий трубопровод.Расчеты не должны быть точными, достаточно щедрыми. Главные вентиляционные отверстия не могут быть слишком большими.

Таблица 1.  Количество вентиляционных отверстий, необходимых для каждых 100 футов трубы.

 

Вентиляция стояка

• Практически в любом здании от трех этажей и выше должны быть предусмотрены вентиляционные стояки. Их можно пропустить в зданиях без вертикального дисбаланса, но это редкость.
• В системах с нисходящей подачей воздуховоды стояков проходят в подвале, но опять же такие системы встречаются редко.
• Вентиляция стояка сложнее, чем вентиляция основной линии.Мало того, что работа должна выполняться в занятых помещениях, так еще и стояков намного больше, чем паровых магистралей.
• Если стояки выставлены напоказ, лучший способ добавить вентиляционное отверстие — это просверлить стояк и врезать его. Делайте это возле потолка, на полу чуть ниже верхнего этажа (если стояки не проходят через верхний этаж, что случается редко).
Вентиляционных отверстий
• , сравнимых с Gorton #D или #1, достаточно для систем до шести этажей. В более высоких зданиях следует использовать вентиляционные отверстия, сопоставимые с Gorton #2.На рисунках 8 и 9 показано, как они могут быть подключены.

Рис. 8.  Деталь трубопровода вентиляционного стояка Gorton #2 для системы парового отопления. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Рисунок 9.  Деталь трубопровода для вентиляционного стояка Gorton D для системы парового отопления. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Работа значительно усложняется, когда стояки заглублены в стены. Если напольные обогреватели закрыты, иногда целесообразно просверлить и врезать врезной патрубок сразу под ручным клапаном, как показано на рисунке 10.

Рис. 10.  Вентиляционный стояк установлен на патрубке под ручным клапаном.

 

Если ни один из этих вариантов не является жизнеспособным или доступным по цене, единственным реальным вариантом может быть размещение быстрых вентиляционных отверстий, таких как рекомендованные выше, непосредственно на радиаторах верхнего этажа.

Вентиляционные отверстия радиатора

Вентиляционные отверстия радиатора должны быть медленными моделями, такими как Hoffman 40s или 41s. Это поможет сбалансировать систему и предотвратить перегрев. При медленных дефлекторах на радиаторах пар сначала будет поступать к быстрым дефлекторам на концах магистралей и стояков и только потом начнет заполнять радиаторы.Цель состоит в том, чтобы все радиаторы в здании начали наполняться паром примерно в одно и то же время, независимо от того, насколько далеко они находятся от котла. Это обеспечивает гораздо более равномерный нагрев. Таким образом, маленькие вентиляционные отверстия радиатора сочетаются с большими главными вентиляционными отверстиями, чтобы сбалансировать распределение пара; см. рис. 11 для упрощенной схемы.

Рисунок 11.  Упрощенная схема однотрубной паровой системы, показывающая магистраль и стояки с быстрым сбросом и радиаторы с медленным сбросом. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Расположение вентиляционного отверстия радиатора

Убедитесь, что вентиляционные отверстия нагревателей установлены низко, обычно примерно на треть высоты от дна (см. рис. 12 и 13). Это позволяет большему количеству пара заполнить радиатор до того, как вентиляционное отверстие закроется.

Рисунок 12.  Вентиляционное отверстие, установленное низко на радиаторе, позволит большему количеству пара попасть в радиатор, прежде чем он закроется. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Рисунок 13.  Вентиляционное отверстие, установленное высоко на радиаторе, быстро закрывается и ограничивает тепловую мощность радиатора.(Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Сухой пар

Сухой пар, т. е. пар, содержащий небольшое количество увлеченных капель воды, необходим для всех паровых систем и является важной частью успешной балансировки пара. Если котел производит влажный пар, вода может просочиться из главных вентиляционных отверстий и нанести ущерб имуществу. Вода также может скапливаться на концах паровых магистралей и блокировать доступ пара к определенным линиям или помещениям.

Существует четыре недорогих меры, которые могут улучшить качество пара:

Ограничение высокого пожара

Чем быстрее пар выходит из котла, тем больше воды он уносит с собой.Ограничение сильного огня снижает максимальную скорость выхода и связанный с этим перенос.

Многие горелки имеют возможность снизить высокую скорость горения в режиме автоматической модуляции; это прямолинейно. Но один распространенный производитель навязывает выбор — средства управления горелками промышленного сжигания (IC) отключают автоматическую модуляцию при ограничении огня. Это отсутствие модуляции увеличивает цикличность и снижает эффективность, а также может сделать невозможным поддержание стабильно низкого давления, в котором нуждаются многие паровые системы.

Для горелок IC решение состоит в том, чтобы установить переменный резистор 135 Ом в открытую ветвь, идущую к модулирующему двигателю. Примечание: НЕ устанавливайте резистор внутри шкафа управления горелкой, иначе горелка может потерять свой рейтинг UL. Вместо этого добавьте коробку везде, где ее можно надежно закрепить, и проложите через нее проводку модуляции. Четко обозначьте коробку.

Если горелка уже работала на ограниченном огне, разумно установить эту скорость горения. В противном случае 80% — хорошая отправная точка.Нет никаких недостатков в ограничении сильного огня, если котел может создавать давление пара.

Очистка котловой воды

Распространенной причиной влажного пара являются маслянистые примеси в котловой воде. Он появляется практически каждый раз, когда в системе выполняются работы по трубопроводу. Нефть не видна, и ее нелегко обнаружить. Предположим, что в воде есть масло после того, как были выполнены работы с трубопроводом, или если влажный пар является известной проблемой. Если работы с трубопроводом выполняются летом, лучше подождать до осени, чтобы выполнить эту очистку.Как только начнется нагрев, масло может пройти неделю или две, чтобы добраться от радиаторов до котла.

Сливочные котлы

Скимминг — давно известный метод удаления масла из котловой воды. Цель состоит в том, чтобы скользить по поверхности нагретой, но спокойной воды. Нагрев котла (но не выделение пара) разрыхляет масло. Рассыпчатая нефть собирается на поверхности воды. Вода должна быть спокойной (не кипящей), иначе масло снова смешается с водой, а не останется на ней.

Чтобы быть эффективным, скиммер должен находиться на поверхности воды или чуть выше нее. Он также должен быть большим. Труба в полном размере от сливного отверстия и не уменьшайте, по крайней мере, до фута ниже локтя.

Чтобы снять пену, разожгите котел, пока не пойдет пар, затем выключите горелку. (Котел будет оставаться достаточно горячим для приготовления горячей воды для бытовых нужд). Полностью откройте слив обезжиривателя, затем откройте клапан ручной подачи. (Если нет ручного клапана подачи, проложите временную проводку, чтобы блок конденсата работал так же).При необходимости отрегулируйте подающий клапан так, чтобы уровень воды был не выше середины сливного крана. Через несколько часов закройте вентили и слейте воду из котла в обычную водопроводную линию. Немедленно зажгите горелку, чтобы удалить кислород из пресной воды. Убедитесь, что котел нагрет паром.

Моющее средство для очистки

Рисунок 14.  Отверстие для моющего средства на стальном бойлере. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Рекомендуется после снятия пены очищать моющим средством, особенно на новых котлах.У производителя котла может быть список разрешенных продуктов и методов для этого. Но часто самым простым методом является использование моющего средства для посудомоечных машин, содержащего пеногаситель, такого как Cascade, который предотвратит пенообразование в бойлере. Примерно через неделю пеногаситель начнет разрушаться, поэтому через несколько дней необходимо слить воду из котла. Используйте моющее средство без запаха, иначе все здание будет пахнуть лимоном. В качестве очень грубого эмпирического правила используйте одну унцию стирального порошка на три лошадиные силы котла.

Для насосной системы возврата самый простой способ добавить моющее средство — залить его в питающий бак. Если питательного бака нет, моющее средство может поступать прямо в бойлер. На стальном котле удалите заглушку со стороны котла ниже линии подачи воды и подключите отверстие, как показано на рис. 14.

Если заглушек ниже ватерлинии нет, можно использовать отвод выше ватерлинии, но чтобы стиральный порошок не попадал в отвод, вставьте уличный отвод в отвод, а затем прямо вверх.При добавлении моющего средства влейте немного воды, чтобы очистить отверстие.

Чугунные котлы тяжелее, потому что у них очень мало отводов. Лучшим вариантом может быть заливка моющего средства через кран предохранительного клапана. Налейте воду по мере необходимости, чтобы смыть весь порошок перед повторной установкой предохранительного клапана. НЕ добавляйте моющее средство через контрольное отверстие. Порошок может попасть в трубопроводы и косички, что может повлиять на работу органов управления.

Моющее средство необходимо удалить из бойлера через несколько дней, иначе оно начнет пениться.Для удаления моющего средства:

• Стальные бойлеры: Слейте воду из бойлера, затем снова наполните и снова слейте воду, чтобы удалить все следы моющего средства.
• Чугунные котлы: Необходимо соблюдать осторожность, чтобы защитить чугун от теплового удара. В идеале позаботьтесь о том, чтобы котел был холодным, когда вы вернетесь на место работы, чтобы удалить моющее средство. Если котел необходим для ГВС, убедитесь, что аквастат установлен на минимально возможное значение. Добавьте воду, затем выполните серию частичных наполнений и сливов, чтобы предотвратить шок, прежде чем выполнять полный слив.

Во всех случаях сразу после этого зажигайте горелку, чтобы удалить кислород из пресной воды. Убедитесь, что котел нагрет паром.

Особое слово о Flux

Если для каких-либо трубопроводов в паровой системе используется медный припой, используйте только водорастворимый флюс для паяльной пасты. Стандартный флюс имеет масляную основу и является липким. Чтобы вытащить его из котла, требуется целая вечность.

Анодные стержни

Чрезмерная химическая обработка воды вызывает унос и влажный пар.К счастью, есть альтернатива: анодные стержни (см. рис. 15), которые работают по тому же принципу, что и расходуемые аноды в водонагревателях. Анодный стержень изготовлен из металла, такого как магний или алюминий, который более реакционноспособен, чем сталь; когда оба металла физически соединены в воде, более реактивный из них будет подвергаться коррозии быстрее, тем самым защищая менее реактивный металл (в данном случае котельную сталь) от коррозии.

Рисунок 15.  Анодные стержни могут защитить сталь котлов без вредных последствий химической обработки воды.(Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Анодные стержни котла обычно необходимо заменять ежегодно, а стоимость сравнима с годовой стоимостью химической обработки воды.

Стержни устанавливаются через люк и укладываются между жаровыми трубами (см. рис. 16). (Пока люк открыт, убедитесь, что паровое сопло обрезано, иначе сухой пар будет невозможен.)  Если люка нет, стержни можно распилить вдоль пополам и вставить через люк. Максимизируйте контакт между стержнями и трубками.

Рисунок 16.  Анодный стержень (верхний серый столбик) установлен в стальном котле. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Для больших котлов требуется несколько баров. Следует проконсультироваться с производителем анодного стержня для получения рекомендаций по применению. Таблицу 2 можно использовать в качестве примерного эмпирического правила для определения того, сколько баров необходимо установить в зависимости от мощности котла.

Таблица 2.  Количество анодных стержней для установки в зависимости от мощности котла.

 

Если добавочная вода подается в ресивер, рекомендуется также поставить в ресивер планку, чтобы можно было удалить часть кислорода из воды еще до того, как она попадет в котел.

Анодные стержни, вероятно, не следует использовать в негерметичных системах, например, с протечками в подземных трубах, переполненными ресиверами или разбрызгивающими вентиляционными отверстиями. Если суточная подпиточная вода превышает 2 % от водосодержания парового котла, перед переходом на анодные стержни необходимо откорректировать потери воды. Предположим, что подземные трубы протекают, если водомер не докажет обратное. Если в системе нет заглубленных труб, ресивера и разбрызгивающих воздухоотводчиков, а в котле нет внутренних утечек, то систему можно считать герметичной.

Анодные стержни нельзя использовать в чугунных котлах. Но чугунные котлы в герметичных системах не нуждаются в анодных стержнях или химводоподготовке. (Однако в некоторых регионах может потребоваться умягченная вода.) В отличие от стали, чугун образует оксидное покрытие, которое останавливает дальнейшую коррозию. Но оксидный слой не может защитить от чрезмерного количества подпиточной воды, поэтому важно контролировать использование воды и проверять области вероятной потери воды (особенно подземные возвраты).

Опустить ватерлинию

Открытое пространство внутри котла в верхней части имеет решающее значение для производства сухого пара.В этой области, называемой паровой камерой, капли воды выпадают из пара, а не попадают в систему. Чем больше паровая камера, тем суше пар, а чем ниже ватерлиния, тем больше паровая камера, поэтому понижение ватерлинии способствует получению сухого пара.

Если стальной котел не имеет безрезервуарного змеевика, отметка заливки на устройстве подачи воды/отсечке первичного низкого уровня воды (LWCO) должна находиться примерно на ½ дюйма выше верхней части труб. Если есть змеевик, установите ватерлинию как можно ниже, при этом покрывая достаточно змеевика, чтобы сделать горячую воду.

Для чугунных котлов следуйте рекомендациям производителя. Это часто дает гораздо более низкую ватерлинию, чем предполагалось. Например, один производитель требует, чтобы метка отливки на регуляторе подачи находилась на 1½ дюйма выше нижней части смотрового стекла. В результате получается максимально большой паровой комод, но при этом обеспечивается безопасность.

Максимальное малое пламя

Полный динамический диапазон

Полный динамический диапазон имеет решающее значение для эффективности. Плохой динамический диапазон увеличивает количество циклов и может сделать невозможным поддержание постоянного низкого давления пара, необходимого для паровых систем.Цель состоит в том, чтобы получить минимально возможный слабый огонь, достаточно низкий, чтобы котел никогда не выключался из-за давления. Это позволяет котлу поддерживать постоянный напор пара низкого давления в течение всего теплового цикла.

Подтвердить низкую скорострельность

Обратите внимание на малую скорость горения, указанную производителем на заводской табличке горелки. Затем проверьте фактическую скорострельность следующим образом:

Газовая горелка s: Часы газового счетчика, когда горелка работает на малом огне.Дайте счетчику поработать несколько оборотов, затем рассчитайте скорострельность по этой формуле:

(всего кубических футов) x 3600 ÷ (всего секунд) = MBH

Чтобы получить точные показания на ротационных газовых счетчиках, включите таймер на несколько оборотов циферблата и выполните расчет общего показания.

Горелки с распылением под давлением: Считайте показания манометра, показывающего давление масла на сопле. Установите один, если необходимо. Затем используйте таблицу рейтинга сопел, чтобы определить скорость стрельбы.

Жидкотопливные горелки с воздушным распылением:  Непосредственно проверить мощность этих горелок невозможно без установки расходомера. Вместо этого убедитесь, что устройство дозирования масла (насос или клапан) совершает полный диапазон движения. Если применимо, прочтите модель насоса-дозатора и размер штифта. Сравните с таблицами производителя, чтобы определить скорострельность.

Проверить все

Работайте с техником по горелкам, чтобы обеспечить как можно меньшее пламя при надежной работе.Для этого может потребоваться подтверждение газового регулятора, размера и давления форсунки, дозирующего насоса и регулятора тяги.

Регулятор давления низкого диапазона

После того, как основная вентиляция будет установлена ​​и минимальная скорость горения будет сведена к минимуму, рекомендуется установить регулятор давления, который точно работает при низком давлении. Одним из распространенных вариантов является Vaporstat. Vaporstats не только облегчают работу при низком давлении, но и не позволяют техническим специалистам повышать давление пара.

Пароотвод и трубопровод рядом с котлом

Рисунок 17.  В этом традиционном паровом коллекторе пар поворачивается на 90 градусов для снабжения здания, а более тяжелые капли воды возвращаются в котел. (Источник: Steven Winter Associates, Inc.)

 

Размер выхода из котла и конструкция трубопровода рядом с котлом (также известного как коллекторный трубопровод) также оказывают большое влияние на качество пара. Если выпускное отверстие для пара слишком мало, высокая скорость выхода пара будет уносить с собой капли воды — отсюда и преимущество ограничения сильного огня, как обсуждалось выше.Кроме того, трубопровод рядом с котлом должен обеспечивать путь для капель воды, которые уносятся, чтобы вернуться непосредственно обратно в котел, а не попадать в систему распределения. Это разделение достигается за счет импульса.

Один из традиционных примеров показан выше на рис. 17. Более легкий пар может быстро подняться к зданию, в то время как более тяжелые капли воды продолжают свой путь и возвращаются обратно в котел через уравнитель.

Замена трубопровода коллектора может быть очень дорогостоящей, а изменение размера выхода пара — еще дороже.Очень важно, чтобы эти детали были правильными при установке нового котла. Однако для большинства проектов модернизации четыре меры, перечисленные выше, являются наиболее экономически эффективными вариантами улучшения качества пара.

Трубопровод с обратным уклоном

Паропровод с обратным уклоном может создавать углубления, в которых скапливается вода. Они часто вызывают гидравлический удар, особенно в начале цикла нагрева. Этот молоток может разрушить вентиляционные отверстия магистрали, поэтому перед установкой вентиляционных отверстий обязательно исправьте такие условия.

Органы управления

В большинстве паровых систем управление отоплением не знает, что происходит в квартирах. Он работает в зависимости от температуры наружного воздуха; Чем холоднее, тем дольше работает котел. Этот непрямой механизм по своей сути неточен и склонен к перегреву здания. Для достижения любого снижения энергии и затрат за счет усовершенствований системы отопления (или других улучшений энергоэффективности, таких как добавление герметизации и изоляции) крайне важно, чтобы система управления была достаточно умной, чтобы понять, что нагрузка была снижена.

Одним из проверенных способов замкнуть эту петлю обратной связи является установка новой системы управления отоплением, которая реагирует на датчики температуры, установленные в репрезентативной выборке квартир. В небольших зданиях могут использоваться готовые компоненты, а в более крупных может потребоваться более индивидуальное решение. В большинстве случаев датчики температуры беспроводные, что упрощает установку.

Эти элементы управления могут включать функции отключения в теплую погоду и ночного режима для оптимизации эффективности.

В дополнение к реализации экономии в сбалансированных системах этот тип управления может использоваться для записи температуры в квартире.Эта информация часто может быть использована для подтверждения соответствия любым применимым теплотехническим нормам (см. Соответствие).

Взгляд на сантехнику в многоквартирных домах — Сантехника: глубина

Водопроводная и трубопроводная сеть здания, хотя в основном невидимая, является одной из его самых важных систем — как любой, кому когда-либо приходилось терпеть душ без горячей воды в феврале, или кто пришел домой на затопленный пол могу засвидетельствовать. Сантехника охватывает не только горячую воду доставка, но вода и вывоз мусора — и не вся сантехника спрятана.Некоторые трубы змеятся по потолкам или вниз по стенам. внутри отдельных блоков, что делает сантехнику более заметной, чем HVAC или электропроводка в большинстве зданий.

Сантехника — это то, что многие из нас считают само собой разумеющимся — пока не протечет кран, не лопнет канализационная труба, не сломается водонагреватель или еще что-нибудь. происходит другая беда. Рассмотрим подробнее этот важный элемент конструкции.

H

₂ O ИСТОРИЯ

Если вы когда-либо были в Риме, то знаете, что сантехника в той или иной форме существует уже тысячелетия.В Древней Греции, Персии, Индии и Китае, а также в Риме общественные бани предусматривал рудиментарную форму сантехники. Когда Рим пал, его знания о Сантехника тоже упала, и только в 1800-х годах человечество заново приобрело технологию подачи воды в жилые дома и из них.

Слово «сантехник» происходит от латинского корня «Plumbum», что означает «свинец». химический символ свинца — Pb.С самых первых дней до последнего века водопроводные системы изготавливались почти исключительно из свинца. Относительная пластичность мягкого металла облегчала работу с ним. Свинец, конечно, может быть ядовитым — использование свинцовых кастрюль и сковородок в Древнем Риме косвенно привело к его падению, — и в последние полвека сантехники стали использовать другие материалы вместо Свинец.

«Еще в 1970-х годах все канализационные трубы были из сверхтяжелого чугуна, вместе свинцом», — говорит Майкл Баттиста, президент R&R Battista в Уотертауне, штат Массачусетс.«Вентиляционные трубы были из чугуна или оцинкованной стали с резьбой и болтами. Водопровод был из медных труб спаяны вместе».

В то время медная трубка была типа М, самой тонкой из доступных медных труб.

«Припой был на основе свинца, — говорит Баттиста. «Затем они обнаружили, что свинец просачивается в водопровод».

Это открытие привело к ряду запретов и изменений в материалах. используются сантехники.Старый припой был заменен на бессвинцовый, а труба типа М заменена на более широкий тип L, который сокращает засоры.

Экономика также привела к некоторым важным изменениям. Запредельная стоимость железа и сталь уступила место меди, получившей более широкое распространение. В конце 1970-х пластик начали использовать в жилых домах (в коммерческих объектах это остается незаконным).

Возможно, самое главное, способ соединения труб радикально изменился.

«Вместо того, чтобы соединяться свинцом, он был соединен зажимами», — говорит Баттиста. «Это было дешевле в производстве и с точки зрения труда проще, чем сварка».

Зажимы, прессовые посадки и канавки широко используются сегодня. В случае трубопровода природного газа используется один змеевик трубы, поэтому соединение даже не требуется.

«Существует большой отход от методов с открытым пламенем», которые, очевидно, представляют опасность возгорания, — говорит Баттиста.

САНТЕХНИКА СЕГОДНЯ

В многоквартирных домах традиционно используется общая водопроводная система. То котельная является генераторной станцией для всего здания. Вода общая, счет за воду делится. равномерно среди жильцов в составе платы за содержание.

По словам Баттисты, здания отдаляются от этой системы.

«Вода стала настолько дорогой, что важно брать плату напрямую с владельца, а не распределять ее равномерно, как это было раньше», — объясняет он.— Раньше это было включено в арендную плату.

Недавняя тенденция заключается в том, что здания принимают модель кондоминиума настолько, насколько это возможно. возможно, то есть для каждой единицы иметь свою собственную систему водоснабжения.

«В кондоминиуме управление водой обычно осуществляется внутри устройства», — говорит Баттиста. «Это механическое помещение внутри блока, которое владелец может открыть — водонагреватель».

Еще одной тенденцией является использование новых материалов, изготовленных из различных видов пластик, такой как поливинилхлорид или ПВХ.Это может создать проблемы в кондоминиумы.

«Многие монтажники не знают, как установить новый трубопровод, — говорит Баттиста. «Если вы не сделаете это правильно, вы получите утечку в пластиковой трубке».

ПОИСК И УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ

При всех разговорах о трубах и трубопроводных системах проблемы, с которыми сталкиваются сантехники, чаще всего связаны с арматурой, ваннами, туалеты и бытовая техника. «Мы видим много забитых туалетов», — говорит Яви Голани, владелец YG Services в Уотертауне, штат Массачусетс.«Или нет тепла в водонагревателе. Сломанные туалеты, мусоропроводы».

Дэйв Фокс, владелец компании ASA Plumbing & Heating Services в Энфилде, штат Коннектикут, видит похожие мелкие проблемы. «Душевые краны, сливы для ванны и душа — на самом деле все, что нужно для ванной», — говорит он.

В многоквартирных домах такие утечки могут буквально просачиваться вниз. Протекающий слив в ванне на третьем этаже может испортить потолок. единица ниже.«Мы навсегда открываем потолки», — говорит Баттиста.

Затем бывают случаи, когда проблема не ограничивается одним блоком.

«У меня прорвало канализацию в 30-квартирной квартире, — вспоминает Фокс. «Канализационная магистраль под зданием лопнула, нечистоты поднимались вверх, а люди все еще жили там».

Два дня ушло на то, чтобы навести порядок и устранить течь.

Иногда люди смывают самые ужасные вещи в унитаз. Что самое странное вы когда-либо находили в трубе?

«Кто-то пытался смыть маленький бейсбольный мяч, — говорит Голани. — И презервативы повсюду.

«Я нашел белку, — говорит Фокс. (Животное не пережило приключения).

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Сантехника в основном выходит за рамки возможностей вашего среднестатистического жителя.Кроме знания как включать и выключать клапаны в случае чрезвычайных ситуаций — если вы не знаете, где ваши клапаны, найти их и убедиться, что они работают правильно — жильцы мало что могут сделать, чтобы уменьшить нагрузку на водопровод.

«Вы ничего не можете сделать с трубами», чтобы обслуживать их, говорит Голани.

Тем не менее, есть некоторые вещи, которые владельцы могут сделать, чтобы предотвратить более крупные бедствия. То первое и самое очевидное: не смывать в унитаз ничего, кроме туалетной бумаги и мусора.

В то время как трубы не нужно чистить, котел и печь — это отдельная история.

«Выполняйте техническое обслуживание котла один раз в год», — советует Голани.

Зима в Новой Англии требует некоторых мер по защите труб.

«Зимой, конечно, всегда держите отопление включенным, чтобы не замерзнуть», — говорит Фокс.

Фокс также советует протирать сливы раковины и ванны два раза в год. Это помогает поток системы и экономит стоимость сантехника.

«В большинстве случаев засоры — это волосы», — говорит он.

У Баттисты есть совет, специфичный для Массачусетса.

«Большой проблемой является использование не одобренной государством сантехники, — говорит он.«Вы можете купить их в магазине, но это не значит, что они одобрены Массачусетсом. И если это не одобрено советом по сантехнике, его нельзя использовать в Массачусетсе».

Он видел случаи, когда владельцы тратили 5500 долларов на ванну, устанавливали ее сантехник, а инспектор делал их. вырвите его, потому что это не одобренная ванна. Это, конечно, огромная трата денег.

О водонагревателях нужно знать еще больше.Как правило, на них распространяется гарантия на «x» лет, но это не означает, что они рассчитаны на длительный срок службы.

«У вас бывают проблемы с водонагревателями», — говорит Баттиста. «У нас большая частота отказов водонагревателей. Большинство водонагревателей выходят из строя раньше гарантия истекает».

Поэтому неплохо зарегистрировать эту новую покупку и обязательно сохранить документы на случай, если это будет лимон.

Наконец, многоквартирный дом представляет собой сложный аппарат. С общими водонагревателями должно быть достаточно горячей воды, чтобы справиться с утренним потоком душа, но ее также должно быть достаточно для мамы, которая должна запускать бутылку под кран с горячей водой в 3 часа утра. Это достигается системой смесительных клапанов.

«Эти клапаны нуждаются в обслуживании каждый месяц, — говорит Баттиста.«Они кальцифицируются и работают неправильно. Поэтому они включают нагреватель горячей воды, но проблема заключается в смесительных клапанах».

Следуйте советам этих сантехников, и вы улучшите свои шансы на то, чтобы никогда не получить большой ремонт.

Грег Олиар — независимый автор журнала New England Condominium и других изданий.

Что вызывает вспышки в многоквартирных домах? | ТВО.org

HAMILTON — В марте службам общественного здравоохранения Гамильтона стало известно о ряде случаев заболевания COVID-19 в Rebecca Towers, 17-этажном здании из 164 квартир в районе Бизли. Затем сотрудники начали неоднократно замечать, что появляется один и тот же адрес, и 4 мая общественное здравоохранение объявило о вспышке.

«Важно понимать, что, конечно, в таком большом здании в любое время могут возникнуть некоторые случаи», — заявила на брифинге для СМИ 10 мая главный врач Гамильтона Элизабет Ричардсон.«Именно когда они достигают такого уровня, что вы начинаете беспокоиться [может быть] какая-то другая причина передачи инфекции. А потом мы пошли бы и расследовали».

Когда была объявлена ​​вспышка, официальные лица заявили, что жители 17 квартир на 10 этажах по адресу 235 Rebecca Street были инфицированы COVID-19. По состоянию на 17 мая было 110 заболевших, один человек умер. Это одна из крупнейших вспышек в городе, и она была первой, обнаруженной в многоквартирном жилом доме в Гамильтоне.

С 4 мая в многоквартирных домах города зафиксировано два новых очага. В апартаментах Village на 151 Queen Street North по состоянию на 17 мая было подтверждено 69 случаев. По состоянию на тот же день общественное здравоохранение зарегистрировало 42 случая среди жителей апартаментов Wellington Place на 125 Wellington Street. Эти случаи — а также вспышки в многоквартирных домах в Пил, Лондоне и Норт-Бей — вызывают вопросы и опасения по поводу того, как коронавирус распространяется в многоквартирных жилых домах и что могут сделать арендаторы, управляющие недвижимостью и чиновники общественного здравоохранения, чтобы удержать их. безопасно.

Наша журналистика зависит от вас.

Вы можете рассчитывать на то, что TVO расскажет о новостях, которых нет у других, и заполнит пробелы в постоянно меняющемся медиаландшафте. Но мы не можем сделать это без вас.

Чиновники общественного здравоохранения связывают вспышку болезни в Rebecca Towers с тесным контактом между людьми из разных семей, и Ричардсон сказал, что здание содержится в хорошем состоянии. Представитель сообщил TVO.org по электронной почте, что департамент подтвердил это «путем ведения случаев подтвержденных случаев и проверок по профилактике и контролю инфекций.

Жители Ребекки Тауэрс заявили журналистам, что не понимают, как это объяснение могло объяснить такое количество случаев, и вместо этого указали на другие факторы, такие как тот факт, что в здании уже несколько месяцев работает только один лифт. В то время как представители общественного здравоохранения говорят, что не видели доказательств передачи инфекции в лифте, нынешние и бывшие жильцы говорят, что скопление людей в лифте было обычным явлением.

Повестка дня со Стивом Пайкиным, 14 мая 2021 г.: Могут ли вакцины вернуть нас к нормальной жизни?

Хейша Кэмпбелл, организатор комитета жильцов Rebecca Towers, говорит, что она и ее маленькая дочь переехали из здания в апреле и не знали о вспышке COVID-19, пока официальные лица здравоохранения не объявили об этом в мае.«Это просто очень важно. Я счастлив, и я чувствую себя благословенным [отсутствовать]. Но, в то же время, есть хорошие люди, которые остаются дома, заботясь о своих семьях изо всех сил, несмотря на все это». Кэмпбелл говорит, что даже с ограничением на два человека в лифте (именно это рекомендует служба здравоохранения Гамильтона в своем руководстве для людей, живущих в многоквартирных домах и управляющих ими), для такого количества людей было «на 100%» небезопасно. полагаться на использование такого крошечного пространства.

Хотя Ричардсон говорит, что не в компетенцию общественного здравоохранения просить владельца здания, корпорацию Medallion, быстро починить лифт, она говорит, что это обсуждалось в разговорах с компанией как нечто, позволяющее улучшить физическое дистанцирование.

Жильцы также выразили обеспокоенность по поводу вентиляции. Эмили Пауэр, организатор комитета жильцов, живущая в том же районе, что и башня, говорит, что некоторые жильцы считают, что системы в здании неадекватны, что приводит к плохой циркуляции воздуха. «Я бы сказал, что большинство арендаторов в здании очень серьезно относятся к мерам предосторожности в отношении COVID-19, носят маски и соблюдают дистанцию», — говорит Пауэр. — В здании есть люди, которые не были так осторожны. И я думаю, что это был тревожный звонок для тех людей.” 

Со своей стороны, Medallion сообщил журналистам , что продолжает поддерживать общественное здравоохранение в борьбе со вспышкой и работает над устранением основных ремонтных работ, включая ремонт лифта, а также над тем, чтобы все системы в здании функционировали должным образом. (TVO.org обратился к Medallion за комментарием, но не получил ответа к моменту публикации.)

Представитель отдела общественного здравоохранения Гамильтона сообщил TVO.org, что «кратковременное воздействие на других лиц, не проживающих в доме, может происходить в лифтах и ​​коридорах». но добавляет, что в Гамильтоне не было выявлено конкретных случаев передачи COVID-19, связанных с потоком воздуха в жилых домах.Тем не менее, отмечают они, важно поддерживать хороший поток воздуха и вентиляцию, чтобы предотвратить передачу: «Рассмотрение этих вопросов по-прежнему рассматривается в рамках расследования вспышек».

На заседании Совета здравоохранения Гамильтона 17 мая члены совета и мэр Гамильтона Фред Айзенбергер неоднократно просили Ричардсона объяснить, как общественное здравоохранение определило, что воздушный поток не был основным фактором вспышки. Она сказала, что в рамках расследования HPS поговорила с Управлением здравоохранения Онтарио и PHU в Лондоне, Пиле и Норт-Бей об их опыте вспышек в квартирах и о том, что трудно проверить и подтвердить роль воздушного потока в передаче.Но, по ее словам, «есть вспышки, в которых он был идентифицирован как источник».

Отмечая, что местные отделы общественного здравоохранения, вероятно, имеют доступ к большему количеству информации, чем Public Health Ontario, Джинхи Ким, врач PHO, специализирующийся на гигиене окружающей среды, сообщает TVO.org по электронной почте, что ее организация также не знает о каких-либо случаях заболевания в Онтарио. в которых плохая вентиляция или лифты способствовали передаче инфекции.

В отчете за март 2021 года Управление общественного здравоохранения Онтарио определило, что хорошо функционирующие системы отопления, охлаждения и вентиляции (HVAC) помогают предотвратить передачу COVID-19, поскольку они удаляют и разбавляют аэрозоли, которые могут содержать вирусы, из внутренних помещений.В нем говорится, что существует «много исследований факторов, связанных с вентиляцией, которые демонстрируют риск от недостаточно вентилируемых внутренних помещений, а также исследований, в которых задокументирована передача в условиях, вероятно, неадекватной вентиляции».

Ким говорит, что в целом существуют предсказуемые факторы риска для многоквартирных жилых домов: «В ситуациях, когда большое количество людей проживает в одном и том же здании, в непосредственной близости друг от друга и с общими удобствами, ожидается, что будут возможности для передачи.Поэтому важно, чтобы места общего пользования и поверхности управлялись надлежащим образом, например, ограничение скопления людей в таких местах, как коридоры, лифты, прачечные и почтовые отделения; обеспечение надлежащего содержания вентиляции и уборки здания; и чтобы жители соблюдали правила строительства в отношении COVID-19 и общие рекомендации общественного здравоохранения по предотвращению передачи».

Исаак Богоч — врач-инфекционист и член целевой группы вакцинации Онтарио — говорит, что вспышки в многоквартирных домах требуют детального расследования, но указывает на два важных соображения: воздух и поведение человека.«Вероятно, на это влияют несколько или несколько факторов, и один из них — возможность распространения этого вируса по воздуху в определенных условиях. Я думаю, что вы просто не можете игнорировать это», — говорит он.

Богоч добавляет, что ситуации, когда люди находятся в непосредственной близости — например, когда они находятся в лифтах или в чужих квартирах — допускают возможность большей передачи. «Я скажу вам, что не является причиной этого», — добавляет он. «Прикосновение. Это не от фомитов [предметов или материалов, которые могут нести инфекцию].Это не кнопки лифта или дверные ручки — это не приведет к вспышке. Мы знаем это на данный момент».

В то время как Гамильтон находится на ранних стадиях изучения вспышек в многоквартирных домах, в медицинском отделе Норт-Бей-Пэрри-Саунд уже есть список выводов, сделанных в результате управления одной из местных многоквартирных домов в феврале и марте, во время которых 45 человек были инфицированы и трое умер. (TVO.org запросил Министерство здравоохранения, известно ли ему о том, сколько вспышек COVID-19 было зарегистрировано в многоквартирных жилых домах в Онтарио, но не получил ответа к моменту публикации.)

В электронном письме на TVO.org представитель отдела здравоохранения округа Норт-Бей-Парри-Саунд говорит, что в расследовании еще слишком рано делиться результатами, и добавляет, что «недостаточно исследований вспышек COVID-19 в нескольких странах». единичные жилые дома». Тем не менее, по их словам, отдел здравоохранения узнал «многое» о вспышках в квартирах, в том числе о важности работы с эксплуатацией дома, частого общения с жильцами дома, предложения регулярного тестирования на месте и «по возможности [использования] COVID-19». -19 вакцинация как стратегия борьбы со вспышкой.”

Общественное здравоохранение Гамильтона заявляет, что будет вакцинировать жителей многоквартирных домов, находящихся на дому, где есть вспышки, но не будет проводить клиники в зданиях или непосредственно за их пределами. Вместо этого он работает над тем, чтобы привлечь жителей к местам массовой вакцинации. За выходные около 58 жителей получили прививки в центре массовой вакцинации, а 28 получили прививки в своих подразделениях, но по разным причинам не все их получили.

Дэвид Эльфстром, инженер-энергетик, который работал над расследованием в Норт-Бэй, говорит, что, по его мнению, передача COVID-19 от единицы к единице по воздуху может происходить под радаром должностных лиц общественного здравоохранения.«Мы знаем, что воздух распределяется между квартирами, и мы знаем, что существует передача SARS-CoV-2 воздушно-капельным путем», — говорит он, отмечая обзор рисков в многоквартирных жилых домах, проведенный Национальным сотрудничающим центром гигиены окружающей среды.

Любое здание, в котором произошла вспышка, должно быть исследовано инженером, чтобы убедиться, что системы ОВКВ работают должным образом и что воздух правильно поступает в блоки и выходит из них, говорит он: «Правильная система вентиляции имеет фильтрацию и подает наружный воздух.Таким образом, эти два фактора значительно снижают риск».

Он предлагает арендаторам проверить свои квартиры на наличие воздушных зазоров вокруг сантехники, убедиться, что воздух поступает под дверью в коридор, и убедиться, что вытяжные вентиляторы в ванной и на кухне высасывают воздух из квартиры. Он также рекомендует жителям как можно чаще открывать окна, чтобы, как говорит NCCEH, «увеличить воздухообмен и уменьшить присутствие респираторных частиц». Эльфстрем добавляет, что использование очистителя воздуха также может помочь в улавливании переносимых по воздуху загрязнителей, таких как вирусы, в помещении.

На заседании совета по здравоохранению 17 мая Ричардсон сообщил совету, что общественное здравоохранение Гамильтона посоветовало Medallion проверить вентиляцию и воздушный поток в Rebecca Towers и сообщить о результатах.

Директор общественного здравоохранения Гамильтона Мишель Бэрд заявила на встрече, что в двух третях случаев распространение в многоквартирных домах происходило внутри домохозяйства. Она добавила, что сотрудники общественного здравоохранения выявили связи между вспышками в квартирах и другими вспышками на рабочем месте, в частности, на складах, где многие жители пострадавших зданий являются основными работниками.В целом, по ее словам, уровень заражения COVID-19, по-видимому, выше в районах, где расположены здания, вероятно, из-за социально-экономических факторов, таких как занятость и ненадежность жилья.

Тина Новак, президент Ассоциации квартир Гамильтона и округа, которая представляет управляющих недвижимостью и поставщиков жилья, говорит, что управляющим недвижимостью было сложно обеспечивать безопасность зданий во время пандемии, потому что они не могут легко обеспечить соблюдение таких правил, как ограничения вместимости лифтов или маскировка в местах общего пользования.

Новак добавляет, что сочувствует всем причастным. «Возможно, этого будет достаточно, чтобы помочь остальным строительным сообществам понять, что это может произойти и в их домах. Так что будьте в безопасности… и делайте все, что необходимо, чтобы обезопасить всех», — говорит она. «Мне не нравятся некоторые указания пальцем. Я думаю, что арендаторы, управленческий персонал — нам всем нужно просто решить это и работать вместе. В этом суть».

С файлами от Натаниэля Басена.

Центры Онтарио стали возможными благодаря благотворительному фонду семьи Барри и Лори Грин и Голди Фельдман.