Как посчитать площадь квартиры? — Русский ремонт
Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о том, как считать квадратные метры. В первую очередь такой вопрос встает, когда речь заходит о ремонте домовладения или квартиры. Только благодаря расчётам и информации о том, сколько квадратных метров в комнате можно приобрести необходимое количество строительного материала.
Зачем нужно знать точное количество квадратных метров?
Причин для расчета площади может быть много, но самой главной является ремонт. В процессе ремонтных работ такой математический расчет необходим в следующих ситуациях:
В процессе монтажа натяжных или подвесных потолков, для того чтобы точно рассчитать количество необходимого материала;
Для окрашивания и шабровки потолка, так как стоимость работ по окрашиванию и грунтовке рассчитывается на один квадратный метр;
При приобретении отделочных материалов или гипсокартона;
При расчете необходимого количества обоев, плитки и так далее.
В том случае если не планируется работы выполнять самостоятельно, а будут наниматься люди, так как в настоящее время оплата производиться по квадратуре.
Кроме всего прочего рассчитывать площадь в квадратных метрах придется и при необходимости продать или переоформлять помещение в собственность.
Вычисление площади квадратной и прямоугольной комнаты
В основном все домовладения и квартиры имеют прямоугольные или квадратные комнаты. Благодаря такому расположению достаточно просто высчитать квадратуру комнаты. Эти вычисления знакомы каждому еще со школы. Для того чтобы узнать площадь прямоугольной комнаты необходимо вычислить произведение ее длины и ширины. Формула квадратного метра для вычисления выглядит следующим образом:
Sk = А х В, где А – это длина, В – ширина.
Полученный результат и будет соответствовать площади комнаты в квадратных метрах.
Для того чтобы выполнить все необходимые измерения необходимо иметь в наличии обычную рулетку. Дальнейшие вычисления могут выполняться как ручным способом, так и при помощи калькулятора.
Важно! Все измерения должны выполняться только в метрах. В том случае если, например длина комнаты измерялась в сантиметрах, то вводить числа следует с точкой.
Иногда бывает так, что стороны комнаты имеют не одинаковые значения и при вычислении площади очень часто возникают различного рода проблемы. В таком случае рекомендуется выполнить измерения в начале стены и в конце, а после этого вычислить среднее значение, которое и будет самым верным вариантом.
Расчёт площади пола, потолка и стен квартиры
В процессе ремонта, для того чтобы рассчитать точное количество необходимого материала и стоимость отделочных работ в первую очередь нужно вспомнить о том, как определить квадратный метр стены, вычислить площадь полов и потолка. Все эти вычисления будут зависеть не только от формы комнаты, но и от наличия окон и дверей. В том случае если комната прямоугольная, то вычисления квадратного метра будет выполняться по следующим формулам:
Для того чтобы узнать площадь пола и потолка требуется умножить ее длину на ширину;
Для вычисления периметра, то есть, чтобы узнать общую длину стен нужно длину и ширину сложить, а потом умножить на два;
Чтобы выполнить расчет площади стен комнаты потребуется умножить периметр на высоту и вычесть из полученного результата площадь дверных и оконных проемов.
Но так как большинство стен оснащены окнами или дверью, то для того чтобы посчитать ее квадратные метры необходимо пользоваться формулой. Рассчитать кв.м. можно по следующей схеме:Площадь стены = периметр х высоту – ширина проема х на высоту.
Измерение площади сложных фигур
Не всегда комнаты имеют правильные формы. В настоящее время достаточно часто можно встретить домовладения, а иногда даже и квартиры комнаты в которых имеют сложные формы. Несмотря на это высчитать квадратные метры возможно. Все параметры также рассчитываются по определенным формулам.
Для того чтобы рассчитать площадь комнаты, которая имеет круглую форму, требуется воспользоваться следующей формулой:
S комнаты = 3,14 х диаметр круга в квадрате /4.
В том случае если комната имеет форму полукруга, то в таком случае необходимо условно разделить ее на несколько элементов, таких как прямоугольник и полукруг. Для вычисления площади необходимо будет сложить площадь этих фигур.
Кроме того что комната или помещение могут иметь различные геометрические формы, иногда они бывают еще и криволинейными, то есть оборудованные различного рода выступами. Для того чтобы в таком случае правильно рассчитать площадь помещения необходимо сначала выполнить измерения длины и ширины помещения, а затем приниматься за вычисление площади выступа. Для этого необходимо сложить между собой длины и ширину, а затем перемножить полученные значения. В том случае если помещение оснащено совершенно нестандартными частями, то их необходимо постараться разбить на определенные элементы и выполнить расчёт площади каждого элемента по отдельности. После чего все полученные результаты суммируются между собой.
Особенности измерения квадратных метров квартиры
Осуществляя измерения квадратных метров комнаты необходимо учитывать следующие рекомендации:
Измерять ширину стен лучше всего по линии потолка или пола, так значения будут более правдивыми;
Не стоит полагаться на приблизительные расчеты или установленные ранее величины;
Для того чтобы вычислить сумму площадей всей комнаты нужно сложить площади всей комнаты, которые вычисляются для каждой стены;
Выполняя вычисления площади, обязательно стоит вычитать излишки.
Для тех, кто не знает, как посчитать, сколько метров стена сейчас создано множество программ, которые можно скачать для этих целей из интернета.
Как показывает практика, ничего сверхъестественного в подобных расчетах нет. Сделать их можно самостоятельно не прибегая к помощи специалистов. Для того чтобы перевести длину и ширину в квадратные метры порой просто необходимо вспомнить школьную программу.
Возьмите на заметку! В том случае если при измерении стен выявляется наличие впадин или выпуклостей, то необходимо к высоте и ширине накинуть несколько сантиметров.
Заключение
Планируя ремонт в квартире или собственном домовладении в первую очередь необходимо выполнить расчет площади помещения. Это необходимо в первую очередь для того чтобы приобрести количество строительных материалов. Чтобы правильно выполнить все расчеты нужно вспомнить, как измеряются квадратные метры помещений.
Полезные статьи о ремонте квартир:
Как рассчитать квадратные метры стен комнаты, расчет площади стен
Приведу пример расчета пола и стен комнаты (кухни) в квадратных метрах.
Формула расчета простая, S = a*b, где S — площадь, а и b — соответственно, длина и ширина комнаты.
В нашем примере (рисунка с обмерами) вместо маленьких букв длина — А и ширина — Б., и противоположенных стен — Г и В.
Чтобы рассчитать площадь комнаты по полу:
— если у нас длина комнаты 5 метра, а ширина 3 метров, тогда нам надо ( 5*3 = 15 кв.м.), в итоге получаем 15 кв.м. по полу
Чтобы рассчитать площадь комнаты по стенам:
Надо с начало сложить длины всех четырех сторон комнаты А + Б + Г + В и умножить на высоту потолка комнаты h, ( А + Б + Г + В)* h
— если у нас длина комнаты 5 метра, а ширина 3 метров, а высота потолка комнаты к примеру 2,5 метра, тогда надо ((5+3+5+3)*2,5= 40 кв.м.), в итоге получаем 40 кв.м. по стенам.
Но это еще не все, для того чтобы получить чистые квадратные метры стен комнаты для ремонта и отделки квартиры, надо из полученного вычесть двери и окно.
К примеру:
— если у нас размеры окна ширина 1,6 метров, а высота 1,5 метров.
— а двери ширина 0,8 метров, а высота 2,05 метров.
Окно: (1,6*1,5)= 2,4 кв.м., в итоге окно получаем 2,4 кв.м.,
Двери: (0,8*2,05)= 1,64 кв.м, в итоге двери получаем 1,64 кв.м.,
Осталось вычесть от (40-2,4-1,64)= 35,96 кв.м.,
ИТОГО: Получили 35,96 кв.м. по стенам комнаты.
Если вы не хотите в ручную рассчитывать площадь стен или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать площадь стен автоматически.
Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и высоту потолка и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет площади стен в квадратных метрах.
Калькулятор расчёта площади стен
Примечание:
Обращаем ваше внимание, что измерения необходимо проводить в метрах. Т.е. если вы получили длину комнаты 964 сантиметров, то в поля формы необходимо ввести значение 9.64. Обратите внимание, что дробные числа нужно вводить с точкой, а не с запятой!
Т.е. 2,6 — неправильно, 2.6 — правильно
Калькулятор рассчитывает только площадь стен, но без учета и вычета площади окон и дверей, для этого надо еще раз повторить расчеты на площадь окон и дверей описанные выше.
К примеру:
— если у нас размеры окна ширина 1,6 метров, а высота 1,5 метров.
— а двери ширина 0,8 метров, а высота 2,05 метров.
Окно: (1,6*1,5)= 2,4 кв.м., в итоге окно получаем 2,4 кв.м.,
Двери: (0,8*2,05)= 1,64 кв.м, в итоге двери получаем 1,64 кв.м.,
Осталось вычесть от (от полученных расчетов автоматического калькулятора (площадь чистых стен) -2,4-1,64 (Окно и двери)= получим
Чтобы рассчитать площадь комнаты по полу: воспользуйтесь нашим Калькулятором, чтобы расчитать площадь пола или потолка.
Калькулятор рассчитывает не только площадь пола или потолка, а также данный калькулятор можно использовать для расчёта площади любых других прямоугольных объектов у которых есть длина и ширина. В этом случае вместо ширины и длины комнаты вам необходимо подставить значения ширины и длины этих самых объектов (окна, двери и т.д.,) к примеру таких как площадь окон и дверей.
Источник: remont-otdelka-m.ru
Как посчитать квадратуру комнаты, стен, потолка, пола
Временами требуется узнать площадь или объем комнаты, чтобы произвести расчеты на приобретение различных материалов для строительства или ремонта помещения. В процессе ремонта приходится измерять площадь стен, чтобы определиться с количеством обоев или других отделочных материалов. Как правило, расчеты начинаются с замеров. Замеры осуществляются с помощью рулетки или другими способами.
Как посчитать площадь комнаты?
Это не сложный процесс, поскольку существуют определенные формулы. В данном случае, достаточно определиться с размерами. Для этого необходимо:
- приобрести рулетку, самую обычную, желательно на 5 метров;
- взять бумагу, карандаш или ручку;
- иметь калькулятор, хотя не сложно посчитать и на бумаге.
С помощью этого, минимального набора приспособлений и осуществляются все необходимые расчеты. Лучше конечно, иметь помощника, но, в крайнем случае, можно все делать самому. Габариты комнаты измеряются вдоль стен, если они не заставлены мебелью. Если нужны точные размеры, то лучше мебель отставить и освободить стены. Лишь после этого рекомендуется производить все измерения. При этом, следует учитывать тот фактор, что правильных комнат, с прямыми углами практически не существует, если дело касается помещений, сооруженных еще в советские времена. В связи с этим, необходимо весьма серьезно отнестись к процессу измерения.
Прямоугольные помещения
Если комната имеет правильную (относительно) прямоугольную форму, без всевозможных выступов или ниш, то площадь ее вычисляется довольно просто. Для начала, нужно измерить длину и ширину комнаты, после чего результаты записать на бумажке, чтобы не забыть. Измерения можно производить как в метрах, так и в сантиметрах. Если замеры осуществляются в метрах, то после целых значений метров ставится запятая, а потом пишутся сантиметры. Например, 4 метра, 35 сантиметров следует записать: 4,35 м.
Измерив длину, например, 2,35 м и ширину 1,4 м, данные перемножаются. Например: 2,35 м х 1,4 м. В результате получается 3,290 м2 или 3,29 м2. Как правило, после запятой всегда оставляется две цифры. Если их больше, то значение округляется по правилам, которые излагались еще в начальных классах школы. При этом, можно округлять или до метров, или до сантиметров, в зависимости от требуемой точности. В основном, достаточно измерять с точностью до метров и лишь изредка требуется точность до сантиметров.
Комната неправильной формы
Не все комнаты имеют правильную форму. Довольно часто встречаются помещения с наличиями выступов различной формы. В таких случаях, помещения делятся на отдельные квадраты, прямоугольники или треугольники, в зависимости от конфигурации выступов. Затем измеряются все выступы, после чего рассчитывают их площадь и все полученные результаты суммируют.
На фото выше представлен пример, где в комнате имеется выступ прямоугольной формы. В таком случае, площадь комнаты вычисляется следующим образом:
- Подсчитывается общая площадь без выступа: 3,6м х 8,5м = 30,6м2.
- Вычисляется площадь выступа: 3,25м х 0,8м = 2,6м2.
- Полученные результаты складываются: 30,6м2 + 2,6м2 = 33,2м2.
Встречаются комнаты со скошенными стенами. Поступают следующим образом: стена разбивается так, что получается прямоугольник и треугольник (см. рисунок ниже). В результате для расчетов, необходимо иметь пять размеров. Впоследствии, вычисляют отдельно площади фигур, а потом все результаты либо складывают, либо вычитаются, в зависимости от характера выступа.
Квадратуру обсчитывают в таком порядке:
- Подсчитывается основная прямоугольная часть: 6,5 м х 1,4 м = 8,96м2. Округляя получаем 9,0 м2.
- Вычисляется площадь малого прямоугольника: 2,7м х 1,9м = 5,13м2. При округлении получаем 5,0 м2.
- Подсчитывается площадь треугольника, имеющего прямой угол (1,3м х 1,9м) / 2 = 1,235м2. Округлив получится 1 м2.
- В заключение, полученные результаты складываются: 9+5+1 = 15 м2.
Подобная точность вычислений абсолютно приемлема. Как правило, планировка помещений бывает разнообразной, но правило подсчетов абсолютно одинаковы: все делится на отдельные, независимые фигуры, подсчитывается площадь отдельных фигур, а потом все складывается, а может и вычитается, в зависимости от конфигурации выступов. Особенно это актуально при определении площади пола или потолка.
Как подсчитать площадь стен
Квадратуру стен необходимо знать, когда планируется закупка отделочных материалов, таких как обои, шпаклевка, краска и другие. Если это глухая стена, то здесь все просто – измеряется высота и длина стены, после чего результаты перемножаются. Если в стене расположен оконный или дверной проем, то нужно определить, какую площадь они занимают и отнять от общей площади стены. Поэтому:
- измеряют высоту стен и их ширину;
- узнают высоту и ширину дверных проемов;
- измеряют высоту и ширину оконных проемов.
Глухая стена
- 2,5 м х 6,0м = 15 м2 – площадь глухой стены.
Стена с дверным проемом:
- Общая площадь стены: 2,5м х 6,0м = 15м2.
- Площадь дверного проема: 2,1м х 1,0м = 2,1м2.
- Площадь стены без дверей: 15м2 – 2,1м2 = 12,9м2.
Стена с оконным проемом:
- Общая площадь стены: 2,5м х 4м = 10м2.
- Площадь оконного проема: 1,3м х 1,5м = 1,95м2.
- Площадь стены без окна: 10 м2 – 1,95 м2 = 8,05м2.
Как правило, вычисляют общую площадь всех стен. Для этого берут и складывают полученные результаты площадей каждой стены. Например: 15м2 + 12,9м2 + 10м2 + 8,05м2 = 45,95м2.
Как определить объем комнаты
Иногда, для некоторых расчетов необходимо знать, какой объем занимает комната. Для подобных расчетов нужно знать еще одну цифру: не только длину и ширину, но и высоту комнаты. В результате расчетов получается кубатура (объем) комнаты, которая обозначается в метрах кубических. Например:
- длина помещения – 6 м;
- ширина помещения – 4 м;
- высота помещения – 2,5 м.
Теперь нужно все показатели перемножить: 6м х 4м х 2,5м = 60м3. Итак, получается, что объем помещения составляет 60 м3.
Заключение
Подобная точность расчетов на конечный результат особо не влияет, поскольку мало кто приобретает облицовочные материалы исходя из подобных расчетов. Как правило, приобретают любые облицовочные материалы с некоторым запасом. Если, например, считают количество керамической плитки, то расчеты производят по количеству штук, исходя из схемы укладки. Даже в этом случае, ее берут с некоторым избытком. Это связано еще и с тем, что возможны нештатные ситуации, связанные с порчей облицовочного материала. Особенно это актуально, когда работы выполняются самостоятельно, без привлечения профессионалов.
Это относится и к таким материалам, как обои, линолеум, ламинат, различная вагонка, сайдинг и т.д. Нужно всегда помнить, что при работах появляются отходы и, причем, их может быть немало, если размеры произвольные, без учета применения тех или иных материалов.
Подобный подход особенно актуален при укладке линолеума, который имеет стандартные размеры по ширине. Что касается его длины, то тут нужно очень точно все измерить и всегда сантиметров 10, но добавить. Если просчитаться, то это может дорого обойтись.
Как посчитать площадь комнаты, стены, пола, потолка
Периодически нам требуется знать площадь и объем комнаты. Эти данные могут понадобиться при проектировании отопления и вентиляции, при закупке стройматериалов и еще во многих других ситуациях. Также периодически требуется знать площадь стен. Все эти данные вычисляются легко, но предварительно придется поработать рулеткой — измерять все требуемые габариты. О том, как посчитать площадь комнаты и стен, объем помещения и пойдет речь дальше.
Часто требуется посчитать кубатуру комнаты, ее объемСодержание статьи
Площадь комнаты в квадратных метрах
Посчитать несложно, требуется только вспомнить простейшие формулы а также провести измерения. Для этого нужны будут:
- Рулетка. Лучше — с фиксатором, но подойдет и обычная.
- Бумага и карандаш или ручка.
- Калькулятор (или считайте в столбик или в уме).
Набор инструментов нехитрый, найдется в каждом хозяйстве. Проще измерения проводить с помощником, но можно справиться и самостоятельно.
Для начала надо измерить длину стен. Делать это желательно вдоль стен, но если все они заставлены тяжелой мебелью, можно проводить измерения и посередине. Только в этом случае следите чтобы лента рулетки лежала вдоль стен, а не наискосок — погрешность измерений будет меньше.
Прямоугольная комната
Если помещение правильной формы, без выступающих частей, вычислить площадь комнаты просто. Измеряете длину и ширину, записываете на бумажке. Цифры пишите в метрах, после запятой ставите сантиметры. Например, длина 4,35 м (430 см), ширина 3,25 м (325 см).
Как высчитать площадь комнатыНайденные цифры перемножаем, получаем площадь комнаты в квадратных метрах. Если обратимся к нашему примеру, то получится следующее: 4,35 м * 3,25 м = 14,1375 кв. м. В данной величине оставляют обычно две цифры после запятой, значит округляем. Итого, рассчитанная квадратура комнаты 14,14 квадратных метров.
Помещение неправильной формы
Если надо высчитать площадь комнаты неправильной формы, ее разбивают на простые фигуры — квадраты, прямоугольники, треугольники. Потом измеряют все нужные размеры, производят расчеты по известным формулам (есть в таблице чуть ниже).
Перед тем как посчитать площадь комнаты, тоже проводим изменения. Только в этом случае цифр будет не две, а четыре: добавится еще длина и ширина выступа. Габариты обоих кусков считаются отдельно.
Один из примеров — на фото. Так как и то, и другое — прямоугольник, площадь считается по той же формуле: длину умножаем на ширину. Найденную цифру надо отнять или прибавить к размеру помещения — в зависимости от конфигурации.
Площадь комнаты сложной формыПокажем на этом примере как посчитать площадь комнаты с выступом (изображена на фото выше):
- Считаем квадратуру без выступа: 3,6 м * 8,5 м = 30,6 кв. м.
- Считаем габариты выступающей части: 3,25 м * 0,8 м = 2,6 кв. м.
- Складываем две величины: 30,6 кв. м. + 2,6 кв. м. = 33,2 кв. м.
Еще бывают помещения со скошенными стенами. В этом случае разбиваем ее так, чтобы получились прямоугольники и треугольник (как на рисунке ниже). Как видите, для данного случая требуется иметь пять размеров. Разбить можно было по-другому, поставив вертикальную, а не горизонтальную черту. Это не важно. Просто требуется набор простых фигур, а способ их выделения произвольный.
В этом случае порядок вычислений такой:
- Считаем большую прямоугольную часть: 6,4 м * 1,4 м = 8,96 кв. м. Если округлить, получим 9, 0 кв.м.
- Высчитываем малый прямоугольник: 2,7 м * 1,9 м = 5,13 кв. м. Округляем, получаем 5,1 кв. м.
- Считаем площадь треугольника. Так как он с прямым углом, то равен половине площади прямоугольника с такими же размерами. (1,3 м * 1,9 м) / 2 = 1,235 кв. м. После округления получаем 1,2 кв. м.
- Теперь все складываем чтобы найти общую площадь комнаты: 9,0 + 5,1 + 1,2 = 15,3 кв. м.
Планировка помещений может быть очень разнообразной, но общий принцип вы поняли: делим на простые фигуры, измеряем все требуемые размеры, высчитываем квадратуру каждого фрагмента, потом все складываем.
Формулы расчета площади и периметра простых геометрических фигурЕще одно важное замечание: площадь комнаты, пола и потолка — это все одинаковые величины. Отличия могут быть если есть какие-то полу-колоны, не доходящие до потолка. Тогда из общей квадратуры вычитается квадратура этих элементов. В результате получаем площадь пола.
Как рассчитать квадратуру стен
Определение площади стен часто требуется при закупке отделочных материалов — обоев, штукатурки и т.п. Для этого расчета нужны дополнительные измерения. К имеющимся уже ширине и длине комнаты нужны будут:
- высота потолков;
- высота и ширина дверных проемов;
- высота и ширина оконных проемов.
Все измерения — в метрах, так как квадратуру стен тоже принято измерять в квадратных метрах.
Удобнее всего размеры наносить на планТак как стены прямоугольные, то и площадь считается как для прямоугольника: длину умножаем на ширину. Таким же образом вычисляем размеры окон и дверных проемов, их габариты вычитаем. Для примера рассчитаем площадь стен, изображенных на схеме выше.
- Стена с дверью:
- 2,5 м * 5,6 м = 14 кв. м. — общая площадь длинной стены
- сколько занимает дверной проем: 2,1 м *0,9 м = 1,89 кв.м.
- стена без учета дверного проема — 14 кв.м — 1,89 кв. м = 12,11 кв. м
- Стена с окном:
- квадратура маленьких стен: 2,5 м * 3,2 м = 8 кв.м.
- сколько занимает окно: 1,3 м * 1,42 м = 1,846 кв. м, округляем, получаем 1,85 кв.м.
- стена без оконного проема: 8 кв. м — 1,75 кв.м = 6,25 кв.м.
Найти общую площадь стен не составит труда. Складываем все четыре цифры: 14 кв.м + 12,11 кв.м. + 8 кв.м + 6,25 кв.м. = 40,36 кв. м.
Объем комнаты
Формула расчета объема комнатыДля некоторых расчетов требуется объем комнаты. В этом случае перемножаются три величины: ширина, длинна и высота помещения. Измеряется данная величина в кубических метрах (кубометрах), называется еще кубатурой. Для примера используем данные из предыдущего пункта:
- длинна — 5,6 м;
- ширина — 3,2 м;
- высота — 2,5 м.
Если все перемножить, получаем: 5,6 м * 3,2 м * 2,5 м = 44,8 м3. Итак, объем помещения 44,8 куба.
Как узнать площадь квартиры по адресу — сервис срочных выписок ЕГРН.Реестр
При выборе будущего жилья первое, на что обращает внимание покупатель – это его территориальное расположение и размер. Чтобы определиться с покупкой, не тратя лишнее время на осмотр всех имеющихся вариантов, можно узнать площадь квартиры по адресу онлайн. Рассказываем, как это сделать просто и быстро.
Площадь квартиры – на что повлияет показатель
Площадь приобретаемой квартиры – официальный технический показатель, находящийся в свободном доступе. Он влияет не только на комфорт и удобство будущих жильцов. Метраж жилья превращается в серьезный экономический показатель для семейного бюджета:
- от размера площади высчитывается кадастровая стоимость – от нее напрямую зависит размер налога на имущество;
- от площади делается расчет некоторых коммунальных платежей (например, отопления или технического обслуживания).
Кроме того, при покупке у застройщика жилья со свободной планировкой, общая площадь поможет предварительно определиться с количеством возможных комнат и других помещений.
Как получить сведения о квартире, имея только адрес
Площадь квартиры – одна из ее основных технических характеристик. Она в обязательном порядке фигурирует в кадастровом паспорте жилья, и узнать ее можно с помощью уникального идентификатора – кадастрового номера. Есть несколько способов получить информацию об интересующем объекте недвижимости.
Для получения кадастрового номера и получения доступа к кадастровому паспорту необходимо знать точный адрес недвижимости. В специальном разделе онлайн сервиса Росреестра необходимо ввести данные по расположению квартиры:
- регион расположения;
- наименование населенного пункта;
- название улицы, номер дома и квартиры.
Система покажет идентификатор, под которым жилье было зарегистрировано. Узнать площадь квартиры по адресу можно, получив доступ к сведениям в кадастровом паспорте.
Три способа узнать метраж квартиры
Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:
- получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
- использовать публичный сервис – кадастровую карту;
- обратиться к ЕГРН.Реестр и получить выписку быстро от 200 р.
Чаще всего используют второй третий варианты.
Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:
- зайти на сайт сервиса;
- найти функцию для поиска;
- ввести кадастровый номер квартиры.
По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.
На сайте ЕГРН.Реестра. Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.
Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.
Какой метраж можно узнать по адресу
При получении сведений из официальных источников нужно помнить – метраж квартиры в них указан по площади объекта капитального строительства. Другими словами, это будет общая площадь жилья. Жилищный Кодекс включает в это понятие все помещения, как жилые, так и не жилые. Исключаются только балконы, лоджии и веранды.
Общая площадь квартиры – это основной технический параметр, от которого рассчитывается стоимость жилья, цена его содержания, размер налоговых платежей. Показатель жилой площади требуется покупателю редко, чаще всего для определения размера комнат и понимания примерной планировки. При желании узнать жилой метраж:
- придется обращаться с запросом в Росреестр и платить за заказанные сведения:
- при наличии технического плана самостоятельно рассчитать размер жилых помещений, измерив и масштабировав их.
Какие еще данные можно получить, зная адрес квартиры
Определяя площадь квартиры по адресу с помощью публичных сервисов, можно получить дополнительные сведения об объекте недвижимости, которые могут существенно повлиять на решение о ее приобретении. К ним относятся:
- тип помещения – жилой или нежилой;
- кадастровая стоимость – дата ее определения и пересмотра. При желании узнать размер налога можно сразу, перейдя по ссылке на сайт ФНС;
- форму собственности квартиры – муниципальная или частная;
- наложенные обременения и ограничения.
Текст: Светлана Курылева
Как узнать площадь комнаты
С этим вопросом часто сталкиваются, те люди, которые собрались покупать или продавать квартиру, или захотели сделать ремонт и затем обставить отремонтированную комнату новой мебелью.
Во всех перечисленных случаях стоимость решения поставленной для себя задачи, будет так же, завесить от точного подсчета площади в помещении. Конечно, для выполнения замеров и подсчётов легче всего пригласить специализированного человека, но за его услуги придется заплатить деньги. Чтобы сэкономить на этом, предлагаем Вам разобраться – как рассчитать площадь любого помещения своими силами.
Самый простой вариант узнать площадь, это поднять документы на квартиру, дом или какое-либо помещение – в них обязательно должны быть указаны все размеры. Но зачастую, такие документы приходится долго искать (где-нибудь убраны в дальнем углу шкафа), да и в самой технической документации бывают ошибки или опечатки. Поэтому проще и быстрее выполнить замеры и подсчеты самостоятельно. Для выполнения расчета площади комнаты или помещения, не нужны профессиональные инструменты, достаточно приготовить лишь:
- рулетку или измерительную ленту;
- обычный карандаш или маркер;
- любой клочок бумаги для записей;
- калькулятор;
- и немного смекалки.
Само понятие «площадь помещения» означает размер площади пола в нем.
Делаем расчет площади пола
Для начала нужно измерить длину и ширину пола в помещении. Сами измерения необходимо проводить у стен, а если в комнате стоит мебель, то желательно ее отодвинуть или убрать. Если по каким то причинам Вы не хотите трогать мебель, то можно провести замеры и по центру комнаты. Самое главное, здесь сохранить перпендикулярный угол измеряемой линии к стенам. Когда Вы получите, и запишите расстояния, необходимо посчитать саму площадь.
Площадь рассчитывается по очень простой формуле: S = a x b. Где S – площадь, a – длина, b – ширина комнаты. Измерения лучше вести в миллиметрах или метрах – так Вам будет удобнее, потом использовать полученные цифры.
В случае, года в помещении имеется дополнительное пространство (ниша, уступ в стене), то площадь для него необходимо посчитать отдельно — по той же формуле, а результат приплюсовать к площади основной комнаты.
И наоборот, если в комнате имеются выступы, то площадь этих выступов необходимо будет вычесть из общей площади помещения.
Так же, к примеру, при покупке теплого пола в комнату, в расчетах площади не забудьте вычесть площадь занимаемую мебелью или другими объектами интерьера.
Посчитать площадь в помещениях с простыми прямоугольниками не составит труда. Что же делать, если помещение имеет неправильную форму. В данном случае понадобится немного смекалки и простой урок школьной программы по геометрии.
Расчет площади пола с нестандартной формой
На бумаге нарисуйте схему пола, разделив нарисованную область на правильные фигуры – квадрат, треугольник, прямоугольник, круг. Потом посчитайте площадь каждой фигуры, а полученные результаты суммируйте.
При подсчете площадей фигур используйте следующие формулы:
- Площадь треугольной фигуры: S = 0,5 * a * h. Где S – площадь, a – длина основания треугольника, h – высота треугольника.
- Площадь круга: S = 3,14 * r (в квадрате). Где S – площадь, r – радиус круга помноженный на себя.
- Площадь полукруга рассчитывается как для круга, только результат делится на 2.
С площадью комнаты все теперь понятно, а вот если вы решили оклеить обои в комнате, то для начала вам необходимо посчитать площадь стен. Это нужно чтобы Вы не покупали лишних обоев или наоборот – не пришлось, потом бежать в хозяйственный магазин за дополнительным рулоном.
Расчёт площади стен
Способ расчета площади любой стены аналогичный расчету площади пола. В этом случае измеряем только длину и высоту стены. А, чтобы посчитать площадь всех стен в помещении за раз, Вам нужно сложить длину каждой стены, а полученную сумму умножить на высоту потолка. При расчете площади стен, не забудьте учесть площади занимаемые окнами, дверьми, имеющимися в комнате. Сделайте расчет площади каждой двери, окна или проема, далее суммируйте все полученные площади. Полученное число нужно вычесть из общей площади стен всего помещения.
Полезные советы
И напоследок, несколько общих советов от специалистов.
Чтобы выполнить более точные замеры комнат или помещений, специалисты рекомендуют проводить замеры, как минимум в трех точках (с краев и посередине стены). Получив как минимум три измерения, необходимо высчитать их среднее арифметическое, которое считается по формуле: a = a1 x a2 x a3 / n. Где a – среднеарифметическая длина (ширина или высота), a1, a2, a3 – длина (ширина или высота) измеренная в каждой из трех точке, n – количество измеренных линий (в данном случае их три).
Как правило, не во всех домах сейчас идеально квадратные или прямоугольные комнаты. Поэтому дополнительный, расчет позволит вам избежать, возможных погрешностей в подсчетах. Так же необходимо учесть возможные «неправильные» формы проемов окон и дверей.
В расчете площади помещения нет ничего сложного. Важно не спешить, когда будете делать замеры, ведь допустив ошибку, придется делать все заново.
Запомните, что любую измерительную работу нужно выполнять ответственно, ведь допустив ошибки, неправильно посчитанная вами площадь, приведет к дополнительным затратам, а это не самая большая неприятность из всех возможных. Удачи Вам с измерениями и подсчетами!
Поделиться
Твитнуть
Запинить
Нравится
Класс
Viber
Телеграмка
Как рассчитать площадь комнаты самостоятельно без ошибок
Если вы решили сделать ремонт в квартире или доме, в первую очередь необходимо выбрать материалы для отделки и понять, сколько же их нужно. Для этого нужно правильно рассчитать площадь всех поверхностей в квартире. Конечно, можно прибегнуть к помощи профессионалов, потратив при этом лишние деньги. А можно заняться этим самостоятельно. Тому, как рассчитать площадь комнаты разной формы, посвящена данная статья.
План комнаты, размер которой необходимо считать в два этапа путем сложения величинЧитайте в статье
Для чего необходимо знать площадь комнаты и что потребуется для расчетов?
В каких же случаях необходимо рассчитывать площадь комнаты?
- Конечно, в первую очередь для определения количества расходных материалов для ремонта. Многие закупают их с запасом, а излишки возвращают в магазин. Однако в данном случае теряется много времени, к тому же не все магазины предоставляют такую услугу. Поэтому целесообразней правильно высчитать площадь всех поверхностей перед покупками.
- Кроме того, зная площадь, проще распланировать свой бюджет. Ведь даже стоимость работ наемных работников в большинстве случаев зависит от того, сколько квадратных метров они должны обработать.
- Количество осветительных приборов также зависит от площади. Однако в большинстве случаев к сложным расчетам при выборе светильников не прибегают, данный вопрос обычно решается опытным путем.
- И последнее. Одна из главных величин в квартире – объем помещений (при этом необходимо площадь умножить на высоту), ведь в зависимости от него подбирают климатическое оборудование.
Важно! Обязательно проверьте площадь при покупке квартиры, особенно, если вы купили ее в новостройке. Ведь от нее зависит размер коммунальных платежей и зачастую стоимость самой жилплощади. Например, застройщик (в случае долевого участия в строительстве) обязан возместить стоимость недостающих квадратных метров.
Таким образом, существует огромное количество причин, по которым необходимо правильно высчитать площадь помещения. Но с чего же начать? Сначала нужно подготовить измеряемое помещение и инструменты.
Измерения желательно проводить в полностью освобожденном помещении. Если такой возможности нет, расчистите хотя бы участки около стен, ведь именно вдоль них будут проводиться замеры.
Обязательно отодвиньте всю крупную мебель от стен, которые вы будете измерятьВажно! Если комната прямоугольная, перед началом замеров проверьте правильность ее формы. Для этого сравните противоположные диагонали. Если они равны, перед вами правильный равносторонний прямоугольник.
Итак, для определения площади помещения необходимы следующие приспособления:
- Рулетка. Конечно, электронное приспособление удобней, но оно имеет большую погрешность. Кроме того, такой рулеткой не измерить сложные формы, при работе с выступающими элементами также могут возникнуть проблемы. Поэтому оптимальный набор – простая рулетка и линейка. Главное – проверить их точность, так как многие старые или детские приспособления имеют приличную погрешность.
- Карандаш.
- Листок бумаги для вычислений и записи результатов.
- Калькулятор.
Кроме того, вам может понадобиться длинная линейка для проверки ровности стен.
Как высчитать квадратный метр?
В квадратных метрах в большинстве случаев вычисляется площадь любой поверхности. Так как рассчитать квадратный метр?
Для начала, если комната прямоугольная, необходимо измерить ее длину и ширину. При этом желательно использовать рулетку с нанесенными делениями сантиметров и миллиметров. Если вам удалось найти только линейку с футами, не беда, их легко можно перевести в квадратные метры.
Далее две полученные величины в сантиметрах переводятся в метры (сразу это сделать проще) путем деления на 100. Далее две величины перемножаются, полученная величина и есть площадь комнаты в квадратных метрах. Если у вас футы, сначала перемножьте полученные значения, таким образом вы получите квадратные футы. Затем для перевода в м2 умножьте полученную величину на 0,093 (если измерения были сделаны в ярдах, умножьте результат на 0,84). В данном случае для расчета квадратных метров калькулятор – отличное решение.
Таблица перевода квадратных метров в другие популярные меры площадиИнтересно! В интернете существует множество онлайн калькуляторов квадратных метров для вычисления площади помещения. Если компьютер под рукой, такой способ будет самым быстрым.
Когда цифра получена, округлите ее до 2 знаков после запятой, более точное значение будет излишним.
Как посчитать площадь комнаты самостоятельно?
Как рассчитать площади всех помещений в квартире?
Идеальная комната прямоугольной формы – большая редкость. Как узнать площадь помещения с выступами, нишами или криволинейными скосами? Самое простое – измерить длины всех стен, а так же углы между ними, после чего начертить план вашей комнаты на листке бумаги (масштаб при этом, скорее всего, подойдет 1:100, то есть одному сантиметру на бумаге будет соответствовать один метр в помещении). Затем необходимо разделить помещение на правильные фигуры (прямоугольника, треугольники, круги и так далее), если это возможно, и пользуясь формулами расчета площади, определить квадратуру каждого участка.
Основные формулы для вычисления площади популярных геометрических фигурНиже приведены самые популярные фигуры, описания методик расчета которых, помогут ответить на вопрос: «Как вычислить площадь комнаты самостоятельно?».
Как найти площадь прямоугольника?
Как вычислить площадь прямоугольника самостоятельно? Комната правильной прямоугольной формы – наиболее простой случай. Для расчета площади прямоугольника достаточно перемножить его длину и ширину. Однако свои нюансы в такой ситуации тоже есть:
- После измерения одной из сторон мерят вторую необходимо строго перпендикулярно. В противном случае измерения могут получиться с существенной погрешностью.
- Чтобы избежать неточностей, меряйте обе параллельные стены, так как часто их длины несколько разные, а для точности желательно взять их среднее арифметическое. То есть сложить их значения и разделить на 2.
- Не забудьте вычесть из полученной площади всевозможные выступы (или прибавить ниши).
Пример расчета площади простой прямоугольной комнатыИнтересно! В интернете существует множество программ для вычисления площади прямоугольника, онлайн калькулятор – самая простая и удобная из них.
Калькулятор расчета площади четырехугольного помещения
Как посчитать площадь треугольников (прямоугольных и других)?
В некоторых случаях углы комнаты сильно скошены. Тогда при обрисовке плана и разделении его на фигуры появляются элементы треугольной формы. Как вычислить площадь треугольников?
Старайтесь, чтобы все треугольники на вашей схеме быль прямоугольными. В противном случае, посчитать площадь треугольника будет сложнее, а результат будет с большей погрешностью.
Основные формулы расчета площади треугольниковПо сути, прямоугольный треугольник – это половина прямоугольника, поэтому, чтобы найти площадь прямоугольного треугольника, необходимо перемножить длины его катетов (сторон, прилегающих к прямому углу) и разделить полученную величину на 2. Если фигура оказалась всё-таки не прямоугольной, можно воспользоваться (в зависимости от того, какие величины известны) одной из следующих формул:
- S=a*h/2, где h – высота треугольника, а – сторона, к которой она опущена.
- S=a*a*sina/2. Данная формула подходит для равнобедренного треугольника (то есть с двумя одинаковыми сторонами), где а – длина одной из одинаковых сторон, а угол а – угол между одинаковыми сторонами.
- S=a*b*sina/2. Также формула для равнобедренного треугольника, а – одна из одинаковых сторон, b – третья сторона, угол а – угол между a и b.
Кроме того, любой треугольник можно попробовать разделить на несколько прямоугольных фигур. Для этого проведите линию из вершины к противоположной стороне фигуры, чтобы она образовала с ней прямой угол.
Калькулятор расчета площади треугольного помещения
Расчет площади трапеции
Трапеция – это фигура, имеющая четыре стороны, две из которых являются параллельными, а две – нет. Как рассчитать площадь трапеции самостоятельно? Можно пойти двумя путями:
- Разделить трапецию на треугольники и прямоугольник (в некоторых случаях получится всего один треугольник + прямоугольник), высчитать площадь каждой фигуры, сложить их, тем самым рассчитав площадь трапеции.
- Воспользоваться несложной формулой: S= (a+b)*h/2, где а и b – параллельные стороны фигуры, h – высота (кратчайшее расстояние) между ними.
Формула для расчета является универсальной, то есть от направления и размера боковых граней ничего не меняется. Главное – правильно измерить высоту фигуры, для этого сделайте замеры в нескольких местах.
Как вычислить площадь круга?
В комнатах (особенно в гостиных) довольно часто бывают круглые выступы, поэтому важно уметь правильно рассчитать площадь круга. При этом главное – узнать радиус окружности. Для этого измерьте расстояние от края дуги до центра виртуального круга, проведя линию между самыми дальними точками фигуры.
Теперь для расчета площади круга воспользуемся формулой: S=πR2, где π – постоянная величина 3,14, R – радиус окружности.
Схема кругаРасчет площади сегмента круга
Определение площади сегмента круга – задача сложнее. Для начала определимся, что же такое сегмент? Это часть круга, ограниченная хордой (линией, началом и концом которой случат точки от радиуса на окружности).
В первую очередь необходимо найти центр круга, чаще всего сделать это проще экспериментальным путем. Например, попросив друга стать на место предполагаемого центра, дать ему в руки один конец рулетки. Самому же описывать предполагаемую окружность. Таким образом, расчертив необходимый сегмент, можно приступать к расчету площади сектора круга. Формула довольно сложная:
Формула расчета площади сегмента кругаПоэтому целесообразней будет воспользоваться онлайн-расчетом в интернете.
Как посчитать площадь комнаты: порядок действий
Итак, что же нужно сделать, чтобы рассчитать площадь пола в комнате? Порядок действий:
- Подготовительный этап. Необходимо приготовить все инструменты и приспособления, а так же расчистить комнату.
- Измерения. Измерьте длину всех стен в комнате. При этом обратите особое внимание на углы, если они не прямые, непременно запишите их значение.
- Запись результатов. Можно пойти двумя путями: начертить план на листке или нанести размеры непосредственно на пол (если комната находится в стадии черновой отделки).
- Вычисления. При этом если вычисления осуществляются путем расчета отдельных фигур, сложите их очень внимательно, ничего не забыв и следя за тем, чтобы фигуры не находили друг на друга. Основные формулы и порядок расчетов описаны выше, поэтому с данным пунктом проблем возникнуть не должно.
Важно! Измерьте каждую длину как минимум два раза, так вы сможете избежать неточностей и ошибок.
Пример:
Пример комнаты неправильной формыНа рисунке ниже представлена неровная комната. Как посчитать квадратные метры в данном случае? Необходимо выполнить следующий порядок действий:
- Находим площадь прямоугольника, не учитывая его скос в верхнем правом углу. Для этого длину 2,5 умножаем на ширину 1,75, получается 4,375 м2.
- Находим площадь скошенного участка, это прямоугольный треугольник, поэтому получается: 0,57*0,57/2=0,162.
- Вычитаем из первой величины вторую: 4,375-0,162=4,213 м2.
- Округляем до сантиметров: 4,21 м2.
Как посчитать площадь стен?
Ни один ремонт не проходит без замены обоев или покраски стен, ведь эта самая заметная поверхность любой комнаты. Для придания стенам привлекательного вида часто требуется провести несколько этапов ремонтных работ: выравнивание при помощи штукатурки и шпаклевки, грунтовка, финишная отделка (покраска, поклейка обоев, нанесение декоративной штукатурки). На все это требуется большое количество материалов, поэтому важно заранее знать, сколько их нужно и каких денег это будет стоять.
Для этого необходимо правильно рассчитать площади стен комнаты (калькулятор, рулетка, линейка и лист бумаги – все это понадобится вам для работы в обязательном порядке).
Порядок действий:
- Определяем периметр. Как рассчитать периметр комнаты самостоятельно и правильно? Главное – делать измерения не только по плинтусам у пола, но и в середине и в верхней части стены, так как в большинстве как современных, так и старых домов стены не отличаются идеальной ровностью. При этом может возникнуть проблема с определением длины криволинейного участка (например, части окружности). Конечно, можно воспользоваться специальными формулами для расчетов, но проще приложить плотно к стене гибкую рулетку и аккуратно зафиксировать ее показание. Все полученные величины необходимо сложить.
Измерения должны проводиться не только на одной высотеВажно! При расчете периметра обязательно пользуйтесь уровнем (особенно, когда проводите измерения в середине стены).
- Теперь необходимо измерить высоту помещения. Для этого опять же воспользуйтесь уровнем и начертите строго вертикальную линию на стене. Если уровня под рукой не оказалось, не беда, можно сделать вертикальный отвес: к нитке привязать что-либо тяжелое (например, болтик) а держать ее у потолка. Под действием силы тяжести нитка натянется вертикально вниз, а вы (или ваш помощник) сможете начертить вертикаль.
- Перемножьте полученные величины, это и будет площадью стен вашей комнаты.
Пример многоуровневого потолкаВажно! Если вы не уверены в ровности потолков, или в данном помещении он является многоуровневым, необходимо считать каждую стену по отдельности.
- Теперь необходимо вычесть из полученного значения площадь оконных и дверных проемов (делайте это по откосам). В некоторых случаях окна имеют круглую или треугольную формулу, тогда необходимо воспользоваться формулами, приведенными выше.
Общие рекомендации
Кроме всего вышесказанного стоит отметить еще несколько важных моментов, на которые стоит обратить внимание при измерении комнаты:
- Во время измерения дверных и оконных проемов не стоит надеяться на правильность их формы. Лучше несколько раз все перепроверить для исключения ошибок и погрешностей.
- При расчете расхода строительных материалов не забудьте о том, что некоторых из них понадобится несколько слоев, то есть полученный размер комнаты умножаем на несколько единиц перед покупками.
- При покупке обоев обратите внимание, нужно ли будет подгонять рисунок, если да, берите их с большим запасом. Специалисты рекомендуют даже однотонные обои брать с запасом, так как цвет разных партий несколько расходится, и докупить подходящий материал, возможно, будет сложно.
- При расчете высоты помещения необходимо знать, окончательная ли это высота пола, или он будет подниматься за счет выравнивания или покрытия. Данный момент очень важен, так как в некоторых случаях пол может подняться даже на 10-15 сантиметров из-за выравнивания слишком кривого пола, утепления, шумоизоляции и так далее.
Заключение
Измерение площади комнаты – процесс трудоемкий, но не сложный. Поэтому нет смысла вызывать специальную бригаду, при наличии минимального набора инструментов с этой задачей вполне можно справиться самостоятельно.
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? Поддержите нас и поделитесь с друзьями
Нетрудно подсчитать количество квадратных метров
Вопрос: Я живу в округе Лос-Анджелес. Есть ли агентство, которое может сказать мне квадратные метры моей квартиры? Я спросил об этом домовладельца, и он сказал, что не знает, но снимет мерки и сообщит мне, когда представится возможность. Я не хочу ждать. Вы можете помочь?
Ответ: Записи окружного асессора содержат данные только о квадратных футах всего здания, а не отдельных единиц. Строительные отделы большинства городов имеют некоторые планы застройки, которые обычно включают данные о квадратных футах единиц, но могут иметь доступ только к недавним записям.
Посчитайте сами. Чтобы вычислить квадратные метры вашего помещения, просто умножьте длину каждой комнаты на ее ширину, а затем сложите площади отдельных комнат, чтобы получить общую площадь в квадратных футах. Не забудьте включить в вычисления ванные комнаты и туалеты.
Арендодатель может повысить ставку для соседа по комнате
Q: Я живу в квартире с двумя спальнями в Лос-Анджелесе, и у меня проблема с домовладельцем. В договоре аренды указан только один житель, но домовладелец разрешил арендатору жить с соседом по комнате или супругом в течение шести лет.
Может ли арендодатель теперь запросить новый договор аренды и повышение арендной платы? Имущество находится под арендной платой.
A: Тот факт, что арендодатель не взимал плату за арендную плату с разрешенного законом повышения арендной платы на 10% для дополнительного жильца в прошлом, не означает, что он не может сделать это сейчас. Он может уведомить вас за 30 дней о повышении арендной платы на 10% для дополнительного жильца и может потребовать, чтобы вы подписали новый договор аренды с указанием двух жильцов.
Если ваш сосед по комнате впоследствии выезжает из квартиры, и вы не заменяете его или ее, вы можете уведомить арендодателя за 30 дней, и он должен будет снова снизить арендную плату.
Недостатки оснований для расторжения договора аренды
В: Я живу в арендованном доме на одну семью. Я прожил здесь пять месяцев в годовой аренде. Теперь я хочу переехать до истечения срока аренды по нескольким причинам.
Во-первых, домовладелец потребовал, чтобы я оставил депозит в размере 2300 долларов, чтобы зарезервировать место, потому что, по его словам, есть и другие заинтересованные стороны. Я чувствовал, что был вынужден занять это место из-за большой суммы депозита на кону.
Во-вторых, в день подписания контракта я обнаружил, что в четвертой спальне в доме (рекламируется как четырехкомнатная) нет туалета.В лучшем случае это можно было назвать бонусной комнатой. Хозяин настаивал, что это все еще четыре спальни.
Боясь потерять свой депозит в размере 2300 долларов и мне некуда было переехать, я все равно неохотно снял это место.
Есть ли у меня договор аренды, который потенциально не имеет юридической силы, потому что он был заключен неохотно и под угрозой потери крупного депозита в результате явно ложной рекламы?
A: Насколько мне известно, закон не признает спальни без туалетов «бонусными».
Мне также непонятно, что комнату без туалетов нельзя считать спальней, хотя она может быть нетрадиционной. Ваш аргумент о том, что владелец использовал ложную рекламу для продажи дома, похоже, не имеет юридической силы.
Ваш аргумент о том, что депозит был большим, следовательно, незаконным или ненадлежащим, в равной степени ошибочен. Если вы считаете, что залог за аренду слишком высок, не оставляйте его. Всякий раз, когда вы оставляете залог за незавершенную аренду, это подвергается риску. Убедитесь, что вы хотите это место, прежде чем оставлять деньги на депозит.
*
Постема — редактор журнала Apartment Age, издания Apartment Assn. из Большого Лос-Анджелеса, группы обслуживания владельцев квартир и менеджера по связям с общественностью Калифорнийского фонда информации о жилищном праве, который распространяет информацию о праве домовладельцев / арендаторов среди арендаторов и собственников в Калифорнии. Отправьте свой вопрос по любому аспекту квартирной жизни в AAGLA, через Kevin Postema, 12012 Wilshire Blvd., Los Angeles, CA
или по электронной почте AptlifeAAGLA @ aol.com.Правда о квартире Площадь в квадратных метрах
Вы ищете квартиру и не можете понять, почему квартира-студия площадью 600 квадратных футов кажется больше, чем квартира с одной спальней площадью 700 квадратных футов.
- Эта квартира действительно меньше предыдущей?
- Есть ли несколько способов измерения площади в квадратных футах?
- Зачем тратить время на поиски квартир меньше, чем я хочу?
- Имеет ли значение квадратный метр?
Если вы чувствуете себя потерянным, вы не одиноки.Измерение квадратных футов сбивает с толку.
Недавно я спросил покупателя, насколько велика его нынешняя квартира с двумя спальнями. «Хммм… Думаю, это около 900–1000 квадратных футов. На самом деле, я очень плохо умею оценивать квадратные футы. Я пытаюсь представить, сколько коробок из-под обуви может поместиться в квартире ».
Коробки для обуви представить непросто. Для большинства из нас квадратные футы тоже не подходят.
Эта квартира меньше последней?
Не обязательно. Не существует универсального метода измерения квадратных футов, о котором договорились бы разработчики, архитекторы, управляющие компании и потребители, поэтому важно понимать, что входит в размер квадратных футов, когда вы просматриваете план этажа.
Вот пример двухкомнатной квартиры с двумя разными метражами:
Для квартиры А квадратные метры маркируются методом «общей площади», который включает туалеты, коридоры и кладовые.
Для Квартиры B, квадратные метры маркируются с использованием метода «жилой площади». В этом случае области, отмеченные красным, не включаются в расчет. Пространство не только одинаково пригодно для использования, ЭТО ТАКОЕ ПРОСТРАНСТВО, даже если количество меньше.
Если вашей целью было жить в квартире площадью не менее 800 квадратных футов, эта небольшая деталь может быть очень важной!
Есть более одного способа измерить квадратные метры?
Оказывается, их как минимум пять. Мы тоже были немного удивлены. Вот упрощенная разбивка:
- Метод перекрытия стен : измерено изнутри и взято из архитектурных чертежей.
- Метод ANSI : при измерении от внешней стороны объекта стены не вычитаются.
- Метод установки стен. Общая площадь : включает туалеты, кладовые и нежилые помещения.
- Метод установки стен Жилое пространство : исключая туалеты и нежилые помещения.
- Метод оценки : да, это вещь.
Измерение площади в квадратных футах нечеткое, потому что никто не обязан определять, какой метод они использовали, когда указали свой квадратный метр в списке квартир. Разве не было бы неплохо, если бы в каждой квартире использовался один и тот же метод?
Зачем тратить время на поиск квартир меньшего размера, чем я хочу?
Потому что указанная площадь не так важна, как вы думаете.
Вы когда-нибудь говорили это себе:
«Я не могу жить менее чем на Х квадратных футов. Мои вещи ни за что не подойдут ».
Подумай еще раз
Мне приходилось предлагать клиентам отменять заявки на квартиры площадью более 800 квадратных футов, отдавая предпочтение следующей квартире площадью 690 квадратных футов с одной спальней, потому что планировка лучше соответствовала их потребностям.
Прямой вход в жилые помещения, квадратные комнаты и отсутствие прихожей означает, что эта квартира разумно использует большую часть доступной площади в квадратных футах.
Имеет ли значение квадратный метр в моей квартире?
Раньше я считал, что измерение площади в квадратных футах очень важно — до мистера Shoebox.
Когда я попросил его подробнее описать его нынешнюю квартиру, он сказал: «У моего соседа по комнате в спальне нет места для комода, поэтому его комод находится в нашей гостиной, которая составляет примерно половину нашей комнаты». в настоящее время стою. »
Теперь мы говорим понятным людям — расстановка мебели (а не квадратные метры)! Снова и снова у меня есть клиенты, которые говорят мне, что свободная квартира, по которой они совершили поездку, «казалась» меньше, чем меблированная, тогда как на самом деле свободная квартира была больше.
Комната площадью 100 квадратных футов может казаться намного больше, если ее правильно обставить. Расстановка мебели позволяет оценить и масштабировать пространство. С другой стороны, пустые блоки могут задушить визуальное размещение.
В общем, метраж квартиры есть не зря. Его практическое использование пытается дать потенциальному арендатору или покупателю представление о размере пространства, которое они рассматривают. Как бы легко ни оторваться от этого числа, оно не всегда точно отражает само пространство.
Если вы ищете квартиру для аренды в центре Чикаго, мы с моей командой можем помочь вам сориентироваться во всем, от поиска места с подходящей площадью до демонстрации лучших квартир, в которых разрешено проживание с домашними животными. Расскажите нам, и давайте подключимся!
Как рассчитать квадратные футы для дома
Если вы продаете свой дом или хотите его купить, важно понять одну концепцию, которую необходимо понять, — это как рассчитать квадратные футы. Необходимость подсчета площади в квадратных футах может вызвать у вас панические мысли по поводу опоздания в классную комнату, но существует огромная разница между домом площадью 400 квадратных футов (крошечный) и домом площадью 4000 квадратных метров (McMansion), и не только с точки зрения того, сколько пространство у вас есть, чтобы размять ноги.
Площадь дома — ключевой элемент в определении цены дома, который вы пытаетесь купить или продать, размера налогов, которые вы будете платить, если вы там живете, и того, какие виды ремонта возможны в вашем будущем. Кроме того, площадь дома может быть на удивление субъективной.
Поскольку у большинства людей нет калькулятора квадратных футов в заднем кармане, вот что вам нужно знать, чтобы справиться с любыми расчетами площади в квадратных футах, которые возникнут в вашем будущем.
Как рассчитать квадратные футы
Вы, наверное, знаете, как рассчитать квадратные метры простой комнаты без каких-либо забавных форм.Просто вырвите мерную ленту или лазерную мерку, чтобы определить ее длину и ширину. Умножьте ширину на длину и вуаля! У вас есть квадратные метры. Скажем, комната имеет ширину 20 футов и длину 13 футов, тогда 20 x 13 = 260 квадратных футов.
Как рассчитать квадратные футы(realtor.com)
———
Хотя измерение одной комнаты не составляет большого труда, люди пугаются, когда дело доходит до расчета площади всего дома в квадратных футах. Хотя дома могут поначалу показаться «сложными для измерения, это всего лишь набор маленьких коробок», — говорит Марио Маццамуто из SF Bay Appraisal.Не переживайте, если в комнате есть выступ. Просто разбейте эту область на меньшую ячейку и измерьте каждую ячейку индивидуально. Сложите квадратные метры каждой коробки, чтобы получить общую площадь комнаты. Итак, если ваша гостиная, спальня, ванная комната и коридор имеют площадь 500, 400, 200 и 100 квадратных футов соответственно, это означает, что общая площадь составляет 500 + 400 + 200 + 100 = 1200 квадратных футов.
Даже сложные планы этажей — это просто набор прямоугольников, которые можно сложить.(realtor.com)
Не бойтесь, если у вас круглая кухня и треугольная комната.Просто ознакомьтесь с удобным калькулятором vCalc, который подскажет вам, как рассчитать квадратные футы, независимо от того, какой многоугольник вам брошен. После выбора формы калькулятор предложит вам размеры, необходимые для расчета площади в квадратных футах.
———
Теперь, когда вы знаете, как рассчитать площадь дома в квадратных футах, пора разорить свой пузырь с большим предостережением: расчет площади на удивление субъективен в зависимости от того, кто производит измерения. Например, вы измерили фактическую площадь в квадратных футах между внутренними стенами.Но многие архитекторы используют свой собственный метод расчета квадратных футов, измеряя площадь в квадратных футах от внешних стен .
Это объясняет, почему часто возникают расхождения между вашими расчетами квадратных футов и расчетами агента по недвижимости, строителя или других источников. (Ищете агента? Вот как найти агента по недвижимости в вашем районе.)
«Многие услуги MLS требуют, чтобы квадратные метры объявления поступали из определенного источника», — говорит Робин Кенсел из Stevens Kencel Group в Коннектикуте.Таким образом, хотя вы можете сделать свою собственную оценку, вам может потребоваться нанять определенного профессионала, чтобы он придумал число, которое можно использовать в вашем листинге; обратитесь к своему агенту по продаже недвижимости или в городской строительный отдел, чтобы узнать, кто это.
Как правило, «квадратные метры проходят через гипсокартон и обрамляют внешнюю часть стены», — говорит Маззамуто. Как правило, чтобы сделать то же самое с вашими измерениями, добавьте 6 дюймов за каждое измерение, — говорит он.
—————
Часы: особенности, которые помогают быстрее продать дом
Как рассчитать квадратные метры стен, полов, комнат, квартир?
Это общее объяснение вычисления квадрата метров.Если вы хотите узнать об измерениях площади в квадратных футах, вы можете легко преобразовать его с помощью квадратного метража Калькулятор.
Всегда проводить строительные или ремонтные работы требует предварительных расчетов. Вам нужно знать, сколько квадратных метров в комната; м.кв. стен, потолка, пола рассчитывается отдельно. В От этого будет зависеть количество закупаемого материала. Далее мы опишите, как рассчитать квадратные метры стен, потолка, комнаты, квартиры.
Реклама
Зачем считать?Необходимость точного расчета площади Комната или квартира могут возникнуть при продаже или ремонте.В первом случае от этого зависит цена квартиры / доли, а во втором — стоимость количество стройматериалов, необходимых для ремонта. При ремонте кв. метров важны для всех видов работ по замене пола, таких как стяжка установка; теплоизоляция; замена паркета; установка теплые полы или жидкий линолеум. Важен точный размер комнаты при перепланировке квартиры решать, а также при покупке или заказе мебель так, чтобы все выбранные предметы интерьера вписались в комнату.
Как записаться посчитать квадратные метры?Сначала внимательно осмотрите комнату. Помещение состоит потолка, стен, пола; в нем есть оконные и дверные проемы. Вам нужно рассчитать площадь всех поверхностей, на которых будут проводиться ремонтные работы с учетом окна и двери. Дальнейшие действия мы опишем по шагам:
Выбор Измерительный инструментВозьмите рулетку или рулетку с отметками. на нем в сантиметрах или метрах. Этот инструмент облегчит расчет площадь в квадратных метрах.Для проведения измерительных работ специалисты используют специальные лазерные рулетки, с помощью которых можно быстро рассчитать угловые и линейные ценности. Если в вашей рулетке используются не метры, а другие единицы, например футы или дюймы, затем после замеров переводим показатели в квадратные метры.
Длина измеренияИзмерьте длину поверхности от одного угла до другой и запишите результат. Если длина больше 1 м, то посчитайте это и в метрах, и в сантиметрах.Например, 3 м 45 см. Если поверхность длинные, измеряйте длину поэтапно. Растяните рулетку и сделайте отметку на самый конец, затем снова растяните и начните с отмеченного участка. Повторите шагов, пока не отмеряете всю длину. Затем сложите все записанные показатели.
Ширина измерениеИзмерьте ширину, расположив рулетку на угол 90º по отношению к длине поверхности. Запишите полученные ценности тоже. Округлите до ближайшего сантиметра.Например, если ширина чуть больше 1 м 10 см, запишите эту цифру без учета миллиметры.
Как записаться посчитать площадь комнаты в квадратных футах калькулятором?По правилам математики площадь составляет измеряется умножением длины на ширину. Выполняя это действие, вы получит площадь измеряемого объекта. Используйте калькулятор площади в квадратных футах, чтобы сделай это.
Калькулятор площади ковра — В чем разница между площадью ковра, площадью застройки и площадью супер застройки? | by Imperia Structures Ltd
Площадь ковра — это именно та область, которую можно легко покрыть ковром внутри дома, и это площадь дома без учета толщины внутренних стен.Если бы вам пришлось постелить ковер от стены до стены во всем доме, покрытая площадь будет фактически площадью ковра. Это фактическая площадь, которую вы можете использовать в своем доме.
Теперь мы расскажем вам о ковровой зоне и о том, почему так важно помнить об этом при покупке дома. Когда вы решаете купить недвижимость в Нойде, возникает большая путаница в том, как рассчитывается площадь ковра и чем она отличается от Застроенной площади и Застроенной площади и т. Д.
Калькулятор площади ковра поможет вам определить площадь ковра. фактическая планировка недвижимости, которую вы собираетесь приобрести.Рассчитанное число даст вам представление о фактическом пространстве, которое не будет использоваться. Таким образом, она измеряется от стены к стене, что означает, что толщина стены не учитывается в области ковра. Поэтому не забудьте проверить площадь ковра перед покупкой дома, так как площадь ковра обычно составляет 70% от общей застроенной площади.
- Комнаты — Спальни, кабинет, столовая, гардеробные и другие помещения
- Ванная комната
- Балконы внутри единицы недвижимости
- Лестница внутри единицы недвижимости
- Кухня
- Магазины
- Внешние и внутренние стены
- Общие площади
- Терраса
- Воздуховоды и внутренняя часть
Совет по вычислению площади ковра:
Сумма всей площади (спальня + гостиная + балконы + туалеты) — толщина внутренних стен = площадь ковра
площадь ковра обычно составляет около 70% от застроенной площади.Например, предположим, что застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, тогда площадь ковра должна составлять около 700 квадратных футов, так как площадь ковра составляет 70% от общей застроенной площади. Вам нужно будет физически измерить размер собственности от стены до стены, чтобы получить точное измерение.
Застроенная площадь — это территория, полностью покрытая внутренними и внешними стенами, а также воздуховоды и внутренняя часть. Он также известен как общая крытая площадь квартиры и представляет собой сумму площади ковра, площади, покрытой толщиной стен, и включает террасу, балкон и другие жилые площади.
- Наружные и внутренние стены
- Ковровое покрытие
- Подсобные воздуховоды и внутренняя часть (канализация / водопровод, внутренняя часть дверных и оконных каналов и шахт переменного тока и т. Д.)
Существует также термин, который большинство из нас не использует известно, что это цоколь / крытая площадь
В основном, крытая площадь не включает балкон и любую конструкцию, называемую консольной. У этого нет ни наземной опоры, ни из нижней квартиры. Это, однако, находится в Застроенной зоне.Итак, крытая площадь / площадь цоколя — это площадь под крышей.
Площадь ковра + Площадь стен + Площадь подсобных помещений и внутренней части = Застроенная площадь
Как правило, застроенная площадь на 10% больше площади Ковра.
Пример — Если площадь ковра составляет 1000 кв. Футов, то застроенная площадь будет около 1100 кв. Футов.
Застроенная площадь собственности и сумма общих площадей, пропорциональных единице, называется супер застроенной площадью.
Зона супер-застройки может включать лифт, бассейны, сад, вестибюль, лифты и т. Д.Но парковка не в счет и оплачивается отдельно.
- Застроенная площадь Имущества.
- Общие зоны — Клубные дома, Воздуховоды, Трубы / шахты Каналы, Лифт, Лестницы, Вестибюль, Бассейн, Спортивный зал (пропорционально жилой единице)
- Терраса на крыше
- резервуар для воды
- Лофты
- Парки, Подъездные пути , Сад, Игровая площадка
Супер-застроенная площадь = Застроенная площадь + Пропорциональная общая площадь
Во-первых, вам нужно знать общую общую площадь.Например, если общая площадь 10 квартир составляет 2500 квадратных футов, то площадь, пропорциональная одной жилой единице, будет равна общей общей площади, разделенной на количество квартир = 250 квадратных футов на квартиру.
Если вы не знаете размер Общей площади, то вот простой способ ее вычисления:
Вы можете проверить коэффициент нагрузки от строителя и рассчитать сверхзастроенную площадь, добавив коэффициент нагрузки к ковровому покрытию. площадь. Коэффициент загрузки может варьироваться от 15 до 50% в зависимости от места собственности и может варьироваться от строителя к строителю.
Супер застроенная площадь = Площадь ковра (1 + коэффициент нагрузки)
Для ковровой площади = 1000 кв.футов
Суперзастроенная площадь = 1000 кв.футов (1 + 0,35)
= 1350 кв.футов
Площадь ковра:
Это именно та область внутри стен, где можно расстелить ковер. Это означает, что площадь рассчитывается от внутренней стены до расстояния до стены внутри дома. И это не что иное, как чистая полезная площадь внутри дома.
Застроенная площадь:
Площадь коврового покрытия + Площадь каналов и стен + 1/2 площади террасы
Супер Застроенная площадь:
Застроенная площадь + площадь, занятая удобствами, такими как лифты, лифт , веранда, бассейны, сад, клуб, Лестница, холл, лифты, лестницы (пропорционально жилой единице).
Итак, вывод такой: всякий раз, когда вы собираетесь покупать недвижимость, помните о площади ковра, застроенной площади, супер-застроенной площади и калькуляторе площади ковра, чтобы сделать хорошую покупку. Оплатите площадь, которую собираетесь использовать, в соответствии с размерами квартиры или коммерческой недвижимости, которую вы покупаете.
Что такое площадь коврового покрытия, застроенная площадь и суперзастроенная площадь и как рассчитать IT
Собираетесь купить дом и все еще не понимаете, чем площадь коврового покрытия отличается от площади застройки? Прежде чем вы начнете это понимать, ваше внимание будет обращено на другой вопрос: чем застроенная территория отличается от сверхзастроенной территории?
Вот краткое руководство:
Что такое площадь ковра?Ковровое покрытие — это место, где можно расстелить ковер внутри дома.Это чистая полезная площадь квартиры. Включает толщину внутренней стены, но не включает балкон или террасу. Технически расстояние между внутренними стенами — это ковровое покрытие. Кроме того, лестница будет только в том случае, если она находится внутри квартиры, но балкон, лифт, вестибюль и т. Д. Не будут входить в зону коврового покрытия.
Как рассчитать общую площадь ковра?Есть несколько способов расчета площади ковра. Во-первых, вы должны знать, что площадь ковра составляет 70 процентов от площади застройки.Например, предполагая, что застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, площадь вашего ковра должна составлять 70 процентов от 1000 квадратных футов, что в данном случае составляет 700 квадратных футов. Таким образом, площадь вашего ковра составляет 700 квадратных футов.
Что такое застроенная территория?Проще говоря, площадь застройки — это площадь ковра плюс площадь, покрытая стенами. Застроенная площадь включает балконы, террасы (с крышей или без нее), антресольные этажи и другие съемные жилые помещения, такие как комната для прислуги и т. Д. Вы также должны знать, что стены, которые используются совместно с другими квартирами, учитываются на 50 процентов, в то время как остальные стены рассчитываются полностью.
Как рассчитать площадь застройки?Логически застроенная площадь = площадь ковра + площади, покрытые стенами. Как правило, это на 10-15 процентов больше площади ковра. Это можно понять на следующем примере.
Предположим, что площади, покрытые сухим балконом, террасами, составляют 10% от площади застройки, а полезная площадь составляет всего 70% от площади застройки. Таким образом, если застроенная площадь составляет 1000 квадратных футов, это означает, что 30 процентов, т.е. 300 квадратных футов, непригодны для использования, а 700 квадратных футов — это оставшаяся площадь, которая будет использоваться.
Что такое суперзастроенная территория?Супер-застроенная площадь — это площадь застройки в дополнение к пропорциональной доле входного вестибюля, коридоров, лестничных клеток, лифтовых шахт, лифтового холла, генераторных помещений, клубного дома, комнаты охраны и любых других мест общего пользования. в комплексе. Однако подземный отстойник, резервуары для воды, пешеходные дорожки, бассейн, открытые спортивные сооружения, навесы, недоступные цветочные клумбы, чердаки не должны включаться в сверхзастроенную территорию.
Расчет супер-застроенной площадиПоскольку такие факторы как супер-застроенная площадь в местах общего пользования, таких как лифт, веранда, клуб и т. Д., Составляют, застройщики учитывают 1.25 в качестве множителя для расчета сверхзаселенной площади. Это увеличивает общую торговую площадь на 25%. Этот процент называется загрузкой. Немногие разработчики склонны цитировать загрузку фигурок при вычислении товарной площади. Например, если площадь ковра составляет 600 квадратных футов, строитель добавляет нагрузку на 30 процентов, вы должны заплатить за 780 квадратных футов, тогда как вы используете только 600 квадратных футов.
Также прочтите: Как изменяется определение площади ковра в RERA
4 простых шага для расчета площади коврового покрытия в вашей квартире или доме
Пуджа Патель по профессии архитектор.Имеет степень бакалавра архитектуры (B.Arch.). Она архитектор в SDCPL — Gharpedia. В ее сочинении сплетены творческие идеи и советы, которые предлагают устойчивый подход и информативное содержание в области архитектуры и интерьеров. Помимо того, что она блоггер, она также участвует в архитектурном проектировании и детализации в SDCPL. Вы можете легко связаться с ней в Facebook, Twitter, LinkedIn и Instagram.
Чтобы рассчитать площадь ковра, сначала вы понимаете значение площади ковра, поскольку название предполагает, что это означает площадь, где вы можете стелить ковер, или, другими словами, где плитка укладывается на пол.Это та площадь, которую мы фактически используем в нашем доме. Это просто внутренние размеры дома, то есть длина x ширина комнаты.
Чтобы определить площадь пола, то есть площадь ковра в доме или квартире, следуйте процедуре, приведенной ниже:
01. Подготовьте мерную ленту (примерно 5-метровой длины — ее можно получить с любого стационарного устройства или оборудования). магазин, и это вряд ли стоит несколько рупий)
02. Попросите кого-нибудь из членов вашей семьи прижать мерную ленту и измерить длину (L) и ширину (b) всех комнат.Измерьте его на чистом уровне пола в комнате, чтобы получить точные размеры. Также имейте в виду, что вы должны измерить все размеры комнаты, включая проходы.
03. Если у вас нет под рукой рулетки, воспользуйтесь вторым методом. Просто возьмите масштаб и измерьте длину (L) и ширину (B) одной плитки. Теперь посчитайте все плитки в направлении длины (L), а затем снова посчитайте все плитки в направлении ширины (B).
Давайте возьмем один простой пример и обратимся к рисунку, приведенному ниже: Допустим, размер одной плитки составляет 2 × 2 фута, а общее количество плиток в комнате как по длине (L), так и по ширине (B) равно 5 цифрам.Теперь в направлении длины умножьте общее количество плиток на размер плитки, т. Е. 5 (число) X 2 (фут) = 10 футов (это длина комнаты). Выполните тот же шаг для направления ширины (B).
Примечание: Этот метод очень прост; однако это может привести к ошибке в ваших измерениях, если плитка в вашей комнате установлена на половину, одну четверть или три четверти по углам. Какой бы метод вы ни выбрали, мы обычно предлагаем вам использовать рулетку, так как она может точно определить площадь ковра в вашем доме.
04. Если вы живете в бунгало / таунхаусе / дуплексе, то также измерьте площадь лестницы на каждом этаже, а также площадь первого этажа, второго этажа и т. Д. Если вы живете в квартире, а не лестница, лестница / Кабина лифта, коридор и другие общие зоны являются надстройкой пропорционально площади коврового покрытия / застроенной площади квартиры.
Также прочтите: В чем разница между площадью коврового покрытия, застроенной площадью и супер-застроенной площадью?
Пуджа Патель по профессии архитектор.Имеет степень бакалавра архитектуры (B.Arch.). Она архитектор в SDCPL — Gharpedia.