Остекленные лоджии: Виды остекления лоджии и балкона

Преимущества теплого остекления балкона и лоджий — Статьи dinal.biz

Содержание:

1. Теплое остекление балконов и лоджий: зачем оно нужно
2. Теплое остекление – важные моменты
3. Плюсы и минусы теплого остекления
4. Теплое остекление – основные характеристики
5. Причины остановить свой выбор на теплом остеклении лоджии
6. Кому доверить проведение установки теплого остекления?

Сегодня на рынке представлены различные системы теплого остекления, поэтому воплотить в жизнь можно любые по сложности проекты. Выбирая теплое остекление лоджий, доверяйте работы опытным мастерам, которые выполнять работы по проверенной технологии, с учетом индивидуальных нюансов вашей лоджии или балкона.

Теплое остекление балконов и лоджий: зачем оно нужно

Решение в пользу холодного или теплого остекление вы должны принимать, опираясь на технические характеристики и параметры вашего балкона или лоджии. Поэтому прежде, чем рекомендовать своим клиентам варианты остекления, в компании «Динал» есть практика замера и обследования проема лоджии и балкона.

Лоджия – это по сути помещение, огороженное стенами с трех сторон. Вес теплого остекления ей не страшен. Подобно комнате, лоджия способна выдерживать вес равный 400 кг на 1 кв.м.

Балкон такой выносливостью и прочностью не обладает. Он крепится к зданию всего одной стороной. Максимальный вес, на который рассчитана балконная плита – 200 кг на 1 кв.м. С каждым годом эксплуатации этот показатель уменьшается на 1%. Поэтому балконная плита старых построек попросту может не выдержать ПВХ конструкции. Ведь вес теплого остекления стандартного трехметрового балкона достигает 500 кг!!

Если специалист, обследовавший ваш балкон или лоджию, подтвердил, что технически остекление возможно, этот вариант поможет решить такие задачи как:

• Увеличение пространства помещения за счет присоединения площади лоджии или балкона;
• Переоборудование лоджии в рабочий кабинет, мастерскую, игровую или зону для установки тренажера;
• Повышение теплоизоляционных характеристик комнаты, которая примыкает к балкону, лоджии.

Теплое остекление – важные моменты

Не стоит делать большое количество открывающихся створок. Во-первых, это удорожание конструкции. Во-вторых, ее утяжеление: за счет дополнительной фурнитуры и веса открывающихся створок.

Для комфортной эксплуатации и ухода за стеклами достаточно сделать чередующиеся створки: глухие – открывающиеся.

Если для вас недостаточно просто повысить комфорт в помещении, вы желаете придать конечному результату оригинальность и индивидуальность, тогда следует обратить внимание на дизайнерские решения, которые в каждом случае подбираются и разрабатываются индивидуально.

Замечательным вариантом является панорамное остекление – французские окна (окна в пол). Вы не только максимально напомните пространство светом, но и привнесете нотку индивидуальности и преобразите свою квартиру.

ВАЖНО! Прежде чем приступить к подобным мероприятиям потребуется получить разрешения контролирующих инстанций, поскольку остекление балкона считается перепланировкой по желанию собственника.

Без согласования, по закону, вы можете лишь отреставрировать старые ограждения (если речь идет о балконе) или заменить их на новые, отреставрировать балконную плиту. Если изначально остекление балкона делал застройщик, вы можете их перестеклить на точно такое же по весу и виду остекление.

Присоединять балкон к общей площади квартиры по закону нельзя.

Конечно, этих жестких правил относительно балконов никто не придерживается. Но прецеденты в некоторых городах с штрафными санкциями в адрес владельцев квартир были.

Если дом признан культурным наследием, то самовольные изменения фасада 100% чреваты сложностями с законом. За такие дома спрашивают строго.

Что касается переделок лоджии, то по закону вы можете менять остекление, если не будет отличий со стороны фасада. Менять напольное покрытие, обшивать вагонкой. И переоборудовать лоджию в летную комнату отдыха. Это будет считаться перепланировкой, которую придется согласовывать с БТИ и управляющей компанией и еще несколькими инстанциями.

Выведение теплого пола не всегда можно узаконить. Допускается использование инфракрасного обогревателя или пленочного теплого пола. Водяное отопление на лоджиях делать нельзя.

При присоединении лоджии к основному пространству квартиры нельзя убирать порожек – это часть несущей конструкции, простенки. Если подоконный блок не является частью несущей стены, то технически убрать его возможно, но вряд ли вы сможете узаконить такую переделку.

Плюсы и минусы теплого остекления

Многие владельцы квартир все еще продолжают использовать пространство лоджий и балконов таким, какое оно есть. Установка теплого остекления имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Появляется возможность использовать дополнительно пространство как жилое даже в самые сильные морозы.
• Повышение шумоизоляции, что особенно выгодно, если окна балкона или лоджии выходят на проезжую часть. Наличие теплого остекления позволит забыть не только о холоде, но и о шуме, который поступает с улицы, нарушая покой во время ночного отдыха;

Очевидно, что теплое остекление балконов и лоджий является функциональным и практичным.

Единственный недостаток в этом вопросе – сложности с согласованием перепланировок.

Теплое остекление – основные характеристики

Сразу отметим, если вы хотите получить теплый балкон или лоджию, то без вариантов нужно использовать в остеклении двухкамерные стеклопакеты. Для более эффективного сбережения тепла лучшее, чтобы в стеклопакете были низкоэмиссионные стекла. Благодаря специальному покрытию такие стекла отражают излучение от отопительных приборов и не дают теплу «ускользнуть» из помещения. Мы также советуем использовать аргон в стеклопакетах, чтобы повысить показатели теплосбережения и звукоизоляции.

Если балкон выходит на солнечную сторону, то не лишним будет сделать солнцезащитное покрытие на стекла. Оно сохранить прозрачность стекла, и придаст ему способность отражать лишнее солнечное тепло летом.

Со стеклами разобрались, теперь рассмотрим профиль. Самые распространенные и практичные варианты профиля:

• ПВХ профиль. Для теплого балкона ширина рамы должна составлять не менее 70 мм, и состоять из 5-ти камер. Отлично подходит в качестве теплого остекления лоджии и балкона профиль VEKA Softline 70. Такой профиль обладает хорошими тепловыми показателя и позволяет установить стеклопакет шириной до 42 мм. Конструкция с такими характеристиками отлично справляется с функцией «защита от холода».
• Теплый алюминиевый профиль. Такой профиль внутри имеет специальную изолирующую вставку, которая создает мостик холода между внешней и внутренней частью рамы. Отлично подойдет для остекления балкона профиль ALUTECH 72. Преимущества такого профиля перед ПВХ– легче по весу и крепче. Выдерживает массивные стеклопакеты. Без всяких деформаций. Средний срок службы таких конструкций –80 лет.

Конечно, гарантировать максимальный комфорт установкой только теплого остекления не получится. Потребуется дополнительно использовать теплоизоляционные материалы для утепления внешней стены балкона, лоджии. Для этих целей предлагают различные решения, но наиболее эффективным считается использование материалов, которые отличаются повышенной влагостойкостью, не горят и способны противостоять деформациям.

ВАЖНО! Первостепенно при выборе оконной системы нужно учесть регион проживания, среднюю температуру воздуха за последние пять лет в зимний период.

Причины остановить свой выбор на теплом остеклении лоджии

При условии, что изделие подобрано и смонтировано с учетом всех технических требований, ваш балкон или лоджия станет дополнительном полезным пространство в квартире. После установки теплого остекления и тщательного утепления вертикальных/горизонтальных конструкций, пространство лоджии или балкона можно будет использовать даже в холодное время года.

Обращаясь в «Динал», вы гарантировано получите:

• Обследование вашего балкона или лоджии и подробную консультацию нашего инженера, а также рекомендацию по выбору варианта остекления.
• Честную цену. Уже на следующий день после замера у вас будет подробная смета по изделию и монтажу. При расчете мы учитываем все до последнего самореза, так что не переживайте – стоимость не возрастет при выполнении работ.
• Качественные изделия. Все свои изделия мы производим на высокоточном немецком оборудовании.
• Быстрый и качественный монтаж. Наши монтажные бригады занимаются остеклением более 15 лет. Поэтому знают все тонкости установки и остеклят ваш балкон согласно стандартам компании.
• Быстрые сроки. Изготовление и установка от 5 дней
• Доступные цены на застекление балкона;

Кому доверить проведение установки теплого остекления?

 

 

Важно понимать, что справиться с подобной работой самостоятельно не получится. Ее лучше доверить опытным мастерам, которые имеют необходимый опыт и инструменты для выполнения установки.

Мы контролируем качество выполненного монтажа наших бригад и предоставляем гарантию на изделия и установку.

Если у вас еще остались вопросы про теплое остекление балкона или лоджии, наши менеджеры готовы ответить на них по телефону. (383) 285-50-43

Виды остекления балконов и лоджий

Какие задачи решает остекление балкона (лоджии)

Обычный открытый балкон в климате средней полосы России и, тем более, в северных районах — почти бесполезное пространство в доме или квартире. Он открыт всем ветрам, которые несут пыль, снег, дождь и мусор.

Остекление радикально меняет ситуацию и в результате:

• пространство балкона ограждено от пыли, ветра, дождя и снега, на балконе можно разместить мебель и хранить вещи;
• остекление даже в самом простом варианте защищает от уличного шума;
• на застеклённом балконе создаётся благоприятный микроклимат, пригодный для выращивания растений;
• остекление повышает безопасность квартиры, создавая для злоумышленников дополнительную преграду.

«Недостатков» у застеклённого балкона ровно два:

• придётся периодически мыть стёкла и время от времени ухаживать за рамами;
• остекление балкона — это заметные расходы.

Очевидно, что недостатками эти два обстоятельства можно считать очень условно и к различным вариантам остекления стоит присмотреться.

Холодное и тёплое остекление

Остекление даже из обыкновенного одиночного стекла делает балкон теплее. Благодаря тому, что из внутренних помещений тепло через стены и окна просачивается на балкон, температура на нём всегда будет на несколько градусов выше, чем на улице.

Преимущества холодного остекления:

• даже в простом варианте балкон ограждён от ветра, шума и уличной пыли;
• простая и лёгкая конструкция: можно без опаски использовать на балконах хрущёвок и в тех случаях, когда ограждение балкона не рассчитано на значительные дополнительные нагрузки;
• большой выбор различных вариантов остекления, в том числе с выносом, позволяющим расширить пространство балкона;
• невысокая стоимость.

Если вы хотите, чтобы на балконе или лоджии было по-настоящему тепло в любое время года, остекление должно быть тёплым: таким же, как в окнах — с использованием по меньшей мере двойного стекла.

Преимущества тёплого остекления:

• высокая тепло- и шумозащита;
• возможность использовать пространство балкона круглый год без ограничений;
• увеличение условно жилой площади квартиры

Раздвижное и распашное остекление

В зависимости от конструкции рам и створок остекление бывает раздвижным и распашным. Каждый из вариантов имеет свои сильные и слабые стороны.

Раздвижное остекление

Створки открываются, оставаясь в плоскости ограждения. Им не мешают вещи и мебель, расположенные на балконе, бельевые верёвки и стоящие на подоконнике цветы.

Оптимальный вариант для раздвижного остекления — ПВХ-профиль Sunline от VEKA. Он обладает хорошей прочностью и теплосберегающими характеристиками, допускает использование как стеклопакета толщиной до 20 мм, так и одиночного стекла толщиной 4 мм или более.

Особенности раздвижного остекления:

• простая и лёгкая конструкция;
• ширина и высота створок не ограничены;
• открытые створки остаются в плоскости ограждения;
• створки не могут захлопнуться от сквозняка;
• стёкла сложно мыть снаружи.

Распашное остекление

Распашные створки открываются так же, как и обычные окна — на поворотных петлях. Это простое и недорогое конструктивное решение.

Однако у такого варианта остекления есть существенный недостаток: створка открывается внутрь помещения, а для этого должно быть достаточно свободного пространства. На балконе максимальная ширина створки не может быть больше глубины балкона; ей не должны мешать мебель, бельевые верёвки и т. п.

Хороший вариант для распашного остекления — ПВХ-профиль Euroline производства компании VEKA. С ним можно использовать одиночное стекло толщиной 4–6 мм или стеклопакет толщиной до 32 мм. Двойной контур уплотнения обеспечивает высокую герметичность закрытой створки, а следовательно, и превосходную шумоизоляцию.

Особенности распашного остекления:

• конструкция аналогична той, которая используется в окнах, — поворотные и поворотно-откидные створки;
• герметичность закрытой створки выше, чем в раздвижных конструкциях;
• створки открываются внутрь, поэтому их ширина ограничена шириной балкона;
• высота створок, как правило, тоже ограничена — верхняя часть остекления делается глухой;
• можно использовать широкий многокамерный профиль и стеклопакет увеличенной толщины;
• стёкла распашной створки легко вымыть как снаружи, так и изнутри.

Материал: дерево, ПВХ, алюминий

Каждый из вариантов имеет свои сильные и слабые стороны. Главное, на что следует обратить внимание — долговечность, ремонтопригодность, трудоёмкость ухода.

Дерево

Это традиционный и недорогой материал для изготовления рам; его особенности давно и хорошо известны.

Плюсы:

• натуральный экологичный материал;
• при использовании прозрачных защитных составов обладает красивым рисунком и приятной текстурой поверхности.

Минусы:

• нуждается в регулярной покраске и обработке защитными составами;
• со временем рассыхается, в результате чего створки коробятся, провисают и закрываются неплотно;
• древесина гниёт, разрушается грибком и жучками.

Недостатки очень существенны — дерево используется для изготовления рам и остекления балконов всё реже.

Алюминий

Лёгкий и долговечный материал, не подверженный коррозии.

Конструкции из алюминия отличаются компактностью: узкие рамы не перекрывают световой поток. Алюминий обладает высокой теплопроводностью, из-за чего используется в основном для холодного остекления. Конструкции с терморазрывом для тёплого остекления существуют, но дороги.

ПВХ-профиль

Современный материал для изготовления светопрозрачных конструкций, обладающий комплексом преимуществ:

• большой выбор различных видов ПВХ-профиля позволяет найти оптимальный вариант для конкретной задачи;
• технология допускает изготовление створок любой конфигурации;
• ламинация профиля позволяет выбрать цвет и фактуру поверхности рам;
• пластик долговечен, не разрушается на солнце, в процессе эксплуатации не нуждается в покраске;
• требует минимального ухода, слабо пачкается и легко очищается;
• обладает хорошей взломостойкостью, звуко- и теплоизоляционными характеристиками.

Всевозможные опции и дополнительные аксессуары — ещё один плюс систем из ПВХ. Заказчик может выбрать для остекления тонированные или зеркальные стёкла, установить жалюзи, усиленные запоры, систему микропроветривания и т. п.

Нестандартные конструкции

Остекление с выносом

Балконы в домах типовой застройки, как правило, тесные. Чтобы увеличить их полезный объём, остекление делается с выносом: рамы закрепляются на специальных консолях так, что они оказываются выдвинуты за пределы ограждения на 15–30 см. При ширине балкона в один метр это существенная прибавка. Кроме того, по всей длине остекления появляется широкий подоконник, на котором можно расставить цветы.

Остекление с выносом монтируется на специальных консолях, поэтому существуют ограничения на вес конструкции: тёплое остекление с использованием тяжёлых стеклопакетов можно установить далеко не всегда.

Балконы на последних этажах

Речь идёт об остеклении лоджий и балконов на последних этажах, когда над балконом нет крыши и её конструкцию приходится придумывать и возводить.

Возникают чисто технические проблемы: работая на узком балконе, смонтировать крышу, которая бы, с одной стороны, была достаточно прочной, чтобы выдерживать ветровые нагрузки, массу снега и вес самого остекления, а с другой — защищала от дождя, снега и не требовала в процессе эксплуатации обслуживания.

К сожалению, для таких случаев очень трудно подобрать готовое решение. В первую очередь стоит присмотреться к светопрозрачным конструкциям из ПВХ-профиля. Специалисты помогут сделать точные расчёты.

Утеплённый балкон

Очень часто балкон или лоджия переоборудуются в дополнительную маленькую комнату. На площади 4–5 квадратных метров ставится компьютерный стол, и этот закуток превращается в отдельный рабочий кабинет.

Такого рода переделка лоджии требует проведения целого комплекса работ, среди которых:

• установка тёплого остекления;
• утепление наружных ограждений — парапета, пола, потолка, боковых стен;
• монтаж отопления;
• прокладка электропроводки, установка розеток и светильников;
• оборудование вентиляции.

Особое внимание нужно уделить отоплению и вентиляции. Часто из-за недостаточной теплоизоляции и слабого отопления на лоджии образуется зона с пониженной относительно всей остальной квартиры температурой и повышенной влажностью. В местах особенно больших теплопотерь, например в наружных углах, на поверхностях образуется конденсат. Постоянное увлажнение способствует появлению чёрной плесени, а в морозную погоду в этих местах образуется слой инея и даже льда.

Наиболее эффективный вариант отопления — установка отдельного радиатора с подключением к системе центрального отопления. К сожалению, этот вариант требует согласований и весьма сложен технически.

Очень часто в качестве отопления используется электрический тёплый пол. Однако этот вариант малоэффективен. Во-первых, мощности тёплого пола часто просто недостаточно. Во-вторых, нормальная температура поверхности подогреваемых полов примерно 27 °С. Это слишком мало, чтобы обогревать помещение, поэтому зимой на таком балконе будет холодно.

Рекомендации

Первый вопрос, на который нужно ответить: нужен ли вам тёплый балкон или вполне достаточно и холодного. Так вы сможете сразу отбросить заведомо неприемлемые варианты. Остальные опции выбирайте исходя из соображений целесообразности и практичности.

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий :: Жилье :: РБК Недвижимость

Кто и что мешает россиянам остеклять балконы в собственных квартирах — от государственных инстанций до архитекторов

Фото: Роман Балаев/ТАСС

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

Жилой многоэтажный дом в московском районе Коптево (Фото: Мария Рыбакова/ТАСС)

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

• Если остекление нарушает правила пожарной безопасности. К примеру, нельзя остеклить балкон, если он является выходом на пожарную лестницу, что характерно для жилой застройки 1970–1980-х годов.
• Остекление запрещается, если оно нарушает внешний вид зданий, представляющих историческую ценность или являющихся памятниками архитектуры.
• Запрещено остеклять балконы ветхих домов, где велик риск разрушения несущих плит.

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

Многоквартирный жилой дом в Санкт-Петербурге (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Анна Дыбина)

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

• Бюро технической инвентаризации (БТИ). Сюда нужно предоставить проект, где указаны размеры, места стыков, смета материалов и пр. Этот документ должен включать расчет нагрузки на перекрытия и заключение о возможности выполнения работ.
• Архитектурно-планировочное управление. Здесь необходимо согласовать изменение фасада здания — цвет и рисунок наружной обшивки балкона.
• Районное отделение пожарного надзора. Служба проверит общую огнестойкость материалов, указанных в смете, и выдаст заключение о том, что перепланировка не затруднит эвакуацию при пожаре.
• Санитарно-эпидемиологическая служба. Выдает справку о соответствии функционального использования здания и соблюдении санитарных норм.
• Жилищная инспекция. В эту службу нужно представить заключения всех инстанций — здесь вынесут итоговое решение о том, соответствует ли остекление балкона действующим нормативам. Само разрешение выдается межведомственной комиссией.

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

Фасад панельного дома (Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Дмитрий Михаевич)

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

Фасад, балконы и лоджии в современном ЖК (Фото: Сергей Ермохин/ТАСС)

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Правильные способы остекления лоджии

Во многих квартирах лоджия, в основном, не используется по назначению. В то время как в Европе эту часть квартиры превращают в рабочий кабинет, уютный романтичный уголок для влюбленных, комнату отдыха для ребенка. Реально ли это в России? Безусловно, да. Но как застеклить лоджию правильно? Вам подскажут специалисты завода «АнкорокнА».

Стильный и уютный балкон

Вы забудете про уличную пыль и осадки, которые просачивались через старые оконные рамы. Остекление лоджий по доступным ценам легко помогает исправить эту проблему. Кроме того, здесь всегда будет тепло. Можно прекрасно проводить теплые осенние вечера и даже зимой наслаждаться красотой природы не через окна комнаты, а красивые и большие окна лоджии.

Как застеклить лоджию правильно?

Все зависит от того, какой способ вы выберете. Остекление лоджий необходимо тем, кто вместо шума улиц хочет получить тишину и покой своего уютного мира. Мы предлагаем остекление одним из трех предложенных вариантов.

 

Первый способ — это пластиковые окна. Если вы живете в шумном районе или просто любите тишину, то выбирайте этот вариант. Пластиковые окна обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию. Представьте, как после тяжелого рабочего дня вы спокойно отдыхаете на своей лоджии с чашечкой чая, никто вас не беспокоит. Цена такого остекления лоджии находится в среднем диапазоне. Она зависит от размера, выбранного профиля ПВХ и характеристик стеклопакета.

 

Второй способ — это алюминиевые раздвижные окна. Самый недорогой вид остекления. Алюминиевый профиль и обычное стекло имеют низкую звуко- и теплоизоляцию. Холодное остекление лучше использовать просто как защиту от пыли и погодных осадков.

 

Третий способ — алюминиевые окна. Вы все еще думаете, как застеклить лоджию правильно? Производитель окон «АнкорокнА» предлагает вам самый лучший вариант как по стоимости, так и по качеству. Остекление алюминием превышает показатели по тепло- и шумоизоляции в два раза, в сравнении с пластиковыми окнами. Кроме того, улучшается безопасность вашего жилья.

Наше предложение

Мы готовы изготовить любые окна для вас за три дня. Замерщик приедет утром, днем или вечером, когда вы назначите время. Внести предоплату, а она составляет всего 10%, вы можете как у нас в офисе, так и у себя дома. Услуга «Мобильный офис» избавляет вас от необходимости куда-либо ехать, наш сотрудник сам приедет к вам.

 

Что касается самого процесса остекления, то подъем на ваш этаж всех конструкций и материалов абсолютно бесплатный. Монтажники работают профессионально, они выполняют все требования ГОСТа по данным работам. Знают, как установить окна (стеклопакеты) в 504 серию или поставить окна (стеклопакеты) в 335 серию домов.

 

Наши преимущества позволяют нам быть лидерами среди фирм, предлагающих услуги по остеклению.

 

Звоните нам или заполните онлайн заявку. Наши консультанты ответят на все ваши вопросы и рассчитают стоимость вашего заказа.

Балконы и лоджии — Окна Аттик

Для остекление балкона или лоджии под ключ компания Окна Аттик предлагает наружную отделку со стороны улицы, и внутреннюю отделку со стороны квартиры.

Застеклить балкон можно традиционно с парапетом в нижней части балкона и остеклением в верхей части балкона, а можно застеклить балкон или лоджию от пола до потолка, так называемое панорамное или французское остекление балкона. Такое остекление также можно сделать и теплым и холодным в зависимости от пожеланий.

Для тех балконов и лоджий, у которых нет верхнего навеса (это может быть и в хрущевке, и в сталинском доме, и в панельном доме), сделаем остекленпие балкона с крышей. Самонесущая КРЫША выдержит нагрузки от снегопада, надежно защитит от ливней, обеспечит легкий ход створкам застекленного балкона на долгие годы.

Преимущества застеклить балкон или лоджию пластиком или алюминием:

• обеспечить защиту балкона или лоджии от дождя, снега и ветра и даже от пожара, который может вызвать выброшенный с верхнего этажа непотушенный окурок — для этого достаточно легкого остекления раздвижным алюминием. Цена на такое остекление будет самой экономной.
• сделать еще одну теплую комнату за счет остекления лоджии. Для этого надо выбирать уже конструкцию из пластиковых окон.
• защитить квадратные метры от солнца — по Вашему желанию возможна применение тонированного стекла, жалюзи, рольштор или легких занавесок на специальной гардинной рейке.

Остекление балкона или лоджии пластиком или алюминием обеспечит:

• легкий уход за конструкцией Это касается как легкого остекления раждвижкой из алюминия, так и пластиковыми окнами..Легко помыть, почистить, как полированное стекло так и профиль, который имеет гладкую поверхность.
• практически любой цвет покраски для алюминиевых  и ламинация для пластиковых конструкций. Это обеспечит тот цвет, требования к которому диктует фасад здания или Ваши предпочтения.
• долговечная, удобная, простая и надежная в эксплуатации конструкция.

Гарантия на весь комплекс работ будет из одних рук!

В зависимости от Ваших намерений, что именно будет на новых квадратных метрах, необходимо понять, какое из двух типов остекления алюминиевым или пластиковым профилем Вам необходимо выбрать.

В этом вопросе Вам помогут рекомендации компании Окна Аттик, большой опыт которой позволяет по полочкам разложить возможности того или иного вида остекления.Вы узнаете, в каких случаях и почему можно или нужно делать остекление алюминиевыми или пластиковыми конструкциями и на что именно надо обратить особое внимание. Для тех, кто эту покупку хочет сделать в рассрочку, компания Окна Аттик предлагает сделать без услуг банка с сохранением скидок. Итак, подробнее о разных возможностях остекления:​

лоджия или теплый балкон — дополнительная полезная площадь в квартире

Хотите сделать балкон полноценным жилым пространством? Нужно максимально утеплить лоджию, обеспечить звукоизоляцию? Планируете обустроить на балконе теплицу или небольшой личный кабинет, место для чаепитий или уютный романтический уголок? Тогда заказывайте теплое остекление лоджии или балкона. Оно имеет ряд преимуществ:

• теплое остекление балконов и лоджий обеспечивает максимальную тепло- и шумоизоляцию;
• имеет привлекательный внешний вид;
• современные профили и стеклопакеты долговечны, надежны и неприхотливы в уходе.

Теплое остекление балконов обойдется немного дороже холодного, но при этом вы сохраните тепло во всем доме, что позволит экономить на электроэнергии при включении обогревателей. К тому же, теплый балкон станет полноценной жилой комнатой, что бесценно для владельцев малогабаритных квартир.

Теплое остекление: выбор профиля и стеклопакетов

Для теплого остекления балконов и лоджий требуется выбрать профиль и стеклопакет, которые, по сути, и отвечают за сбережение тепла в вашем доме.

Для теплого балкона подойдет профиль:

• Пластиковый. Наиболее распространенный вариант. Профили ПВХ обеспечивают высокую шумо- и теплоизоляцию, они герметичны, имеют продолжительный срок службы. Сопротивление теплопередаче зависит от толщины и камерности профиля, поэтому при особых требованиях к температурному режиму на балконе или лоджии есть смысл остановиться на моделях с тремя и более камерами, однако следует помнить, что вес оконной конструкции в таком случае будет значителен. Тяжелый профиль вряд ли подойдет для балконов, для установки на лоджии потребуется расчет нагрузки.
• Алюминиевый. Традиционно алюминий не применяется для теплого остекления лоджии или балкона, поскольку не отвечает требованиям к высокой теплоизоляции. Однако теплый балкон с помощью алюминиевого профиля обустроить все-таки можно, для этого потребуется особый профиль с терморазрывом. Данный вариант не так популярен, как ПВХ, поскольку требует немалых затрат. Между тем, имеет свои плюсы — легкий вес, возможность установить подъемно-раздвижную конструкцию. Подойдет для обустройства теплой лоджии с большими окнами.

Для теплого остекления следует правильно выбрать стеклопакеты. Они могут быть:

• Однокамерными. Состоят из 2 стекол, между которыми существует воздушная прослойка, отвечающая за тепло- и звукоизоляцию. Однокамерный стеклопакет имеет небольшую толщину, он относительно легкий, а потому более надежный с точки зрения нагрузки на основание конструкции.
• Двухкамерными. Состоят из трех стекол с 2 воздушными камерами. Подходят для теплого остекления лоджий в достаточно шумных районах, имеют высокий показатель сопротивления теплопередаче.
• Трехкамерными. Такие стеклопакеты подойдут для северных регионов России. Однако необходимо учесть их вес, продумав подпору конструкции при остеклении.
• Энергосберегающими. Камеры между стеклами заполнены инертным газом, а не сжатым воздухом, что препятствует проникновению холода, а покрытие с серебром преломляет солнечные лучи. С такими стеклопакетами летом на лоджии будет прохладно, а зимой — тепло.

Теплое остекление: варианты монтажа

Приступая к теплому остеклению балконов и лоджий, необходимо продумать, какой вариант монтажа вы бы хотели выбрать. Это может быть:

• Теплое остекление балконов с выносом. Такой вариант подойдет тем, кто хочет расширить пространство и получить просторный теплый балкон. Выполнить вынос балкона можно путем сноса ограждения и монтажа новой специальной рамы. Вынос можно сделать и без сноса ограждения, в этом случае «выдвигается» само окно. Теплое остекление лоджии с выносом выполняет аналогичными способами.
• Теплое остекление лоджий и балконов без обустройства выноса. Подойдет в том случае, если вы не планируете увеличивать площадь или состояние конструкций не позволяет осуществить подобное мероприятие.
• Безрамное (финское) теплое остекление. Долгое время считалось, что профиль без рам пригоден только для холодного варианта остекления. Но сегодня ассортимент стеклопакетов достаточно велик, поэтому теплый балкон можно сделать и с панорамным видом.
• Французское остекление. Похоже на финское, но при остеклении используются рамы во всю высоту балкона — от пола до потолка.

Какое бы теплое остекление лоджии или балкона вы не выбрали, проведение основных работ следует доверить специалистам. Только в этом случае ваша теплая лоджия или теплый балкон будут местом комфорта. Ведь специалисты учтут все вопросы безопасности и надежности.

Технология теплого остекления

Теплое остекление балконов и лоджий производится в несколько этапов:

1. Предварительные замеры и выбор расходных материалов. На этом этапе следует рассчитать все расходы, чтобы окончательно определиться с вариантом теплого остекления балкона или лоджии.
2. Непосредственно остекление — монтаж оконной конструкции. Для вариантов с выносом данному этапу предшествуют работы по обустройству каркаса.
3. Зачастую в комплекс мероприятий по теплому остеклению входит утепление помещения теплоизоляционными материалами. Особенно популярен пенопласт, этот материал обеспечит высокую гидроизоляцию. Получится своего рода «подушка» по всему периметру лоджии или балкона, которая затем будет обшита отделкой для эстетичного вида. Альтернативой пенопласту может быть пеноплекс (часто используется для утепления пола), минеральная вата, пенофол.
4. Внешняя и внутренняя отделка также может входить в комплекс работ по теплому остеклению лоджии или балкона. Помимо эстетической функции, обшивка выполняет роль дополнительного теплоизолятора. Это может быть:
   • Деревянная вагонка. Экологичный материал, прочный, долговечный, но относительно дорогостоящий. Используется для внутренней отделки.
   • Пластиковый сайдинг. Пожаробезопасный, морозостойкий материал. Долговечный и простой в уходе. Обеспечивает дополнительную звукоизоляцию, позволяет выровнять поверхность.

Материал для обшивки следует выбирать, ориентируясь на личные предпочтения, дизайн интерьера, архитектурное решение дома.

Материал подготовлен
в компании Фабрика Окон

Какие окна выбрать для остекления балкона и лоджии

При остеклении балкона или лоджии стоит определиться, какую функцию эти помещения будут выполнять в дальнейшем. Будет ли это дополнительная жилая, а значит и отапливаемая комната, или рабочий кабинет, детская игровая площадка, а возможно балкон просто нужно закрыть от дождя и ветра, в каждом из этих случаев подойдут разные виды остекления.

Типы остекления балконов и лоджий

Рамы на балкон могут быть «холодными» и «теплыми».

Холодное остекление применяется для декоративной отделки балконного проема, защиты от попадания уличной пыли и погодных явлений. Для южных регионов, где температура зимой не опускается ниже 10˚, это оптимальный вариант. Большим преимуществом таких конструкций является недорогая стоимость. Недостаток один – низкая теплозащита, на остекленном балконе будет лишь на 5˚ теплее, чем на улице.

Теплое остекление заключается в установке рам со 1-камерным или 2х-камерным стеклопакетом. Такой вид остекления не только предохраняет помещение от дождя и снега, но и надежно сохраняет тепло, увеличивает шумозащитные функции балконной конструкции.

Если на лоджии планируется вывод отопления, то производится утепление всех элементов балкона: пола, потолка и стен, иначе через них будут происходить основные теплопотери. Дизайнеры часто используют варианты с увеличением комнаты за счет продолжения ее на лоджии. В этом случае производят демонтаж балконного блока или приспосабливают часть кирпичной кладки под барную стойку.

Раздвижной или распашной способ открытия

Для остекления балконов и лоджий используют раздвижную или распашную систему открытия.

Распашные классические конструкции герметичны, отлично сохраняют тепло, оборудованы уплотнительной резиной, обеспечивающей качественный притвор створки к раме, исключающей продувание и попадание пыли.

Недостатки распашных окон:

• Большой вес, невозможность установки на навесные балконы.
• Занимают много места при открытии.
• Более высокая стоимость, в отличие от раздвижной системы.

Раздвижные изделия удобны в эксплуатации, экономят место на балконе, но не обеспечивают герметичности и в косой дождь могут пропускать влагу внутрь помещения. Помимо продувания, есть еще недостатки в раздвижных холодных рамах:

• Конструкции с 1 стеклом подвержены выпадению конденсата.
• Обладают высокой теплопроводностью.
• Не защищают от уличного шума.
• Раздвижной механизм примерзает в периоды смены погоды с оттепели на мороз.

При установке рам на утепленные лоджии и балконы следует выбирать распашной способ открывания. Раздвижные рамы негерметичны, пропускают холод в помещение. Раздвижные рамы могут быть в пластиковом и алюминиевом исполнении со стеклом и стеклопакетом, распашные створки изготавливаются из ПВХ-профиля или дерева.

Выбор профильной системы для остекления

Пластиковые конструкции на балкон

Изделия из ПВХ многофункциональны, износостойки, легко моются, эстетично выглядят. Также к преимуществам относятся:

• Эффективная тепло- и звукоизоляция.
• Качественная герметизация проемов.
• Вариативность исполнения (различная конфигурация, возможность изготовления больших и маленьких конструкций и цветных изделий).
• Оснащение стеклопакетами с энергосбережением, солнцезащитой, функцией самоочищения и других вариантов.

Недостатки пластиковых окон на балкон:

• Большой вес рам со стеклопакетом.
• Стоимость выше алюминиевых, но дешевле деревянных окон.
• Частая уборка, периодический уход за резиной и фурнитурой.

Деревянные изделия для лоджий и балконов

Деревянные конструкции имеют добротный вид, создают комфортный микроклимат в помещении. С ними небольшая лоджия становится уютным гнездышком, где приятно почитать книгу и выпить чашечку кофе, провести вечер за неспешным разговором. Чаще всего деревянные рамы ставят на балконы, обшиваемые вагонкой или лоджии, являющиеся продолжением комнаты. В этом случае единый дизайн смотрится гармонично и естественно.

Преимущества деревянных изделий:

• Экологичность материала.
• Возможность оснащения современным стеклопакетом.
• Функциональность элементов фурнитуры, как и у пластиковых рам.
• Надежная звуко- и теплозащита.
• Простота устранения мелких царапин путем закрашивания лаком или пропиткой.

Недостатки у конструкций из дерева тоже имеются:

• Цена в 2,5 раза выше, чем у окон из ПВХ.
• Выполненные из некачественного материала изделия рассыхаются.
• Необходимость зачистки и пропитки деревянных рам не реже 1 раза в 5 лет.

Алюминиевые оконные рамы на балкон

Алюминий – самый часто используемый материал для изготовления конструкций для балконов и неотапливаемых лоджий. Изделия из алюминия имеют небольшой вес, оснащены одним стеклом, что позволят устанавливать их на навесные балконы без предварительного усиления платформы и парапета.

Преимущества алюминиевых изделий:

• Экологичность.
• Простота установки и регулировки.
• Легкий уход (при необходимости снимаются створки с окна).
• Долговечность, практичность и недорогая цена.

Это саамы доступный способ остекления, при этом все створки делают открывными.

Недостатки алюминиевых рам:

• Негерметичность.
• Теплопроводность, низкая шумозащита.
• Установка только прозрачного стекла без напыления.
• Алюминий накаляется на холоде, примерзает в местах примыкания створок.
• Высокая вероятность выпадения конденсата на всей поверхности стекла.

Цена остекления балкона или лоджии

Стоимость оконных рам на балкон или лоджию зависит от следующих параметров:

• Материала для изготовления изделий.
• Способа открывания.
• Конфигурации проема.
• Количества открывающихся частей.
• Выбора дополнительных комплектующих (подоконника, отлива, козырька, наличников и других материалов).
• Наличия монтажа и демонтажа.

Инженер по замеру подскажет, какие еще работы потребуется провести для качественного монтажа конструкций. К ним относятся сварочные работы по укреплению парапета, изготовление крыши, внутренняя или внешняя отделка балкона.

При выборе деревянных рам нужно учесть, что цена будет зависеть от вида древесины. Изделия из сосны и лиственницы стоят дешевле дубовых окон или продукции из липы.

Рассчитать приблизительную стоимость конструкций на балкон можно с помощью оконного калькулятора на сайте. Для удобства пользователя есть функция выбора типа остекления, конфигурации лоджии, количества открывающихся створок, наличия дополнительных опций и монтажа.

Возврат к списку

Застекленный балкон — Стеклянные балконные системы

Balcony Systems Solutions ltd разработала нестандартное решение стеклянной балюстрады для 377 балконов, воплотив в жизнь первоначальное видение архитектора этого обширного проекта, а также обеспечив потрясающую экономию 500 000 фунтов стерлингов на первоначальном дизайне.

Развитие Baltimore Wharf в лондонских доках

Балконы из прозрачного стекла являются яркой архитектурной особенностью исторического района Балтимор-Уорф в лондонских доках.

Вдыхая новую жизнь в бывшую лондонскую арену, Baltimore Wharf представляет собой захватывающий и амбициозный комплекс стоимостью 150 миллионов фунтов стерлингов, включающий в себя частное и доступное жилье, магазины, места для отдыха и общественные объекты. Спроектированный архитекторами Скидмор, Оуингс и Меррилл Inc., он входит в число нескольких значительных строительных проектов в районе Доклендс, осуществляемых международным девелопером Ballymore Group.

На 6-й улице построена первая очередь комплекса Baltimore Wharf, включающего более 600 квартир в пяти отдельных жилых блоках.Бывший развлекательный комплекс площадью 8 акров находится напротив 50-этажного, освещенного неоновым светом жилого комплекса Pan Peninsula в Баллиморе.

В качестве ключевой архитектурной особенности внешних фасадов зданий дизайн и установка внешних балконов требовали особенно продуманного и изобретательного подхода.

В тесном сотрудничестве с архитектором, девелопером и подрядчиком по изготовлению стальных конструкций компания Balcony Systems разработала эллиптическую систему перил и нижних направляющих, которая позволила создать индивидуальное решение балюстрады 21 ^st века, соответствующее требованиям многоэтажных зданий и, что не менее важно, бюджет в 3 миллиона фунтов стерлингов.

Balcony Systems также разработала и поставила два уникальных экструдированных алюминиевых профиля фасада, которые завершали края балконов, один из

, это экструзия шириной 295 мм. Разработанная система позволила создать балконную систему, в которую входит фраза

.

Первоначальный проект предусматривал установку балюстрады из структурного стекла поверх стальной конструкции балкона; Эта конструкция требовала, чтобы балконная сталь имела глубину почти 300 мм. Облицовка, настил и балюстрада поставлялись в разложенном виде, в собранном виде и готовыми к установке.

В сотрудничестве с застройщиком, архитектором и подрядчиком по производству стальных конструкций компания Balcony Systems предложила дизайн, который позволил сделать балконы без вертикальных стоек и при этом создать систему, которая меньше по высоте, легче по весу, более четкая по цвету стекла и создает экономия 500 000 фунтов стерлингов от оригинального дизайна.

Поручни были спроектированы так, чтобы выдерживать нагрузку, обеспечивать необходимую прочность и поддержку и соответствовать всем соответствующим строительным нормам. Использование поручня позволило балюстраде охватить необходимую длину без необходимости установки вертикальных стоек.

По словам Эффи Вольф, управляющего директора Balcony Systems Solutions ltd, способность удовлетворить первоначальные критерии проектирования балконов архитектора — представить идеально плоскую переднюю панель, идеально подходящую к основной стали и направляющей остекления — была фундаментальной

важность. Новый алюминиевый поручень с отделкой Royal Chrome, чтобы он выглядел как блестящая нержавеющая сталь, а экструзия нижней направляющей составила

.

специально разработан для квартир Baltimore Wharf.Это позволило относительно просто установить на основные стальные конструкции.

«Изначально требовалось прозрачное структурное стекло. Однако наше решение с использованием закаленного и ламинированного стекла толщиной 9,5 мм для сохранения четкого обзора, без необходимости в столбах и по очень конкурентоспособной цене, удовлетворяет ключевым требованиям этого престижного проекта », — говорит он.

Функциональная панель

«Новым в системе является то, что Balcony Systems предоставила заподлицо анодированный экструдированный алюминиевый профиль, который обеспечивает детали, соответствующие оконным рамам основных зданий.Это скрывает стальные опоры балкона, создавая аккуратную переднюю поверхность конструкции ».

Effi предполагает, что то, что сделало концепцию дизайна столь успешной, — это «приложить все усилия», чтобы гарантировать сохранение первоначального видения архитектора в течение всего периода проектирования.

Это было достигнуто благодаря тесному сотрудничеству с архитектором, девелопером и подрядчиком по изготовлению металлоконструкций на ранних стадиях планирования, чтобы решить проблемы, связанные с выполнением проектных работ без столбов и минимизацией конструкции.Балконы размером 3 х 2 метра и 2,3 метра х 2 метра не нуждались в столбиках.

Дополнительным преимуществом системы — особенно для высотных зданий — является то, что при необходимости замену панелей можно производить быстро и безопасно изнутри. Панели поставляются длиной до 1,2 метра для удобства транспортировки и монтажа.

Разработка затрат через инновации

Наряду с поставкой 377 балконов для проекта был реализован рентабельный дизайн социальной жилой застройки, заменив оригинальный дизайн из кованого железа стеклянной балюстрадой, которая соответствовала бюджету.

В заключение Эффи отмечает: «Опыт Balcony Systems и способность проектировать новые секции и адаптировать их к конкретным проектам открывает широкие возможности для реализации дизайна. Нам нравится участвовать с самого начала, и мы можем помочь привести дизайн в соответствие с требованиями, но при этом быть новаторскими и экономичными ».

Балконы, сделанные из камня, дерева или чугуна, а теперь и из стекла, являются неизменным и популярным элементом строительства, который существует с нами на протяжении веков.Их дизайн продолжал развиваться, чтобы соответствовать меняющемуся облику архитектуры. Проект Baltimore Wharf представляет собой еще один шаг вперед в эволюции дизайна балконов, который прочно переносит его в 21 ^{-й и} -й век.

Новое исследование подтверждает: Остекление балконов экономит энергию

Экономия до 10,7% и в среднем до 5,9% на потреблении тепловой энергии в жилом доме. — Эти выдающиеся результаты были получены Киммо Хиллиахо в своем исследовании энергоэкономических эффектов балконного остекления, завершенном в августе в Технологическом университете Тампере.

Исследование проводилось в Финляндии и дополнено справочными расчетами, полученными из Германии. Потребление тепловой энергии застекленных и неостекленных балконов сравнивалось между собой с помощью полевых измерений и компьютерного моделирования. Кроме того, выяснилось, как тип балкона, теплоизоляция и направление влияют на температуру внутри застекленных балконов.

Новая эффективная воздушная коробка

Результаты показывают, что забор компенсирующего воздуха с застекленного балкона значительно увеличивает экономию энергии за счет остекления.В лучшем случае балкон функционирует как эффективная ветрозащитная камера, позволяющая владельцу балкона снизить температуру на один градус в комнате за балконом. Таким образом жители могут экономить энергию и улучшать жилищный комфорт.

Если используется для лоджий балконов, остекление часто является более эффективным энергосберегающим, чем остекление, установленное для выступающих балконов. Экономия на балконах на южной стороне немного выше, чем на балконах, выходящих в другую сторону.Однако экономия, полученная при использовании обоих типов, значительна. Исследование герметичности остекления показало, что большие зазоры между балконными стеклами не сильно влияют на уровень энергосбережения.

Решающее значение имеет то, как жители используют свои балконные очки. В большинстве случаев финны знают лучший с точки зрения энергосбережения способ использования остекления балконов: зимой стекла закрывают, а летом открывают. Однако предоставление более точных указаний необходимо для максимальной экономии.

Еще большая экономия в Германии

Исследование было дополнено расчетами энергии, выполненными в таких элементных домах в Берлине, которые были сопоставимы с исследуемыми финскими домами.

Экономия тепловой энергии, полученная при использовании остекления балконов, варьировалась в Берлине от 5,6% до 12,0%. Остекление было наиболее выгодным для зданий с балконами, выходящими на юг, и компенсационным воздухом, подаваемым через балкон. Забор приточного воздуха с балкона вместо того, чтобы забирать его напрямую снаружи, был фактором, который наиболее отчетливо повлиял на экономию энергии. В среднем экономия тепловой энергии в Германии составила 8,2%, что даже больше, чем в Финляндии.

Решение, которое окупается

Содержание здания в хорошем состоянии и расходы на управление на разумном уровне имеют прямое влияние на стоимость жилья — и удовлетворенность жителей.Качественное и правильно использованное остекление балконов, помимо комфортности жилья, дает жильцам и собственникам чистую финансовую выгоду.

Вывод, сделанный на основании результатов исследований, опубликованных в Тампере, был однозначен: особенно многоэтажные дома, построенные в 1960-1970-х годах, целесообразно оснастить остеклением балконов. Существенную экономию можно получить и в новых многоэтажных домах с компенсационным забором воздуха через застекленный балкон.

Помимо экономии энергии, остекление балконов может принести и другие значительные экономические выгоды.Согласно исследованию D.Sc. (Тех.) Юсси Маттила, застекление балконов влияет на общее состояние дома: это может даже отсрочить необходимость ремонта балконов в доме на шесть-десять лет!

Для доп. Информации:

Мира Лаурила
Lumon Oy
Ассистент по маркетингу
тел. +358 20 7403 505
mira.laurila [at] lumon.fi

Киммо Хиллиахо
Магистр технических наук
kimmo.hilliaho [at] tut.fi
тел. +358400780909

Качественная оценка пожарной опасности, создаваемой балюстрадами балконов из ламинированного стекла при пожаре

Балконы — это архитектурная особенность фасада многоэтажного здания, особенно в квартирах, для увеличения доступности открытых пространств в плотной городской среде. Балконы могут повысить ценность и удобство собственности не только за счет улучшения внешнего вида, но и за счет улучшения естественной вентиляции и защиты от солнца для теплового комфорта и энергоэффективности, уменьшения шумового загрязнения и обеспечения доступа к открытому пространству [1, 2].Далее подчеркивалась важность балконов, поскольку они способствуют созданию здоровой среды обитания, считающейся критически важной после вспышки атипичной пневмонии в Азии [3], а также необходимость включения открытых пространств после «сдвига ценностей» в дизайне жилых домов из-за пандемии коронавируса [ 4].

Стеклянные балюстрады обычно используются в качестве структурного барьера безопасности по краям балконов, обеспечивая беспрепятственный обзор для облегчения визуальной связи с внешней средой. Альтернативы, такие как непрозрачная сплошная балюстрада, уменьшили бы удобство балкона, затрудняя обзор, а открытые балюстрады, такие как металлические перила, создают другие угрозы безопасности, такие как возможность падения предметов на высоте через щели в перилах и не создают ветра. функция разрыва.

Многослойное стекло имеет механические свойства, которые делают его предпочтительным типом стекла по сравнению с монолитным закаленным стеклом для балюстрад балконов из-за его устойчивости к разрушению. Структурная целостность монолитного закаленного стекла не сохраняется в случае его выхода из строя [5]. После разбития вся стеклянная панель треснет или разлетится на осколки (размер осколков зависит от состояния закалки) и упадет со своего места, представляя два риска: (1) осколки стекла, как правило, падают кучками и могут упасть на людей внизу и (2) отсутствующий элемент балюстрады представляет собой отверстие, через которое кто-нибудь может упасть.Однако многослойное стекло при правильной конструкции способно продолжать функционировать как барьер даже после того, как стекло треснет. Слои битого стекла останутся на месте, обеспечивая локализацию при ударе, поскольку они удерживаются вместе промежуточным слоем, и риск падения стекла снижается [6,7,8]. Кроме того, в балюстраде не будет образовываться отверстие, через которое кто-то может впоследствии упасть, и разбитое стекло может оставаться на месте до тех пор, пока не будет установлено новое стекло.

Однако использование многослойного стекла подвергалось сомнению с точки зрения его потенциального вклада во внешнее распространение огня из-за действующей нормативно-правовой базы, особенно в некоторых частях Соединенного Королевства.Постановление о строительстве (поправка) 2018 года Правило 7 (2) гласит, что : «материалы, которые становятся частью внешней стены или указанного пристройки соответствующего здания, относятся к европейской классификации A2-s1, d0 или A1, как классифицируются в соответствии с с BS EN 13501-1: 2007 + A1: 2009 », где« балкон, прикрепленный к внешней стене »означает« указанное приспособление »[9]. Это предполагает, что балюстрады балконов должны соответствовать классу A2-s1, d0 или A1, даже если «оконные рамы и стекло» исключены из правила 7 (2).Это было дополнительно разъяснено Отделом технической политики Министерства жилищного строительства, сообществ и местного самоуправления (MHCLG) в интервью с местными органами управления строительством (LABC) [10]. Таким образом, использование многослойного стекла в качестве балконных балюстрад в определенных типах зданий в Англии на момент написания было разрешено только в том случае, если продукт соответствовал классу A2-s1, d0 или A1.

Обзор критериев эффективности, необходимых для достижения класса A2-s1, d0 или A1 для многослойного стекла

Многослойное стекло определяется в BS EN ISO 12543-1: 2011 как «сборка, состоящая из одного листа стекла с одним или несколькими листы стекла и / или пластика листового материала остекления, соединенные вместе с помощью одного или нескольких промежуточных слоев »[11].Стекло может быть классифицировано как класс A1 в соответствии с Решением Европейской комиссии 96/603 / EC (с поправками, внесенными 2000/605 / EC и 2003/424 / EC), что является допустимым методом демонстрации соответствия BS EN 13501-1: 2018. по классификации без дальнейшего тестирования (CWFT) [12, 13]. Хотя многослойное стекло включено в качестве стекла в соответствии с Решением 96/603 / EC Европейской комиссии, оно принципиально не соответствует ограничениям применения, изложенным в разделе «Общие примечания» Решения 96/603 / EC Европейской комиссии, поскольку промежуточные слои всегда будут превышают ограничение применимости 0.1% по объему многослойного стекла, обычно используемого в балконных балюстрадах. Для двухслойного многослойного стекла, обычно используемого в заполняющей панели балюстрады, толщина стеклянных листов обычно варьируется от 7,5 до 12,8 мм, а для отдельно стоящих стеклянных перегородок толщина стекла может составлять до 31,5 мм [6], в то время как толщина промежуточного слоя варьируется от 0,38 мм до 6 мм, кратно 0,38 (чаще всего 1,52 мм для термообработанного стекла) [14], что означает, что промежуточный слой будет образовывать минимум 3.7% по объему многослойного стекла (т. Е. Два слоя стекла толщиной 10 мм с промежуточным слоем 0,76 мм между ними, что представляет собой практическую минимальную пропорцию прослойки к стеклу). Поэтому английские регулирующие органы считают, что многослойное стекло как продукт необходимо испытать, чтобы получить классификацию реакции на огонь в соответствии с BS EN 13501-1.

Если толщина промежуточного материала <1 мм или масса на единицу площади <1 кг / м ² , предел теплотворной способности класса A2 установлен в таблице 1 стандарта EN 13501-1 и составляет 4 МДж / м ² будет применяться, поскольку он классифицируется как несущественный компонент.В противном случае предел составляет 3 МДж / кг при классификации как существенный компонент [13].

Промежуточный материал, обычно используемый в многослойном стекле, представляет собой материал, называемый поливинилбутираль (ПВБ). Другие материалы, которые можно использовать, — это иономер (SentryGlas), этиленвинилацетат (EVA), смола для литья на месте (CIP) или термопластичный полиуретан (TPU) [6, 8, 14]. Теплотворная способность различных промежуточных материалов представлена ​​в таблице 1.

Таблица 1 Теплотворная способность различных промежуточных слоев, используемых в многослойном стекле

Используя PVB в качестве эталона, теплотворный потенциал промежуточного слоя был сравнен с пределом A2, установленным в BS. EN 13501-1 для диапазона толщин ПВБ, как показано в Таблице 2.

Таблица 2 Типичная толщина прослойки ПВБ и расчетная теплота сгорания в сравнении с Таблицей 1 Предел класса A2 в EN 13501-1

Как видно из Таблицы 2, многослойное стекло с прослойкой ПВБ не может соответствовать классу A2 , s1-d0 предел теплоты сгорания с использованием классификации испытаний BS EN 13501-1, поскольку теплотворный потенциал промежуточного слоя PVB всегда будет превышать предел A2, установленный в EN 13501-1 при испытании. Приведенная в таблице теплотворная способность в Таблице 1 также показывает, что другие альтернативные промежуточные материалы также могут превышать предел A2, установленный в EN 13501-1.

Следовательно, многослойное стекло в рамках действующей нормативной базы не сможет соответствовать требованиям к рабочим характеристикам, то есть классу A2-s1, d0 или A1 в соответствии с BS EN 13501-1. Это привело к тому, что поставщики гарантии, такие как Национальный совет жилищного строительства в Соединенном Королевстве, отказались от использования многослойного стекла в качестве балконных балюстрад [18].

Учитывая архитектурную ценность стеклянных балюстрад и структурные преимущества, в частности, многослойного стекла для применения в балконных балюстрадах, необходимо оценить, представляет ли использование многослойного стекла значительный риск с точки зрения пожарной безопасности, что должно ограничивать его использование.

Следовательно, требуется дальнейшая оценка пожарной опасности, создаваемой стеклянными балюстрадами на балконах, чтобы установить фундаментальное понимание того, представляет ли использование многослойного стекла значительный риск распространения огня.

Обзор мелкомасштабных экспериментальных работ, связанных с многослойным стеклом

За последние годы был проведен и опубликован ряд экспериментов, в которых изучается реакция многослойного стекла на локализованное воздействие огня с помощью небольших экспериментов.Эти эксперименты не соответствуют стандартной процедуре тестирования.

Wang et al. [19] провели эксперименты с однослойным, изолированным и многослойным остеклением для изучения огнестойкости и механизмов разрушения различных видов остекления. Возгорание лужи N-гептана размером 500 × 500 мм, обеспечивающее максимальную скорость тепловыделения (HRR) 300 кВт для моделирования теплового удара по сценарию реального пожара, было размещено на расстоянии 750 мм от стеклянной панели размером 600 × 600 мм. Флоат-стекло с одинарным покрытием имело толщину 6 мм. Многослойное остекление состоит из 2 слоев флоат-стекла толщиной 6 мм с отметкой 0.Прослойка ПВБ толщиной 38 мм. Было замечено, что как внутреннее, так и внешнее стеклянные панели ломались при критическом тепловом потоке 10 кВт / м ² и 14 кВт / м ² соответственно для испытаний с многослойным остеклением, однако в целом стеклопакет оставался неповрежденным. несущий каркас. Однако выпадение осадков произошло при испытаниях с одиночным листом из листового стекла, которое разбилось при критическом тепловом потоке 10 кВт / м ² . Наблюдали пузыри на промежуточном слое в образце многослойного стекла, и было предсказано, что промежуточный слой будет пиролизован и карбонизирован с выделением токсичного дыма при длительном воздействии огня.Однако пламени прослойки не зафиксировано.

Подобные результаты наблюдались в экспериментах Debuyser et. al. [20] где монолитные и многослойные стекла 285 × 185 мм различной толщины и межслойного материала подвергались воздействию огня, имитируемого излучающей панелью, с падающим тепловым потоком, поддерживаемым в основном на уровне 8 кВт / м ² до 12 кВт / м ² . Термические разрушения произошли при более низком температурном градиенте по толщине стеклянной панели для монолитных образцов по сравнению с ламинированным стеклом.Пузырьки в промежуточном слое наблюдались для многослойного стекла без выпадения стекла или последующего возгорания, хотя наблюдались обесцвечивание и обугливание промежуточного слоя.

Эти мелкомасштабные эксперименты Ванга и др. и Debuyser et al. показать, как преимущества структурной целостности многослойного стекла могут применяться и в случае пожара. Кроме того, они обнаруживают визуальную разницу, когда многослойное стекло подвергается воздействию огня из-за реакции промежуточного слоя, образующего пузыри, и обесцвечивания.Хотя не было отрицательной реакции на огонь для многослойного стекла, то есть продолжительного горения, остается неясным, можно ли это наблюдение экстраполировать на сценарий реального пожара, когда многослойное стекло используется в балюстраде балкона.

Таким образом, это исследование также включало оценку фотографических свидетельств реальных пожаров, когда балконы со стеклянными балюстрадами были задействованы в пожаре, чтобы получить фундаментальное понимание пожарной опасности, представленной использованием многослойного стекла для формирования балюстрад балкон.Благодаря качественному анализу доступной информации о реальных пожарах, это исследование обеспечивает лучшее понимание поведения многослойного стекла в условиях пожара при его фактическом применении в качестве балюстрады для балконов за пределами стандартных предписанных испытаний.

Популярность застекленных балконов продолжает расти

вт, 08 дек.2020 г. 07:30 CET

YIT CORPORATION Пресс-релиз 8 декабря 2020 г., 08:30 a.м.

COVID-19 сделал нашу жизнь более ориентированной на дом, показывает Барометр устойчивой городской среды.

Подавляющее большинство финских горожан * (67%) предпочли бы квартиру с застекленным балконом, даже если это сделало бы квартиру дороже. При этом 21% горожан предпочли бы общий двор для жилищной компании и более дешевую квартиру собственному балкону.

Популярность застекленных балконов резко возросла в год COVID-19.В прошлом году соответствующие показатели составляли 65% и 24%.

Эти результаты взяты из Барометра устойчивой городской среды, опроса более тысячи финских городских жителей по заказу YIT и проведенного Prior Konsultointi в сентябре 2020 года. Исследование барометра было направлено на выявление типов городской среды, которую хотели бы видеть финны. развитый. Участвующие горожане высказывают свои взгляды на различные темы, такие как дом, работа и городская среда, транспорт и розничная торговля.Барометр проводился третий раз. Частично результаты сравниваются с результатами предыдущих опросов.

«Я думаю, что популярность застекленного балкона основана на том, что на нем можно разместить мебель. В наших проектах мы видели несколько действительно красиво оформленных застекленных балконов, которые действительно увеличивают пространство дома и расширяют его атмосферу на открытом пространстве », — говорит Марко Ойнас , временный исполнительный вице-президент YIT.

Из респондентов (n = 1003) примерно каждый пятый (19%) выполнил или запланировал предстоящий ремонт во время пандемии COVID-19.38% респондентов изменили свое жилое пространство или отремонтировали свой дом, чтобы улучшить его функциональность и атмосферу. Ремонтные работы в основном проводились или планировались жителями домов, тогда как семьи с детьми улучшили дизайн интерьера как своих квартир, так и квартир.

Популярность собственной сауны несколько увеличилась по сравнению с прошлым годом: в этом году 52% респондентов * предпочли бы «сауну в моей квартире, даже если она занимает много места», тогда как 37% респондентов выбрали вариант «Я бы лучше воспользуюсь общей сауной жилищно-коммунального хозяйства, а в квартире выделю место для чего-нибудь другого ».В прошлом году соответствующие показатели составили 49% и 38% соответственно.

Согласно барометру, пандемия COVID-19 не повысила интереса ни к услугам, которые облегчают жизнь, ни к наделам, ни к другим формам городского сельского хозяйства. Точно так же интерес к объектам совместного пользования был относительно низким.

В качестве нового вопроса барометр попросил респондентов высказать свое мнение о доступности квартир. Для 42% респондентов доступность важна для функциональности квартиры, тогда как 41% не сочли это важным.Ответы были разделены по возрасту: молодежь не учитывала недоступность. Однако для каждого второго человека старше 50 лет недоступность важна.

* Респонденты: люди, проживающие в таунхаусах и многоквартирных домах (n = 875)

** Барометр устойчивой городской среды 2020
Барометр устойчивой городской среды был проведен в третий раз. Опрос ориентирован на жителей восьми городов: Хельсинки, Эспоо, Вантаа, Тампере, Турку, Оулу, Ювяскюля и Куопио.Данные были собраны онлайн-панелью, администрируемой CINT Ab, 23–28 сентября 2020 г. Всего было 1003 респондента. Выборка репрезентативна для 18–75-летнего населения участвующих городов с точки зрения возраста и пола респондентов, а также размера каждого города.

За дополнительной информацией обращайтесь:
Марко Ойнас , временно исполняющий обязанности исполнительного вице-президента по жилищному хозяйству Финляндии и сегменту Центральной и Восточной Европы, YIT Corporation, тел. +358 (0) 40 506 7430, марко[email protected]
Йоханна Саволайнен , менеджер по коммуникациям, YIT Corporation, тел. +358 (0) 44 305 4594, [email protected]

YIT — крупнейшая финская и значимая в Северной Европе строительная компания и застройщик. Мы занимаемся разработкой и строительством квартир и жилых помещений, коммерческих помещений и целых территорий. Мы также специализируемся на строительстве сложной инфраструктуры. Вместе с нашими клиентами почти 8000 наших профессионалов создают более функциональные, привлекательные и экологически безопасные города и жилую среду.Мы работаем в 10 странах: Финляндия, Россия, Швеция, Норвегия, страны Балтии, Чехия, Словакия и Польша. В 2019 году наша выручка составила около 3,4 миллиарда евро. Акции YIT Corporation котируются на Nasdaq Helsinki Oy. www.yitgroup.com

Теги:

Застекленный балкон — желание горожан №1

Двое из трех (65%) финнов, проживающих в городах, хотели бы иметь квартиру с застекленным балконом, даже если это сделало бы квартиру дороже.Между тем, 24% горожан * предпочли бы общий двор жилищной компании и более дешевое жилье собственному балкону.

Это результаты Барометра устойчивой городской среды 2019 **, опроса более тысячи финских городских жителей, проведенного YIT и Prior Konsultointi осенью 2019 года. Исследование барометра, проводимое сейчас во второй раз, направлено на выявление типов городской среды жители Финляндии хотят видеть развитыми. Участвующие горожане высказывают свое мнение по таким темам, как дом, городская среда, транспорт и розничная торговля.

Многие люди, живущие в многоквартирных домах и таунхаусах, также хотят иметь собственную сауну, даже если она занимает место в квартире. 49% респондентов * заявили, что хотели бы иметь собственную сауну. Утверждение «Я бы предпочел пользоваться общей сауной жилищной компании и выделить место в квартире под что-нибудь еще» выбрали 38% респондентов. Самая низкая популярность сауны была среди людей старше 50 лет.

«Уютная обстановка, создаваемая застекленным и специально обставленным балконом, привносит немного роскоши в вашу повседневную жизнь.В жилищном портфеле ЮИТ практически нет объектов без балконов. Что касается квартир с собственной сауной, наш опыт показывает, что существуют существенные различия во мнениях между районами и муниципалитетами в этом отношении », — говорит Марко Ойнас из YIT.

В вопросах, касающихся домов, в опросе барометра участвующие горожане также указали, предпочитают ли они жить в новой квартире, в старой, но отремонтированной квартире или в старой квартире, которая все еще находится в своем первоначальном состоянии.Почти половина респондентов (47%) выбрали новую квартиру, а 37% выбрали старую, но отремонтированную квартиру. Только 3% респондентов заявили, что хотели бы жить в старой квартире в ее первоначальном состоянии. Новые квартиры пользовались популярностью среди семей с детьми и респондентов в возрасте до 35 лет, а старые, но отремонтированные квартиры — среди лиц старше 64 лет.

Опрошенные горожане отдают предпочтение функциональности, а не ощущению пространства. Утверждение «На мой взгляд, важнее, чтобы моя квартира была функциональной и использовала имеющиеся квадратные метры», было выбрано 64% ​​респондентов, а утверждение «На мой взгляд, это больше. Для моей квартиры важно, чтобы в моей квартире было много квадратных метров и ощущение простора », — отметили 25% опрошенных.Эти цифры практически не изменились по сравнению с барометром предыдущего года (65% и 24%).

Привлекательность услуг, облегчающих повседневную жизнь, также осталась в основном неизменной по сравнению с 2018 годом: услуги были охарактеризованы как привлекательные примерно для трети респондентов (33%), особенно среди семей с детьми, пожилых респондентов и тех, кто проживает в густонаселенные районы. Примерно каждый третий респондент (33%) также надеялся, что их строительная или жилищная компания предоставит лучшие возможности для городского сельского хозяйства.

«Безупречная повседневная жизнь становится все более важной для потребителей, и люди постепенно начинают рассматривать услуги как нечто, способствующее этому. Мы ожидаем, что в будущем вопросы, связанные с жизнью в соответствии с принципами устойчивого развития, будут приобретать все большее значение для людей. Мы можем продвигать эту тенденцию с помощью услуг », — говорит Pekka Helin из YIT.

Двое из пяти горожан * были категорически против увеличения коммунальных услуг (респонденты, ответившие на вопрос «5»).Всего 65% респондентов согласились с утверждением «Я не хочу, чтобы общие помещения увеличивали стоимость жизни» (ответив «5» или «4»). Напротив, 22% респондентов согласились с утверждением «Я хочу, чтобы в здании, в котором я живу, были более универсальные общие удобства, которые создавали бы более сильное чувство общности» (ответив «1» или «2»). Интерес к коммунальным удобствам был наибольшим среди семей с детьми.

* (N = 853, люди, проживающие в таунхаусах и многоквартирных домах)

** Барометр устойчивой городской среды 2019
Барометр устойчивой городской среды был проведен во второй раз в этом году.Опрос ориентирован на жителей восьми городов: Хельсинки, Эспоо, Вантаа, Тампере, Турку, Оулу, Ювяскюля и Куопио. Данные были собраны онлайн-панелью, администрируемой CINT Ab, в период с 16 по 27 сентября 2019 г. Всего было 1022 респондента. Выборка репрезентативна для 18–75-летнего населения участвующих городов с точки зрения возраста, пола респондентов и размера каждого города.

Дополнительная литература:
Подавляющее большинство городских жителей Финляндии обеспокоены изменением климата (пресс-релиз о результатах барометра)
Барометр устойчивой городской среды 2019 (инфографика на веб-сайте YIT)
Финны привыкли к сауне , теперь хотят балкон — изменения в финском жилье

За дополнительной информацией обращайтесь:
Пекка Хелин , вице-президент по жилым услугам, YIT Finland Ltd, тел.+358 40 588 8135, [email protected]
Марко Ойнас , вице-президент по стратегии и развитию жилищного сектора Финляндии и Центральной и Восточной Европы, YIT Finland Ltd, тел. +358 40 506 7430, [email protected]
Йоханна Саволайнен , бизнес-партнер по коммуникациям, YIT Corporation, тел. +358 44 305 4594, [email protected]

YIT — крупнейшая финская и значимая строительная компания Северной Европы. Мы занимаемся разработкой и строительством квартир и жилых помещений, коммерческих помещений и целых территорий.Мы также специализируемся на строительстве сложных объектов инфраструктуры и мощении дорожного покрытия. Вместе с нашими клиентами почти 10 000 наших профессионалов создают более функциональные, привлекательные и экологически безопасные города и окружающую среду. Мы работаем в 11 странах: Финляндии, России, Скандинавии, странах Балтии, Чехии, Словакии и Польше. Новый YIT родился, когда 1 февраля 2018 года произошло слияние компаний YIT Corporation и Lemminkäinen Corporation, которым уже более 100 лет. Наша пересчитанная проформа выручки за 2018 год составила примерно 3 евро.2000000000. Акции YIT Corporation котируются на Nasdaq Helsinki Oy. www.yitgroup.com

Идеи по уходу за застекленными балконными окнами — какой вариант лучше?

Идеи оформления застекленных балконных окон могут быть самыми разными. Как выбрать идеальную защиту для балкона? Дело в том, что правильная обработка окон завершает облик этого пространства, существенно меняет его внешний вид и создает уютную атмосферу. Говоря о балконах в современных домах, особенно в многоквартирных домах, мы знаем, что они, несомненно, расширяют жилую площадь хозяев.Для защиты территории от непогоды чаще всего застекляют балконы, что обеспечивает изоляцию и позволяет жильцам дома использовать пространство круглый год.

Объявления

Многие владельцы квартир предпочитают отремонтировать свои балконы, добавляя остекление или различные типы экранов, чтобы закрыть балкон. Системы остекления добавляют жилое пространство и позволяют создать уютное и комфортное пространство. Такие системы экономичны, привлекательны и обеспечивают множество преимуществ для клиентов — снижение шума, снижение затрат на электроэнергию, отопление и техническое обслуживание и т. Д.

Идеи оформления застекленных балконных окон — простые правила, которым нужно следовать при выборе варианта для своего дома

Объявления

Выбирая оформление окон для балкона, следует соблюдать некоторые общие правила. Решите, какая длина оконной рамы лучше всего подходит. Как правило, вы можете выбрать короткие или длинные варианты. Короткие шторы или плафоны очень удобны и практичны и являются хорошим выбором для небольших балконов, где нужно сэкономить место.Варианты длины до пола создают неповторимый комфорт и, безусловно, добавляют дизайну шарма и характера.

Для балконов, расположенных с южной стороны, лучше выбирать изделия из более плотных материалов, обеспечивающих хорошую защиту от солнца.

Окна, выходящие на север, можно украсить легкими шторами.

В этом пространстве накапливается больше пыли, поэтому не выбирайте слишком пышные двухслойные шторы.

Небольшой балкон желательно украсить простыми моделями и избегать плотных штор или портьер.

Выбирая оконную отделку для балкона, нужно помнить, что это пространство является продолжением квартиры. Логичнее всего выбрать то, что соответствует стилю и цветовой палитре вашего дома. Кроме того, с помощью цвета или принта можно изменить пространство и сделать его более комфортным. Для этого нужно запомнить несколько правил:

• Использование светлых тонов делает пространство визуально больше.
• Если ваш интерьер выполнен в теплых тонах, выбирайте теплые тона для оформления окон балкона и наоборот.
• Мелкий узор визуально увеличивает размер окна.
• Горизонтальные полосы и широкие принты добавляют ширину комнате, а вертикальные — высоту и делают потолок выше.
• Для балконов, выходящих на север, лучше выбрать теплые оттенки, так как они добавляют света и уюта. Для солнечного балкона можно выбрать как теплые, так и холодные тона.
• Окна балконов могут быть изготовлены из различных материалов.
• Пластик — самый распространенный вариант.Пластиковые жалюзи на балкон — это удобно, доступно и качественно. За ними легко ухаживать, легко и быстро чистить.
• Ткань исключительно практичная. Его легко чистить, а выбор цветов, узоров и рисунков практически безграничен.
• Металлические жалюзи просты в уходе. Недорогие алюминиевые балконные жалюзи устойчивы к воздействиям окружающей среды. Они надежны и практичны.

Идеи оформления балконных окон — сочетание внешнего вида и функциональности

Обустройство небольшого пространства требует большого внимания, и мы показали вам множество идей дизайна и декора небольшого балкона.Особое внимание мы хотим уделить идеям оформления балконных окон, поскольку они выполняют важные функции — защиту от посторонних глаз, защиту от чрезмерного солнечного света, привлекательный внешний вид помещения.

Как лучше всего обработать окна для вашего балкона, чтобы он был одновременно уютным и защищенным от солнца? Правильно подобранные шторы, жалюзи или плафоны играют немалую роль в дизайне. На балконах, как правило, больше окон, чем в комнатах, поэтому ваша оконная обработка должна обеспечивать защиту от лишнего света и создавать уютную атмосферу.С помощью классических штор можно добавить легкости и изысканности, оттенки надежно защитят от солнечных лучей, а рулонные шторы защитят от посторонних глаз. Давайте посмотрим на самые популярные варианты, их преимущества и недостатки и посмотрим, какой из них лучше всего подходит для вашего дома.

Идеи оформления окна балкона — шторы и портьеры

Современные шторы и портьеры бывают самых разных материалов, цветов и принтов. Их можно использовать как самостоятельный декоративный элемент.Тюль и органза пропускают воздух и солнечный свет, они легкие и создают ощущение простора и легкости.

Среди тканевых штор, помимо обычного тюля и органзы, можно выбрать такие натуральные материалы, как хлопок и лен. Льняные шторы устойчивы к солнечным лучам, хлопок тоже переносит непогоды, но у него есть один недостаток — он быстро тускнеет.

Бархат и велюр используются для пошива римских штор. Благодаря плотной структуре такие шторы отлично защитят от солнечных лучей с южной стороны.Худший выбор ткани для балконных штор — шерсть и шелк. Шерсть плохо переносит палящее солнце, а шелк под воздействием солнечных лучей теряет прочность, к тому же стоит недешево.

Жалюзи вертикальные

Вертикальные жалюзи — отличная обработка балконных окон. Одним движением руки можно закрыть весь балкон от солнечных лучей. За ними легко ухаживать, они бывают практически любого цвета и текстуры.

Римские шторы

Римские шторы часто используются для украшения балконных окон.Они легко складываются и вешаются отдельно на каждое окно, не мешая их открытию. В приподнятом состоянии ткань создает изящные драпировки, которые красиво смотрятся на балконных окнах. Римские шторы в основном изготавливаются из натуральных материалов, поэтому они так популярны при оформлении балконных окон.

Бамбуковые шторки на роликах

Экологичные и декоративные рулонные шторы из бамбука также отвечают всем современным тенденциям и эффектно дополняют интерьер балкона.Они являются эффективным решением для балконных окон. По устойчивости к влаге и световому воздействию им нет равных. Бамбуковые рулонные шторы экологически чистые и не выделяют вредных веществ. Они идеально подходят для квартир, где люди страдают аллергией.

Рулонные шторы

Рулонные шторы для балконов заслуживают особого внимания, ведь их ассортимент способен удовлетворить вкус даже самых взыскательных покупателей. Жалюзи с разной степенью светопропускания не только отлично защищают балкон от палящих лучей солнца, но и кардинально меняют оформление пространства и придают ему очень стильный вид.Благодаря удобному роликовому механизму ткань плавно скатывается в компактный рулон. Обычно рулонные шторы изготавливаются из ткани со специальной пропиткой, предохраняющей их от выгорания и скопления пыли.

Алюминиевые ставни

Алюминиевые ставни для балконов обладают рядом преимуществ. Во-первых, они легкие и прочные, простые в установке и работе. Алюминиевые ставни отражают много солнечного света, что делает их очень эффективными отражателями тепла.Их гладкий внешний вид делает их идеальными для домов, оформленных в современном стиле. И последнее, но не менее важное: алюминиевые ставни — это экономичное решение для вашего балкона. Их сила и стойкость означают, что вам не придется регулярно их обслуживать, что в конечном итоге сэкономит вам деньги.

Ставни для плантаций

Жалюзи Plantation могут показаться необычным выбором для балконных окон, поскольку они чаще всего используются для дверей патио или раздвижных стеклянных дверей. Однако, если это ваш выбор, вы можете быть уверены, что благодаря своему классическому и вневременному дизайну они никогда не выйдут из моды.Жалюзи для плантаций легко чистятся и являются отличным выбором для защиты балкона от жары летом. Они отлично подходят для защиты конфиденциальности и могут регулироваться, чтобы пропускать больше или меньше света.

Застекленные балконы и их влияние на коэффициент понижения температуры в отопительный сезон

E3S Web of Conferences 172 , 12011 (2020)

Остекленные балконы и их влияние на коэффициент понижения температуры в отопительный сезон

Люблинский технологический университет, факультет строительства и архитектуры, ул.Nadbystrzycka 38, 20-618 Люблин, Польша

^* Автор для переписки: [email protected]

Аннотация

Застекленные буферные пространства имеют важное влияние на энергоэффективность зданий, особенно в случае жилых домов, расположенных в многоквартирных домах. Способность использовать солнечное излучение во время отопительного сезона можно оценить с помощью коэффициента понижения температуры, выражающего относительное повышение температуры в солнечном пространстве над температурой наружного воздуха.Статья основана на результатах мониторинга внутренней температуры в жилых помещениях с застекленными балконами разной конструкции и герметичности. Жилища располагались в зданиях в городах Люблин и Замосць в восточной части Польши. Измерения проводились с июля 2017 года по сентябрь 2018 года, а температура регистрировалась с помощью датчиков iButton. Результаты измерений были дополнены данными о погоде из базы данных Польского института метеорологии и водного хозяйства.Благодаря собранным данным стало возможным рассчитать коэффициент снижения температуры в последующие месяцы отопительного сезона и проверить его взаимосвязь с такими факторами, как ориентация балконов, конструкция ограждающей конструкции и герметичность или тип остекления. Анализы также включали расчет снижения потерь тепла за счет солнечных пространств.

© Авторы, опубликовано EDP Sciences, 2020

Это статья в открытом доступе, распространяемая в соответствии с условиями лицензии Creative Commons Attribution License 4.0, который разрешает неограниченное использование, распространение и воспроизведение на любом носителе при условии правильного цитирования оригинальной работы.

.